蕪湖縣紅楊鎮(zhèn)的西河古鎮(zhèn),東瀕青弋江,圩堤兩側(cè)的民居,徽派建筑居多,老街青石板鋪路,距今已600多年的歷史。
我第四次到訪西河古鎮(zhèn)時,行至“許蔚南巷”,看見一位年約七旬的老人戴著灰色布帽正獨(dú)自坐在自家門口曬著太陽,老人見我端著相機(jī)拍照,竟主動和我搭話:“你是哪里人?”“我是蕪湖人?!崩先诵Φ溃骸芭叮抢相l(xiāng)呢!”一句老鄉(xiāng),倍感親切?!斑@里保護(hù)得蠻不錯,比以前好太多了!”我感嘆道,“就是人少?!崩先私拥溃骸斑@條巷子是以我父親的名字命名的,鎮(zhèn)里還立了牌子呢!”老人臉上洋溢著自豪之情。
老人的父親許蔚南,從前開的豆腐坊位于下街頭尾段,到河邊取水要繞行數(shù)百米。于是他親自動手在豆腐坊一側(cè)修出一條便道,既方便了自家制作豆腐時取水,又讓鄰里下到河沿洗菜、淘米、擔(dān)水不再多走彎路,一舉多得。鄰里心懷感恩,多愿到他家買豆腐。自此,他家豆腐坊生意也漸漸紅火起來了。
老人還告訴我,他家的老宅已有兩百多年歷史,歷經(jīng)青弋江洪水考驗(yàn),隨著河堤的抬高,房子也是越修越高。老人問我:“你能看出這房子的特別嗎?”我說:“墻很堅固,是徽派樣式?!崩先宋⑿χ骸霸倏纯?,有什么不同的地方?!蔽矣檬謸崦唏g的墻面,一時還參透不出老人話中的玄機(jī)。這時,老人指著墻體上突出部分向上弧形的彎曲道:“你看這像什么?”“像翹角的飛檐!”我肯定地回答,老人笑了。
難怪在我拍的照片里,有年代的老屋墻面中間多呈“r”形,再向上又是弧形。原來這弧形部分是之前房屋的屋頂,河堤抬升后,只要把低于河堤房子的瓦掀掉,重新在上面加蓋一層,之前的屋頂就成了墻體,而飛檐鑲于墻體中部,外觀上便與眾不同了。老人說:“洪水來襲,淹了下面,人就住高處。從街面上看,房屋就是一層,內(nèi)里卻是兩層樓往上的高度呢!”
一次巧遇,健談的老人,以及獨(dú)特老屋中蘊(yùn)涵的人與自然抗?fàn)幍拿耖g智慧,都給我留下很深的印象。
母親掰苞米是一把好手。
母親溜土豆也是一把好手。
母親切土豆絲就像剁餃餡子,更是一把好手。
那年,我家西屋租給新婚田姓一戶人家,新媳婦瘦瘦的,大眼睛,是三連村的代課老師。有次她過來打水,母親正在做飯。她問道:“剁餡子包餃子呀,嬸?”這一問,把母親問蒙了。母親笑了,說:“那哪是剁餡子,是切土豆絲!”她詫異地睜大眼睛湊身過來一看:“切土豆絲能這么快?”
整齊的土豆絲安安靜靜地躺在搪瓷盆里,漫過的水,顯得土豆絲越發(fā)金黃。
我剛好放學(xué),放下書包,從里屋出來,舀一瓢涼水正在喝,聽見她們說話。好奇心極強(qiáng)的我,水喝到一半,也湊上前去。
“哪都有你!還不趕緊學(xué)習(xí)去!”母親嚴(yán)厲喝道。我笑嘻嘻躲開了。四十年后的今天我依然能清晰記得那一幕。
現(xiàn)在想想,母親在她六十八年的一生里,在我的記憶中,確實(shí)是人人服氣的一把好手。
母親手快。苞米當(dāng)年全是站稈掰,掰下來運(yùn)到家里,再扒光棒。無論是掰是扒,母親都以絕對速度取勝。我,我哥,我爹,都甘拜下風(fēng)。特別是我,不服氣,又總是最后一個。
后來有了改變。我姐畢業(yè)分到煤機(jī)廠子弟校當(dāng)老師,她對象來我家?guī)椭锸?,我們都掰四根壟,他那么一個大個子,能吃能喝,掰兩根壟都被我落得老遠(yuǎn)。扒苞米更是,我那個準(zhǔn)姐夫看上去簡直就一磨洋工的。
過日子母親更是把好手。搬進(jìn)城里后,我兒子小,很多衣褲都是母親親手縫制的。有次竟然用我愛人的舊毛衣給兒子改成毛褲。我丈母娘調(diào)過來翻過去怎么看都眼熟,可就是琢磨不透怎么翻改的。
兒子上了小學(xué),學(xué)校要求每人一個口袋。母親得知后滿心歡喜,自己的手藝還有用場,連夜縫制了十幾個五彩口袋,送給兒子的小同學(xué),兒子的臉上老有光了。
如今,那個小豆包都上了高中,有天下樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)聽見咚咚咚剁餡子聲,拐過樓角,看見有個老太太特別像母親,我不禁一愣,緊著快走幾步,才看清她正在切曬蘿卜條。忽然想起已過世的母親,不禁淚下。
當(dāng)年,為當(dāng)時還未結(jié)婚的兒子買了套小房子。兒子為顯孝心,房產(chǎn)證上寫了我們?nèi)说拿帧?/p>
幾年后兒子娶妻生子,他一家三口的戶口都落在這套房子里。2020年9月,孫子一丁要讀小學(xué)了,離家不到百米就是學(xué)校,雖非名校,也還差強(qiáng)人意。我們放棄民辦小學(xué)搖號,定心準(zhǔn)備入讀家門口的學(xué)校。
自國家放開二胎生育后,小學(xué)新生報名人數(shù)劇增,超過學(xué)校招錄能力。于是根據(jù)學(xué)區(qū)劃分、房屋產(chǎn)權(quán)、戶口歸屬及居住時間等綜合因素,把招錄次序分為一表至四表。
對照條件,我們認(rèn)為一丁鐵定屬于一表生。5月下旬網(wǎng)上遞交報名相應(yīng)資料,6月上旬驗(yàn)看戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等,校方讓回家靜候7月12日錄取通知。
不料變故突起:7月8日上午,兒子接到學(xué)校招生老師電話,因房屋產(chǎn)權(quán)系與父母共有,一丁從一表降為三表,可能被調(diào)劑到四五公里外另一校區(qū)入讀……我們?nèi)叶济闪恕?/p>
詢問校方,解釋是“一套房產(chǎn)6年內(nèi)只允許一名學(xué)齡兒童(雙胞胎和二胎除外)入學(xué),因共有產(chǎn)權(quán)人也有子女入讀權(quán),故劃為表三生”。校方表示,一丁如要恢復(fù)一表生資格,必須從房產(chǎn)證上剔除其他共有人,讓戶主享有完整產(chǎn)權(quán)。但必須在第一批錄取名單上報區(qū)教育局前辦妥,時間是9日(周五)中午12時前,最遲也須在7月16日第二批補(bǔ)錄名單上報前辦妥。
8日下午起,全家緊急行動,分頭尋覓良策。本人忝為法律本科畢業(yè),又有上百起案件訴訟代理人經(jīng)歷,但沒有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更案件的經(jīng)歷。趕緊“惡補(bǔ)”相關(guān)法規(guī),并向從事司法工作的同學(xué)尋求幫助。
力爭擠上首批錄取名單,留給我們只有9日上午半天時間。
“惡補(bǔ)”后知悉,不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更有贈送和買賣二途。贈送須先經(jīng)公證:公證處對贈送不動產(chǎn)經(jīng)14個工作日公示無人異議,方可出具公證書,再到不動產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。走此程序,需交納房價評估費(fèi)、公示費(fèi)、公證費(fèi)和契稅,一套價值100多萬元的房子,至少要花三四萬元錢。此法對我們不適用。
如通過買賣變更產(chǎn)權(quán),則要找中介,房價評估,辦理過戶。房屋評估費(fèi)、中介代理費(fèi)和契稅加起來,也要交納小幾萬。兩種途徑都需要一定時間,不但第一批錄取趕不上,說不定連“末班車”都擠不上了。
正當(dāng)我們陷入焦慮時,23時多,一名律師同學(xué)提供了一條捷徑:直接去不動產(chǎn)管理服務(wù)大廳,以產(chǎn)權(quán)買賣形式完成變更,正常情況2小時內(nèi)就可辦結(jié)。該同學(xué)說:“上個月我剛辦過一起,但一定要有親子證明?!?/p>
兒子到外地讀書后,全家戶口就分開了,親子證明要到原戶籍所在地開具,來回至少一天。突然我想起保存了30多年的獨(dú)生子女證,上面清晰地記錄了兒子與我們的關(guān)系……
次日一早,我們帶上各種證件趕到辦證大廳,順利搶到第2號。在提供了各自身份證和房產(chǎn)證、土地證、契稅證原件后,先分割共有產(chǎn)權(quán):兒子占99%,我與老伴共占1%。因系親子關(guān)系,房價協(xié)商解決,不產(chǎn)生評估費(fèi),1%的產(chǎn)權(quán)作價人民幣1元。契稅、營業(yè)稅均按房價1元作基數(shù)收取,加上換證工本費(fèi),總共不到300元。
得益于杭州市政府“最多跑一次”承諾,服務(wù)大廳里多部門“流水線”聯(lián)合辦公。不到2小時,兒子就拿到了一本單獨(dú)產(chǎn)權(quán)的“不動產(chǎn)證”。9月1日,開心的小兒郎成了家門口學(xué)校的一年級新生。