論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問(wèn)題及創(chuàng)新分析

袁翔

摘要：隨著我國(guó)房屋建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，房屋建筑工程監(jiān)理工作顯得越發(fā)重要。房屋建筑工程監(jiān)理工作是對(duì)建筑工程的監(jiān)督審核以及全面把控，能夠從整體上保障建筑工程質(zhì)量。近些年，我國(guó)在建筑監(jiān)理工作方面取得了一定成績(jī)，但同時(shí)也存在一些問(wèn)題，本文首先對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理管理的意義進(jìn)行論述，又對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問(wèn)題進(jìn)行分析并有針對(duì)性地提出了房屋建筑工程監(jiān)理管理的創(chuàng)新分析，希望對(duì)于提升建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量和管理水平能夠提供一定借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程監(jiān)理;管理問(wèn)題;創(chuàng)新

引言

近年來(lái)我國(guó)建筑工程呈現(xiàn)出日新月異的發(fā)展態(tài)勢(shì)，人們對(duì)于工程質(zhì)量關(guān)注度逐年加增，因此在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效的監(jiān)管與控制。在全程監(jiān)理的專業(yè)技術(shù)管理過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工環(huán)節(jié)的有效控制與監(jiān)督，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展。

1房屋建筑工程監(jiān)理管理的意義

1.1輔助工程決策

作為房屋建筑第三方，參與房屋建筑工程活動(dòng)首要意義就是輔助建設(shè)單位評(píng)估工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益以及方案可行性，保證房屋建設(shè)單位決策更加科學(xué)、合理，利于后續(xù)工程活動(dòng)開(kāi)展。

1.2開(kāi)展信息管理

房屋建筑工程監(jiān)理單位開(kāi)展信息管理主要體現(xiàn)在以下幾方面內(nèi)容：存儲(chǔ)信息、審查信息、辨別信息。在存儲(chǔ)信息過(guò)程中，監(jiān)理能夠保證信息全面性、準(zhǔn)確性;審查信息時(shí)，監(jiān)理能夠保證信息客觀性、全面性;辨別信息時(shí)，監(jiān)理能夠更加公正且犀利地辨別信息。在房屋建筑工程開(kāi)展過(guò)程中，信息多且來(lái)源廣泛，其中不乏誤導(dǎo)性信息，因此，工程監(jiān)理需履行職責(zé)，提升建筑工程質(zhì)量。

1.3控制施工質(zhì)量

房屋建筑工程監(jiān)理管理的開(kāi)展意義主要體現(xiàn)在以下幾方面：其一，嚴(yán)格審查方案，保證施工方案滿足合同內(nèi)容及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。其二，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，在建筑工程開(kāi)展時(shí)，由于參與方較多，難免會(huì)產(chǎn)生誤會(huì)、矛盾，監(jiān)理作為第三方參與機(jī)構(gòu)，在協(xié)調(diào)各參與方關(guān)系，保證建筑工程有序開(kāi)展具有重要意義。其三，驗(yàn)收建筑工程，建筑工程質(zhì)量是否合格的權(quán)利牢牢掌握在監(jiān)理單位手中，在質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)保證公正性、客觀性。其四，控制全局，工程監(jiān)理需通過(guò)制定細(xì)則，全方位把控建筑工程質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問(wèn)題

2.1監(jiān)理工作的制度有待完善

這也是房屋建筑項(xiàng)目監(jiān)理的一個(gè)重要方面。從監(jiān)理工作的開(kāi)展來(lái)看，需要有一個(gè)具體的制度作為工作指導(dǎo)，讓監(jiān)理工作可以依據(jù)制度開(kāi)展工作，提升監(jiān)理工作的質(zhì)量和水準(zhǔn)。實(shí)踐中，不少房屋建筑項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)行都是沒(méi)有規(guī)劃和計(jì)劃的，按照監(jiān)理人員的想法進(jìn)行監(jiān)管，沒(méi)有系統(tǒng)化和科學(xué)性。對(duì)監(jiān)理要點(diǎn)而言，監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程都未能滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求。監(jiān)理工作開(kāi)展期間，有的建筑項(xiàng)目監(jiān)理人員只是做些表面工作，未能真正全面、深入地監(jiān)管項(xiàng)目全過(guò)程。如建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理期間，原料作為監(jiān)理工作的重心要著重監(jiān)管，可是有些監(jiān)理人員未能認(rèn)識(shí)到原料的重要性，檢查原料質(zhì)量時(shí)不夠細(xì)致詳盡，導(dǎo)致不符合建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求的原料進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，從而導(dǎo)致項(xiàng)目的安全和質(zhì)量受到負(fù)面影響，也影響到后續(xù)項(xiàng)目的監(jiān)管工作開(kāi)展。

2.2基層監(jiān)理人員專業(yè)能力有待提升

從目前我國(guó)監(jiān)理單位監(jiān)理隊(duì)伍的整體情況來(lái)看，一部分監(jiān)理人員最初并不是從事監(jiān)理工作的，而是從其他崗位轉(zhuǎn)到監(jiān)理工作崗位上的，因此，他們大多沒(méi)有接收過(guò)專業(yè)的監(jiān)督管理培訓(xùn)以及職業(yè)素質(zhì)教育。缺乏一定的工作經(jīng)驗(yàn)，在監(jiān)理工作中往往無(wú)法有效落實(shí)自身職能，對(duì)建筑工程各建筑施工環(huán)節(jié)的審核不細(xì)致、不全面，并且沒(méi)有全面掌握先進(jìn)的監(jiān)督管理理念和技術(shù)，這些都在很大程度上阻礙了工程監(jiān)理工作的開(kāi)展。

3房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新分析

3.1優(yōu)化項(xiàng)目監(jiān)理工作制度，加大監(jiān)管力度

房屋建筑項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)行需要在科學(xué)合理的制度和監(jiān)理系統(tǒng)基礎(chǔ)上完成，才能確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)行有章可循，依照制度和要求來(lái)開(kāi)展工作，加大監(jiān)理力度，確保建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的安全和速度，保質(zhì)保量如期完成。正因如此，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作時(shí)，需要搭建監(jiān)理工作團(tuán)隊(duì)，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐狀況擬定科學(xué)合理的監(jiān)理工作計(jì)劃和工作開(kāi)展細(xì)則，依據(jù)權(quán)責(zé)明確、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制和綜合效益等原則，提升項(xiàng)目監(jiān)理水準(zhǔn)，完善監(jiān)理制度。監(jiān)理人員審查階段涉及多個(gè)內(nèi)容，不但要注意原料質(zhì)量、圖紙、承載計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，還需要于建設(shè)期間做現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，注意腳手架架構(gòu)能否符合項(xiàng)目建設(shè)的要求，確定其荷載情況。

3.2提高監(jiān)理工作人員綜合素養(yǎng)

監(jiān)理人員作為房屋建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作的主體，其專業(yè)素養(yǎng)及技術(shù)水平會(huì)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理成效形成直接影響，所以為了保證監(jiān)理工作實(shí)效得以切實(shí)發(fā)揮，促進(jìn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量有效保障，則要重視提高監(jiān)理工作人員自身的職業(yè)素養(yǎng)、技術(shù)水平以及管理能力。身為監(jiān)理工作人員一定要認(rèn)識(shí)到房屋建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性，主動(dòng)學(xué)習(xí)與房屋建筑工程施工相關(guān)的專業(yè)支持，不斷在工作中積累經(jīng)驗(yàn)與增加專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，特別要關(guān)注對(duì)自身觀察能力、應(yīng)急能力、管理能力的鍛煉，保證能夠第一時(shí)間察覺(jué)施工過(guò)程中暗藏的安全隱患及質(zhì)量影響因素，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的有效防控，增強(qiáng)安全風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的提升。監(jiān)理單位要對(duì)監(jiān)理工作人員的專業(yè)培訓(xùn)提高重視，構(gòu)建科學(xué)規(guī)范的培訓(xùn)機(jī)制，定期開(kāi)展監(jiān)理專業(yè)知識(shí)講座，向監(jiān)理人員傳達(dá)建筑行業(yè)前沿動(dòng)態(tài)信息以及最新施工監(jiān)理知識(shí)，將施工新技術(shù)、新工藝、新材料以及監(jiān)理新理念一一講述，保證監(jiān)理工作者能夠不斷吸收技術(shù)與專業(yè)的前沿信息。

3.3對(duì)建筑工程材料以及相關(guān)設(shè)備的監(jiān)理工作

在建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員需要對(duì)施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行監(jiān)理控制，這是一項(xiàng)比較基礎(chǔ)的工作。監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格檢查各項(xiàng)施工設(shè)備和施工材料是否合格，引導(dǎo)施工單位對(duì)施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行抽樣復(fù)檢，保證施工過(guò)程中使用的施工設(shè)備和施工材料滿足工程施工要求。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)該對(duì)施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，確保所有的施工設(shè)備和施工材料的實(shí)際應(yīng)用效果都符合施工設(shè)計(jì)要求，如果發(fā)現(xiàn)不合格的施工設(shè)備或施工材料，需要馬上從施工現(xiàn)場(chǎng)將其清除出去。

3.4將責(zé)任制度落實(shí)在建設(shè)工作中

在建筑工程開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，往往將工作重點(diǎn)放在施工過(guò)程中的質(zhì)量把控，卻忽略了項(xiàng)目招投標(biāo)管理，導(dǎo)致招投標(biāo)過(guò)程中存在不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)行為。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)是全過(guò)程管理，從項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施到竣工結(jié)算，檢查所有工序、細(xì)節(jié)，嚴(yán)格監(jiān)督質(zhì)量、進(jìn)度、資金管理。此外，要將責(zé)任制度落實(shí)在監(jiān)理工作中，將監(jiān)理責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，做得好則獎(jiǎng)，做錯(cuò)則懲，提升監(jiān)理工作效率水平。例如在案例工程中混凝土結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)，應(yīng)從混凝土配比開(kāi)始就將監(jiān)理責(zé)任落實(shí)到人，直至混凝土模板拆除，以責(zé)任制度約束監(jiān)理工作。

結(jié)語(yǔ)

在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著不可取代的作用，但是由于我國(guó)在建筑監(jiān)理工作這個(gè)領(lǐng)域起步較晚，因此我國(guó)的工程監(jiān)理領(lǐng)域還存在諸多問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在在一定程度上增加了工程監(jiān)理工作難度。從現(xiàn)階段工程監(jiān)理難點(diǎn)出發(fā)，有關(guān)部門以及相關(guān)監(jiān)督管理人員要結(jié)合監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)，制定更加完善的工程監(jiān)理制度以及工作機(jī)制，從整體上保障建筑工程監(jiān)理實(shí)效。

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