建筑工程屋面防水施工技術(shù)及滲漏補(bǔ)救措施分析

賈志強(qiáng)

（陽泉市建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程一處，山西陽泉 045000）

0 引言

屋面防水防滲設(shè)計(jì)是當(dāng)前建筑工程施工中需要關(guān)注的重要方面，其對建筑建設(shè)的整體性有著一定的影響。對此，本文重點(diǎn)探討建筑工程屋面防水防滲相關(guān)技術(shù)細(xì)節(jié)，首先探討相關(guān)的屋面防水防滲技術(shù)。在此基礎(chǔ)上提出屋面防水防滲技術(shù)提升措施，為當(dāng)前的建筑工程屋面防水防滲設(shè)計(jì)以及工程建設(shè)質(zhì)量控制提供技術(shù)途徑和思路。

1 建筑工程防滲漏的施工原則

在整個(gè)工程的防滲漏施工過程中，一定要對建筑工程實(shí)際存在的一些影響因素做出全面綜合考慮，對于居民區(qū)的實(shí)際劃分標(biāo)準(zhǔn)，一定要按照相關(guān)的制度進(jìn)行，盡量設(shè)計(jì)出最合理、最適合的結(jié)構(gòu)施工保護(hù)制度。從我國傳統(tǒng)的建筑工程結(jié)構(gòu)保護(hù)機(jī)制來看，目前所使用的制度并不是很完善，傳統(tǒng)的工程過于重視施工方面，并沒有對整個(gè)工程的實(shí)際保護(hù)進(jìn)行高度重視，在房屋建筑可持續(xù)發(fā)展方面，造成了嚴(yán)重的影響。為了讓整個(gè)建筑工程更好地被保護(hù)，必須讓整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)高度穩(wěn)定，更需要從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的方方面面進(jìn)行考慮和分析。

2 屋面防水防滲技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

為防止屋面滲漏，應(yīng)確保屋面平整坡度在施工過程中符合設(shè)計(jì)要求，且不存在鼓、裂縫、砂、脫殼等缺陷。平整層含水量在實(shí)施密封輥前不得超過9%；各種管根、陰陽角都要四舍五入；標(biāo)高的翻轉(zhuǎn)高度應(yīng)保證≥250mm；下部進(jìn)水位置和墻出口距離不能影響雨棚的安裝，不能捕捉所有樓層的進(jìn)氣孔和空調(diào)孔；所有管道、防雷設(shè)施等已在屋面之外建立，有關(guān)人員必須有資格進(jìn)行屋面密封作業(yè)；密封輥和配套材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，應(yīng)按照試驗(yàn)要求與監(jiān)理和施工單位一起抽取，然后一起送往試驗(yàn)中心檢驗(yàn)，經(jīng)過試驗(yàn)合格后方可使用。按以上建筑屋面的防水防滲施工技術(shù)要求嚴(yán)格執(zhí)行，推動(dòng)建筑屋面防水防滲施工的整體合理性。

2.2 屋面隔離層施工

長期占用和使用建筑物期間，老化和損壞是不可避免的，因此在最初設(shè)計(jì)建筑物時(shí)必須考慮到隔熱層。建筑隔熱層的作用是在建筑結(jié)構(gòu)表面引入防護(hù)膜層，確保防護(hù)膜層能夠保護(hù)建筑不受長期太陽輻射、雨水等因素的影響。特別是在酸雨較多的地方，分離層的作用更為重要，酸雨大量侵入建筑物，酸雨侵蝕后普通建筑物基本上無法識別。因此，有必要為酸雨較多的地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)隔熱層。建筑隔震層的實(shí)施方法是：首先在隔震層上涂上冷基礎(chǔ)油作為隔震層，然后在隔震層上涂上剛性密封層，最后添加兩層或三層油封層保護(hù)建筑層，以便使建筑物在長時(shí)間的日曬雨淋中保障屋面防滲效果，并且保障建筑美觀性。

2.3 材料質(zhì)量問題

如果建筑物在所有工程竣工之后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，其主要原因是在建設(shè)過程當(dāng)中選擇的相關(guān)材料沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。然而，這些行為產(chǎn)生的主要原因有以下幾個(gè)方面：①在建筑屋面進(jìn)行施工過程當(dāng)中，采用到的水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，由于相關(guān)施工人員對于材料質(zhì)量沒有做出很好的控制，使砂漿或混凝土進(jìn)行粘連的部位不是特別的牢固，這就有可能會產(chǎn)生縫隙，進(jìn)而發(fā)生滲漏；②屋面防水所選擇的防水材料，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場沒有針對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)檢，導(dǎo)致防水材料本身質(zhì)量不過關(guān)，也是導(dǎo)致屋面滲漏的原因之一；③整個(gè)建筑均做了防滲處理，然而所選擇的材料沒有符合相關(guān)的要求，并沒有起到相應(yīng)的防滲效果。

3 建筑工程屋面防水防滲施工問題改善措施

3.1 優(yōu)化材料選取

材料是建筑工程建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。對于建筑屋面防水防滲設(shè)計(jì)而言，優(yōu)質(zhì)的屋面防水防滲材料是關(guān)鍵，對此需要著重考慮材料的優(yōu)化選擇。首先考慮對應(yīng)建筑工程的屋面防水防滲條件需求，根據(jù)屋面防水防滲級別設(shè)定來遴選符合設(shè)計(jì)等級的材料，這對在滿足設(shè)計(jì)需求的前提下實(shí)現(xiàn)成本控制整個(gè)環(huán)節(jié)有所裨益。其次，需要考慮建筑本身?xiàng)l件，來選擇和建筑屋面具有高黏合特性的材料，這樣避免屋面和防水防滲材料之間的貼合強(qiáng)度不佳，在長期使用中容易出現(xiàn)剝離的情況，由此造成屋面防水防滲效果不佳的局面出現(xiàn)。除此之外，需要重點(diǎn)考慮當(dāng)前能夠滿足設(shè)計(jì)成本控制的工藝需求。工藝設(shè)計(jì)需要和屋面防水防滲材料之間相互兼容，即該工藝需求能夠允許當(dāng)前所對應(yīng)的屋面防水防滲材料的使用范圍，提升材料可選擇范圍是選取最佳材料的關(guān)鍵。對此需要做好工藝和材料二者需求之間的高度適配則是相應(yīng)建筑企業(yè)需要考慮的問題。在整個(gè)材料優(yōu)化選擇中，做好這一工作需求調(diào)研極為關(guān)鍵。

3.2 規(guī)范屋面防水工程設(shè)計(jì)

建筑屋面防水設(shè)計(jì)可大致分為排水系統(tǒng)和防水系統(tǒng)兩個(gè)部分。如果排水系統(tǒng)比較好，建筑物就不會積水，可以先排水，對建筑物沒有負(fù)面影響。但是，建筑物中的積水是不可避免的，防水系統(tǒng)可以大大減少漏水對建筑物的不利影響。上述兩個(gè)系統(tǒng)協(xié)同工作，以確保建筑質(zhì)量。在正式啟用建筑之前，必須首先規(guī)劃建筑排水管道，并為這些管道提供足夠的空間。在選擇材料時(shí)，應(yīng)選擇不銹鋼材料，以提高排水的可持續(xù)性和抗水侵蝕能力。其次要實(shí)現(xiàn)建筑物的密封，施工過程中要注意分離層的設(shè)置，避免因結(jié)構(gòu)變形和漏水事故造成密封部分破裂的問題。

3.3 做好屋面防水防滲工程施工質(zhì)量控制工作

對于這一措施來說，其具體工作體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：①合理設(shè)置有效的分隔縫。分隔縫一般要位于支撐端、轉(zhuǎn)折處以及防水層與突出結(jié)構(gòu)的結(jié)合處，并且要確保分隔縫的留置位置滿足設(shè)計(jì)要求及相應(yīng)的規(guī)范要求，且要做好間距控制，從而優(yōu)化處理局面；②按照相關(guān)規(guī)定處理管道穿屋面等環(huán)節(jié)的密封施工作業(yè)。檐口等防水處要鋪涂相應(yīng)的防水材料，并對該部位結(jié)合處做好嚴(yán)密封實(shí)操作，從而保證密合性，提升防水性能；③適當(dāng)處理施工縫環(huán)節(jié)。施工縫是混凝土工程的薄弱部位，對此要求在施工過程中要做好相關(guān)處理工作，尤其是在建筑環(huán)節(jié)要做好施工縫的留置符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范要求，然后填充30～50mm厚度的瀝青砂漿，并做好及時(shí)的養(yǎng)護(hù)工作，從而優(yōu)化整個(gè)防水局面。

3.4 提升屋面工程施工質(zhì)量

為了強(qiáng)化屋面防水性能，施工單位首先應(yīng)提升屋面施工質(zhì)量，主要工作包含以下四個(gè)部分：①保證建筑屋面轉(zhuǎn)折部位、突出部位、板支撐部位等結(jié)構(gòu)處的防水性能達(dá)到要求，如有必要，應(yīng)設(shè)置分隔縫；②應(yīng)采用科學(xué)合理、行之有效的手段，以保證流水方向和泛水坡度符合標(biāo)準(zhǔn)，使泄水口和屋面最低點(diǎn)之間保持平行，從而達(dá)到排水通暢的目的；③強(qiáng)化防水層刮涂效果，以保證涂層具有統(tǒng)一的厚度，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，待涂層干透之后，才能進(jìn)行后續(xù)環(huán)節(jié)施工；④在鋪設(shè)卷材時(shí)，應(yīng)保證特殊部位的附加層必須達(dá)到規(guī)范要求。

4 屋面防水施工期間的注意事項(xiàng)

4.1 聚合物水泥防水涂料的控制要點(diǎn)

密封性增韌操作應(yīng)遵守自上而下的基本原則。同一屋面施工時(shí)，應(yīng)有效處理陰陽角、落差等區(qū)域，為確保場地的應(yīng)用質(zhì)量符合要求，應(yīng)在大面積應(yīng)用。必須對所有各方執(zhí)行三次，每個(gè)通道的間隔時(shí)間大約8h比較合適。應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場溫度合理調(diào)整在低溫情況下，間隙時(shí)間將控制第一個(gè)應(yīng)用程序的厚度為0.3～0.5mm，接下來的兩個(gè)應(yīng)用程序的厚度為0.5～0.8mm，每個(gè)區(qū)域的最終厚度必須一致。實(shí)施清污作業(yè)后，需全面控制防水層的施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)表面積聚、翻轉(zhuǎn)面、分層等問題。重新安排蓄水試驗(yàn)，24h連續(xù)觀察和分析施工，確保無滲漏。

4.2 防水卷材鋪貼的控制要點(diǎn)

例如，對于放置方向，適當(dāng)?shù)目刂拼胧┮竺總€(gè)體積塊在垂直于屋面放置時(shí)至少要穿過正面20cm，但應(yīng)注意避免將體積塊直接從兩面拉出，否則體積塊將會被大面積切割。關(guān)于密封輥的鋪設(shè)有更多的細(xì)節(jié)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：如果防水層覆蓋率較高或形成的基層變形較大，應(yīng)優(yōu)先考慮點(diǎn)到點(diǎn)粘貼法和帶粘貼法，但應(yīng)特別注意屋面周圍800mm范圍內(nèi)的區(qū)域，鋪設(shè)分層層時(shí)應(yīng)保證輥與輥之間的完全黏結(jié)效果。應(yīng)用粘貼方法時(shí)，平截面連接必須為空且寬度為100mm。對于檐槽、檐槽、全向水和高程體積的終點(diǎn)位置，必須嚴(yán)格控制體積的大小?？砂匆蠛侠砬懈?，插入預(yù)留槽，用金屬壓桿有效固定，并填充足夠數(shù)量的密封材料，充分保證體積的鋪設(shè)效果。

4.3 利用卷材、外加涂料進(jìn)行防水施工

密封工程施工中使用的繞組和涂層稱為柔性密封材料。應(yīng)在整個(gè)房屋施工完成后進(jìn)行施工，并應(yīng)檢查建筑物結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，以確保建筑物的功能符合要求，確保對混凝土結(jié)構(gòu)表面采取的密封措施的有效性。此方法不僅可用于屋面防水，還可用于廁所防水。在實(shí)施屋面防水時(shí)，應(yīng)與工程的實(shí)際情況適當(dāng)結(jié)合，在合理選擇防水材料時(shí)應(yīng)考慮施工成本。常用的密封材料包括石油瀝青的改性材料、聚氯乙烯防水材料和石油瀝青馬蹄材料。

5 結(jié)語

總之，建筑屋面防水功能對整體建筑質(zhì)量有巨大影響，屋面防水質(zhì)量也是判斷屋面建筑質(zhì)量的重要依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，施工單位應(yīng)更加重視建筑屋面防水技術(shù)、材料的采購和使用，保證排水系統(tǒng)安裝和防水工程設(shè)計(jì)的合理性。施工后不能忽視維修工程，從而實(shí)現(xiàn)建筑屋面防水性能，增加建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。