事件

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疫情后返鄉(xiāng)置業(yè)趨勢大改? 超六成人希望就地買房

針對2021年返鄉(xiāng)置業(yè)市場情況，58同城、安居客發(fā)布了《2020—2021年“返鄉(xiāng)置業(yè)”調(diào)查報(bào)告——春節(jié)不返鄉(xiāng)·在線云置業(yè)》（下稱《返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》）調(diào)研報(bào)告，從多維度深入解讀了返鄉(xiāng)置業(yè)市場的變化趨勢。

報(bào)告顯示，與2020年春節(jié)前相比，2021年接受調(diào)查人群的返鄉(xiāng)置業(yè)意愿明顯降低，有61.2%的人希望在工作的城市及城市周邊購房。在參與調(diào)查的人群中，有47.6%的人選擇想在工作的城市買房，另有13.6%的人選擇在工作城市周邊的城市買房。

而根據(jù)58同城、安居客上一年發(fā)布的《2019—2020年“返鄉(xiāng)置業(yè)”調(diào)查報(bào)告》，有68.6%傾向于選擇回鄉(xiāng)置業(yè)（包含家鄉(xiāng)城市及家鄉(xiāng)所在的省會(huì)城市），想在工作的城市（非家鄉(xiāng)城市及家鄉(xiāng)省會(huì)城市）置業(yè)的人群占比為29.8%?？梢?，相比上一年，在工作地就近買房的人群比重大幅增長，返鄉(xiāng)買房的人群比重大幅降低。

針對2021年的返鄉(xiāng)置業(yè)市場情況，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，2021年非常特殊，由于受到疫情影響，預(yù)計(jì)很多城市對于返鄉(xiāng)會(huì)有一定限制，同時(shí)返鄉(xiāng)地區(qū)的樓盤是否能正常接待客戶實(shí)地看房，也存在一定的不確定性。

臉譜

李斌

對于蔚來電動(dòng)汽車是否考慮跟隨特斯拉降價(jià)的問題，蔚來創(chuàng)始人李斌表示，全世界不可能存在一款適合所有人的汽車產(chǎn)品，關(guān)鍵是產(chǎn)品和服務(wù)體驗(yàn)?zāi)芊衿ヅ鋵?yīng)的價(jià)格，還需要考慮用戶價(jià)值和目標(biāo)客戶群。每一家企業(yè)的定位和路線都不一樣，特斯拉做的事未必適合蔚來。他認(rèn)為蔚來的產(chǎn)品擁有更高的性價(jià)比。硅谷AI專家Dongyan Wang認(rèn)為，蔚來堅(jiān)持高定價(jià)策略而不降價(jià)的原因，或許在于沒有自己的電池和電動(dòng)汽車生產(chǎn)工廠，因此無法掌控制造和電池供應(yīng)的成本。

王傳福

比亞迪董事長王傳福2021年1月表示，汽車工業(yè)面臨百年未有的大變革，面臨產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈的重構(gòu)，目前全球新冠肺炎疫情仍在加劇，汽車工業(yè)大變革正在加速演進(jìn)，電動(dòng)化的方向非常明確，趨勢不可逆轉(zhuǎn)。他說，去年，國家發(fā)布新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出到2025年，新能源汽車新車銷售占比20%，力爭到2035年，公共領(lǐng)域車輛全面電動(dòng)化。行業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化，迸發(fā)出巨大的機(jī)遇和能量。有理由相信，2021年將成為我國電動(dòng)汽車快速發(fā)展的元年。

約瑟夫·拜登

美國總統(tǒng)拜登于當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月25日宣布一項(xiàng)名為“購買美國貨”的行政命令，對現(xiàn)有的聯(lián)邦政府采購條款進(jìn)行技術(shù)性修補(bǔ)，以增加對本土產(chǎn)品和服務(wù)的采購。有關(guān)這項(xiàng)行政命令的具體細(xì)節(jié)尚不清楚，不過，2020年拜登在競選期間曾推出“購買美國貨”運(yùn)動(dòng)，呼吁收緊美國政府目前的采購規(guī)則，增加本國產(chǎn)品采購，堵上那些有利于外國產(chǎn)品競購的漏洞。他還呼吁未來四年擴(kuò)大美國政府支出4000億美元，用于購買美國生產(chǎn)的產(chǎn)品和服務(wù)。

伍德克

中國歐盟商會(huì)主席伍德克1月接受采訪時(shí)表示：“歐洲需要走出自滿，嘗試向中國學(xué)習(xí)?！彼赋觯钪饕膮^(qū)別是競爭。中國企業(yè)真的變得非常成熟，外企想要賺錢沒那么容易了。過去是中國企業(yè)做下游，歐洲企業(yè)做上游，但現(xiàn)在不再是這樣了，而且這種變化并不僅僅發(fā)生在中國市場內(nèi)。未來歐洲企業(yè)與中國的關(guān)系或發(fā)生變化。伍德克提醒，歐洲企業(yè)應(yīng)注意市場信號(hào)，要看到中國企業(yè)在世界其他地方做什么，從而更早獲得市場風(fēng)向。

新刊

沒有團(tuán)結(jié)就沒有和平

《時(shí)代》

2021年2月1日

約瑟夫·拜登于2021年1月20日下午在美國華盛頓宣誓就任美國第46任總統(tǒng)。拜登在他的第一次演講中承諾要保衛(wèi)國家，與美國人面臨的多重危機(jī)作斗爭。他說：“我們將一起書寫一個(gè)關(guān)于希望而不是恐懼、團(tuán)結(jié)而不是分裂、光明而不是黑暗的美國故事。”

總統(tǒng)就職日在美國一直是一個(gè)重要的日子，今年美國的緊張局勢和新政府面臨的挑戰(zhàn)使這一天成為前所未有的關(guān)注焦點(diǎn)。權(quán)力交接并不平靜：1月6日，唐納德·特朗普煽動(dòng)他的支持者聚集在國會(huì)山，擾亂了國會(huì)選舉團(tuán)的計(jì)票工作，并造成5人死亡。這個(gè)國家首都的中心地帶呈現(xiàn)出沖突區(qū)的樣子，成千上萬的國民警衛(wèi)隊(duì)士兵駐扎在城市周圍，一系列的路障和柵欄包圍著拜登宣誓就職的國會(huì)大廈。

在拜登宣誓就職前，特朗普早早離開了華盛頓，打破100多年來卸任總統(tǒng)出席權(quán)力交接活動(dòng)的先例。與此同時(shí)，新冠肺炎疫情仍然在美國肆虐。自新冠肺炎疫情暴發(fā)以來，已有40多萬美國人死亡，拜登上任后的當(dāng)務(wù)之急就是要處理好新冠疫苗的推廣工作。

拜登在宣誓就職幾小時(shí)后就開始推翻特朗普之前遺留下的做法。他簽署了一系列旨在改變政府應(yīng)對目前危機(jī)的方針和行政行動(dòng)。他在記者面前簽署了三項(xiàng)行政命令：第一項(xiàng)是強(qiáng)制佩戴口罩的行政命令;第二項(xiàng)是幫助“服務(wù)不足的社區(qū)”，并強(qiáng)調(diào)新一屆政府在種族平等問題上的承諾;第三項(xiàng)是讓美國重新加入《巴黎協(xié)定》。

創(chuàng)新新時(shí)代

《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》

2021年1月16日

在過去十年的大部分時(shí)間里，創(chuàng)新的步伐使很多人不堪重負(fù)，尤其是經(jīng)濟(jì)學(xué)家。生產(chǎn)力的增長乏善可陳，最流行的新發(fā)明包括智能手機(jī)、社交媒體等，似乎并沒有給經(jīng)濟(jì)帶來太大的幫助，反而帶來了很多副作用，譬如造成行業(yè)的壟斷和公共空間的污染。自動(dòng)駕駛汽車等有前景的技術(shù)停滯不前，這讓硅谷的宣傳顯得蒼白無力。一些極度悲觀的人警告，世界上有用的想法或許已經(jīng)消耗殆盡。

現(xiàn)在，技術(shù)樂觀主義的曙光已經(jīng)來臨。新冠疫苗的快速研發(fā)和生產(chǎn)使科學(xué)家名聲大振。主要領(lǐng)域的重大突破、技術(shù)投資的繁榮以及新冠肺炎疫情期間數(shù)字技術(shù)的采用，這些因素結(jié)合在一起，讓人們對一個(gè)進(jìn)步的新時(shí)代產(chǎn)生了希望。樂觀主義者甚至大膽預(yù)言：人類將迎來“咆哮的21世紀(jì)20年代”。

正如對21世紀(jì)前十年的悲觀論調(diào)被夸大了一樣——這十年其實(shí)人類見證了許多進(jìn)步，比如癌癥的治療——“技術(shù)烏托邦”的預(yù)言其實(shí)也被夸大了。但一個(gè)創(chuàng)新的新時(shí)代確實(shí)有可能到來。如果政府幫助新技術(shù)蓬勃發(fā)展的話，它可以提高人們的生活水平，許多服務(wù)行業(yè)，包括衛(wèi)生醫(yī)療、護(hù)理、教育等，將大大受益于更多的創(chuàng)新。

機(jī)會(huì)即將來臨 請做好準(zhǔn)備

《巴倫周刊》

2021年1月18日

歡迎來到“咆哮”的21世紀(jì)20年代。在一系列新型新冠疫苗的幫助下，當(dāng)全世界即將擺脫新冠肺炎病毒時(shí)，美國人也將帶著自20世紀(jì)20年代以來從未見過的快樂從巢穴中走出來。對經(jīng)濟(jì)來說，這是個(gè)好消息。在經(jīng)歷了艱難的一年后，經(jīng)濟(jì)可能需要一些能夠提振信心的好消息;對許多公司來說，這將有助于延續(xù)他們的好時(shí)光。

不過，別指望大街上的狂歡會(huì)蔓延到華爾街。華爾街在過去的一年里也有自己的狂歡慶典。其結(jié)果是，股票價(jià)格現(xiàn)在已達(dá)到天價(jià)，投機(jī)活動(dòng)猖獗。正如很多人所說的，好消息最終變成了股票價(jià)格的上揚(yáng)。對于股市來說，這可能是一個(gè)平淡的2021年。這是巴倫圓桌會(huì)議上10位投資專家的共識(shí)。他們于1月11日在線上開會(huì)，分析未來一年投資者、經(jīng)濟(jì)、國家和世界的前景。

在一場大疫情和一場激烈的分裂選舉之后，在唐納德·特朗普總統(tǒng)支持者對國會(huì)大廈的驚人攻擊之后，這場圓桌會(huì)議的意義非比尋常。讀者可以通過以下信息讀出大量投資信息：GDP增長、利率、市盈率等方面的預(yù)測。今年，圓桌會(huì)議的成員對即將到來的變化的看法是一大亮點(diǎn)。這些變化將在百年一遇的瘟疫之后塑造美國及其文化。