淺論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

周兵

摘要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，在開展房屋建筑工程的過程中，落實(shí)工程監(jiān)理管理是非常重要的，監(jiān)理工作的質(zhì)量將會(huì)直接影響到房屋建筑工程的整體施工效果，這對(duì)于人們居住的安全性與舒適性都有較大影響。監(jiān)理工作中，監(jiān)理部門則需要對(duì)施工過程起到監(jiān)督作用，不僅需要對(duì)各個(gè)施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，而且還需要給予施工人員一些指導(dǎo)，在這個(gè)過程中提高施工的效率以及施工的質(zhì)量。監(jiān)理工作是一項(xiàng)很容易受到外部變化影響的工作，因此，在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，工作人員需要更加認(rèn)真，以免導(dǎo)致施工整體質(zhì)量下降。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;監(jiān)理管理;問題;創(chuàng)新

引言

如今，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)下，人們對(duì)于生活品質(zhì)的追求越來越高，同時(shí)也越來越重視自身生命及財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)于建筑工程質(zhì)量提出更高要求。因此，為了提升建筑工程質(zhì)量，保證建筑工程各參與方經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)工程監(jiān)理工作成為重點(diǎn)。在建筑工程中，工程監(jiān)理發(fā)揮著輔助工程決策、開展信息管理、控制施工質(zhì)量等作用。因此，探究建筑工程監(jiān)理中所存在問題，并提出針對(duì)性應(yīng)對(duì)策略具有重要意義。

1房屋建筑工程施工監(jiān)理管理的意義

房屋工程建設(shè)需要消耗大量的人力和物力，并且需要投入大量的資金，還有很高的質(zhì)量要求，一旦建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題不僅會(huì)威脅到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，還會(huì)對(duì)開發(fā)商造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。由此可見，房屋建筑工程施工監(jiān)理管理工作的重要性。因此，政府部門和施工單位需要全面完善和建設(shè)監(jiān)理制度，把制定好的制度落實(shí)到房屋建設(shè)施工過程當(dāng)中，體現(xiàn)出來施工監(jiān)理管理的重要性。房屋建筑工程施工監(jiān)理管理意義可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：首先，從國(guó)家和政府方面。建筑行業(yè)是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支柱，加強(qiáng)房屋建筑工程施工監(jiān)理管理工作，可以為國(guó)家建設(shè)提高最有力的保障，同時(shí)還可以保證建筑工程質(zhì)量，維護(hù)人們的生命安全，促進(jìn)建筑行業(yè)的整體發(fā)展;其次，從建筑單位層面，施工監(jiān)理可以幫助施工單位節(jié)約更多的人力資源和物力資源，不僅可以降低施工成本，還能保證施工質(zhì)量;再者，從房屋建筑施工層面來看，施工監(jiān)理管理可以有效的降低在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在出現(xiàn)問題時(shí)可以在第一時(shí)間找到責(zé)任方;最后，從監(jiān)理單位角度來分析，監(jiān)理管理在房屋建設(shè)當(dāng)中明確建設(shè)規(guī)范，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工當(dāng)中安全隱患，提高質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題

2.1基層監(jiān)理人員專業(yè)能力有待提升

從目前我國(guó)監(jiān)理單位監(jiān)理隊(duì)伍的整體情況來看，一部分監(jiān)理人員最初并不是從事監(jiān)理工作的，而是從其他崗位轉(zhuǎn)到監(jiān)理工作崗位上的，因此，他們大多沒有接收過專業(yè)的監(jiān)督管理培訓(xùn)以及職業(yè)素質(zhì)教育。缺乏一定的工作經(jīng)驗(yàn)，在監(jiān)理工作中往往無法有效落實(shí)自身職能，對(duì)建筑工程各建筑施工環(huán)節(jié)的審核不細(xì)致、不全面，并且沒有全面掌握先進(jìn)的監(jiān)督管理理念和技術(shù)，這些都在很大程度上阻礙了工程監(jiān)理工作的開展。

2.2需要加強(qiáng)市場(chǎng)規(guī)范性，對(duì)每位業(yè)主的權(quán)責(zé)進(jìn)行規(guī)范

建筑工程在我國(guó)有著悠久的歷史，我國(guó)對(duì)于建筑形態(tài)方面不僅有著獨(dú)特的見解，而且對(duì)于目前的現(xiàn)代建筑，因?yàn)槠鸩降臅r(shí)間較短，目前監(jiān)理機(jī)制依舊有所不足。在建筑方面，西方不少發(fā)達(dá)國(guó)家均在監(jiān)理管理方面有著嚴(yán)格的要求。相對(duì)而言，我國(guó)在市場(chǎng)規(guī)范方面有一定的欠缺，特別是在資質(zhì)的評(píng)估以及制度的建立上有所缺失，這也將會(huì)導(dǎo)致在后續(xù)的工作中容易出現(xiàn)一些質(zhì)量上的問題，長(zhǎng)此以往將會(huì)影響到建筑工程的整體質(zhì)量。此外，目前對(duì)于業(yè)主的權(quán)責(zé)也沒有進(jìn)行清晰的劃分，這樣會(huì)導(dǎo)致工作在開展的過程中容易出現(xiàn)業(yè)主對(duì)建筑工程進(jìn)行過多干預(yù)的現(xiàn)象，這對(duì)于監(jiān)理工作來說也是非常不利的，這些問題均需要解決。

2.3缺乏完善的監(jiān)督管理機(jī)制

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，以及建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日漸激烈，對(duì)工程監(jiān)理單位也提出了更多、更高的要求。但是，多年來，我國(guó)管理職能部門對(duì)工程監(jiān)理工作缺乏一定的關(guān)注，監(jiān)理市場(chǎng)秩序還不夠規(guī)范，城市建設(shè)因此受到了一定影響?，F(xiàn)階段，我國(guó)缺乏完善的監(jiān)理管理機(jī)制，惡意壓價(jià)的情況還屢見不鮮，一些小規(guī)模的監(jiān)理單位面臨著倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，這些都在很大程度上阻礙了監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

3房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新措施

3.1監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)和能力建設(shè)

建立一支高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍，是現(xiàn)階段提高建筑工程監(jiān)理實(shí)效的關(guān)鍵。監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)要將培養(yǎng)高技能、高素質(zhì)、復(fù)合型人才作為重點(diǎn)，要以全面突進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，全面加強(qiáng)監(jiān)理人員的法律意識(shí)和知識(shí)儲(chǔ)備，加大合同管理與安全管理培訓(xùn)力度，使監(jiān)理人員具備更高的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)技能，使其更好地為新時(shí)期建筑工程施工建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

3.2對(duì)市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行規(guī)范，形成約束

由于監(jiān)理工作的開展將會(huì)直接影響到建筑工程的整體質(zhì)量，首先需要建立完善的市場(chǎng)管理機(jī)制，使得每個(gè)單位之間的權(quán)責(zé)能夠分明。在開展實(shí)際的工作時(shí)，則需要避免出現(xiàn)越界以及責(zé)任推諉的情況。此外，還需要對(duì)監(jiān)理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定，從而避免出現(xiàn)同行之間出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)，惡意競(jìng)爭(zhēng)的情況，這樣也是為了能夠讓企業(yè)保持正常運(yùn)營(yíng)，讓監(jiān)理單位也能夠取得更好的發(fā)展環(huán)境。政府方面則需要對(duì)市場(chǎng)的情況進(jìn)行保護(hù)，也以免監(jiān)理行業(yè)出現(xiàn)這些情況。通過制定相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到監(jiān)督監(jiān)管目的，從而保證監(jiān)理工作能夠得到順利開展，使得建筑工作質(zhì)量得到提升。

3.3健全建筑工程監(jiān)理工作體系

建筑工程開展監(jiān)理活動(dòng)時(shí)，相關(guān)法律法規(guī)制度體系是基礎(chǔ)也是準(zhǔn)則，健全建筑工程監(jiān)理工作體系是一項(xiàng)關(guān)鍵性內(nèi)容。但就目前來看，我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)并不完善，應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國(guó)方針政策去除一些不適合的制度法規(guī)，完善符合建筑市場(chǎng)的監(jiān)理工作體系，從而保證市場(chǎng)行為規(guī)范化。此外，監(jiān)理工作人員還應(yīng)主動(dòng)學(xué)習(xí)《合同法》《招投標(biāo)法》等法律法規(guī)，保證在不斷發(fā)展的新形勢(shì)下自身專業(yè)技術(shù)水平能夠滿足監(jiān)理工作需要。

3.4做好施工設(shè)備以及施工材料的控制管理

在建筑工程施工過程中，施工設(shè)備和施工材料都是比較重要的因素。所以，在建筑工程準(zhǔn)備階段開展監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理人員要尤其重視施工設(shè)備和施工材料的管理。為了保證施工過程的質(zhì)量，在正式施工之前，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，完成驗(yàn)收之后，還要對(duì)施工設(shè)備和材料進(jìn)行二次抽樣檢驗(yàn)，保證施工設(shè)備和施工材料的質(zhì)量都能滿足施工方案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員在驗(yàn)收施工設(shè)備和施工材料時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備或材料和施工設(shè)計(jì)方案的要求不符，應(yīng)下發(fā)驗(yàn)收不合格指令，同時(shí)要求供貨商將材料撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。另外，施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)驗(yàn)收的施工材料禁止投入使用，所有的施工設(shè)備也遵循同樣的道理。也就是說，不論是施工設(shè)備還是施工材料，都需要經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗(yàn)和審查之后，才能投入使用。如果發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備或者施工材料存在假冒偽劣問題，那么監(jiān)理人員必須責(zé)令供貨商撤回，同時(shí)有權(quán)更換供貨商。

3.5融入先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)

進(jìn)行房屋建筑的監(jiān)理工作時(shí)，除了觀察房屋建筑工程的實(shí)際開展?fàn)顩r，還需要引入一些先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)，提高工作的質(zhì)量。目前，房屋的建筑工程發(fā)展速度較快，但是監(jiān)理管理工作的發(fā)展則存在滯后性。這樣更需要通過先進(jìn)的監(jiān)理管理方法開展工作，使法律法規(guī)得到完善，并且根據(jù)我們國(guó)家建筑工程的實(shí)際狀況，對(duì)監(jiān)理管理制度進(jìn)行建立，使制度更加健全，將施工人員的生命安全放在首位的同時(shí)對(duì)單位的行為準(zhǔn)則進(jìn)行制定，從而達(dá)到對(duì)建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)督、全面管理的目的。最終落實(shí)施工效率提高，這樣才能不斷完善管理制度，提高建立工作的水平。

結(jié)語

在建筑工程施工建設(shè)過程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著不可取代的作用，但是由于我國(guó)在建筑監(jiān)理工作這個(gè)領(lǐng)域起步較晚，因此我國(guó)的工程監(jiān)理領(lǐng)域還存在諸多問題，這些問題的存在在一定程度上增加了工程監(jiān)理工作難度。從現(xiàn)階段工程監(jiān)理難點(diǎn)出發(fā)，有關(guān)部門以及相關(guān)監(jiān)督管理人員要結(jié)合監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)，制定更加完善的工程監(jiān)理制度以及工作機(jī)制，從整體上保障建筑工程監(jiān)理實(shí)效。

參考文獻(xiàn)

[1]楊林.建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)方式探討[J].磚瓦，2020（12）：125-126.