建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)分析及注意事項(xiàng)

譚福

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摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作作為建筑施工的重點(diǎn)內(nèi)容，只有提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，才能保證工程得以有序、順利的竣工決算，并對(duì)建筑成本展開合理控制，進(jìn)一步提升工程施工的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)資源的科學(xué)分配與高效應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算重點(diǎn);造價(jià)預(yù)結(jié)注意事項(xiàng)

引言

在工程施工管理工作中，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是確保造價(jià)管理質(zhì)量的有效手段。因此，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)注重提升造價(jià)工作的總體質(zhì)量與造價(jià)控制力度。唯有如此，才能夠有效控制工程施工成本，使施工企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，本文主要由建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算重點(diǎn)分析，并提出幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，以求為相關(guān)人員提供些許參考。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算重點(diǎn)分析

1.1對(duì)工程量的分析

建筑工程中所使用的人工、材料、機(jī)械要進(jìn)行有效控制，對(duì)施工企業(yè)所提交的計(jì)劃方案中，除了對(duì)施工材料進(jìn)行把控外，計(jì)算規(guī)則等相關(guān)的內(nèi)容也需要進(jìn)行全面分析，這些內(nèi)容尤為重要，可以說是從業(yè)人員對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。在對(duì)建筑企業(yè)所提交的預(yù)結(jié)算過程中，從業(yè)人員一定要遵守相關(guān)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣，才可以把造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)問題得到有效降低，讓企業(yè)預(yù)結(jié)算過程中能夠得到良好的維持條件。

1.2對(duì)清單、定額的套用分析

工程造價(jià)清單及定額具備嚴(yán)格要求和標(biāo)準(zhǔn)，從業(yè)人員都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守要求，切記不可隨意改動(dòng)。因此，在實(shí)際組價(jià)工作環(huán)節(jié)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重加強(qiáng)對(duì)以下兩個(gè)問題的管理：第一，在對(duì)清單組價(jià)套用定額子目時(shí)，對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行實(shí)際考察過程中，應(yīng)當(dāng)注意需保證項(xiàng)目名稱、施工圖紙、施工內(nèi)容這三者之間具有一致性，并且應(yīng)當(dāng)重視起斷面強(qiáng)度;第二，在對(duì)清單綜合單價(jià)環(huán)節(jié)時(shí)，應(yīng)清楚定額子目換算的方式、系數(shù)以及內(nèi)容的準(zhǔn)確性，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)注重強(qiáng)調(diào)對(duì)于套用定額子目需注意的事項(xiàng)，這是因?yàn)槠鋾?huì)對(duì)單價(jià)計(jì)算的精確程度產(chǎn)生直接影響。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

2.1明確造價(jià)預(yù)結(jié)算施工范圍

針對(duì)建筑工程造價(jià)形式來說，很多環(huán)節(jié)沒有明確的形成定性范圍，這則會(huì)嚴(yán)重影響工程預(yù)結(jié)算造價(jià)金額，為此，施工范圍需要預(yù)先進(jìn)行定義，從而在工作中根據(jù)范圍編制預(yù)算，以便于能夠?qū)ぷ黜?xiàng)目的合理劃分，包含一些基礎(chǔ)的配套工程、以及其他相關(guān)輔助工作的內(nèi)容，確定是否統(tǒng)一進(jìn)行編制，必須在相關(guān)部門的指定要求范圍實(shí)施工作內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行核對(duì)，尤其是一些設(shè)計(jì)變更涉及到范圍增加的內(nèi)容，必須有著極為絕對(duì)性的文件答復(fù)，才能將其作為具體的計(jì)算依據(jù)。

2.2優(yōu)化相關(guān)形式

在時(shí)代不斷進(jìn)步和發(fā)展的環(huán)境下，建筑工程如果要取得迅速、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，則需要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的形式。在此過程中，建筑企業(yè)不但需要對(duì)從業(yè)人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行有效培養(yǎng)，同時(shí)還要為其制定更加先進(jìn)的形式和編制步驟，并將兩者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，則能夠進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)工作的整體質(zhì)量和效率。由于造價(jià)管理直接決定著企業(yè)的實(shí)際資源應(yīng)用效果，有利于提高資金的周轉(zhuǎn)率和利用率。因此，相關(guān)人員在不斷對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行研究，使得諸多計(jì)算方法應(yīng)運(yùn)而生，這則需要從業(yè)人員自身應(yīng)具有足夠的能力和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各種計(jì)算方法進(jìn)行優(yōu)化選擇，與實(shí)際工程實(shí)際情況相結(jié)合，采用具有針對(duì)性的形式，來形成一個(gè)科學(xué)、合理的造價(jià)編制效果，進(jìn)而通過對(duì)形式的優(yōu)化，達(dá)成最為理想的目的。例如，分組計(jì)算形式，其具有速度快、效率高的特點(diǎn)，此種編制手段的運(yùn)用，有利于節(jié)約人力資本，提高效率，在明確方法后，還應(yīng)對(duì)工程施工現(xiàn)狀展開全面分析，尋找其中存有的誤差和缺陷，并及時(shí)采取有效措施對(duì)其進(jìn)行妥善解決，從而讓審核形式發(fā)揮出最大的優(yōu)勢(shì)作用。

2.3資料文件、工程量、材料、人工及機(jī)械

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑領(lǐng)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)極為激烈，企業(yè)要想在這種環(huán)境下得到不斷發(fā)展和進(jìn)步，獲取到最大化的經(jīng)濟(jì)效益，則需要在對(duì)施工材料進(jìn)行管理環(huán)節(jié)時(shí)，將嚴(yán)格依據(jù)成本要求作為基礎(chǔ)，同時(shí)也要對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，避免施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生不良狀況，為后期的預(yù)結(jié)算工作打下良好基礎(chǔ)。在對(duì)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)備和實(shí)施環(huán)節(jié)，各項(xiàng)文件的保留和復(fù)核是極其重要的工作內(nèi)容，尤其是一些材料證明文件、費(fèi)用爭(zhēng)議文件，這些文件都需要從業(yè)人員對(duì)其真實(shí)性和有效性進(jìn)行考證。同時(shí)，材料價(jià)格及質(zhì)量也是關(guān)鍵，貨不對(duì)版的行為，及會(huì)影響工程質(zhì)量也會(huì)影響工程造價(jià)。并且還要對(duì)施工機(jī)械租賃費(fèi)嚴(yán)格把控，需要對(duì)合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行對(duì)比分析，總結(jié)出其中的問題和缺陷，將工班費(fèi)用、操作費(fèi)用、折舊費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確。另外，還需要將圖紙工程量要與實(shí)際施工進(jìn)行對(duì)比，包括階段性工程量和總量，必須以真實(shí)文件作為參考依據(jù)，從而確保文件與實(shí)際能夠相同。

3、結(jié)束語

總而言之，工程結(jié)算審核工作對(duì)于建筑施工具備重要意義。將竣工結(jié)算審核工作做好，能夠?qū)⒐そY(jié)算造價(jià)進(jìn)行合理掌控，不但能夠節(jié)省資金成本，并且還能夠確保建筑產(chǎn)品價(jià)值，充分滿足人們對(duì)于建筑工程所提出的需求，使我國(guó)建筑市場(chǎng)真正得到健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]董春盈.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)與路徑研究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2021（11）：50-51.