基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術(shù)運用分析

摘要：BIM（檢測建筑信息模型，Building Information Modeling）技術(shù)在當(dāng)前建筑工程中發(fā)揮著重要的作用。越來越多新型施工方式，都需要依靠BIM技術(shù)來實現(xiàn)。造價管理是整個建筑工程中最為重要的一項管理內(nèi)容，在精細化的管理模式下，將BIM技術(shù)應(yīng)用到造價管理中，能夠有效節(jié)省建筑工程的建設(shè)成本。本文以BIM技術(shù)為主要研究對象，著重研究和分析基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的運用。

關(guān)鍵詞：精細化管理;建筑工程;BIM技術(shù)

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：2096-6903（2021）10-0079-03

0前言

精細化管理是現(xiàn)代社會逐漸興起的一種新型管理模式，這種模式不僅能夠適應(yīng)當(dāng)前社會的發(fā)展趨勢，還能夠有效滿足企業(yè)的現(xiàn)代化管理需要。將精細化管理應(yīng)用到建筑工程的施工建設(shè)中，對保障建筑工程的施工質(zhì)量和安全具有重要的意義。BIM技術(shù)在建筑工程中應(yīng)用時，也需要更加精細化的管理來實現(xiàn)對造價成本的控制，在減少施工成本消耗的同時，讓建筑工程能夠獲得更大的經(jīng)濟效益。

1造價管理與BIM技術(shù)

1.1造價管理

在現(xiàn)代化社會發(fā)展的背景下，我國市場對于建筑工程的需求越來越大，建筑工程的施工難度也越來越高。而由于建筑工程本身存在著建設(shè)周期長的特點，在工程項目建設(shè)的任一階段產(chǎn)生變更情況，都會對整體建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。而這種變更情況也會直接導(dǎo)致建筑工程的造價成本產(chǎn)生變化。造價管理是建筑工程中一項非常重要的管理內(nèi)容，應(yīng)用于建筑工程的建設(shè)成本并不是無限制的，建筑工程的建設(shè)也有規(guī)定的周期[1]。如何在規(guī)定的施工周期內(nèi)利用有限的資金成本來保證建筑工程的質(zhì)量，一直都是建筑行業(yè)需要重點關(guān)注的問題。而在這個過程中，造價管理就是能夠有效對用于建筑工程施工建設(shè)的成本進行有效管理和控制的工作。

1.2在造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢

BIM技術(shù)擁有的三維立體模型建造功能，能夠有效解決建筑工程在實際施工中存在的問題。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價管理中，一方面可以提高工作的準

作者簡介：魯生睿（1975—），男，廣西桂林人，研究生，講師，研究方向：工程造價管理、工程項目管理。

確度，另一方面也可以充分發(fā)揮管理工作的作用。從提高工作準確度的方面來說，BIM技術(shù)本身需要借助計算機軟件來發(fā)揮作用，管理人員借助計算機來應(yīng)用BIM技術(shù)，通過建立模型來對施工中應(yīng)用的各項技術(shù)以及施工材料的用量進行有效的規(guī)范，并讓施工人員能夠及時發(fā)現(xiàn)模型中存在的問題，以便能夠及時對問題進行優(yōu)化和調(diào)整[2]。這就避免了在實際施工中發(fā)現(xiàn)問題和返修消耗的時間和成本，讓建筑工程能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。

從管理工作的角度來說，通過統(tǒng)籌規(guī)劃建筑工程中不同專業(yè)的施工內(nèi)容，不僅能夠有效避免施工中產(chǎn)生的沖突問題，還能夠通過更加細致的模型來實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)是整個建筑工程中非常重要的施工內(nèi)容，關(guān)系著整個建筑工程的穩(wěn)定性[3]。保證建筑工程架構(gòu)設(shè)計的合理性，也能夠保障管理工作的順利開展，減少實際施工成本與預(yù)算成本之間的差距。

2建筑工程的精細化管理

2.1精細化管理

精細化管理是在現(xiàn)代社會背景下產(chǎn)生的一種管理模式，這種模式在實際應(yīng)用中能夠?qū)崿F(xiàn)對各個部門、各個專業(yè)、各個經(jīng)營活動的細致管理。將精細化的管理模式應(yīng)用到建筑工程的施工建設(shè)當(dāng)中，不僅能夠有效實現(xiàn)人力資源、合同、經(jīng)濟、施工技術(shù)和材料的有效管理，還能夠在充分整合各項資源之后，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，減少以往建筑工程中出現(xiàn)的超額、超支等問題，促進建筑工程的建設(shè)發(fā)展[4]。

2.2建筑工程精細化管理中存在的問題

盡管從理論上來說，精細化管理模式的應(yīng)用能夠有效保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，但由于當(dāng)前我國建筑行業(yè)的精細化管理尚處于初期的發(fā)展階段，缺少應(yīng)用精細化管理模式的相關(guān)經(jīng)驗，導(dǎo)致精細化管理在應(yīng)用中存在以下幾個方面的問題：

首先，精細化管理本身在應(yīng)用中缺少相應(yīng)的人才，導(dǎo)致管理人員難以真正發(fā)揮精細化管理的作用。而當(dāng)前我國建筑市場對各種高難度建筑工程的建設(shè)需求越來越高，在建筑工程的施工建設(shè)前期，由于缺少相關(guān)的經(jīng)驗借鑒，導(dǎo)致常常存在著預(yù)算準確性較低的問題。

其次，盡管現(xiàn)階段各種先進的信息處理技術(shù)和管理技術(shù)已經(jīng)被應(yīng)用到建筑工程當(dāng)中，但仍有一些數(shù)據(jù)信息需要依靠人工來進行處理和檢驗[5]。而由于施工環(huán)境的復(fù)雜性以及工程項目本身的變更情況，導(dǎo)致人工處理信息的速度較為遲緩，進而影響精細化管理工作的開展效果。

最后，基于建筑工程項目建設(shè)的復(fù)雜性，一旦在處理數(shù)據(jù)中存在誤差，就會直接影響到后續(xù)所有計算內(nèi)容的準確性。在工程項目參與數(shù)據(jù)變化快的情況下，管理人員需要對施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)進行準確的測量，才能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的處理。這樣不僅會加大精細化管理的工作量，還會直接影響到造價管理的效果，對正常的施工進度造成影響。

3基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術(shù)運用的具體分析

將造價管理與精細化管理進行有效的結(jié)合，不僅能夠有效實現(xiàn)精細化管理的工作目標，還能夠充分發(fā)揮造價管理的作用和價值。而將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價精細化管理當(dāng)中，對提高我國建筑工程造價管理水平，促進精細化管理模式的完善和發(fā)展具有重要的意義。在對基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的運用進行分析時，主要可以從以下幾個方面入手：

3.1建成5D數(shù)據(jù)平臺

對于建筑行業(yè)來說，當(dāng)前競爭激烈的市場環(huán)境對建筑工程的造價管理造成了較大的難度和挑戰(zhàn)。5D技術(shù)是當(dāng)前BIM技術(shù)包含的最新技術(shù)，將BIM中的5D技術(shù)應(yīng)用到造價精細化管理當(dāng)中，能夠通過計算機將數(shù)據(jù)計算過程轉(zhuǎn)移到平臺上，通過更加全面的數(shù)據(jù)信息計算和處理來實現(xiàn)多維數(shù)據(jù)管理的目標。與以往BIM技術(shù)應(yīng)用的三維技術(shù)相比，5D技術(shù)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)三維技術(shù)的大部分功能，還能夠?qū)崿F(xiàn)成本數(shù)據(jù)以及進度信息的處理功能。這樣不僅有效解決了以往建筑模型在銜接中存在的數(shù)據(jù)不符問題，還能夠有效保證數(shù)據(jù)信息的精準性。

BIM技術(shù)中5D技術(shù)的應(yīng)用，主要是為了解決建筑工程造價精細化管理中存在的數(shù)據(jù)處理問題。保證數(shù)據(jù)處理的準確性，能夠減少建筑工程在實際施工中存在的圖紙和實際施工差異較大的問題，減少建筑工程返修的概率，保證建筑工程的造價成本能夠應(yīng)用到合適的部分。建成5D數(shù)據(jù)平臺，能夠在構(gòu)建三維建筑模型之后，將三維空間與時間信息和造價信息相融合，進而建造成一個五維的建筑信息模型。這一信息模型從本質(zhì)上來說屬于數(shù)據(jù)載體，能夠?qū)ㄖこ讨性O(shè)計到的施工材料信息、造價信息以及進度信息進行有效的整合，通過準確的數(shù)據(jù)信息來為決策提供更加科學(xué)的依據(jù)。

3.2實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

現(xiàn)階段，設(shè)計人員和管理人員能夠在BIM平臺中實現(xiàn)對數(shù)據(jù)信息的處理和分析。BIM平臺已經(jīng)能夠囊括建筑工程在建筑模型、成本、進度以及施工等多方面的信息，建筑工程的管理人員能夠在BIM平臺中實現(xiàn)對數(shù)據(jù)信息的調(diào)取，為建筑方案和決策的制定提供更加科學(xué)的依據(jù)。

舉例來說，BIM模型本身擁有的可視化特點，也能夠更好地檢測出管道碰撞和線路沖突等施工問題，一旦在建筑模型的模擬中發(fā)現(xiàn)施工問題，就可以通過及時的數(shù)據(jù)共享來讓各個部門掌握施工問題的實際情況，在及時解決施工問題的同時，有效控制建筑工程的造價成本。在應(yīng)對施工問題時，借助BIM技術(shù)來實現(xiàn)對結(jié)構(gòu)模型和管道模型的沖突檢測，及時發(fā)現(xiàn)隱蔽處的結(jié)構(gòu)和管道施工問題，并預(yù)測沖突和碰撞情況對整體施工造成的影響，利用計算機技術(shù)自動出具數(shù)據(jù)報告，為設(shè)計人員和管理人員呈現(xiàn)出更加直觀的模型效果。除此之外，BIM平臺擁有的定位追蹤技術(shù)，還能夠放大模型，為相關(guān)人員呈現(xiàn)出更加細致的沖突和碰撞情況。

以往建筑工程造價人員在開展工作時，很難直接了解到各個部門以及施工建設(shè)的具體情況，也很難對市場進行更加詳細精準的預(yù)測和分析。而在應(yīng)用BIM技術(shù)之后，BIM擁有的數(shù)據(jù)共享技術(shù)，能夠為造價管理工作的開展提供更加健全的數(shù)據(jù)信息，提高造價管理工作的協(xié)同性，讓建筑工程的全體人員都能夠樹立成本管理和控制的意識，以此來提高造價管理工作的開展效率，減少建筑工程的預(yù)算成本與實際施工成本之間的差距，提高建筑工程的經(jīng)濟效益。

3.3投資及招投標階段

建筑工程的建設(shè)最終都是以獲取經(jīng)濟利益為主要目的，因而從建筑工程一開始就要著眼于投資活動的實際收益。造價管理本身就與建筑工程消耗的成本之間有著密切的聯(lián)系，因而在建筑工程的投資及招投標階段，需要以最大化的實現(xiàn)工程項目收益為主要目標開展工作。具體來說，建筑企業(yè)在制定招標方案時，需要事先對施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和實際情況進行調(diào)查，并充分借鑒其他同類型工程項目的施工經(jīng)驗，利用BIM技術(shù)來將收集到的數(shù)據(jù)信息進行分析，依據(jù)分析結(jié)果來對該工程項目投資的預(yù)期收益進行更加科學(xué)合理的評估，盡量減少虧損現(xiàn)象的發(fā)生。而在確定招標方案中的定額價格時，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的相關(guān)功能和價值，依據(jù)工程項目的不同施工階段來計算出具體的工作規(guī)模和任務(wù)量。這樣不僅能夠為投標企業(yè)提供更合理的判斷依據(jù)，還能夠大大提高投資以及招投標階段的工作效率，在保證各項具體數(shù)據(jù)科學(xué)合理的同時，為達到造價管理的理想化效果奠定基礎(chǔ)。

3.4設(shè)計階段

施工圖紙的設(shè)計，是建筑工程施工任務(wù)開展的重要前提?；诋?dāng)前建筑市場對多功能建筑物需求的增加，建筑工程的設(shè)計難度也在不斷提高。為了能夠更好的保證設(shè)計工作的合理性，同時也為了更好的實現(xiàn)造價管理，需要充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用。在設(shè)計人員依據(jù)建筑工程的實際情況和施工要求設(shè)計出大體的框架之后，通過BIM技術(shù)來構(gòu)建建筑工程的模型，依據(jù)模型呈現(xiàn)出來的數(shù)據(jù)信息和效果來補充具體的設(shè)計內(nèi)容。在依據(jù)模型來對建筑工程設(shè)計時，設(shè)計人員可以通過模型的呈現(xiàn)來減少施工中的不必要構(gòu)件，補充施工中的必要構(gòu)件。而BIM模型提供的各種類型、型號構(gòu)件的詳細市場信息，也能夠方便設(shè)計人員對具體的施工材料和構(gòu)件進行選擇。這種模型的設(shè)計方式，不僅能夠為設(shè)計人員呈現(xiàn)出更加直觀的模型設(shè)計效果，當(dāng)工程數(shù)據(jù)出現(xiàn)變更情況時，還能夠自動對后續(xù)的數(shù)據(jù)信息進行調(diào)整，大大提高了設(shè)計工作的效率，減少了后續(xù)施工中存在的額外成本消耗問題。

3.5決策階段

決策階段的相關(guān)工作是后續(xù)整個施工過程的主要依據(jù)，決策階段的造價管理工作中，最重要的就是工程項目的預(yù)算管理。將預(yù)算成本控制在工程項目的成本范圍內(nèi)，保證工程項目能夠按時完成，以提高工程項目的經(jīng)濟效益，滿足工程項目的多功能建設(shè)要求。在造價精細化管理中發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，需要依據(jù)二維的施工圖紙來構(gòu)建建筑工程的模型，通過對建筑結(jié)構(gòu)以及各種管道線路的碰撞檢測，對施工圖紙中存在的缺陷和不足進行優(yōu)化。這樣不僅能夠有效避免在工程施工中出現(xiàn)超預(yù)算的問題，還能夠在一定程度上提高建筑工程的施工設(shè)計水平，保障工程項目施工的質(zhì)量安全。

4結(jié)語

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價精細化管理中，對提高建筑工程的經(jīng)濟效益具有重要的作用。在各種新興技術(shù)對BIM技術(shù)產(chǎn)生越來越強的依賴性情況下，要想充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，不僅要將BIM技術(shù)與先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和數(shù)字技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)信息資源的有效傳遞和共享，還要注重對建筑工程每個施工環(huán)節(jié)的內(nèi)容進行更加精細化、規(guī)范化的管理，以此來達到造價管理和提高建筑工程經(jīng)濟效益的目的。

參考文獻

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Application Analysis of BIM Technology in Construction Project Cost Management Based on Fine Management

LU Shengrui

（Guangdong Baiyun University，Guangzhou Guangdong 510450）

Abstract：BIM Technology plays an important role in current construction engineering. More and more new construction applications need to rely on BIM Technology. Cost management is the most important management content in the whole construction project. Under the refined management mode，the application of BIM Technology to cost management can effectively save the construction cost of construction project. Taking BIM Technology as the main research object，this paper focuses on the application of BIM Technology in construction project cost management based on fine management.

Keywords：fine management;architectural engineering;BIM Technology