建筑裝修施工管理要點(diǎn)探究

袁榮亮

（南京建工集團(tuán)有限公司，江蘇 南京 210000）

0 引言

在商鋪裝修中，優(yōu)美的商鋪裝修往往更容易吸引顧客前來參觀、購買，因此在商鋪的裝飾過程中，需要對商鋪的整體空間以及裝修質(zhì)量進(jìn)行把控。同時(shí)，只有掌握商鋪裝修的施工技術(shù)要點(diǎn)，才能更好地確保裝修工程的最終質(zhì)量。

1 商鋪裝飾具備的特點(diǎn)

1.1 具有復(fù)雜性的特點(diǎn)

在對住宅配套的沿街商鋪裝修中，裝修的施工過程非常復(fù)雜，且施工工序繁多，很容易出現(xiàn)工序交叉施工的情況，所以商鋪裝修具有較高的復(fù)雜性[1]。因此在商鋪裝修前需要做好防范和準(zhǔn)備工作，為了確保在施工工期內(nèi)完工，通過制定一份符合要求的施工方案，雖然在商鋪裝飾的過程中機(jī)械化程度并不高，但在裝修施工中依舊要把控施工質(zhì)量，從而可以避免意外的發(fā)生。

1.2 具有規(guī)范性的特點(diǎn)

為了確保商鋪裝修中具有足夠的美學(xué)性，就需要對商鋪中的線纜進(jìn)行安裝處理，只有采取多方位的配合方式，才能實(shí)現(xiàn)供電線路的裝配，這是體現(xiàn)商鋪裝修規(guī)范的一個(gè)重要措施。而通常在施工操作的過程中，需要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保店鋪裝修設(shè)計(jì)的規(guī)范性，符合設(shè)計(jì)要求，選擇較高質(zhì)量的施工材料，能夠最大限度保證商鋪裝飾的質(zhì)量。

1.3 具有專業(yè)性的特點(diǎn)

通常情況下，沿街商鋪裝飾還需要做好進(jìn)一步的美化，這是裝飾的主要作用以對商鋪表面層的裝飾為主，使其具有一定的隱蔽性[2]。在商鋪裝飾中，對那些具有防水、防火和防腐蝕的基層進(jìn)行處理，使商鋪裝飾能夠擁有足夠強(qiáng)的隱蔽性，可以避免被顧客發(fā)現(xiàn)商鋪裝飾中存在的問題。但由于處理這些工作需要有非常專業(yè)的技術(shù)人才，在施工中一旦出現(xiàn)問題，對商鋪后期的正常經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生極大的影響，因此商鋪裝修具有專業(yè)性的特點(diǎn)。

2 商鋪裝修施工設(shè)計(jì)要求和材料要求

2.1 設(shè)計(jì)要求

在對商鋪裝飾的設(shè)計(jì)中，要結(jié)合建筑物的構(gòu)造原理以及構(gòu)造功能進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，只有掌握足夠的數(shù)據(jù)后，才能進(jìn)一步對商鋪進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，當(dāng)然在設(shè)計(jì)中，還必須考慮到客戶的需求情況。由于商鋪的性質(zhì)不同，不同的商品有著不同的功能，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)商鋪裝飾的時(shí)候，需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，只有通過充分考慮到溫度和濕度等情況，才能避免在商鋪施工中造成一些不可避免的因素，在商鋪裝飾施工中，對裝飾空間的相關(guān)比例和商鋪裝飾的造型等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，確保最終的商鋪裝飾符合客戶要求，使商鋪具有足夠的平整性和線條流暢性。

2.2 材料要求

商鋪的裝修中，需要用到的材料主要有木材、石材、高分子材料以及金屬材料，為了達(dá)到美觀而宜居的裝飾效果，除了需要有足夠的技術(shù)水平外，還需要對各種裝飾材料的特殊工藝有一定的要求。在商鋪裝修中，一定要注意防水、防潮、防火，使商鋪的裝修效果既具有美觀性又具有優(yōu)良的品質(zhì)保證，因此就需要充分了解各種材料的特質(zhì)和性能[3]。在木材的使用中，選擇的木材品質(zhì)要能夠滿足變形、含水量、強(qiáng)度等技術(shù)要求，所以一般選擇的木材大多數(shù)是闊葉樹木材。在石材的選擇中，通常選用花崗石、大理石為主，這是因?yàn)榛◢弾r和大理石屬于天然石材，而天然石材因?yàn)榫哂幸欢ǖ钠矫娑?，使得石材的?guī)格、尺寸、角度在允許的公差范圍內(nèi)有著良好的外觀質(zhì)量和物理性能，因此這些石材具有較強(qiáng)的耐水性和耐腐蝕性。而高分子材料的選擇中，主要包括塑料、涂料等具有一定的絕緣耐腐蝕性外，還具有裝飾效果好、無毒害等特點(diǎn)，因此高分子材料在使用中需要根據(jù)不同的裝修環(huán)境選擇不同的高分子材料。在金屬材料的選擇中，大部分商鋪使用的裝飾材料以金屬為主，這些金屬主要包括鋼以及鋁合金，但是由于鋼具有非常良好的可加工性，使得鋼材具有很好的強(qiáng)度，而鋁合金的重量一般比較輕，并且外形效果好，所以在加工中比較方便，且化學(xué)性能非常穩(wěn)定。

3 商鋪裝飾裝修施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 吊頂施工技術(shù)要點(diǎn)

大部分的商品吊飾采用懸吊式和直吊式，但通常情況下，很多商鋪裝飾都選擇的懸吊式，因此我們在這里通過懸吊式作為施工對象進(jìn)行技術(shù)要點(diǎn)的分析。首先在商鋪裝飾施工前要對商鋪的室內(nèi)情況進(jìn)行勘察，從而有利于保證對商鋪各個(gè)功能的標(biāo)高參數(shù)有所了解。其次是在懸吊式中安裝龍骨的位置時(shí)，要確定主龍骨與吊點(diǎn)之間的距離，但如果在吊頂施工設(shè)計(jì)方案中沒有明確主龍骨與吊點(diǎn)的距離，那么就需要直接測量兩者之間的距離，保證吊頂之間的間距不會(huì)大于1.2m，且建筑室內(nèi)短向跨度在1%～3%之間進(jìn)行施工，所以在商鋪裝飾施工中，一般要選取吊桿長度大于300mm 為宜。

3.2 墻面施工技術(shù)要點(diǎn)

在對商鋪的墻面進(jìn)行裝飾時(shí)，首先需要清理基層剔鑿，從而確保將基層進(jìn)行徹底的清理，并保證基層面沒有任何塵土和污垢，通過均勻?yàn)⑺蟊３制鋲γ娴钠秸?。其次是對墻面進(jìn)行細(xì)節(jié)處理時(shí)，由于不同的墻體施工材料不同，所以在前面施工粉刷前，需要對墻體接縫處掛上相應(yīng)的網(wǎng)格布等，可以使室內(nèi)墻面、墻柱等符合裝飾設(shè)計(jì)要求。同時(shí)在施工中，需要提前將使用的水泥砂漿拌好，成品的砂漿中，水和沙子的比例要確保在1:2 左右，才能保證砂漿具有良好的性能。然后是在分層抹灰的過程中，要注意施工的底層和中層的抹灰厚度均勻，保持抹灰厚度在5～7mm 即可，而整體的商鋪墻面灰層厚度不得超過25mm。最后是對商鋪裝飾面磚的施工中，按照對縫排列的方式進(jìn)行面磚的安裝，絕對不能使面磚下部有空心的地方，同時(shí)也不能有任何縫隙。

3.3 輕質(zhì)隔墻施工技術(shù)要點(diǎn)

商鋪裝飾中，輕質(zhì)隔墻并不是承重墻，所以對輕質(zhì)隔墻的設(shè)計(jì)與承重墻不同，通常輕質(zhì)隔墻的主要目的是分割商鋪內(nèi)的裝飾墻。因此在對輕質(zhì)隔離墻的具體施工中，需要將隔離墻放線到固定的位置后，對輕質(zhì)隔離墻進(jìn)行具體的施工操作，最終確保輕質(zhì)隔墻在龍骨與基本結(jié)構(gòu)的連接牢固可靠，在連接中要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，同時(shí)做好施工質(zhì)量檢驗(yàn)，使用連接具有足夠的穩(wěn)定性、平整性，使其交界處接縫足夠嚴(yán)密。

3.4 地面施工技術(shù)的要點(diǎn)

在地面施工中，首先需要考慮到的是地面層施工，由于施工現(xiàn)場的預(yù)拌砂漿屬于成品砂漿，在使用砂漿的時(shí)候，不需要使用細(xì)沙。而在實(shí)際施工的過程中，需要通過對水泥砂漿進(jìn)行充分的壓實(shí)后，才能確保水泥砂漿有足夠的強(qiáng)度和密度，這是商鋪裝飾地面層施工的關(guān)鍵點(diǎn)，也是確保商鋪裝飾地面牢固的根本[4]。當(dāng)水泥砂漿鋪設(shè)完畢后，要做好防范措施，避免外人進(jìn)入而踏入水泥砂漿中，同時(shí)還要避免水泥出現(xiàn)開裂而導(dǎo)致地面有縫隙等情況。其次是對地面磚的鋪設(shè)中，要將地面干固的水泥進(jìn)行全面清理，同時(shí)要保證地面平整光滑，所以在對地面磚的選擇中，要選擇以防滑地磚為主，并對地磚的拼接進(jìn)行規(guī)整，最好選擇相同顏色的地面磚，使其保證顏色具有統(tǒng)一性。

4 商鋪裝飾施工中質(zhì)量環(huán)節(jié)的控制

4.1 對施工原材料的控制

由于當(dāng)前建筑市場中，裝修材料的種類多種多樣，在商鋪裝飾中購買施工的原材料選擇中需要根據(jù)市場的情況進(jìn)行選擇，確保商鋪裝飾材料性價(jià)比符合設(shè)計(jì)要求與合同要求。當(dāng)選擇好相應(yīng)的施工材料后，需要經(jīng)過甲方、設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理共同審定后方可使用選定的施工材料，同時(shí)還要選擇施工原材料進(jìn)行封樣，有利于后續(xù)施工中，及時(shí)對新采購的原材料進(jìn)行對比。在施工前需要按照合同的要求進(jìn)行施工，由相關(guān)人員負(fù)責(zé)對材料的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，材料必須要有生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期和歸屬地等信息，以便后續(xù)施工中發(fā)現(xiàn)有不良品時(shí)，可以及時(shí)更換。如果所屬地區(qū)對環(huán)境保護(hù)要求較高時(shí)，在購買施工材料的時(shí)候，需要盡量選擇環(huán)保材料，并讓供應(yīng)商提供質(zhì)量檢驗(yàn)證明書和環(huán)保檢驗(yàn)證明書等材料。在商鋪裝飾建筑中，為了保證建筑施工具有足夠的安全可靠性，就需要嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，是保證商鋪裝修施工安全的重中之重。

4.2 對施工工藝的控制

由于商鋪裝飾施工工藝中存在隱蔽的施工項(xiàng)目，為了確保商鋪裝飾施工質(zhì)量，就需要加大隱蔽項(xiàng)目部位的檢查力度，從施工前的原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保原材料符合施工材料要求，在施工過程中，隨時(shí)對施工過程進(jìn)行抽檢，避免施工中存在弄虛作假的情況，當(dāng)施工結(jié)束后，還要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格后，方可最終簽字接受，如果在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該及時(shí)令其整改。除此之外，由于商鋪裝飾的施工工藝水平?jīng)Q定了整體裝飾施工的進(jìn)度和質(zhì)量，所以對商鋪裝飾施工質(zhì)量的可控性有著直接的影響，相關(guān)施工單位需要引入新的工藝和新技術(shù)進(jìn)行試驗(yàn)，設(shè)立專門的管理部門進(jìn)行現(xiàn)場工藝的考察和工作指導(dǎo)，確保每個(gè)施工人員以最優(yōu)的水平完成施工。當(dāng)施工工序完成后，每個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需要進(jìn)行簽字確認(rèn)，避免后期出現(xiàn)施工質(zhì)量而無法追究到個(gè)人的情況，有利于整體施工的整改。

5 結(jié)束語

總之，在建筑裝飾施工管理中，商鋪想要提升消費(fèi)者的購買欲望和參觀欲望，就需要對商鋪裝飾中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控和掌握，良好的商鋪裝修技術(shù)對提升商鋪的使用性能和商業(yè)價(jià)值有著較大的影響。因此隨著人們生活水平的不斷提高，商鋪裝修工程的施工技術(shù)也逐漸被人們看重，這也是推動(dòng)商鋪事業(yè)健康發(fā)展的前提。