基于工程管理角度試析房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治策略

蘇業(yè)楨

（廣州市房屋開發(fā)建設(shè)有限公司，廣東廣州 510000）

0 引言

在當(dāng)今社會，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，人們的生活水平也不斷提高，人們對生活質(zhì)量方面，也提出了較高的要求。對于我國的建筑行業(yè)來說，已經(jīng)步入了迅速發(fā)展階段，而且在社會發(fā)展下，其建筑物數(shù)量和質(zhì)量方面，要求也比較高。就目前的情況來看，在房屋建筑工程中，其質(zhì)量還存在通病。一定程度上，這直接關(guān)系到我國建筑物的質(zhì)量。建筑物質(zhì)量與人們生命財(cái)產(chǎn)安全有密切的關(guān)系，這對社會發(fā)展有非常重要的意義。基于此，我們要進(jìn)一步分析房屋建筑工程質(zhì)量通病，并采取有效的措施，進(jìn)而使得房屋建筑工程的質(zhì)量不斷提高。

1 房屋建筑工程質(zhì)量通病

1.1 前期工程設(shè)計(jì)中的質(zhì)量通病

對于房屋建筑工程前期設(shè)計(jì)工作來說，與房屋建筑工程的質(zhì)量有密切的聯(lián)系，建筑物設(shè)計(jì)方案一旦存在問題，對房屋建筑工程的質(zhì)量會產(chǎn)生直接的影響。在前期設(shè)計(jì)工作中，還存在不合理的現(xiàn)象，如只考慮到外觀，將實(shí)用性問題忽略了，或者是只意識到建筑整體的重要性，將細(xì)節(jié)的問題沒有充分考慮到。對于以上這些來說，都屬于建筑設(shè)計(jì)的通病，而且此通病直接關(guān)系到建筑物的質(zhì)量，而且難以提高居住體驗(yàn)感。比如我們以鋼筋混凝土框架梁板結(jié)構(gòu)為例，有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)此結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)計(jì)得不夠合理，使得梁上部負(fù)彎鋼筋配置上，相對來說比較多，這給混凝土澆筑帶來一定的困難，致使墻體發(fā)生空洞的現(xiàn)象，這直接影響到外觀，降低建筑物的安全性。除此之外，還有的設(shè)計(jì)人員在對溯型窗設(shè)計(jì)上，沒有把握好其尺寸，導(dǎo)致所配置的窗戶與窗框不符，窗戶關(guān)閉不嚴(yán)，這對居民的居住感會產(chǎn)生的影響。不同地區(qū)在地質(zhì)情況和氣候環(huán)境上，也是不同的，對于設(shè)計(jì)人員來說，在設(shè)計(jì)建筑物的過程中，需要將影響質(zhì)量的相關(guān)因素充分考慮到位，并開展考察工作，此項(xiàng)工作還要來到施工場地進(jìn)行，使其設(shè)計(jì)出來的對于場地的建筑物實(shí)際情況能相符合。如果設(shè)計(jì)人員在前期考察中，如果沒有考慮到全局，也就是缺少全局觀，而且在其外墻容易形成熱橋部分上，沒有開展熱工計(jì)算工作，所采取的設(shè)計(jì)方式不夠合理，針對這種情況，很容易出現(xiàn)墻體建筑發(fā)霉的現(xiàn)象。總之，對于房屋建筑設(shè)計(jì)來說，如果一個設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在問題，直接影響到建筑物的質(zhì)量，很有可能給人帶來不便。

1.2 建筑施工過程中的質(zhì)量通病

在房屋建筑工程質(zhì)量中，如果說前期工作作為此保障的基礎(chǔ)，那么建筑施工過程中就是主要的影響因素。在房屋建筑工程施工中，其規(guī)范性和施工現(xiàn)場安全與房屋建筑質(zhì)量具有一定的密切性。在具體施工中，其材料和器械上，經(jīng)常會出現(xiàn)使用不夠嚴(yán)格的現(xiàn)象，或者是沒有按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。以上建筑施工存在的通病，會對建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響。如在混凝土攪拌上，其時(shí)間不夠的話，材料混合會出現(xiàn)不勻的現(xiàn)象，板柱很容易產(chǎn)生裂縫。在整個房屋建筑施工的過程中，其管理上，必須要遵守相關(guān)的規(guī)范，防止在施工中存在問題，進(jìn)而給房屋建筑工程的質(zhì)量帶來不利的影響。除此之外，隨著我國社會不斷發(fā)展，其建筑需求上也不斷增加，導(dǎo)致施工人員比較缺乏，再加上有的施工人員在其綜合素質(zhì)上，相對來說不高，不具備較高的職業(yè)道德，一定程度上，這給人員管理也帶來了難度。

2 基于工程管理角度試析房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治策略

2.1 完善施工前期準(zhǔn)備工作

在房屋建筑工程準(zhǔn)備環(huán)節(jié)中，房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃為主要的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)對施工質(zhì)量和保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全起到?jīng)Q定的作用?；诖?，從設(shè)計(jì)人員的角度上來看，必須要做到相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃，并以專業(yè)的角度，本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。在實(shí)際設(shè)計(jì)的過程中，對于設(shè)計(jì)人員而言，其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上，要以質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為此標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合施工的實(shí)際情況完善圖紙，一定程度上，能對國民的實(shí)際需求更好地滿足。我們以臺階設(shè)計(jì)為例，設(shè)計(jì)人員在臺階和建筑的主體結(jié)構(gòu)等方面要注意，其開陰陽角部上，要將45°斜縫為準(zhǔn)，且縫寬要在20mm 左右。在按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求下，對于設(shè)計(jì)人員來說，還要將環(huán)境氣候等相關(guān)因素充分考慮到位[1]。除此之外，設(shè)計(jì)人員在實(shí)際設(shè)計(jì)的過程中，可根據(jù)人體力學(xué)，在后期使用中，防止給人帶來不便，進(jìn)而對于其實(shí)用性產(chǎn)生直接的影響。

2.2 完善施工管理機(jī)制

為了提高房屋建筑施工的質(zhì)量，各個部門必須要積極溝通，相互協(xié)作。基于此，從施工單位的角度上來看，在現(xiàn)有施工管理機(jī)制基礎(chǔ)之上，需要開展相應(yīng)的完善工作，將健全的機(jī)制建立出來，并對施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，并把此機(jī)制引入在房屋施工中，使其通過有效的管理機(jī)制，更好地管控建筑施工各個環(huán)節(jié)，為施工中施工的材料等達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供重要保障，還有在施工成本、進(jìn)度以及質(zhì)量方面，還要加大控制力度，進(jìn)行相應(yīng)控制，進(jìn)而優(yōu)化建筑后期的使用效果[2]。舉個例子，將管理機(jī)制健全之后，針對隱蔽的工程質(zhì)量，通過有效的控制下，并及時(shí)檢查此工程，為質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)提供重要保障，促使下道工序順利實(shí)施。與此同時(shí)，從管理人員的角度上來看，積極培養(yǎng)施工人員，并將施工操作規(guī)范性為培養(yǎng)的內(nèi)容，進(jìn)而不斷提高他們的操作水平，還能增強(qiáng)他們的合作意識，進(jìn)一步加快項(xiàng)目整體施工進(jìn)度，并達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 強(qiáng)化管理人員責(zé)任感

在房屋建筑施工的過程中，其工程質(zhì)量整體管控水平上，現(xiàn)場管理人員影響是非常大的，所以，從施工單位的角度上來看，還需要不斷增強(qiáng)管理人員的責(zé)任意識，加大督促力度，對他們進(jìn)行督促，督促他們做好管理工作，尤其是細(xì)節(jié)部分。與此同時(shí)，施工單位還要加大培訓(xùn)力度，開展各種各樣的培訓(xùn)活動，采取定期或者是不定期的方式來培養(yǎng)管理人員，不斷提高他們的綜合素質(zhì)，提高管理人員現(xiàn)場突發(fā)狀況的能力[3]。

2.4 加強(qiáng)對施工材料管理

為了使得房屋建筑工程現(xiàn)場管理水平獲得提高，其管理方案上，還要進(jìn)一步完善，并進(jìn)行優(yōu)化，來有效管控施工使用到的材料。具體來說，在管控施工材料時(shí)，主要包括以下幾個方面進(jìn)行控制，為采購和庫存以及領(lǐng)用等方面。首先，對于施工單位來說，其材料采購上，要把關(guān)好，其購置的建筑材料性價(jià)比盡可能要高，在質(zhì)量上，能提供一定保障的，并將采購數(shù)量控制好，為此，在材料控制成本上，進(jìn)行相應(yīng)的控制[4]。然后，施工單位還要開展材料庫存管理工作，并將此項(xiàng)工作落實(shí)到實(shí)處，仔細(xì)的統(tǒng)計(jì)好材料的各個方面，如品種、數(shù)目和規(guī)格等，為材料能夠符合儲存的相關(guān)條件提供重要保障，防止被日曬的現(xiàn)象發(fā)生。最后，施工單位在材料的領(lǐng)用上，還要建立相應(yīng)的制度，并將此制度落實(shí)到實(shí)處，要求所有員工在領(lǐng)用材料時(shí)，必須要按照相應(yīng)的計(jì)劃，防止發(fā)生浪費(fèi)材料的現(xiàn)象。

2.5 提高房屋建筑施工質(zhì)量安全技術(shù)水平

房屋建筑質(zhì)量安全要從基礎(chǔ)入手，將基礎(chǔ)抓好，并加大監(jiān)管力度，對于工程的各個環(huán)節(jié)嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)管，這從施工各個部門的角度上來看，要清楚自己的職責(zé)和任務(wù)，并進(jìn)行明確。在房屋建筑生產(chǎn)的過程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度，并對各項(xiàng)政策積極落實(shí)，積極引進(jìn)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，且還要是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，針對企業(yè)管理制度積極完善。在房屋建筑施工的過程中，施工人員還要不斷增強(qiáng)自身安全思想意識，并在工作的各個環(huán)節(jié)，都要意識到質(zhì)量安全的重要性，給予高度重視。企業(yè)還要加強(qiáng)對施工人員的質(zhì)量安全思想教育，讓他們的職業(yè)道德水平不斷提高，培養(yǎng)他們的安全意識。在實(shí)際施工中，防止由于各種原因，使得盲目生產(chǎn)的現(xiàn)象發(fā)生，進(jìn)而還能確保房屋建筑施工質(zhì)量[5]。在房屋建筑施工質(zhì)量安全措施方面，最重要的內(nèi)容就是施工人員技術(shù)水平的提高，從施工人員的角度來看，要抽出時(shí)間來積極學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工技術(shù)，由此以來，在實(shí)際工作中，使得自我防護(hù)能力不斷增強(qiáng)，降低意外事故發(fā)生的概率，進(jìn)而為房屋建筑的質(zhì)量安全提供重要保障。

2.6 嚴(yán)格澆筑混凝土

在整個房屋建筑施工中，混凝土澆筑是重點(diǎn)。為此，在開展混凝土澆筑工作時(shí)，一方面，其混凝土澆筑材料上，要加大控制力度，嚴(yán)格進(jìn)行控制，而且在混凝土運(yùn)輸上，并將其距離計(jì)算出來；另一方面，控制好混凝土攪拌的時(shí)間，為混凝土攪拌均勻提供重要的保障[6]。除此之外，在混凝土澆筑的前期，其鋼筋和模板位置上，要進(jìn)行核實(shí)，如果踩筋發(fā)生偏位的現(xiàn)象，還要采取補(bǔ)救措施，將不補(bǔ)救工作落實(shí)到位。

3 結(jié)束語

總而言之，在房屋建筑工程中，房屋質(zhì)量通病是常見的問題，此通病產(chǎn)生受各個因素的影響?；诖?，在實(shí)際操作中，需要將各方面因素考慮好，清楚房屋建筑質(zhì)量通病的問題，并采取有效的措施，加大房屋建筑工程管理力度，進(jìn)而不斷提高建筑工程質(zhì)量。