昆明廠房類工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與再利用

桂 濤，南月慧，張瑩博

（云南師范大學(xué)文理學(xué)院，云南 昆明 650500）

1 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)概況

1.1 昆明工業(yè)發(fā)展歷程概述

近代歷史上的昆明因地處西南內(nèi)陸，受高原群山的阻隔，交通極為不便，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也很緩慢。近代工業(yè)在昆明雖已萌芽，但水平低下，一直處于工場手工業(yè)階段。晚清后，開放為“自辟埠”，工業(yè)有了一定發(fā)展，滇越鐵路促進(jìn)了昆明工業(yè)快速發(fā)展?？箲?zhàn)后，東南沿海地區(qū)許多工廠內(nèi)遷重慶、成都、昆明、西安等地，帶來優(yōu)秀人才、雄厚資金、先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，使這些地方成長為工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新中心。云貴川作為抗戰(zhàn)大后方迎來了近代工業(yè)發(fā)展的高潮，建立起了一系列新的工業(yè)區(qū)，并在昆明形成了?？?、馬街、茨壩、昆明市區(qū)4個主要的工業(yè)基地，這些工業(yè)設(shè)施為昆明在新中國成立后繼續(xù)大力發(fā)展工業(yè)奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。

時至20世紀(jì)90年代末，由于國家工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整、城市發(fā)展規(guī)劃的需要以及市場和企業(yè)自身經(jīng)營的原因，一些工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)逐漸在市場中失去競爭力，開始縮減生產(chǎn)、調(diào)整、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)或改建、搬遷，使得一部分廠房、倉庫、辦公樓被廢棄或閑置，成為工業(yè)遺存。如果將其拆除重建，不僅浪費(fèi)資源，也割斷城市歷史文脈，因此，對廢舊工業(yè)建筑的保護(hù)、改造與再利用開始受到各方的廣泛關(guān)注。

1.2 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的形成與分布

2010年，昆明市實(shí)施“退二進(jìn)三，工業(yè)入園”戰(zhàn)略，主城區(qū)工業(yè)企業(yè)紛紛遷出，老廠閑置，其中有一部分企業(yè)成立了商業(yè)運(yùn)營管理公司，試圖由傳統(tǒng)機(jī)械制造企業(yè)轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。這些存續(xù)下來的工業(yè)廠房建筑成為昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的代表，而其他大部分老廠則在城市舊城區(qū)改造中逐漸消失殆盡。

經(jīng)過對主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的梳理，現(xiàn)初步完成轉(zhuǎn)型升級的項(xiàng)目共有7個（見圖1），分別是昆明市區(qū)北部的871文化創(chuàng)意工場；昆明市區(qū)西北的108智庫空間、金鼎1919文化創(chuàng)意園、秘境M60文化創(chuàng)意園；昆明市區(qū)以西的創(chuàng)庫藝術(shù)主題社區(qū)、春雨937工業(yè)遺產(chǎn)文化街區(qū)；昆明市區(qū)東北的KM1958創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。它們的分布位置顯示出當(dāng)時的昆明工業(yè)布局，坐落于城市郊區(qū)的工廠隨著城市發(fā)展已進(jìn)入昆明主城區(qū)范圍，交通通達(dá)便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具備良好的開發(fā)基礎(chǔ)和較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

圖1 昆明市區(qū)舊廠房改造項(xiàng)目分布

1.3 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的基本情況

現(xiàn)存的7項(xiàng)工業(yè)遺產(chǎn)在建廠歷史、建筑規(guī)模、運(yùn)營狀況方面都各有不同，通過對其基本情況的梳理（見表1），可為其保護(hù)與再利用提供依據(jù)。

表1 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的基本情況

創(chuàng)庫藝術(shù)主題社區(qū)位于昆明市西山區(qū)西壩路101號，前身為成立于1958年的昆明機(jī)模廠。2000年，唐志岡、葉永青等藝術(shù)家租賃老廠區(qū)搬遷后閑置下來的舊廠房作為藝術(shù)家工作室、設(shè)計室，其后逐步發(fā)展起畫廊、酒吧、餐廳等經(jīng)營項(xiàng)目，謂之創(chuàng)庫。聲名鵲起的創(chuàng)庫在鼎盛時期曾經(jīng)入駐過30多位藝術(shù)家，是國內(nèi)最早的藝術(shù)家主題社區(qū)之一，對云南文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展意義深遠(yuǎn)。

871文化創(chuàng)意工場位于昆明市盤龍區(qū)龍泉路，前身是始建于1958年的云南冶金昆明重工有限公司。作為云南本土工業(yè)發(fā)展具有代表性的一家企業(yè)，其鼎盛時期獲得過眾多殊榮。近年來，同樣遭遇發(fā)展瓶頸的昆明重工積極求變，于2016年整合自身優(yōu)勢后積極向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型，取得較好效應(yīng)。

KM1958創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于昆明市盤龍區(qū)穿金路，前身為昆明煤礦機(jī)械總廠，是原國家機(jī)械委和原中國統(tǒng)配煤礦總公司的大型重點(diǎn)企業(yè)。主要生產(chǎn)刮板輸送機(jī)、帶式輸送機(jī)、單體液壓支柱等產(chǎn)品，2007年在市場經(jīng)濟(jì)的滌蕩下宣布破產(chǎn)，2015年轉(zhuǎn)型為集文化創(chuàng)意、體育娛樂、餐飲配套設(shè)施服務(wù)于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

金鼎1919文化創(chuàng)意園位于昆明市五華區(qū)學(xué)府路，前身是建于1946年的昆明市輕工機(jī)械制造廠。2009起正式運(yùn)營的金鼎1919是云南省的第一個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分為4個片區(qū)，發(fā)展較為完善。

秘境M60文化創(chuàng)意園位于昆明市五華區(qū)普吉路，前身是創(chuàng)建于1949年的昆明蓄電池廠，生產(chǎn)的蓄電池廣泛應(yīng)用于醫(yī)療設(shè)備、電信、郵電、計算機(jī)等領(lǐng)域。利用現(xiàn)存的30多個車間打造成M60文化創(chuàng)意園，于2015年8月開園。

108智庫空間位于昆明市五華區(qū)昆建路，前身是云南圓正軸承廠，因靠近云南藝術(shù)學(xué)院，廠房被租用作為藝術(shù)工作室，逐漸發(fā)展為云南老藝術(shù)家的集結(jié)地，已成長為云南省市區(qū)三級重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、省級科技企業(yè)眾創(chuàng)空間。

春雨937工業(yè)遺產(chǎn)文化街區(qū)位于昆明市西山區(qū)春雨路，其前身為昆明冶煉廠，1937年搬遷至現(xiàn)地。2018年，昆明冶煉廠的老廠房完成升級改造，選擇轉(zhuǎn)型發(fā)展文創(chuàng)街區(qū)。

2 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與利用現(xiàn)狀

2.1 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)現(xiàn)狀

昆明市乃至云南省對工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)起步都較晚，國家文物局在2018年1月公布的《中國工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)名錄（第一批）》（共100處）中，云南省僅有滇越鐵路和石龍壩水電站2項(xiàng)入選。在昆明市級文物保護(hù)單位中也未出現(xiàn)過廠房類工業(yè)遺產(chǎn)的身影。西南地區(qū)中，成都市的相關(guān)工作啟動則較早，在2013年就將工業(yè)遺產(chǎn)“東郊記憶”列為成都市“第五批市級文物保護(hù)單位”。2017年，“東郊記憶”又入選國家工業(yè)遺產(chǎn)旅游基地名單。2019年，昆明市規(guī)劃編制與信息中心組織開展昆明中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)建筑調(diào)查，2020年啟動昆明市中心城區(qū)外工業(yè)建筑遺產(chǎn)調(diào)查，相關(guān)保護(hù)工作正在開展中。

由于缺乏相應(yīng)的政策支持，部分工業(yè)遺產(chǎn)未能得到全面保護(hù)，比如在春雨937工業(yè)遺產(chǎn)文化街區(qū)中，原有工業(yè)遺存僅有部分得到保留，那些最能代表工業(yè)時期特點(diǎn)的煙囪、管道、廊架等元素已被拆除和破壞。因缺乏全面的工業(yè)遺產(chǎn)價值評價及科學(xué)的廠房改造要求作為指導(dǎo)，7個項(xiàng)目都存在過度改造損壞遺產(chǎn)原真性和完整性的情況。另外，由于缺乏有效的物業(yè)管理，還存在私搭亂建破壞整體風(fēng)貌的情況。

2.2 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的利用現(xiàn)狀

我國工業(yè)遺產(chǎn)再利用模式常見的有3種：①將工業(yè)遺產(chǎn)改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)；②利用工業(yè)遺產(chǎn)建立主題博物館；③利用工業(yè)舊址改造成休閑和娛樂的公共場所。從昆明的7個工業(yè)遺產(chǎn)改造和再利用情況來看（見表2），普遍采用第1種模式，即將舊工廠改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。由于改造模式較為單一，昆明現(xiàn)有的幾個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)同質(zhì)化較為嚴(yán)重，項(xiàng)目業(yè)態(tài)類似，特色不夠鮮明。如曾經(jīng)名聲大噪的昆明創(chuàng)庫藝術(shù)主題社區(qū)在經(jīng)營數(shù)年后，由于租金逐年漲高、園區(qū)缺乏統(tǒng)一管理和運(yùn)營、硬件條件不匹配等原因，原本活躍的藝術(shù)家大量流失，園區(qū)內(nèi)部的藝術(shù)中心空心化嚴(yán)重，現(xiàn)基本已被餐館酒吧所占據(jù)。

表2 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與再利用情況

目前，發(fā)展態(tài)勢較為良好的是金鼎園區(qū)，以金鼎山為核心，將金鼎1919、M60創(chuàng)意園、108智庫空間聯(lián)系起來形成多個分園，發(fā)展為“一核多園”的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群空間格局。871文化創(chuàng)意工場則是一個改造不完全的綜合體，園區(qū)內(nèi)保留有一部分原來的工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，另一部分則開發(fā)為汽車文化、婚慶文化、咖啡文化、影視文化4個主題空間。2019年，昆明市第二人民醫(yī)院臨時轉(zhuǎn)場至該園區(qū)，將辦公大樓改造為醫(yī)療用房，使園區(qū)的利用方式更加多樣化。

3 昆明主城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用策略

3.1 盡快完成昆明市工業(yè)遺產(chǎn)文物登錄，出臺保護(hù)和再利用政策

從昆明市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和發(fā)展現(xiàn)狀來看，當(dāng)務(wù)之急是對昆明市的工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)而全面的建筑調(diào)查，摸清工業(yè)建筑的現(xiàn)狀。在此基礎(chǔ)上，建立昆明工業(yè)建筑價值的評價標(biāo)準(zhǔn)，深入研究昆明工業(yè)遺產(chǎn)建筑的保存現(xiàn)狀及價值特色；對具有保留價值的工業(yè)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)價值評估，開展遺產(chǎn)保護(hù)等級劃分研究；盡早將一批重要的工業(yè)遺產(chǎn)公布為文物建筑或列為歷史建筑，科學(xué)地劃定工業(yè)遺產(chǎn)的文物保護(hù)范圍、明確保護(hù)要求，使之獲得及時和周全的保護(hù)。

3.2 樹立整體的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)觀和可持續(xù)發(fā)展的再利用觀

對列為文物保護(hù)單位的工業(yè)遺產(chǎn)要秉持“保護(hù)優(yōu)先、應(yīng)保盡?！薄霸嫘浴薄罢w性”原則，明確工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)是工作的核心；整體性地對各類型的工業(yè)遺產(chǎn)實(shí)施保護(hù)，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、煙囪、蓄水池等建筑進(jìn)行全面保護(hù)，對損壞處進(jìn)行精細(xì)修繕，對有條件的建筑空間進(jìn)行合理利用；按照原廠區(qū)整體風(fēng)貌和格局進(jìn)行恢復(fù)，延續(xù)廠區(qū)肌理，嚴(yán)格控制高度。

與此同時，應(yīng)以傳承工業(yè)文化、保護(hù)利用工業(yè)遺產(chǎn)為核心，在做好有效保護(hù)的前提下，通過不斷發(fā)掘工業(yè)遺產(chǎn)蘊(yùn)含的豐富價值，探索保護(hù)利用新模式，開展遺產(chǎn)保護(hù)利用研究。對需要重建或新建的應(yīng)確保新舊建筑相融相生，從而保證整個地塊高質(zhì)量保護(hù)、高品質(zhì)利用和高水平管理，塑造別具魅力的工業(yè)遺產(chǎn)空間，促使老廠區(qū)煥發(fā)新活力。