建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

吉艷菲

（雙安國(guó)際工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司，山西晉城048000）

0 引言

相比其他工程造價(jià)管理，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理涉及的環(huán)節(jié)更多，也需要更高的專業(yè)性。建立高質(zhì)量的工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算工作能夠有效提高建筑工程管理的水平，能夠發(fā)現(xiàn)工程建筑過(guò)程中所潛在的問(wèn)題，有效發(fā)揮工程施工預(yù)算的使用效率。目前而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑施工領(lǐng)域起步比較晚，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的具體審核過(guò)程中，并沒(méi)有確立系統(tǒng)完善的管理制度和工作模式，還需要相關(guān)的工程造價(jià)管理人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)督管理，增強(qiáng)工程造價(jià)與結(jié)算工作區(qū)的應(yīng)用效果。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1.1 嚴(yán)格細(xì)致的審核工程的施工總量

對(duì)于建筑施工工程來(lái)說(shuō)施工過(guò)程比較復(fù)雜，這給工程造價(jià)管理帶來(lái)諸多的困難。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，工程的施工量是工程預(yù)結(jié)算的主要衡量標(biāo)準(zhǔn)。為了提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容的科學(xué)性和全面性，相關(guān)的工作造價(jià)管理審核人員需要對(duì)工程的施工質(zhì)量以及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算來(lái)進(jìn)行衡量。在建筑施工過(guò)程中，施工量與施工進(jìn)度受到很多因素的影響，很可能會(huì)造成施工量增多，工程施工進(jìn)度緩慢的情況，導(dǎo)致施工量與工程預(yù)算工程量出現(xiàn)較大的差異，增加工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核難度，也嚴(yán)重影響造價(jià)管控的推進(jìn)。為了更好地解決建筑工程施工量與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之間的差距，相關(guān)的施工管理人員需要在工程造價(jià)管理預(yù)結(jié)算期間，積極采用BIM技術(shù)，全面收集整理建筑工程施工過(guò)程中的信息和數(shù)據(jù)，構(gòu)建建筑工程施工情況分析立體模式，通過(guò)對(duì)工程施工情況立體模型的分析來(lái)衡量工程的施工量，以此提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理人才能夠根據(jù)工程的施工量來(lái)確定建筑施工過(guò)程中所需要的人力、建筑材料、機(jī)械設(shè)備等需要消耗的成本，切實(shí)的解決工程造價(jià)管控過(guò)程中可能存在的相關(guān)問(wèn)題，然后充分結(jié)合具體情況來(lái)制定科學(xué)的管理對(duì)策，重新制定更加科學(xué)合理的施工進(jìn)度，以此保證施工工程的順利開(kāi)展。

1.2 建設(shè)范圍審核

在建筑工程預(yù)結(jié)算管理過(guò)程中，相關(guān)的審核部門(mén)還需要關(guān)注在工程造價(jià)預(yù)算建設(shè)范圍內(nèi)容的審核工作上面。①相關(guān)單位要結(jié)合合同的具體內(nèi)容，來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的操作和執(zhí)行相關(guān)的管控策略，避免出現(xiàn)在工程施工過(guò)程中的遺漏或者重復(fù)的情況，有效提升在建筑工程管理過(guò)程中的專業(yè)性及規(guī)范性；②還需要注重對(duì)建筑工程實(shí)際建設(shè)方位進(jìn)行審查，確定建筑工程在施工企業(yè)真正的施工范圍，并以此為依據(jù)，制定更加合理、更加科學(xué)的施工成本分析，從源頭上提高建筑工程的質(zhì)量，保證施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3 嚴(yán)格細(xì)致的審核物資成本

在審核造價(jià)預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，企業(yè)的有關(guān)審核人員需要根據(jù)工程的施工合同上規(guī)定的內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行詳細(xì)的分析。在施工內(nèi)容中，要求工程造價(jià)預(yù)結(jié)算不能出現(xiàn)違反合同規(guī)定的情況，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的規(guī)范性。除此之外，要從實(shí)際出發(fā)，有針對(duì)性地調(diào)整和完善施工合同，充分遵循預(yù)結(jié)算的相關(guān)流程來(lái)進(jìn)行操作。可以將建筑材料的使用情況作為審核的主要內(nèi)容，從根本上杜絕建筑施工過(guò)程中的浪費(fèi)現(xiàn)象以及重復(fù)施工的現(xiàn)象，充分保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.4 定額套用審核

相關(guān)的審核部門(mén)需要根據(jù)工程施工過(guò)程中各施工環(huán)節(jié)進(jìn)度作為審核標(biāo)準(zhǔn)，保證審核項(xiàng)目與設(shè)計(jì)圖紙保持一致性。與此同時(shí)，審核部門(mén)還需要注重建筑工程定額套用的使用情況，進(jìn)而保證建筑工程施工過(guò)程中定額套用換算內(nèi)容以及換算方式的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。需要審核人員注意的是，在對(duì)建筑工程定額套用審核的過(guò)程中，相關(guān)的審核人員要嚴(yán)格按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理進(jìn)行計(jì)算。在工程費(fèi)用的審核過(guò)程中，要充分保證對(duì)費(fèi)率進(jìn)行準(zhǔn)確的審核，更好地掌握費(fèi)率的使用情況和變化情況。這就需要相關(guān)的審核人員根據(jù)工程施工的具體情況進(jìn)行審核，只有這樣，才能有效把握費(fèi)率的變化情況和使用情況，為后期的工程造價(jià)管理以及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算提供有效的保證。

1.5 審核結(jié)果評(píng)估

為充分發(fā)揮建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算評(píng)估工作人員作用，相關(guān)的評(píng)估管理工作人員還應(yīng)該對(duì)審核的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，從根本上有效提高評(píng)估結(jié)果的精準(zhǔn)性和科學(xué)性，以相應(yīng)的評(píng)估結(jié)果為基準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)管控，這樣才能取得應(yīng)有的效果和價(jià)值。具體來(lái)講，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核評(píng)估管理環(huán)節(jié)要充分做好以下幾方面工作：①在對(duì)工程造價(jià)預(yù)審核結(jié)果過(guò)程中，需要以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，要保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，然后對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的計(jì)算分析，保證計(jì)算結(jié)果與工程建筑進(jìn)度保持一致；②從根本上有效提升審核人員的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平，同時(shí)要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格系統(tǒng)的培訓(xùn)和考核，進(jìn)而從根本上增強(qiáng)其專業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性，認(rèn)識(shí)到審核工作的重要性，使其具備應(yīng)有的責(zé)任意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，在實(shí)踐的過(guò)程中可以發(fā)揮自身的效能；③在建筑工程單位施工條件允許的情況下，建立健全專業(yè)性的信息管理系統(tǒng)，是審核的質(zhì)量和效率得到全面提升和增強(qiáng)，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核數(shù)據(jù)的權(quán)威性和科學(xué)性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中面臨的主要問(wèn)題

2.1 欠缺造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理力度

造價(jià)預(yù)結(jié)算管理仍然比較落后，因?yàn)橄鄬?duì)來(lái)講起步比較晚，有很多不足和問(wèn)題值得關(guān)注。具體而言，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理中涉及很多方面的內(nèi)容，比如，建筑材料、施工日期，雇傭人員等內(nèi)容，要想確保施工成本得到有效管控，就要加大造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核力度，以此保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。但是，從目前的情況上來(lái)看，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常常受到施工部門(mén)的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與實(shí)際施工操作的具體情況存在一定的問(wèn)題或者差距，該情況對(duì)于整體工程的造價(jià)管控會(huì)造成嚴(yán)重影響，給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理帶來(lái)了極大的難度。與此同時(shí)，因?yàn)槲覈?guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷提高，建筑施工企業(yè)得到迅速的發(fā)展，建筑市場(chǎng)環(huán)境也更加復(fù)雜。在這種情況下，很多建筑施工企業(yè)將大量的時(shí)間和精力放在控制建筑施工的成本上來(lái)，并不具備應(yīng)有的崗位勝任能力，在具體的審核工作中往往存在一定的問(wèn)題，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不能呈現(xiàn)應(yīng)有的效能，無(wú)法有效發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)督管理作用。

2.2 受設(shè)計(jì)圖紙直接影響

在建筑工程中，受很多因素影響，對(duì)于圖紙有十分重要的影響。要結(jié)合施工圖紙的項(xiàng)目?jī)?nèi)容做好預(yù)結(jié)算審核，要注重把握設(shè)計(jì)圖紙和具體施工的差異性，從根本上增強(qiáng)審核的專業(yè)性和權(quán)威性，使審核質(zhì)量得到顯著提升。相關(guān)審核人員應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注建筑設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工的不同之處，以此來(lái)提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的專業(yè)性?？⒐げ牧鲜枪こ淌┕て陂g所產(chǎn)生施工數(shù)據(jù)的主要來(lái)源。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，容易受到工程施工圖紙的影響，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有很大差距，給工程造價(jià)管理帶來(lái)諸多不利的影響。

3 切實(shí)提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算有效性的具體措施

3.1 積極開(kāi)展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

①對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果進(jìn)行定期的檢查，在充分保證工程造價(jià)合理的情況下，排除工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與施工之間的差異的原因；②確保各項(xiàng)審核工作更加規(guī)范有序，應(yīng)按照相對(duì)應(yīng)的制度要求和規(guī)范有序操作，要詳細(xì)量化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的崗位責(zé)任制；③相關(guān)的審核工作人員明白審核工作的極端重要性和必要性，并且使其具備應(yīng)有的責(zé)任意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，在本職工作中能夠切實(shí)有效的履行自身的職能和效用，以此為審核質(zhì)量和效率的提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2 做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核監(jiān)管活動(dòng)

防止工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)合與實(shí)際施工情況不相符的情況出現(xiàn)。與此同時(shí)，企業(yè)還需要建立健全建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理力度，要求相關(guān)的審核工作人員掌握工程的施工圖紙，設(shè)計(jì)圖紙等文件，只有這樣，才可以充分確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算專業(yè)完善的作用得到進(jìn)一步體現(xiàn)，進(jìn)而從根本上保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，給工程造價(jià)管理人員提供有效的數(shù)據(jù)支撐。

3.3 不斷提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員專業(yè)水平

企業(yè)內(nèi)部通過(guò)定期開(kāi)展對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的培訓(xùn)活動(dòng)，以此使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技能得到切實(shí)提升，具備應(yīng)有的崗位勝任能力和職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)等等，確保相關(guān)人員能夠在工作實(shí)踐中體現(xiàn)出應(yīng)有的效能和價(jià)值，進(jìn)而為整體工作質(zhì)量和造價(jià)管控效果的提升而奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外，針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要求，要不斷完善相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理體制，要將建筑工程概況，施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙，以及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核納入考核體系中，提高對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核力度充分體現(xiàn)出應(yīng)有的監(jiān)督管理效能，使審核質(zhì)量得到提升，同時(shí)為各項(xiàng)工作提供必要的人才支撐和智力支持。

4 總結(jié)

綜上所述，在建筑工程中要想降低成本，則需要從造價(jià)方面入手進(jìn)行合理化的管理。為了有效發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)審核工作的質(zhì)量和工作效率，企業(yè)相關(guān)方面要高度重視審核人員的專業(yè)技能培訓(xùn)工作，使其挖掘自身的主觀能動(dòng)性和積極性，在工作實(shí)踐中可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的不合理之處，充分保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核更加規(guī)范、更科學(xué)，體現(xiàn)出應(yīng)有的作用，保證建筑工程的順利開(kāi)展，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。