建筑工程造價全過程跟蹤審計研究

陶應(yīng)生

摘 ?要：現(xiàn)階段，我國的綜合國力的發(fā)展迅速，建筑工程造價工程的發(fā)展也有了提高。建筑企業(yè)要想提升在同行業(yè)中的競爭力水平，加快內(nèi)部控制，實現(xiàn)成本費用管控，重視造價管理中全過程跟蹤審計作用，是建筑企業(yè)當(dāng)前迫切需要落實和執(zhí)行的任務(wù)。因此，相關(guān)建筑單位要提升對建筑工程造價中全過程跟蹤審計的重要性認(rèn)識，強化全過程跟蹤審計的認(rèn)識，結(jié)合建筑市場大環(huán)境，深入開展造價跟蹤審計工作，以期提升建筑工程質(zhì)量，保證工程建設(shè)品質(zhì)，樹立業(yè)界良好的口碑和形象，更好地在同行業(yè)中脫穎而出。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;全過程跟蹤審計;研究

引言

新時期背景下，我國正處于經(jīng)濟體制不斷改革和創(chuàng)新的重要發(fā)展時期，市場經(jīng)濟競爭越來越激烈。對于建筑行業(yè)而言，需要在實踐中實現(xiàn)有針對性的改革和創(chuàng)新，這樣才能夠順應(yīng)時代發(fā)展要求，實現(xiàn)其自身經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。尤其是目前城市化進程推進速度不斷加快，對于整個項目建設(shè)而言，要加強對造價全過程的管理跟蹤審計，這樣才能夠為整個施工現(xiàn)場的正常穩(wěn)定運行提供保證。現(xiàn)階段由于在建筑工程項目建設(shè)中造價問題相對比較嚴(yán)重，促使人們對建筑行業(yè)的全過程造價管理給予了足夠的關(guān)注和重視。針對目前存在的問題提出一系列解決對策，保證全過程造價跟蹤審計工作的全面有序開展，以此來實現(xiàn)其自身經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。

1關(guān)于建筑工程全過程造價跟蹤審計要點

1.1施工前的造價跟蹤審計

工程項目施工前，引入造價跟蹤審計，可加強對項目招投標(biāo)階段造價費用的控制，實現(xiàn)對工程項目招投標(biāo)文件編訂的監(jiān)督和管理，及時發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)文件中的不完善之處，并返回建筑單位進行糾正和修改，進而保證招投標(biāo)文件編訂的科學(xué)性和合理性，確保工程項目在后續(xù)階段實施的可行性。施工前的造價跟蹤審計工作，要求相關(guān)工作人員，加強對招投標(biāo)程序結(jié)構(gòu)的審查，嚴(yán)格審核工程項目的各項條款是否合規(guī)化，保證合同內(nèi)容與招投標(biāo)文件內(nèi)容的一致性;同時，相關(guān)人員要加強對審計項目資金的審查，確認(rèn)項目資金的來源，加強對項目資金風(fēng)險的預(yù)見和管控，進而推進全過程跟蹤審計工作高質(zhì)量開展，保證施工作業(yè)活動有序化進行。施工前的工程造價跟蹤審計工作，是建筑工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

1.2施工中的造價跟蹤審計

施工階段的造價跟蹤審計工作，實現(xiàn)對施工中各個環(huán)節(jié)的把控和管理。相關(guān)人員，要把握造價跟蹤管理在施工階段的應(yīng)用要點，加強對建設(shè)單位施工合同內(nèi)容以及各條款進行審核，通過資料收集和數(shù)據(jù)分析，掌握施工階段施工單位分包、轉(zhuǎn)包具體情況，發(fā)揮造價跟蹤審計職能;同時，在施工階段，工作人員要加強審查施工現(xiàn)場簽證執(zhí)行情況，按照現(xiàn)場簽證審查流程開展造價跟蹤審計工作，以期實現(xiàn)對施工單位經(jīng)濟成本的把控，保證工程項目的經(jīng)濟效益;此外，相關(guān)人員要加強對施工單位應(yīng)用的施工機械設(shè)備性能和施工材料質(zhì)量進行審查，避免因施工材料和機械設(shè)備問題，延誤工期，影響工程建設(shè)品質(zhì)。

1.3竣工階段的造價跟蹤審計

竣工階段，造價跟蹤審計相關(guān)工作人員，按照建筑工程建設(shè)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、竣工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等各項標(biāo)準(zhǔn)條例，對已完工工程進行全面的質(zhì)量審查，加強對工程造價的精細(xì)化管理，保證審計結(jié)構(gòu)的真實性和透明性，根據(jù)工程項目實際工程量開展跟蹤審計工作，加強對隱蔽性工程的檢驗，保證審計工作的客觀性、公平性，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更內(nèi)容出現(xiàn)虛假問題，必須嚴(yán)肅處理，保證建筑工程造價整體水平。

2項目全過程造價控制在建筑工程造價管理中的運用策略

2.1建立健全管理的機制

當(dāng)下來看，中國建筑工程造價管理方面存有很多問題，因此需讓部門按照建筑施工方案，匹配顯示所需優(yōu)化造價控制體系，這樣才可以保證建筑工程在造價管理方面的質(zhì)量水平。除此之外，建筑行業(yè)在建筑工程造價管理體系方面同樣需進行相應(yīng)的優(yōu)化完善，而這必須以相關(guān)管理制度為依據(jù)。舉例來講，珠海某個居民區(qū)項目建設(shè)當(dāng)中，開發(fā)商所外聘的造價單位會首先分析此項目的投資，在確定好施工可行性研究的基礎(chǔ)上確保施工整體的合理性、后期的收益水平。除此之外，在施工時期，建筑行業(yè)設(shè)計部門必須依據(jù)施工預(yù)算開展工程設(shè)計工作，這樣才可保證施工具有可行性。除此之外，工程施工時，建筑施工人員還需整體掌握附近的環(huán)境、土地等各類情況，在綜合考量的基礎(chǔ)上確保施工整體的效益，保證建筑工程整體的平穩(wěn)化運行。

2.2保障工程量的準(zhǔn)確性

建筑業(yè)的建設(shè)部門必須嚴(yán)格計算建設(shè)項目的工程任務(wù)量。一方面，它可以使建設(shè)項目在工程任務(wù)量核算方面的工作更全面，這樣才能夠在依據(jù)各類制度的基礎(chǔ)上推動工程任務(wù)量的正常把控。審查、分析工程任務(wù)的時候，部分部門需整體了解工程任務(wù)的審計制度，這樣才可按照項目任務(wù)計算得到施工的范圍，同時保證整體的正確率。除此之外，審計師還需保證項目任務(wù)數(shù)量符合預(yù)算。在這當(dāng)中，需綜合比較項目任務(wù)量和實際項目建設(shè)量，以此綜合進行分析，找出對應(yīng)的解決方案，提升項目工程整體的效率水平。

2.3定額資料的全面控制

在施工的過程中必須嚴(yán)格按照項目的全過程造價管理，有效解決工程定額問題。從而有效保證對定額資料的全面控制，應(yīng)從以下幾個方面做起：1.在項目施工的預(yù)算審計中，相關(guān)施工單位和部門應(yīng)該對于施工的文件合同和招投標(biāo)管理文件進行精確地掌握，進而保證項目施工的定額合理。2.在項目實施過程中，應(yīng)結(jié)合施工圖，嚴(yán)格控制施工中的所有項目環(huán)節(jié)，并確保項目中的每個環(huán)節(jié)與其固定預(yù)算相一致。然后，有關(guān)部門和單位要更加注意工程定額的調(diào)整。調(diào)整前后必須嚴(yán)格計算調(diào)整前后可能出現(xiàn)的成本問題，以有效避免施工結(jié)束后出現(xiàn)的各種補償問題。成本增加。同時，在項目完成后，有關(guān)部門必須嚴(yán)格比較施工設(shè)計圖和現(xiàn)場的完工狀況。如有必要，可以準(zhǔn)確地檢查施工現(xiàn)場的任何環(huán)節(jié)，以確保項目的完成。在管理時，首先確?？⒐で闆r與施工設(shè)計圖的完全一致。3.需嚴(yán)格把控施工現(xiàn)場的原材料監(jiān)督狀況。對于項目工程的整體進展來講，施工原材料的水平很大程度上決定著施工的結(jié)果，只有當(dāng)質(zhì)量匹配標(biāo)準(zhǔn)時才可施工。由此便需施工單位相關(guān)人員通過審計工作把控現(xiàn)場各類問題，提升施工建設(shè)整體的穩(wěn)定性。

2.4完善全程的造價控制

項目成本團隊必須從一開始就把握項目預(yù)算和成本工作的關(guān)鍵。處于工程造價決策時期時，必須找出工作當(dāng)中的各類問題，給出對應(yīng)的解決舉措。對于工程團隊來講，其最需思考的問題便是投資金額問題。成本管理團隊必須根據(jù)現(xiàn)有項目資金量估算整個項目預(yù)算的成本，掌握每個施工環(huán)節(jié)的可行性，并安排專業(yè)人員進行管理，以確保每個環(huán)節(jié)安全、合理、有效。在設(shè)計過程中，成本管理團隊必須嚴(yán)格按照國家設(shè)計配額方案設(shè)計各種管理方法和設(shè)計方案。同時，在完成初步設(shè)計方案后，成本團隊?wèi)?yīng)讓專業(yè)人員進行多次檢查，以確保設(shè)計方案科學(xué)合理。

3結(jié)語

建筑工程項目在建設(shè)時，全過程造價跟蹤審計工作的全面有序開展，有利于為企業(yè)自身經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長提供保證，同時能夠保證其自身綜合競爭力的提升。因此，要保證對相關(guān)數(shù)據(jù)信息及時有效的收集和整理，盡可能避免市場不穩(wěn)定因素帶來的一系列不良影響。在實現(xiàn)對成本有效管理和控制的基礎(chǔ)上，能夠?qū)崿F(xiàn)對能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)自身經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。

參考文獻：

[1]趙曉鵬.建筑工程造價跟蹤審計在建筑工程全過程中的應(yīng)用[J].科技經(jīng)濟導(dǎo)刊，2020，28（23）：51.

[2]劉建義.全過程控制的建筑工程造價跟蹤審計探討[J].江西建材，2020（7）：241-242.