建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)探究

樊福良

摘要：建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)預(yù)結(jié)算，主要是計(jì)算建筑工程施工中各個(gè)階段所需要的人力、物力、財(cái)力等，是建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益的直觀體現(xiàn)。對建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，能夠提升造價(jià)的準(zhǔn)確度與真實(shí)性，相關(guān)部門在對造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，要對一些要點(diǎn)環(huán)節(jié)和內(nèi)容加大審核力度，從而保證預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，有效控制工程項(xiàng)目成本，提升經(jīng)濟(jì)效益。基于此，本篇文章對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核

引言

預(yù)結(jié)算審核具有較強(qiáng)的專業(yè)性，且所涉及內(nèi)容相對較多，造價(jià)管理人員唯有運(yùn)用科學(xué)的審核流程、方法，方可保證造價(jià)管控效益，為施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提供可靠保障。隨著建筑行業(yè)的深化改革發(fā)展，施工企業(yè)對綜合發(fā)展效益也有了更高的關(guān)注，追求綜合效益也成為企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)，務(wù)必對工程造價(jià)加以重點(diǎn)關(guān)注，尤其是預(yù)結(jié)算審核，為工程管理中，對此加以科學(xué)運(yùn)用，充分保證工程經(jīng)濟(jì)效益，以此促進(jìn)施工企業(yè)良好發(fā)展。

1造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算審核中，工程量審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，對造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性產(chǎn)生直接影響，所以審核人員一方面要嚴(yán)格地遵守法律法規(guī)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度展開審核工作，同時(shí)要熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙，充分了解工程的整體計(jì)算要求及單價(jià)規(guī)范，對施工現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，觀注市場變化，結(jié)合施工合同對建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全方位核，從而獲得的準(zhǔn)確的審核結(jié)果，提升工程的整體收益。施工項(xiàng)目中各項(xiàng)費(fèi)用的審核是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)決算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容。審核人員要結(jié)合相關(guān)政策與規(guī)定，并參考招標(biāo)文件與工程合同來確認(rèn)各項(xiàng)施工費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目的施工技術(shù)方案主要包括了建筑工程中使用的生產(chǎn)工藝以及施工設(shè)備?？茖W(xué)合理的施工技術(shù)方案，施工設(shè)備的優(yōu)化選擇，可以有效地控制工程造價(jià)成本。不同合同的造價(jià)計(jì)算方式也存在著不同，所以在實(shí)際審核工作中，審核人員要結(jié)合不同合同之間的差異，進(jìn)行針對性的造價(jià)預(yù)結(jié)算分析與審核。建立完善的合同管理體系，其中要包括合同屬性，支付記錄等內(nèi)容，對合同的執(zhí)行情況與結(jié)算情況進(jìn)行嚴(yán)格把控，特別要注重合同的起草與策劃，在談判與簽字環(huán)節(jié)要保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，盡可能地提及到合同內(nèi)的全部條款，以保證預(yù)結(jié)算工作能夠順利開展。建筑工程通常施工周期較長，而市場變化較快，因此施工采購的價(jià)格會受到市場變化因素的影響而出現(xiàn)較大幅度地波動，進(jìn)而會對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性造成直接影響，同時(shí)也會增加審核難度。在實(shí)際的審核過程中，審核人員要將工程合同作為開展審核的重要憑證，明確在內(nèi)容中無法調(diào)整的費(fèi)用，結(jié)合合同中允許的費(fèi)用波動范圍以及市場價(jià)格變化情況，對工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行及時(shí)地調(diào)整，保障造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果真實(shí)與準(zhǔn)確。

2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展，需由專業(yè)審核負(fù)責(zé)，方可保證數(shù)據(jù)更加科學(xué)精準(zhǔn)。不過，當(dāng)前，部分施工企業(yè)并未設(shè)置專門的審核機(jī)構(gòu)，或是機(jī)構(gòu)并不具備較強(qiáng)的專業(yè)性，難以達(dá)到審核工作的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)要求。針對審核機(jī)構(gòu)而言，其專業(yè)性的明顯不足，也對預(yù)結(jié)算審核工作開展產(chǎn)生不利影響，以至于審核關(guān)鍵作用難以有效發(fā)揮，進(jìn)而對施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。針對施工企業(yè)而言，對審核工作未能形成正確認(rèn)識，存在應(yīng)付心理，以至于其他工程合同內(nèi)容和審核標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)混淆，造成項(xiàng)目內(nèi)容無法保證真實(shí)性、完整性，預(yù)算內(nèi)容難以保證真實(shí)有效，最終對預(yù)結(jié)算審核工作開展形成阻礙影響。針對預(yù)結(jié)算審核工作，所涉及內(nèi)容相對繁雜，部分施工企業(yè)開展預(yù)結(jié)算審核工作期間，數(shù)據(jù)收集難以保證完整性和真實(shí)性，且審核人員職業(yè)素養(yǎng)所產(chǎn)生的影響，審核工作嚴(yán)謹(jǐn)性明顯缺失，或是因違規(guī)操作等問題，審核數(shù)據(jù)出現(xiàn)人為變更、篡改等問題，對施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。針對此類情況，則對預(yù)結(jié)算審核工作開展造成嚴(yán)重不利影響。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)

3.1對相關(guān)文件進(jìn)行深入研究

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作作為一項(xiàng)復(fù)雜且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，在工作開展前，建設(shè)單位審核人員應(yīng)針對項(xiàng)目工程展開調(diào)研，對項(xiàng)目工程所涉及的內(nèi)容進(jìn)行深入了解。首先對于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作包括的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目合同以及項(xiàng)目簽證等文件非常關(guān)鍵，其中包括了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中針對工程量的絕大部分要求，因此審核人員應(yīng)針對上述文件進(jìn)行仔細(xì)研讀。同時(shí)，對于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員在開展工作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格以上述文件內(nèi)容為依據(jù)，通過預(yù)結(jié)算審核工作及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工活動中與實(shí)際要求不符的行為，并向施工單位告知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對問題點(diǎn)予以糾正。另外，施工圖紙作為預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵依據(jù)，還應(yīng)做好圖紙審核工作。此外，為提升建筑工程施工效率，避免在施工過程中出現(xiàn)整改、返工等問題，還應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)施工單位在項(xiàng)目建設(shè)過程中以相關(guān)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)進(jìn)行施工。

3.2重點(diǎn)把握施工費(fèi)用的審核

施工費(fèi)用審核無論是建筑單位，還是國家監(jiān)督管理部門都非常重視，也是工程造價(jià)預(yù)決算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)決算審核的質(zhì)量。因此，在審核過程中需要將其列入審核要點(diǎn)，嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，同時(shí)在施工費(fèi)用審核過程中，也要對工作人員提出要求，使其做好審核的精細(xì)化管理，致力于達(dá)到工程審核的全方位性以及準(zhǔn)確性，整合各種信息綜合考慮對費(fèi)用的影響。通過這種方式，可以有效解決審核過程中出現(xiàn)的問題，有力推進(jìn)施工費(fèi)用審核的順利開展。

3.3創(chuàng)新工程量清單審核方法

工程量清單審核一直都是預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，也是造價(jià)管理中的重中之重，為此，審核人員在開展預(yù)結(jié)算審核工作前需要深入考察分析工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，改進(jìn)工程量計(jì)算原則，精準(zhǔn)地把控工程量清單審核要點(diǎn)。工作人員要加強(qiáng)關(guān)注和應(yīng)用建筑工程施工圖紙，考察圖紙的落實(shí)情況，計(jì)算工程量，積極創(chuàng)新和調(diào)整工程量清單審核方法。審核人員可以積極應(yīng)用現(xiàn)代大數(shù)據(jù)技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，動態(tài)了解各項(xiàng)材料的市場價(jià)格等信息，從而將預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性進(jìn)一步提高。同時(shí)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)可以快速完成工程量信息的匯總分類，大大提升了審核的工作效率。

3.4審核工程量的科學(xué)性、真實(shí)性、合理性

預(yù)結(jié)算審核所涉及的內(nèi)容，涵蓋工程量審核等方面。有關(guān)審核工作，工程量審核會對總體質(zhì)量目標(biāo)產(chǎn)生一定的影響。工程量計(jì)算期間，需基于有關(guān)計(jì)算規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等，并以圖紙、資料為基礎(chǔ)，對此作出科學(xué)精準(zhǔn)激浪，保證實(shí)際、預(yù)算不存出現(xiàn)較大偏差，且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，唯有工程量足夠精準(zhǔn)，方可對造價(jià)偏差做出準(zhǔn)確分析。所以，有關(guān)審核內(nèi)容，需保證完整、真實(shí)，為保證工程量審核能夠更具科學(xué)性、真實(shí)性與和類型，部分分部工程，可結(jié)合有關(guān)計(jì)算公式，對此完成科學(xué)精準(zhǔn)計(jì)算與審核。

結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)單位若要在激烈市場競爭中處于有利地位，應(yīng)重視并做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，包括審核前準(zhǔn)備工作、項(xiàng)目工程量審核、明確預(yù)結(jié)算審核范圍、材料單價(jià)審核以及其他各項(xiàng)費(fèi)用審核等，在確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，提升投資回報(bào)率，推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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