舊城區(qū)閑置用地臨時(shí)性景觀(guān)設(shè)計(jì)策略研究

李 玉 馬軍山

（浙江農(nóng)林大學(xué)風(fēng)景園林與建筑學(xué)院，浙江 杭州 311300）

1 相關(guān)概念

1.1 舊城區(qū)

《辭?！分袑ⅰ俺菂^(qū)”定義為城里和靠城的地區(qū)，與“郊區(qū)”相對(duì)。而舊城區(qū)一般作為一定地域內(nèi)城市發(fā)展的起點(diǎn)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年累月的積淀，在漫長(zhǎng)的、不間斷的發(fā)展過(guò)程中，承載了城市的文化。舊城中心區(qū)也集中體現(xiàn)了城市文化和地方特色的精髓，不僅對(duì)城市的生長(zhǎng)、發(fā)展及繁榮起著重要作用，而且在城市文脈、空間特色的傳承方面扮演著重要角色［1］。

1.2 閑置用地

閑置用地有很多其他的表述，如閑置土地、閑置空間等。閑置用地的產(chǎn)生有多種原因，政府因素和個(gè)企因素是比較常見(jiàn)的因素，還有一些社會(huì)因素也會(huì)造成閑置用地的產(chǎn)生，如拆遷過(guò)程中戶(hù)主的不配合等，而城市的發(fā)展與發(fā)展所帶來(lái)的空間結(jié)構(gòu)的變化是閑置用地產(chǎn)生的主要原因［2］。學(xué)者陳燕［3］在其文章中對(duì)閑置空間作出定義：“空間的閑置說(shuō)明空間沒(méi)有使用，或不具備空間機(jī)能特質(zhì)，而造成空間閑置的因素非常多。有些是因?yàn)樗袡?quán)人放棄了對(duì)空間的使用，有些是原使用者已不存在，這類(lèi)空間是真正的閑置。而有些空間是因?yàn)楣芾聿划?dāng)或缺乏管理造成了閑置，這類(lèi)空間是被閑置的空間?！?/p>

1.3 臨時(shí)性景觀(guān)

臨時(shí)性景觀(guān)目前沒(méi)有明確的定義，是一種相對(duì)于傳統(tǒng)長(zhǎng)久性景觀(guān)而言的概念。從存在的時(shí)間、運(yùn)用的材料及設(shè)計(jì)形式上都相對(duì)靈活［4］。臨時(shí)性景觀(guān)以其短時(shí)性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性和參與性等特點(diǎn)能很好地服務(wù)于周邊居民，還能很好地解決一些閑置場(chǎng)地的危險(xiǎn)問(wèn)題，且臨時(shí)性景觀(guān)在一定情況下還可演變成長(zhǎng)久景觀(guān)［5］。當(dāng)臨時(shí)性景觀(guān)與城市的歷史文化相結(jié)合時(shí)，更能很好地留下歷史印記、傳承歷史文化。筆者所指的臨時(shí)性景觀(guān)是在一定時(shí)間內(nèi)服務(wù)于周邊居民、對(duì)城市文化具有一定保護(hù)的并有機(jī)會(huì)演變成長(zhǎng)久景觀(guān)的景觀(guān)構(gòu)成。

2 舊城區(qū)閑置用地景觀(guān)建設(shè)可行性論證

2.1 舊城區(qū)閑置用地景觀(guān)建設(shè)必要性

2.1.1 舊城區(qū)居民高質(zhì)量生活的需求。當(dāng)物質(zhì)生活得到滿(mǎn)足后，人們開(kāi)始追求精神層面的享受，擁抱自然，釋放壓力，綠地成為人們的精神慰藉。隨著城市建設(shè)的逐步深入和人們對(duì)城市生活環(huán)境的進(jìn)一步追求，城市逐漸片區(qū)化、綜合化、便捷化，在注重人們生活配套設(shè)施的完善性和充足性的同時(shí)，大片公園、綠化逐漸失去活力，人們往往更愿意選擇面積小、易到達(dá)的口袋公園，這種情況在用地緊張，缺少大片公園、綠地的舊城區(qū)更加明顯。且在城市更新過(guò)程中，城市越來(lái)越多的問(wèn)題暴露出來(lái)，而綠色景觀(guān)的出現(xiàn)很大程度上可緩解甚至解決部分問(wèn)題［6］。

2.1.2 城市文化的傳承與體現(xiàn)。拆遷過(guò)程中由于對(duì)城市中有價(jià)值的歷史文化和遺跡認(rèn)識(shí)不夠或不及時(shí)，導(dǎo)致許多傳統(tǒng)風(fēng)貌特色遭到破壞，繼續(xù)保留與呈現(xiàn)城市文化所積累的集體記憶與情感，對(duì)城市的建設(shè)相當(dāng)重要。而閑置用地的再利用是保護(hù)歷史空間的方法之一，已得到越來(lái)越多人的認(rèn)可，空間、功能的更新是尊重時(shí)代發(fā)展、延續(xù)記憶、尊重地方歷史文化內(nèi)涵的積極表現(xiàn)［7］。通過(guò)空間使用機(jī)能的延續(xù)，一方面可使閑置用地尤其是那些具有歷史價(jià)值或地方特色的建筑物免于毀壞或閑置；另一方面可引入新的城市活動(dòng)使其與舊有環(huán)境共生，從而重塑城市歷史空間新的生命。新的景觀(guān)產(chǎn)生使城市、居民和文化產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，可使文化更好地傳承與延續(xù)下去［8］。

2.2 寧海縣舊城區(qū)閑置用地景觀(guān)建設(shè)可行性

2.2.1 用地性質(zhì)時(shí)間上的可建設(shè)性。寧海縣舊城區(qū)目前正處于城市更新階段，用地性質(zhì)得到重新規(guī)劃。對(duì)于已出讓和未出讓的土地，不同建設(shè)類(lèi)型的土地閑置時(shí)間不同。部分已出讓土地有半年到1年的閑置時(shí)間，而與文物保護(hù)點(diǎn)和道路相關(guān)的建設(shè)有兩三年的閑置時(shí)間，且寧?？h政府短時(shí)間內(nèi)不會(huì)搬遷，因此縣府規(guī)劃新址又有一段時(shí)間的空閑期。在這些閑置用地上可針對(duì)周邊情況進(jìn)行臨時(shí)性景觀(guān)建設(shè)。

2.2.2 場(chǎng)地條件的優(yōu)越性。寧?？h舊城區(qū)目前現(xiàn)存很多歷史遺跡和文化要素，部分歷史遺跡和文化要素保存良好，對(duì)這些物質(zhì)文化進(jìn)行保護(hù)的同時(shí)，可結(jié)合場(chǎng)地打造休閑景觀(guān)。寧?？h舊城區(qū)現(xiàn)存有部分長(zhǎng)勢(shì)良好的植物，如老街兩側(cè)的行道樹(shù)、具有年代的大樹(shù)，都可結(jié)合場(chǎng)地保護(hù)利用起來(lái)。此外，寧?？h經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展更是為城市的更新建設(shè)提供必要的保障。

3 寧?？h舊城區(qū)閑置用地臨時(shí)性景觀(guān)設(shè)計(jì)策略

3.1 場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)研

3.1.1 調(diào)查對(duì)象。本次調(diào)查研究對(duì)象為寧?？h舊城區(qū)，具體范圍以縣政府為中心，北至北大街，南到環(huán)南中路，西臨興寧南路，東接桃源南路。

3.1.2 調(diào)查方法。通過(guò)實(shí)地調(diào)研、部門(mén)訪(fǎng)談、文獻(xiàn)查閱等方法對(duì)寧?？h舊城區(qū)進(jìn)行調(diào)查分析。

3.1.3 調(diào)查結(jié)果。通過(guò)調(diào)查分析，對(duì)城市文脈進(jìn)行梳理，確定城市必須保留的歷史文化點(diǎn)；同時(shí)確定了土地性質(zhì)及近期市民需求和城市管理工作要求等，得出以下結(jié)果。第一，城市文化破壞嚴(yán)重，一些歷史文化已經(jīng)消失。對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)存的物質(zhì)文化遺存進(jìn)行分類(lèi)整理，結(jié)果如表1所示。第二，場(chǎng)地閑置用地主要有3類(lèi)：一種是現(xiàn)存歷史遺址及周邊空地，一種是已出讓土地用地紅線(xiàn)退讓出來(lái)的空地，最后一種是已出讓但短時(shí)間不會(huì)建設(shè)的土地和未出讓土地。第三，舊城區(qū)綠地面積過(guò)少，居民活動(dòng)空間不足；停車(chē)場(chǎng)地不足，車(chē)輛停車(chē)占用人行道，影響交通；道路兩側(cè)的建筑立面破損嚴(yán)重，街道兩側(cè)店鋪招牌破舊等。

表1 物質(zhì)文化遺存統(tǒng)計(jì)表

3.2 調(diào)查結(jié)果分析

對(duì)于物質(zhì)文化的保護(hù)應(yīng)結(jié)合居民的需求進(jìn)行，使居民能夠自發(fā)認(rèn)識(shí)文化、保護(hù)文化。不同類(lèi)型的閑置用地進(jìn)行不同的景觀(guān)建設(shè)，結(jié)合歷史文化打造休閑綠地、歷史慢行道等；此外，街道建筑外立面的破壞不僅影響城市的整體形象，更存在一定的安全隱患，因此需對(duì)外立面進(jìn)行整治，對(duì)破損道路進(jìn)行修復(fù)，并增設(shè)停車(chē)空間，以滿(mǎn)足居民的日常生活需求。

3.3 寧?？h舊城區(qū)閑置用地臨時(shí)性景觀(guān)設(shè)計(jì)策略

3.3.1 文化保護(hù)與建設(shè)同步進(jìn)行。快速的城市節(jié)奏極大地改變了舊城居民傳統(tǒng)的生活方式和行為活動(dòng)。一些承載著傳統(tǒng)文化活動(dòng)的場(chǎng)所和空間的破敗或消失成了傳統(tǒng)文化延續(xù)的阻礙，老人擁有記憶卻沒(méi)有記憶的承載點(diǎn)，青年人僅僅從只言片語(yǔ)中更是無(wú)法感知文化，豐富的傳統(tǒng)文化活動(dòng)也漸漸脫離了當(dāng)?shù)鼐用竦纳?，原有的生活文化氣息逐漸減弱，因此文化保護(hù)與建設(shè)同步進(jìn)行相當(dāng)重要。城市更新理念下的舊城景觀(guān)改造需針對(duì)地域文化進(jìn)行保留與傳承，強(qiáng)調(diào)保護(hù)具有個(gè)性且具有歷史價(jià)值的城市空間場(chǎng)所［9］。通過(guò)對(duì)寧?？h舊城歷史建筑與構(gòu)筑物結(jié)合景觀(guān)進(jìn)行規(guī)劃與保護(hù)，將其規(guī)劃成一個(gè)個(gè)以歷史建筑和構(gòu)筑物為中心的片狀口袋公園，最終形成一個(gè)以歷史建筑和構(gòu)筑物為中心的片狀口袋公園系統(tǒng)。這些公園服務(wù)于周邊居民，根據(jù)建筑特點(diǎn)分別進(jìn)行建設(shè)，以滿(mǎn)足不同人群的使用需求［10］。

古樹(shù)名木和古井經(jīng)過(guò)了漫長(zhǎng)的歲月，承載著寧?？h舊城區(qū)珍貴的記憶。這些歷史要素不僅需要保護(hù)起來(lái)，更要與人們的生活結(jié)合起來(lái)，使人們主動(dòng)了解歷史，傳承文化?？紤]到城市居民對(duì)景觀(guān)綠地的需求，可以各歷史要素為中心，在實(shí)行圈地保護(hù)的同時(shí)輔以景觀(guān)設(shè)計(jì)，打造成一個(gè)個(gè)點(diǎn)狀歷史小游園，在植物種植方面因地制宜，以鄉(xiāng)土植物為主。在小游園中設(shè)置解說(shuō)牌，對(duì)古樹(shù)名木和古井進(jìn)行介紹，并拓展相關(guān)知識(shí)，使人們可以了解相關(guān)歷史［11］。

3.3.2 城市記憶的保留與重塑。寧?？h舊城區(qū)有兩條重要的水系，即桃源河與玉帶河。除此之外，城內(nèi)還有2處重要的水景——泊水塘和蒲湖。兩條河流經(jīng)大半個(gè)舊城區(qū)，承載著無(wú)數(shù)人的回憶，但在如今的寧?？h舊城區(qū)只能隱約找尋到兩條河流印記。寧?？h舊城區(qū)目前正在恢復(fù)蒲湖并建設(shè)蒲湖公園，而兩條蒲湖引水線(xiàn)則是根據(jù)玉帶河和桃源河遺址規(guī)劃的。由于城市建設(shè)，兩條引水路線(xiàn)大多為暗渠形式。通過(guò)在兩條引水路線(xiàn)途徑的閑置用地進(jìn)行景觀(guān)建設(shè)，打造出舊城區(qū)線(xiàn)狀口袋公園系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過(guò)景觀(guān)建設(shè)和文化元素的應(yīng)用能很好地滿(mǎn)足城市各年齡段人們的需求。并且圍繞著玉帶河與桃源河兩條水系打造出一條城市歷史慢行道，在滿(mǎn)足居民健身需求的同時(shí)更好地傳播與傳承城市文化。

在這些口袋公園的景觀(guān)布置上可提煉當(dāng)?shù)貧v史文脈，通過(guò)改造使舊城的歷史積淀及人們對(duì)城市的歸屬感得到提升，從而使舊城煥發(fā)新的活力，使地域特色煥發(fā)生機(jī)［12］。具體措施可運(yùn)用一些舊城的文化元素，通過(guò)景觀(guān)的藝術(shù)裝飾及加工，融入到場(chǎng)地中的一些標(biāo)志物中，如一些古樹(shù)、門(mén)樓、古井，或城市家具、標(biāo)志標(biāo)牌等常見(jiàn)景觀(guān)設(shè)施；同時(shí)可通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)靥厣牧系氖褂?，如石材、陶、木、磚和鄉(xiāng)土植物等，結(jié)合景觀(guān)造景的手法，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行文化融入［13］。

3.3.3 景觀(guān)整治與城市建設(shè)同步進(jìn)行。寧?？h舊城區(qū)拆改期現(xiàn)狀給整個(gè)城市的整體形象帶來(lái)了很大的影響，從時(shí)間上來(lái)看，這個(gè)影響會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間，因此需進(jìn)行景觀(guān)整治。

第一，建筑外立面整治。對(duì)于處于主要城市出入口的城市建筑來(lái)說(shuō)，外立面的整潔與否對(duì)整個(gè)城市的形象具有重要影響。例如，由于拆遷，一些建筑外立面破損嚴(yán)重，搖搖欲墜的窗戶(hù)對(duì)于居民來(lái)說(shuō)具有不小的安全隱患。因此，整治建筑外立面十分有必要［14］。寧?？h興寧南路建筑立面損壞嚴(yán)重，建筑下面隨意停車(chē)，很容易造成危險(xiǎn)，且周?chē)鷽](méi)有任何景觀(guān)元素，相當(dāng)生硬。對(duì)墻體進(jìn)行美化處理，建筑外圍營(yíng)造觀(guān)賞植物景觀(guān)，既杜絕危險(xiǎn)又使周邊居民有綠可賞。中大街是寧?？h舊縣城具有悠久歷史的一條重要街道，該街道兩側(cè)拆遷與建設(shè)同步進(jìn)行，協(xié)調(diào)街道兩側(cè)景觀(guān)對(duì)提升該街道形象具有積極意義。中大街一側(cè)墻體破敗、管線(xiàn)雜亂，因此可對(duì)墻體和景觀(guān)進(jìn)行美化，對(duì)管線(xiàn)進(jìn)行梳理。另一側(cè)在進(jìn)行施工建設(shè)，可對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行圍擋，深入推進(jìn)綠色標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。第二，停車(chē)空間優(yōu)化。舊城區(qū)用地緊湊，停車(chē)區(qū)間不足，部分道路被車(chē)輛占用，城市交通受到影響。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有閑置用地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，增加停車(chē)區(qū)域并對(duì)原有停車(chē)區(qū)域進(jìn)行優(yōu)化。

4 討論與結(jié)論

4.1 討論

舊城改造的方向很多，景觀(guān)改造是其中的重要內(nèi)容，它在改造和更新舊城物質(zhì)生活環(huán)境的同時(shí)可改造景觀(guān)綠化環(huán)境，并建立景觀(guān)基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)，以滿(mǎn)足人們對(duì)綠化的需求。舊城區(qū)閑置用地如何使用也是很多城市都要面臨的問(wèn)題，通過(guò)景觀(guān)改造的方法使用閑置用地可解決很多問(wèn)題。通過(guò)臨時(shí)景觀(guān)將閑置用地打造成一個(gè)個(gè)口袋公園遍布于城市中。隨著用地性質(zhì)的改變，臨時(shí)性景觀(guān)或靈活地改變其存在形態(tài)，或演變成長(zhǎng)久性景觀(guān)。而在打造這些景觀(guān)時(shí)將其與城市的歷史文化結(jié)合起來(lái)，在滿(mǎn)足城市更新建設(shè)的同時(shí)又將文化傳承下來(lái)，使城市再次擁有生機(jī)和活力，這對(duì)于一個(gè)城市的發(fā)展來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。

4.2 結(jié)論

舊城區(qū)在更新建設(shè)的過(guò)程中會(huì)面臨很多問(wèn)題，口袋公園的建設(shè)只能解決部分問(wèn)題，而土地的合理利用、物質(zhì)與非物質(zhì)文化的保護(hù)與傳承、居民對(duì)于城市的需求等問(wèn)題仍有待通過(guò)更多的方法去協(xié)調(diào)解決。隨著社會(huì)的發(fā)展及進(jìn)步，人們對(duì)城市綠地的需求會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈，如何通過(guò)景觀(guān)協(xié)調(diào)處理好人與城市、城市與環(huán)境、城市發(fā)展與傳承之間的關(guān)系，仍有待研究。