裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制策略分析

李林

摘 要：近年來，裝配式建筑方式實際上是一種比較環(huán)保的建筑工程類型，在現(xiàn)代建筑項目中非常重要，它本身具有很高的質(zhì)量，在一定程度上，也提高了工程項目的工作效率，縮短了預(yù)期，減少了不必要的浪費。在裝配式建筑的實際應(yīng)用中，需要進一步加強工程造價預(yù)算和與造價有關(guān)的管理任務(wù)。通過各種方式在降低成本的過程中可以減少建筑垃圾的產(chǎn)出，使建筑行業(yè)獲得更大的提升，能夠有效地提升管理工作的實際效果。在建筑工藝的基礎(chǔ)上，加強管理工作的力度，將降低造價成本為重點，借此研究裝配式建筑發(fā)展的實際效果，促進建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，為我國建筑行業(yè)建設(shè)提供更大的幫助。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑工程;造價預(yù)算;成本控制策略分析

引言

隨著環(huán)保要求的不斷提高，以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主要體系的建筑體系因具備高效、環(huán)保特性，逐漸得到了業(yè)內(nèi)人士的喜愛與青睞。預(yù)制裝配式建筑與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑相比有著得天獨厚的優(yōu)勢。但據(jù)相關(guān)資料顯示，在整個建筑行業(yè)領(lǐng)域中，預(yù)制裝配式建筑所占的比重還不及1/10，這也說明裝配式建筑在實際的應(yīng)用過程中依然存在諸多瓶頸與阻礙。

1裝配式建筑的概念

所謂的裝配式建筑是一種新型的建筑方法，并且在城市化趨勢下快速發(fā)展并普及，其特征是在建筑過程中采用了“流水線”式的流程，“積木型”的建筑結(jié)構(gòu)，主要將工廠裝配線上制造的主要零件（如墻，梁，柱，樓板等）運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，最后使用灌漿錨栓后澆鑄件，再通過具體的連接方案成為建筑產(chǎn)品。這些相對來說比較簡單的建筑建造方式，使得裝配式建筑具備了很多的優(yōu)點。特別是與現(xiàn)有的普通施工方式來比較，這種建筑方式更加快捷且能保證更好的質(zhì)量，并盡可能多地使用機械來完成一些工作，節(jié)省了大量的人力資源并使用了更加科學(xué)的建筑模型。先進又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和質(zhì)量，最終實現(xiàn)了裝配式建筑施工過程的標準化，具有高度的工業(yè)化和信息化的特點，使其在建筑行業(yè)中依靠自己的優(yōu)勢和獨創(chuàng)性不斷發(fā)展，更好地滿足的現(xiàn)代施工的基本需求。

2裝配式建筑對工程造價的影響

（1）裝配式建筑發(fā)展對設(shè)計單位、設(shè)計人員提出了更高的要求，需要統(tǒng)籌、統(tǒng)領(lǐng)全過程?，F(xiàn)階段施工圖設(shè)計多從宏觀上考慮，僅為概念性設(shè)計，無法依據(jù)施工要求和構(gòu)配件的生產(chǎn)狀況來具體展開設(shè)計，未充分考慮裝配式建筑后期拆分的各項因素，更有甚者很多工程都是在施工圖完成后才進行預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計、拆分?，F(xiàn)階段，國內(nèi)行業(yè)中構(gòu)件拆分工作與施工圖設(shè)計無統(tǒng)一標準，模數(shù)化、標準化、通用化等設(shè)計理念僅體現(xiàn)在施工圖設(shè)計階段，構(gòu)建拆分工作量繁重，既要考慮結(jié)構(gòu)本身，又要兼顧其他各專業(yè)及節(jié)點接縫等，技術(shù)難度高，能夠從事拆分工作且技術(shù)成熟的設(shè)計單位不多，導(dǎo)致拆分構(gòu)件的深化設(shè)計工作費用較高。（2）一般來說工業(yè)流水化生產(chǎn)是預(yù)制裝配式構(gòu)件的一大亮點，能夠大大降低成本，但現(xiàn)階段成品構(gòu)件的價格仍未如預(yù)期降低，反而更高，除材料含量、質(zhì)量標準等因素影響外，起到制約性的關(guān)鍵因素是整個行業(yè)內(nèi)部的設(shè)計生產(chǎn)均未形成可重復(fù)的、統(tǒng)一的標準，部分企業(yè)自成體系，基本為單個項目進行專項的構(gòu)件生產(chǎn)，構(gòu)件規(guī)格型號不具備通用性，導(dǎo)致標準化生產(chǎn)程度低、生產(chǎn)規(guī)模受限。例如，模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)低，導(dǎo)致模板費用攤銷到構(gòu)件上的成本高?！安怀梢?guī)模，自成體系”的發(fā)展現(xiàn)狀不利于構(gòu)件成本的降低，也對裝配式建筑的發(fā)展產(chǎn)生了阻礙。

3裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制策略

3.1遵循相關(guān)標準和政策

在裝配式建筑工程成本控制中，無論是對于預(yù)算的精準編制，還是后續(xù)成本的有效控制，首先要掌握裝配式建筑相關(guān)的一些規(guī)范及政策，要求在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對于裝配式建筑政策的優(yōu)化落實，避免影響到項目最終經(jīng)濟效益。當(dāng)然，在未來裝配式建筑行業(yè)發(fā)展中，同樣也需進一步完善相應(yīng)技術(shù)標準體系，要求能夠圍繞著裝配式建筑的具體特點和發(fā)展要求進行針對性優(yōu)化，構(gòu)建較為科學(xué)完整的技術(shù)標準體系，以此實現(xiàn)對于后續(xù)裝配式建筑工程成本控制工作的指導(dǎo)，避免在工序銜接中出現(xiàn)較為嚴重的不科學(xué)、不經(jīng)濟問題。裝配式建筑工程相關(guān)管理人員，必然也就需熟練掌握和運用這些標準和政策，要求形成較強的規(guī)范性和科學(xué)性效果。在裝配式建筑整體構(gòu)建過程中，如果能夠較好地利用國家或行業(yè)出臺的一些激勵政策，同樣也有助于實現(xiàn)成本控制，體現(xiàn)更高經(jīng)濟效益。比如針對裝配式建筑存在的一些企業(yè)稅率優(yōu)惠政策或面積補償、貸款優(yōu)惠政策等，都需予以高度關(guān)注，以更好地服務(wù)于成本控制。

3.2制定完善的法律法規(guī)

鑒于目前裝配式建筑工程中成本預(yù)算和管控問題嚴重，就需要有一個具有嚴謹性且公正的法律條規(guī)來規(guī)范這其中的各個方面，來促進并且保護裝配式建筑的發(fā)展。在目前的現(xiàn)狀來看，在裝配式建筑項目的施工過程中，還沒有適用的法律法規(guī)來管理，導(dǎo)致許多施工問題得不到及時的解決。另外，從施工地的角度來說，裝配式建筑工程本身容易受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的影響，在大多數(shù)情況下，配件的價格由制造商決定，項目施工人員無法起到作用，成本的問題得不到解決，就無法進行全面的計劃和管理，而且在價格不確定的情況下，項目施工人員也無法保證材料質(zhì)量的問題，因為這方面的發(fā)展是項目人員無法了解和干涉的。在這樣的情況下，增加了施工的更多不確定性，這種不確定性容易導(dǎo)致各種各樣的施工問題。政府應(yīng)該正確地發(fā)揮他們的職能作用，嚴格把控制造商的價格控制監(jiān)督，并從各個方面改善工業(yè)價格的綜合控制，共同努力實現(xiàn)價格和質(zhì)量的雙面監(jiān)督管理，保證零配件的制造質(zhì)量，保障施工成本和施工安全。

3.3提高人員綜合素質(zhì)

在整個裝配式建筑工程預(yù)算編制及成本控制工作中，為最終體現(xiàn)較為理想的執(zhí)行效果，應(yīng)重點關(guān)注各個參與人員是否具備較強的崗位勝任能力，避免因工作人員方面的失誤問題，影響到最終工作執(zhí)行效果?；诖?，無論是對于預(yù)算編制工作人員，還是相應(yīng)成本控制人員，往往都需重點關(guān)注綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，促使這些工作人員高效規(guī)范執(zhí)行自身任務(wù)，減少在工作中出現(xiàn)的偏差問題，對于一些新技術(shù)及新管理模式也需靈活運用，以此實現(xiàn)自身工作水平的切實提升，最終實現(xiàn)對于成本控制工作的優(yōu)化保障。

結(jié)語

綜上所述，為了從根本上改善成本控制狀況，我們必須要建立科學(xué)合理的裝配式建筑工程制度，提高人員選拔標準，建立科學(xué)的教育培訓(xùn)體系，為這方面的發(fā)展培育優(yōu)秀的人才，深化并完善成本控制過程的監(jiān)督力度。同時，有關(guān)企業(yè)必須不斷提高技術(shù)水平，適當(dāng)?shù)亟档蜕a(chǎn)成本，相信裝配式建筑方式一定會更加受人們的青睞。

參考文獻

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