上海里弄街坊更新設(shè)計(jì)中的活力營(yíng)造研究

張力文 代陽(yáng)

關(guān)鍵詞：里弄街坊;更新設(shè)計(jì);活力營(yíng)造;營(yíng)造途徑

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-9436（2021）21-00-03

0 引言

里弄文化是上海中西文化融合特征的重要載體，城市形態(tài)和城市生活促進(jìn)了大量里弄街坊的形成，里弄街坊生活的記憶是上海人獨(dú)特的文化血液，里弄街坊中蘊(yùn)含的生機(jī)和濃郁的煙火氣是里弄文化的重要組成部分。當(dāng)下，里弄街坊的更新發(fā)展逐漸跟不上城市化的腳步，里弄街坊的空間活力正在遭受?chē)?yán)重破壞，如何保持和增強(qiáng)里弄街坊的空間生命力，是里弄街坊更新過(guò)程中的一個(gè)重要問(wèn)題。

1 空間活力

當(dāng)下，空間活力的定義在學(xué)術(shù)界還沒(méi)有統(tǒng)一的定論，但查閱文獻(xiàn)可以發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外許多學(xué)者在相關(guān)研究中對(duì)空間活力表達(dá)了不同的看法。

國(guó)外的研究集中在探究空間活力對(duì)城市公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響方面。楊·蓋爾認(rèn)為，人和人群的活動(dòng)是影響城市公共空間活力的因素之一[1];簡(jiǎn)·雅各布斯認(rèn)為，城市空間活力的影響因素是多樣的，其中四個(gè)必要條件是功能的重疊、街道、建筑和密度的分布[1]。

國(guó)內(nèi)對(duì)空間活力與其使用者行為之間的關(guān)系做了研究。吳勇義認(rèn)為，設(shè)計(jì)師要關(guān)注空間對(duì)行為的影響，空間活力與行為活力密切相關(guān)[2];黃驍探討了激發(fā)城市公共空間活力的原則，探討了如何在城市規(guī)劃中創(chuàng)造充滿活力的空間[3]。

國(guó)外關(guān)于空間活力的研究主要集中在人的行為方式對(duì)空間活力的影響上，在城市層面主要研究如何在形態(tài)、功能、規(guī)劃等方面增強(qiáng)空間活力。國(guó)內(nèi)關(guān)于空間活力的研究主要集中在活力的評(píng)價(jià)、基于空間活力的公共空間設(shè)計(jì)以及空間要素的保護(hù)問(wèn)題等方面。通過(guò)上述歸納總結(jié)，可以得出人類(lèi)活動(dòng)和人類(lèi)行為的多樣性以及活動(dòng)與空間的相互作用程度，是空間生命力的重要表現(xiàn)形式，也是空間活力的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

2 里弄街坊更新設(shè)計(jì)

改革開(kāi)放至今，上海從以經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)為主要目標(biāo)的增量開(kāi)發(fā)模式，逐漸走向以小微更新和有機(jī)發(fā)展為目標(biāo)的存量更新模式。這種變化并不是一蹴而就的，而是一個(gè)在進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、思考問(wèn)題、逐漸解決問(wèn)題的過(guò)程。

2.1 里弄類(lèi)風(fēng)貌保護(hù)街坊規(guī)劃管控原則

以街坊為單位對(duì)里弄類(lèi)風(fēng)貌保護(hù)街坊進(jìn)行劃分與保護(hù)。風(fēng)貌保護(hù)街坊包含石庫(kù)門(mén)里弄、公共建筑、花園洋房等，以及原始的道路系統(tǒng)、地面鋪設(shè)、歷史建筑、植物景觀等。在政府劃定的119個(gè)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)中，里弄類(lèi)風(fēng)貌保護(hù)街坊占半數(shù)。不同于其他街坊，里弄街坊的保護(hù)更關(guān)注空間形式、質(zhì)感、文化價(jià)值。里弄類(lèi)風(fēng)貌保護(hù)街坊的管理應(yīng)遵守以下三點(diǎn)原則。第一，注重整體和文脈保護(hù)。第二，分級(jí)保護(hù)，區(qū)別管制。第三，活化更新，持續(xù)利用。在保護(hù)原有歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，結(jié)合主體更新需求，激發(fā)街區(qū)活力，填補(bǔ)空間關(guān)系的空缺，結(jié)合管控規(guī)劃，助力里弄類(lèi)風(fēng)貌街坊更新[4]。

2.2 上海里弄街坊更新的四種模式

目前，里弄街坊主要有四種更新模式：新天地模式、田子坊模式、步高里模式和建業(yè)里模式。新天地模式就是拆除重建模式，即在里弄街坊內(nèi)營(yíng)造商業(yè)氛圍，這是對(duì)里弄活化的第一次探索。田子坊模式即房屋產(chǎn)權(quán)依然在居民手中，他們?cè)诟脑旄碌倪^(guò)程中始終擁有充分的話語(yǔ)權(quán)和參與性，可以根據(jù)市場(chǎng)變化，自由決定經(jīng)營(yíng)模式。這是成片保留里弄片區(qū)、公眾自發(fā)參與有機(jī)更新的一次嘗試。步高里模式指的是保持原來(lái)的居住功能，改善居住環(huán)境，但鑒于條件有限，它的可行性和可持續(xù)性有待探討。建業(yè)里模式指的是將居住功能改為酒店功能，空間格局上與歷史原狀接近，但技術(shù)手段不成熟，沒(méi)有真正保留原狀。除了以上幾種模式的探索外，近年來(lái)，上海一直在摸索其他里弄街坊更新模式，這是一個(gè)摸著石頭過(guò)河的長(zhǎng)遠(yuǎn)工程。

2.3 里弄街坊更新與活力營(yíng)造

里弄街坊作為新增的保護(hù)類(lèi)型，其規(guī)劃和更新方法也在持續(xù)探求和完備。目前，由于缺乏管理和維護(hù)，里弄街坊環(huán)境質(zhì)量差、公共空間利用率低。里弄街坊在更新過(guò)程中挖掘鄰里關(guān)系，鼓勵(lì)居民自發(fā)參與;恢復(fù)建筑外立面，提升街道的整體風(fēng)貌;整合弄內(nèi)的分散空間，提高公共空間的利用率;為居民提供良好的空間環(huán)境，激發(fā)里弄街坊空間活力。由此可知，活力營(yíng)造是改善街區(qū)環(huán)境、優(yōu)化居民生活環(huán)境、增進(jìn)鄰里交往、激發(fā)街道創(chuàng)意創(chuàng)新、增強(qiáng)人們幸福感的一種里弄街坊更新方式。

3 里弄街坊空間活力營(yíng)造途徑

影響空間活力的特征要素并不是一成不變的，它在社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景和人們意識(shí)形態(tài)的發(fā)展中不斷變化?？臻g活力特征要素的變化蘊(yùn)含著對(duì)“舊”的思辨，它或保持，或發(fā)揚(yáng)，或消失，因事物自身發(fā)展的規(guī)律而產(chǎn)生，也有的因意識(shí)不夠、認(rèn)識(shí)不足而產(chǎn)生，還有一些會(huì)受制于市場(chǎng)趨利性。在里弄街坊更新的目標(biāo)下，維持和增強(qiáng)里弄的空間活力營(yíng)造主要有以下三種途徑。

3.1 以居民需求為先導(dǎo)，改善居住環(huán)境，促活力新生

為避免對(duì)城市風(fēng)貌的大規(guī)模、毀滅性改造，改善住區(qū)環(huán)境、保持原有的居住功能是漸進(jìn)式的、可持續(xù)再生的。這些方式原真性地保持舊城居住區(qū)原有的空間環(huán)境和人居文化，也有效地保護(hù)了城市風(fēng)貌和空間活力。這種再生方式保持和維護(hù)了住區(qū)的尺度感和可達(dá)性，符合現(xiàn)代人的交往習(xí)慣，以及對(duì)功能明確的住區(qū)空間的需求[5]。

以上海四平路社區(qū)為例，社區(qū)內(nèi)多數(shù)老公房年代久遠(yuǎn)，公共設(shè)施陳舊，活動(dòng)空間少，存在人口老化等問(wèn)題。為解決這些問(wèn)題，在更新的過(guò)程中對(duì)社區(qū)文化中心外使用率低的自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行了設(shè)計(jì)再利用，通過(guò)重塑地面規(guī)劃、停車(chē)架改造和再利用的形式，為居民提供活動(dòng)場(chǎng)地，吸引更多人參與。在社區(qū)約80 m長(zhǎng)的人行道嵌入具有趣味展示和實(shí)用功能的字體藝術(shù)裝置，打造沿街口袋花園[6]。將社區(qū)沿街分布的花壇交由居民、社區(qū)企業(yè)、志愿者等共同維護(hù)，增強(qiáng)居民的責(zé)任感，引導(dǎo)社區(qū)居民走出個(gè)人空間，改變相對(duì)封閉、冷清的社區(qū)氛圍，促進(jìn)互動(dòng)交流，激發(fā)潛在的社區(qū)活力。為更具活力，將街道長(zhǎng)期閑置的電話亭改造成臨時(shí)小型展覽館，小小的空間每隔一段時(shí)間都會(huì)展示新的展品，引來(lái)了不少路人駐足觀賞，增強(qiáng)了社區(qū)街道的活力。在公共活動(dòng)空間放置具有設(shè)計(jì)感的長(zhǎng)生椅，長(zhǎng)生椅呈半圍合式擺放，為居民提供了更多的互動(dòng)交流空間。這一系列的更新設(shè)計(jì)豐富了居民的日常生活，提高了居民的幸福指數(shù)，改善了居民的生活環(huán)境，提升了社區(qū)空間的活力值。

四平路社區(qū)的空間活力營(yíng)造更新設(shè)計(jì)以社區(qū)居民的需求為先導(dǎo)，通過(guò)小規(guī)模、漸進(jìn)式的更新方式，改善社區(qū)居民的居住環(huán)境，升級(jí)改造閑置空間，挖掘潛在空間的功能性，打造多功能的互動(dòng)休閑場(chǎng)地，重?zé)死吓f社區(qū)往日的活力。因此，在改造時(shí)可探索多種更新設(shè)計(jì)方法，營(yíng)造街區(qū)空間活力，細(xì)心探究街道空間中可利用的潛在功能，在空間的大小上創(chuàng)造不同類(lèi)型的互動(dòng)場(chǎng)所，增強(qiáng)街道的生命力，創(chuàng)建充滿活力的宜居空間。

3.2 以文化自信為指引，升級(jí)置換功能，促活力發(fā)展

為符合城市發(fā)展的需要，對(duì)不滿足居住功能的舊城區(qū)，部分或全部升級(jí)或置換功能，在保護(hù)的同時(shí)對(duì)其進(jìn)行活化以達(dá)到再發(fā)展，已成為舊城居住區(qū)活力再生的目標(biāo)。升級(jí)舊城居住區(qū)的功能，要優(yōu)先考慮保留原有空間要素，維持原有空間活力，升級(jí)空間功能，對(duì)部分空間活力特征進(jìn)行改進(jìn)，通過(guò)改變空間功能和活動(dòng)內(nèi)容，有效維持和促進(jìn)空間活力再生。

新天地廣場(chǎng)是上海太平橋區(qū)舊城改造工程的一部分，針對(duì)太平橋區(qū)舊城環(huán)境不符合城市商業(yè)發(fā)展的需要，政府計(jì)劃通過(guò)舊區(qū)更新和空間功能再開(kāi)發(fā)，改善周邊整體環(huán)境，提升空間軟實(shí)力[7]。更新后的新天地廣場(chǎng)以其獨(dú)特的里弄文化成為上海新時(shí)尚地標(biāo)。在更新過(guò)程中，重新設(shè)計(jì)原有局促的室外空間，規(guī)劃步行街、露天餐廳、街邊酒吧等，突破空間格局，旨在打造張弛有度的新天地。區(qū)域內(nèi)改造開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較低，以保護(hù)和利用原里弄建筑群為基礎(chǔ)，對(duì)里弄內(nèi)部空間拆除改造，個(gè)別區(qū)域重建，最大限度地保護(hù)里弄街坊，維護(hù)原有里弄街坊之間的建筑尺度和街道風(fēng)貌。同時(shí)，注意空間尺度的合理性。里弄街坊的規(guī)模相對(duì)狹小擁擠，在空間轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，要注意人與人之間的交往空間尺度。例如，里弄的支弄寬2～3 m，總弄寬不過(guò)10 m。不同于其他商業(yè)空間，新天地廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)中規(guī)劃了許多共享設(shè)施，弱化了公共空間與私人空間的界限，極大地激發(fā)了不同群體之間的互動(dòng)。完善的公共設(shè)施和新穎的街道家具為新天地廣場(chǎng)營(yíng)了舒適的氛圍，合理的設(shè)計(jì)為人們提供了高質(zhì)量的互動(dòng)環(huán)境，吸引了更多的消費(fèi)者，增強(qiáng)了空間的整體活力。

上海新天地在空間活力重塑的過(guò)程中，結(jié)合海派文化，通過(guò)升級(jí)置換空間功能和再生上海里弄街坊形態(tài)等方法，有效地保留了舊城區(qū)的歷史風(fēng)貌，創(chuàng)造了更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，使每個(gè)商鋪都能更好地發(fā)揮經(jīng)濟(jì)功能，進(jìn)而提升了空間日均人群活躍密度。里弄街坊的更新設(shè)計(jì)，既要維持原有歷史建筑環(huán)境形態(tài)，保護(hù)文化風(fēng)貌特征，吸引人群消費(fèi)，又應(yīng)順應(yīng)現(xiàn)代人的生活需要，營(yíng)建良好的城市公共空間，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)而突出上海地域文化特色，創(chuàng)建充滿活力的里弄空間。

3.3 從場(chǎng)地、產(chǎn)業(yè)和生境入手，促進(jìn)活力再生

在當(dāng)前的城市更新過(guò)程中，可從小區(qū)域改造入手，在分散、局部的區(qū)域內(nèi)開(kāi)辟新的空間和新的業(yè)態(tài)。使原有空間與新植入的空間共存，并保持一定的現(xiàn)有商業(yè)形態(tài)和民居，使原有空間具有更為完整的功能和新生活力，從而使其得以持續(xù)生存。在設(shè)計(jì)中，通過(guò)空間更新創(chuàng)造生命力的出發(fā)點(diǎn)最終應(yīng)該是使空間更好地為人們所用，生生不息。

音樂(lè)谷位于上海市虹口區(qū)南部，2010年，國(guó)家設(shè)立音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地，推動(dòng)虹口港的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，啟動(dòng)虹口港音樂(lè)谷項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目保留了原有供水系統(tǒng)的里弄建筑群，水系兩側(cè)分布的老廠房為街區(qū)的活力再生提供了潛力和機(jī)遇[8]。音樂(lè)谷項(xiàng)目以商業(yè)和住宅設(shè)施規(guī)劃為主，政府適時(shí)出臺(tái)“居該非”政策。該政策將音樂(lè)谷街區(qū)的部分街道劃分為非住宅改造試點(diǎn)區(qū)，并率先嘗試將部分居住區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，以增強(qiáng)土地利用的兼容性，增強(qiáng)其街區(qū)的商業(yè)活力，提高其產(chǎn)業(yè)價(jià)值。在政策的鼓勵(lì)下，音樂(lè)谷街道沿線的住宅用地兼具商業(yè)和娛樂(lè)等混合功能?；旌闲屯恋氐睦梅绞皆鰪?qiáng)了街區(qū)功能性，提高了全齡人群生活的多樣性，里弄居民、創(chuàng)作者、藝術(shù)家和游客逐漸成為該地區(qū)的活力營(yíng)造者。老廠房購(gòu)物、露天廣場(chǎng)休息、藝術(shù)工坊工作和創(chuàng)業(yè)，多樣的空間類(lèi)型呈現(xiàn)出復(fù)雜活躍的空間分布和高度重疊的活動(dòng)范圍，該地也逐漸發(fā)展為極具活力的空間。

虹口港采用老舊里弄街坊梳理、廢舊廠房外立面刷新、河道清理等更新方式，吸取傳統(tǒng)園區(qū)功能單一化的教訓(xùn)，打造集工、商、娛、憩多重功能于一體的動(dòng)態(tài)空間混合模式，重塑老舊街坊的空間形態(tài)，將其更新轉(zhuǎn)型為全新的創(chuàng)意園區(qū)，豐富了區(qū)域內(nèi)部的社會(huì)構(gòu)成，增強(qiáng)了空間的混合性功能，增強(qiáng)了整體的區(qū)域復(fù)合效果，營(yíng)建了產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代體驗(yàn)環(huán)境，提高了人群混合度，增強(qiáng)了空間維度的活力。同時(shí)，土地分布有機(jī)交錯(cuò)，每個(gè)街區(qū)基本上都有大型商務(wù)寫(xiě)字樓或商業(yè)娛樂(lè)中心，沿街分布的商業(yè)形態(tài)，多種業(yè)態(tài)類(lèi)型的有機(jī)地聚集，空間功能的穿插交錯(cuò)排列，實(shí)現(xiàn)了人群的多元化，推動(dòng)了空間容納性能的提升，為空間活力營(yíng)造提供了更有利的條件。

4 結(jié)語(yǔ)

里弄街坊作為上海一種獨(dú)特的建筑形式留存至今，它保留了濃郁的老上海生活氣息，積淀著濃厚的傳統(tǒng)鄰里文化，百年情愫與海派文化風(fēng)情在弄堂中無(wú)聲地訴說(shuō)著文化與傳承。文章探討里弄街坊更新過(guò)程中空間活力的營(yíng)造途徑，分析相關(guān)案例，總結(jié)活力營(yíng)造對(duì)里弄街坊更新的意義。新時(shí)期，上海里弄街坊的更新設(shè)計(jì)應(yīng)在延續(xù)包容中有所突破和創(chuàng)新，在探討空間活力營(yíng)造策略和優(yōu)勢(shì)中助力里弄街坊的新發(fā)展。以文化自信為指導(dǎo)，以居民幸福為導(dǎo)向，以業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)為途徑，探討里弄街坊更新方式，激發(fā)里弄街坊空間活力，發(fā)揮里弄文化的價(jià)值，釋放與時(shí)俱進(jìn)的活力元素，為里弄街坊的有序更新和活力營(yíng)造奠定基礎(chǔ)，讓其呈現(xiàn)里弄獨(dú)特的文化內(nèi)涵與歷史價(jià)值，為未來(lái)里弄街坊更新設(shè)計(jì)中的空間活力營(yíng)造探索提供新思路。

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作者簡(jiǎn)介：張力文（1996—），女，河南開(kāi)封人，碩士在讀，研究方向：城市更新。

代陽(yáng)（1983—），女，遼寧臺(tái)安人，博士，高級(jí)工程師，系本文通訊作者，研究方向：城市更新。