現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用

梁彬彬

摘 要：造價(jià)控制是成本管理的具體方法，隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，造價(jià)控制也有著更多的難度，有關(guān)人員需要認(rèn)識(shí)到其中存在的問(wèn)題，將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，包括招標(biāo)、設(shè)計(jì)、決策等各個(gè)階段，從而實(shí)現(xiàn)各方面的穩(wěn)定發(fā)展，提高造價(jià)控制的應(yīng)用效果，做好成本上的管理工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)控制;BIM技術(shù)

引言

近年來(lái)，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增大，從企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，不僅要擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，還要從源頭上進(jìn)行成本管理，也就是造價(jià)控制工作。造價(jià)控制是一種主動(dòng)的管理行為，它需要從工程的整體進(jìn)行考慮，涉及到的知識(shí)和內(nèi)容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過(guò)程中有一定的難度。針對(duì)目前建筑工程中的造價(jià)控制來(lái)說(shuō)，問(wèn)題是非常多的，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，需要對(duì)此進(jìn)行分析。

一、BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

（一）BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)也被稱(chēng)為是建筑信息模型，是應(yīng)用在建筑、工程中的一種新型工具，通過(guò)計(jì)算機(jī)等輔助設(shè)計(jì)，完成對(duì)建筑信息模型的構(gòu)建，形成相應(yīng)的三維視圖。在科學(xué)技術(shù)的發(fā)展下，以BIM技術(shù)為核心的相關(guān)軟件可以實(shí)現(xiàn)更多的功能，可以幫助實(shí)現(xiàn)建筑信息的繼承，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行以及結(jié)束等全周期的監(jiān)管，形成相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，利用數(shù)字化技術(shù)，為建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也為現(xiàn)代工程提供了一個(gè)信息交流和共享的平臺(tái)。BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)是動(dòng)態(tài)變化的，在應(yīng)用過(guò)程中不斷在更新、豐富和充實(shí)，在施工的不同階段，BIM有著不同的作用。

（二）BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

首先，BIM技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)，它在建筑工程造價(jià)控制中可以保證各個(gè)階段施工的透明性，加強(qiáng)各個(gè)部門(mén)之間的聯(lián)系，即使不在施工現(xiàn)場(chǎng)，也可以對(duì)工程中的一些問(wèn)題以及技術(shù)更改進(jìn)行了解?？梢暬奶攸c(diǎn)還可以幫助造價(jià)控制人員提前發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，使得討論、決策以及溝通的過(guò)程更加可視化。其次，BIM技術(shù)還具有一定的協(xié)調(diào)性，在造價(jià)控制過(guò)程中，工作人員可以從BIM相關(guān)平臺(tái)上完成信息的交互，實(shí)現(xiàn)對(duì)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的溝通和設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)的完善以及布置，保證施工過(guò)程的有序進(jìn)行。最后，BIM技術(shù)還具有一定的模擬性和優(yōu)化性，它可以為造價(jià)控制人員提供更為準(zhǔn)確的幾何信息、物理信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)，在科學(xué)設(shè)備和數(shù)據(jù)庫(kù)的幫助下，對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行有效地優(yōu)化，保證各項(xiàng)工作的穩(wěn)定性，盡量減少造價(jià)控制的影響因素，提高建筑工程中造價(jià)控制的準(zhǔn)確性。

二、當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

（一）工程前期存在的問(wèn)題

通常來(lái)說(shuō)，工作人員在進(jìn)行造價(jià)控制的過(guò)程中都具有一定的滯后性，往往是出現(xiàn)問(wèn)題后，才去進(jìn)行解決，找到問(wèn)題出現(xiàn)的原因，都將側(cè)重點(diǎn)放在工程施工后的控制階段，但是實(shí)際上，工程前期的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)階段對(duì)于工程造價(jià)控制的影響也是非常大的。一般來(lái)說(shuō)，在建筑工程的設(shè)計(jì)決策階段，有關(guān)人員缺乏對(duì)造價(jià)控制的正確認(rèn)知，沒(méi)有從多個(gè)方向上對(duì)工程所需要的成本支出進(jìn)行預(yù)測(cè)，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在其中的有效應(yīng)用，缺乏對(duì)各個(gè)部門(mén)的分析和研究。另外一方面來(lái)說(shuō)，有關(guān)人員對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的審查并不是很完善，脫離了工程環(huán)境方面的要求，沒(méi)有做好工程量計(jì)算以及單位價(jià)格上的管理工作，導(dǎo)致實(shí)際和理論之間的誤差過(guò)大，造成成本管理上的問(wèn)題。

（二）工程施工中存在的問(wèn)題

在建筑工程施工的過(guò)程中，涉及到的施工技術(shù)、施工材料以及施工人員都是非常復(fù)雜的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)問(wèn)題都可能對(duì)造價(jià)控制工作造成影響。首先，部分工作人員的成本意識(shí)不強(qiáng)，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到成本控制的重要性，沒(méi)有徹底落實(shí)崗位責(zé)任制度，在材料的應(yīng)用上過(guò)于隨意，導(dǎo)致計(jì)算的材料數(shù)據(jù)與實(shí)際用量之間相差過(guò)大，造成不必要資源支出。其次，有些施工技術(shù)在應(yīng)用的過(guò)程中限制因素過(guò)多，包括環(huán)境、工人技術(shù)等方面的影響，可能會(huì)造成設(shè)計(jì)更改或者返工等現(xiàn)象，這也在無(wú)形中增大了造價(jià)控制的難度。出現(xiàn)這種問(wèn)題的主要原因是由于部分造價(jià)控制人員沒(méi)有做好準(zhǔn)備工作，缺少與各個(gè)部門(mén)的有效溝通，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題不斷，甚至可能產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。

（三）工程施工后存在的問(wèn)題

在建筑工程完工后，需要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，并且將其與造價(jià)預(yù)算相對(duì)比，明確造價(jià)控制工作的有效性。在工程結(jié)算中，存在的主要問(wèn)題就是造價(jià)內(nèi)容上的缺失以及與實(shí)際工程施工不符，導(dǎo)致造價(jià)控制沒(méi)有得到應(yīng)有的效果。出現(xiàn)這種問(wèn)題的主要原因是由于部分工作人員對(duì)造價(jià)控制工作的錯(cuò)誤認(rèn)知，將財(cái)務(wù)人員與管理人員完全割裂開(kāi)來(lái)，有些財(cái)務(wù)人員對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況了解非常少，對(duì)于一些技術(shù)變更并不是很了解，也就導(dǎo)致了問(wèn)題的發(fā)生。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用措施

（一）在設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的應(yīng)用

在建筑工程中，設(shè)計(jì)階段與造價(jià)控制工作有著非常密切的關(guān)系，有數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計(jì)方案、圖紙以及相關(guān)文件是決定工程造價(jià)最終效果的核心內(nèi)容。首先，在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的規(guī)劃，將實(shí)物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟(jì)上的可行性，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的優(yōu)化工作，從軟件上進(jìn)行方案的繪制和設(shè)計(jì)，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程更具有真實(shí)性，數(shù)據(jù)也就更加準(zhǔn)確。其次，在設(shè)計(jì)審核的過(guò)程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對(duì)其進(jìn)行具體的優(yōu)化，加強(qiáng)不同部門(mén)之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過(guò)BIM技術(shù)中的可模擬特性進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計(jì)方案各方面的完善性，避免設(shè)計(jì)更改等問(wèn)題的出現(xiàn)。

（二）在招標(biāo)階段造價(jià)控制的應(yīng)用

招標(biāo)方可根據(jù)BIM模型編制招標(biāo)清單，可根據(jù)BIM模型進(jìn)行檢查獲得工程量，與招標(biāo)方提供資料對(duì)比制定投標(biāo)策略。BIM模型隨著施工進(jìn)行相應(yīng)數(shù)據(jù)更新，模型信息數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確。成本是決定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益重要指標(biāo)，BIM技術(shù)引入造價(jià)管理具有多方面優(yōu)勢(shì)。目前BIM技術(shù)在我國(guó)發(fā)展推進(jìn)，三四線城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的財(cái)力，需要相關(guān)人員對(duì)BIM技術(shù)培訓(xùn)。目前市場(chǎng)對(duì)BIM技術(shù)逐漸認(rèn)識(shí)，但BIM技術(shù)使用未完全普及，設(shè)計(jì)未建立BIM模型項(xiàng)目可使用相關(guān)軟件建模。另外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息上的透明性，又便于有關(guān)部門(mén)的監(jiān)管，保證各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。

（三）在結(jié)算階段造價(jià)控制的應(yīng)用

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價(jià)管理主要是核算工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算文件，辦理竣工移交?？⒐び?jì)算需綜合測(cè)算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計(jì)算過(guò)程非常復(fù)雜。隨著設(shè)計(jì)、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)也不斷完善，設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫(kù)。因此，利用BIM能夠快速準(zhǔn)確地計(jì)算出實(shí)際工程造價(jià)，大大提高結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，造價(jià)是工程成本計(jì)算的主要方式，造價(jià)控制實(shí)際上就是對(duì)成本的控制，它與建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的關(guān)系，是以工程環(huán)境為基礎(chǔ)，通過(guò)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)以及工程技術(shù)等方面的知識(shí)，對(duì)工程的成本、支出進(jìn)行預(yù)測(cè)、管理以及控制的過(guò)程，尤其是對(duì)于現(xiàn)階段的建筑工程來(lái)說(shuō)，隨著工程規(guī)模的擴(kuò)大，它的成本花銷(xiāo)也隨之?dāng)U大，需要通過(guò)造價(jià)控制的方法來(lái)進(jìn)行有效管理。BIM技術(shù)是信息社會(huì)下的一種新型管理技術(shù)，它的應(yīng)用可以為造價(jià)控制帶來(lái)更多的便利。

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