關(guān)于建筑工程管理中常見問題及對策分析

姜前

摘要：現(xiàn)代建筑種類繁多、功能各異，人們對建筑的外觀有了更高的要求，同時也十分重視建筑的使用壽命、功能價值。建筑企業(yè)為了提升自身競爭力，需要不斷完善技術(shù)工藝，同時做好工程管理工作。從設(shè)計、采購、施工等多個環(huán)節(jié)入手，分析工程管理中常見的問題，保障各個環(huán)節(jié)的有效銜接，促進(jìn)工程質(zhì)量、效益的提升。一方面，要做好成本管控減少資源、能源的浪費，堅持綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則;另一方面，應(yīng)該做好施工管理，在施工中進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審核，保障施工的安全合理。為此，建筑企業(yè)應(yīng)該創(chuàng)新管理模式，促進(jìn)管理質(zhì)效的提升，使建筑工程與現(xiàn)代社會的建設(shè)發(fā)展相符?；诖?，本篇文章對建筑工程管理中常見問題及對策進(jìn)行研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;常見問題;對策分析

引言

目前，建筑行業(yè)無論是建設(shè)的數(shù)量還是規(guī)模都在不斷增加，而建筑行業(yè)管理水平的高低與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間有著緊密的聯(lián)系和關(guān)系，能夠妥善解決農(nóng)村剩余勞動力和下崗工人的再就業(yè)問題。建筑施工團(tuán)隊中有1/2的工作人員都是下崗工人以及農(nóng)民工，這給管理工作人員進(jìn)行建筑工程施工管理帶來了許多困難和壓力。因此，運用怎樣的方法才能夠進(jìn)一步提升建筑工程管理的水平和效率，如何讓每一位施工工人明確自身所肩負(fù)的責(zé)任與義務(wù)，是每一位管理工作人員亟待解決和值得深思的問題。基于此，本文主要對建筑工程管理中常見的問題及對策展開深入探討。

1建筑工程管理的重要性分析

1.1降低企業(yè)運營成本

隨著我國建筑行業(yè)的國際化，建筑企業(yè)也逐漸形成了完善的制度，涵蓋了招投標(biāo)、合同簽訂以及施工等，這些都是建筑工程管理的依據(jù)。而這些就涉及到了建筑企業(yè)的成本問題，一是招投標(biāo)時都需要對各項成本進(jìn)行核算，計算出該工程需要的最高成本和最低成本，從而留出一定的利潤空間，另外過程中涉及到的各種人力成本以及非工程進(jìn)度產(chǎn)生的費用等;通過合理的建筑工程管理可以將一些必要成本進(jìn)行壓縮，減少不必要的花費，同時也可以完善現(xiàn)場的工作制度以及施工現(xiàn)場的漏洞等。二是合同簽訂是一個非常重要的階段，因為涉及到了工程的特點、規(guī)模以及施工工藝等進(jìn)行約束，從而保證工程順利進(jìn)行。施工組織設(shè)計也是工程的重要一部分，相當(dāng)于施工計劃，詳細(xì)的規(guī)劃了工程階段的工作量和工作進(jìn)度，安排好每個階段的支出情況。所以科學(xué)合理的建筑工程管理有利于企業(yè)成本的管控，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2施工安全和質(zhì)量的保證

建筑工程最重要的兩點要素就是安全和質(zhì)量。幾年來工程安全問題已經(jīng)成為比較熱門的話題，因為工程中存在許多危險源，而且在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的粗狂期很少有企業(yè)會關(guān)注這個問題，即便有所管理也是做個樣子，因此建筑工程的安全已經(jīng)引起了社會的重視。而建筑工程管理是對施工過程中的全面管理，負(fù)責(zé)工程中的運作和施工，所以科學(xué)的工程管理是促進(jìn)施工安全的重要保證。工程的質(zhì)量是建筑工程最終達(dá)到的目的，保證施工質(zhì)量是促進(jìn)施工安全的重要因素，嚴(yán)格按照施工設(shè)計要求開展工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量，杜絕資源的浪費和人力的重整，也保證了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程管理中常見問題

2.1技術(shù)要求不高

建筑施工中需要很多基層勞動人員，如果管理人員對操作技術(shù)的要求不高，就容易出現(xiàn)基礎(chǔ)施工人員工作中技術(shù)性不強(qiáng)、操作失誤、對施工要求不清楚等情況。對技術(shù)要求的過于寬松，會影響建筑施工效率，降低建筑工程質(zhì)量。

2.2存在環(huán)境污染問題

建筑工程施工開展中存在環(huán)境污染問題，主要包括噪音污染、泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染等。其中，噪音污染是施工中周圍居民反映最強(qiáng)烈且最常見的問題;而泥漿污染、灰塵固體物污染則會對周圍環(huán)境產(chǎn)生危害。這些污染問題都需得到有效解決。

2.3施工管理效果有待提高

從目前我國建筑工程施工管理現(xiàn)狀來看，許多建筑企業(yè)的施工管理效果都不理想，導(dǎo)致工程質(zhì)量得不到有效保證、工程質(zhì)量不能滿足招標(biāo)人的要求。

3對策分析

3.1追求技術(shù)創(chuàng)新

如今，建筑材料呈現(xiàn)出了高速的發(fā)展態(tài)勢，在建筑技術(shù)提高的基礎(chǔ)上，建筑工程的投入實施不斷創(chuàng)新、不斷變化，因此需要不斷追求技術(shù)創(chuàng)新，有效增強(qiáng)我國建筑材料企業(yè)產(chǎn)品核心競爭力。通過新技術(shù)與產(chǎn)品的質(zhì)量競爭，贏得更大的國際市場，并且在不斷創(chuàng)新中尋找更好的發(fā)展機(jī)會。

3.2提升員工的安全素養(yǎng)

工作人員要做好日常檢查和不定期抽樣檢查，能夠快速發(fā)現(xiàn)隱藏的安全問題，并且將安全責(zé)任問題真正落實到每一個人。此外，需要培養(yǎng)施工人員的安全意識，尤其是在那些危險工種作業(yè)的過程中，一定要保證自身的安全以及其他人員的安全。每一個施工隊在日常工作中都需要不斷進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)并認(rèn)真學(xué)習(xí)，通過展開工程安全教育活動來提升施工人員的安全意識，保證工作人員都能夠明確安全事故給自己和他人帶來的影響以及傷害。

3.3強(qiáng)化合同管理，完善責(zé)任制度

在合同管理方面，應(yīng)該強(qiáng)化管理人員的法制意識，將合同管理放在首要位置，建立完善有效的管理制度，確保合同管理的有效性和全面性。一方面，要對職責(zé)、權(quán)限進(jìn)行詳細(xì)的劃分，確定主管、協(xié)管的關(guān)系，然后根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的管理制度。嚴(yán)格管理合同起草、評審等流程。在合同簽訂完成后，還需確認(rèn)雙方對義務(wù)和責(zé)任的履行情況?？梢圆捎脛討B(tài)管理的方式，在招標(biāo)階段管理合同，對內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的編制和審核，主要審查工期、質(zhì)量、計價等內(nèi)容，為后續(xù)工作的落實奠定基礎(chǔ)。在談判階段也要做好管理工作，保障內(nèi)容描述的嚴(yán)謹(jǐn)全面，遵照法律規(guī)范擬定合同，做好法律教育工作，使管理人員掌握專業(yè)的法律知識，同時提升相關(guān)人員的法律意識。

3.4優(yōu)化企業(yè)文化

優(yōu)化企業(yè)文化需要從以下兩個方面著手。①完善文化機(jī)制。建筑企業(yè)需要建立激勵制度，明確企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，幫助員工形成良好的工作態(tài)度，提高員工的工作效率和工作水平。②改變價值觀。建筑企業(yè)需要改變錯誤的價值觀（如忽視施工質(zhì)量、忽視施工效率等觀念），確保員工能夠形成正確的價值觀。

3.5綠色施工減少污染

綠色施工對于建筑工程管理來說并非新思維理念，大部分施工現(xiàn)場在施工中也會注意到噪音降低和材料污染控制等問題。但基于可持續(xù)發(fā)展思想，在建筑工程中應(yīng)當(dāng)將“綠色施工”融入到每個環(huán)節(jié)中，以保證建造過程中對環(huán)境、資源的最小影響。綠色施工其實是綠色施工技術(shù)的綜合應(yīng)用，例如市區(qū)（距離居民區(qū)1km范圍內(nèi)）嚴(yán)禁使用柴油沖擊樁機(jī)、振動樁機(jī)及旋轉(zhuǎn)樁機(jī)，禁止敲打?qū)Ч芎豌@桿，控制好高噪音污染。同時，施工區(qū)域和非施工區(qū)域間要設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的分隔設(shè)施，做到穩(wěn)固、連續(xù)、美觀、整潔。硬質(zhì)圍欄/圍擋高度須小于2.5m。容易產(chǎn)生泥漿的施工，需進(jìn)行硬化地坪施工，所有土堆、料堆都需加蓋防粉塵污染的遮蓋物或噴灑專用覆蓋劑。

結(jié)束語

總而言之，在目前的建筑施工工作中，創(chuàng)新建筑施工管理對施工建設(shè)有著極其重要的影響。建筑工程管理創(chuàng)新一方面可以提高整體建筑質(zhì)量，另一方面還可以縮短工程周期、節(jié)省建筑成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。新時代的發(fā)展主題就是創(chuàng)新與發(fā)展，建筑行業(yè)及其相關(guān)企業(yè)也要緊隨時代發(fā)展步伐，不斷創(chuàng)新建筑工程管理和施工管理，增加企業(yè)的競爭力，使企業(yè)順應(yīng)時代發(fā)展需求。

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