淺析建筑信息模型在工程造價控制中的實踐運用

秦 嶺 吳 玲

（內(nèi)蒙古中濤工程項目管理有限責(zé)任公司，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010010 ）

0 引言

建筑信息模型，簡稱BIM，主要指以計算機(jī)三維技術(shù)為抓手，管理和創(chuàng)建建筑信息、數(shù)據(jù)并通過多個數(shù)據(jù)庫對建設(shè)項目進(jìn)行信息化、模型化處理的技術(shù)，擁有較為突出的協(xié)調(diào)性、可視性、模擬性及出圖性特征。將其充分地應(yīng)用在工程造價管理中，能夠提高企業(yè)的成本控制能力和分析能力，切實實現(xiàn)全過程控制、資源共享及信息傳遞等目標(biāo)，除此之外，還能切實解決傳統(tǒng)工程造價管理所存在的問題，提升工程造價管理的實效性與有效性。

1 建筑信息模型的特點及價值

建筑信息模型也稱為BIM 模型技術(shù)，包括所有建筑地理信息、幾何學(xué)、空間理念、性質(zhì)及元件數(shù)量等內(nèi)容。作為我國工程造價管理的新渠道與新思路，建筑信息模型能夠?qū)F(xiàn)代信息技術(shù)的功能和價值，發(fā)揮到極致，并且系統(tǒng)整合建筑行業(yè)的操作系統(tǒng)與各類信息。相較于傳統(tǒng)二維圖紙，建筑信息模型能夠通過矢量調(diào)整的方式，更形象、更清晰、更直觀地呈現(xiàn)建筑的立體效果，模擬建筑施工的全過程，使工程造價管理的質(zhì)量和效率得到真正地提升。在特征特點上，建筑信息模型擁有可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、出圖性等特征。首先是可視性。建筑信息模型能夠通過立體圖形，將工程建筑信息形象地、具體地、直觀地呈現(xiàn)出來，以此規(guī)避企業(yè)因建筑重疊而產(chǎn)生的管理和建設(shè)問題。其次是協(xié)調(diào)性，建筑信息模型能夠提升項目建設(shè)的協(xié)調(diào)性，能夠在建筑規(guī)劃與設(shè)計階段，對各種或然性因素及可能存在的問題進(jìn)行數(shù)據(jù)協(xié)調(diào)與信息梳理，進(jìn)而提高各單位的合作性與協(xié)調(diào)性。譬如準(zhǔn)確預(yù)測電梯布置、凈空高度、防火分區(qū)中所存在的問題，減少結(jié)算管理中可能存在的問題。再次是模擬性。建筑信息模型能夠模擬建筑實物，能夠?qū)﹄y以操作或?qū)崿F(xiàn)的事物進(jìn)行模擬，從而為建筑規(guī)劃與項目設(shè)計提供依據(jù)。最后是出圖性。建筑信息模型能夠通過優(yōu)化、模擬、協(xié)調(diào)等流程，將建筑物形象、直觀、立體地呈現(xiàn)出來，并形成綜合管線圖、預(yù)留空洞圖、管線配合圖、結(jié)構(gòu)節(jié)點圖等內(nèi)容。而在應(yīng)用價值上，建筑信息模型能夠更好地適應(yīng)設(shè)計變更所帶來的問題，能夠通過自動檢測的方式，明確變更的內(nèi)容，并將數(shù)據(jù)信息及時反饋給企業(yè)，提高企業(yè)的成本控制能力。而在造價分析上，建筑信息模型能夠通過多維度的參數(shù)信息和業(yè)務(wù)信息，幫助不同業(yè)務(wù)或不同階段的設(shè)計者進(jìn)行成本分析，以此提升成本分析的實效性。至于資源共享和信息傳遞，建筑信息模型，能夠?qū)⑼暾墓こ绦畔⒁詳?shù)字化、參數(shù)化的形式，呈現(xiàn)出來，能夠?qū)?gòu)建信息、造價信息、特征信息融入到共享平臺中，更好地幫助企業(yè)共享資源、傳遞信息。

2 工程造價管理所存在的問題

工程造價管理中較為常見的問題主要有“造價過程彼此孤立”、“造價數(shù)據(jù)難以獲取”。如果無法解決造價數(shù)據(jù)或信息在傳遞、獲取及融合上的問題，將導(dǎo)致工程造價管理的質(zhì)量和效率受到影響，進(jìn)而影響到施工企業(yè)的施工效率和經(jīng)濟(jì)收益。因此，為更好地優(yōu)化工程造價管理體系，施工企業(yè)就必須以問題為導(dǎo)向，確定不同造價問題的表現(xiàn)機(jī)理和形成原因。

2.1 造價過程較為孤立

我國傳統(tǒng)的造價過程是在設(shè)計階段、施工階段及結(jié)束階段進(jìn)行與編織的，因此造價過程較為被動，難以充分發(fā)揮造價信息在工程造價管理中的功能和租用，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價信息難以在整個施工過程中得以準(zhǔn)確、真實及全面地呈現(xiàn)。甚至造成施工后期出現(xiàn)各種索賠的問題，極大地提升了施工企業(yè)在造價管理上的資源消耗程度。究其原因在于造價過程相互孤立、造價信息彼此隔離，致使完整的造價信息被延遲到施工后期。因此在未來的工程造價管理中，需要企業(yè)將投資控制與工程造價結(jié)合起來，切實把控不同階段的造價信息，形成更改-實際-計劃的循環(huán)控制機(jī)制，使計劃成本與實際成本相匹配。

2.2 難以及時獲取造價數(shù)據(jù)

工程造價數(shù)據(jù)是造價管理的基礎(chǔ)與前提，在造價管理的過程中，必須確保信息的精準(zhǔn)性與實時性。然而依托傳統(tǒng)的造價管理體系，是難以滿足施工企業(yè)對工程造價數(shù)據(jù)實時性的需求，進(jìn)而為企業(yè)的健康發(fā)展提出挑戰(zhàn)和阻礙?，F(xiàn)階段，由于缺乏較為科學(xué)的工程造價信息平臺，導(dǎo)致工程造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實性及可靠性受到影響。而在這個過程中，會出現(xiàn)各種偽造、編造造價數(shù)據(jù)的現(xiàn)象，譬如施工企業(yè)偶爾出現(xiàn)的偽造造價、高估冒算等問題，會導(dǎo)致業(yè)主的利益受到損害。此外，在傳統(tǒng)工程造價管理體系或模式下，傳統(tǒng)的信息系統(tǒng)，難以確保造價數(shù)據(jù)額的完整性和有效性，進(jìn)而導(dǎo)致造價本身與數(shù)據(jù)信息的關(guān)聯(lián)性受到影響和制約，無法幫助企業(yè)切實有效地把控實際成本，提高社會效益。

3 建筑信息模型在造價管理中的實踐應(yīng)用思路

3.1 確定建筑信息模型的實施方法

結(jié)合建筑信息模型的特點及價值，能夠發(fā)現(xiàn)建筑信息模型能夠解決傳統(tǒng)工程造價管理所存在的問題，提高造價數(shù)據(jù)的完整性、真實性及準(zhǔn)確性，使施工企業(yè)能夠及時獲取動態(tài)的、完整的造價信息，提高企業(yè)的成本控制能力及造價分析能力。在實踐應(yīng)用中，需要確定信息模型的應(yīng)用方法，方法1 是在進(jìn)度模型建構(gòu)的前提下增加成本數(shù)據(jù)，獲得多維度的造價成本模型，以此在模型建構(gòu)的過程中，獲得造價信息。方法2 是在建筑信息模型建構(gòu)的過程中，附加設(shè)計階段內(nèi)容，并與工程造價數(shù)據(jù)構(gòu)建聯(lián)系。該方法能夠在管理與技術(shù)上提高造價管理的質(zhì)量，增強造價管理的實效性。然而在實踐應(yīng)用中，則需要明確不同方法的特征，確定相應(yīng)的應(yīng)用方向。

3.2 對造價數(shù)據(jù)實施可視化管理

建筑信息模型能夠使工程造價數(shù)據(jù)獲得可視化的特征，能夠?qū)⒕€條構(gòu)建變成仿真的、三維的、立體的空間圖形，從而幫助工程企業(yè)更好地開展運營、建造、招投標(biāo)及設(shè)計等活動。在實踐應(yīng)用及可視化管理的過程中，需要設(shè)計人員將建筑信息模型與造價數(shù)據(jù)相連接，使形象圖形與抽象數(shù)據(jù)相對應(yīng)，進(jìn)而生成與空間部位和時間節(jié)點相互對應(yīng)的造價數(shù)據(jù)。此外，由于建筑信息模型，能夠通過區(qū)域選擇、條件統(tǒng)計等手段對造價數(shù)據(jù)進(jìn)行查閱、篩選及搜索，提升造價人員對造價數(shù)據(jù)的利用率。所以在可視化管理中，需要造價人員加強對區(qū)域選擇及條件統(tǒng)計的重視程度。在實踐探究階段，建筑信息模型的可視化管理過程主要指數(shù)據(jù)整合、采集的過程，能夠切實地幫助造價人員實現(xiàn)對造價數(shù)據(jù)的查詢、共享及傳遞等目標(biāo)。因此在某種層面上，加強建筑信息模型的可視化管理，也是提高工程造價信息化建設(shè)質(zhì)量的過程。

3.3 造價軟件在BIM 模型中的應(yīng)用

通常來講，造價軟件是工程造價管理的有機(jī)組成部分。傳統(tǒng)以二位圖紙為抓手的軟件，只能在計價與算量上發(fā)揮作用，然而由于地域性因素的影響，導(dǎo)致造價軟件數(shù)據(jù)封閉、功能單一，難以適應(yīng)新時代工程造價管理的現(xiàn)實需求。而在建筑信息模型廣泛應(yīng)用和推廣的視域下，需要形成全新的造價軟件。首先，將鋼筋算量、安裝算量、土建算量等軟件融合起來，形成全新的工程造價算量軟件，唯有如此，才能使不同專業(yè)的工程人員在相同的軟件環(huán)境中進(jìn)行計價與算量，確保計算環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)能夠得到系統(tǒng)的統(tǒng)一與融合。但在融合發(fā)展的過程中，不同專業(yè)的軟件要想系統(tǒng)地結(jié)合起來，必須通過重新架構(gòu)的方式，進(jìn)行拓展。但其缺點使耗費時間較大，需要充分考慮外界的影響因素。但可以切實發(fā)揮建筑信息模型的協(xié)同功能和作用，提升不同施工環(huán)節(jié)的統(tǒng)一性與協(xié)調(diào)性。其次是將各軟件所得出的數(shù)據(jù)信息融入到相同的模型中，該方法能夠在不重新軟件架構(gòu)的情況下，獲得全新的架構(gòu)體系，只需要為每個軟件安裝“導(dǎo)出”和“導(dǎo)入”相同數(shù)據(jù)格式的軟件接口，便能使所有的數(shù)據(jù)信息融入到相同的BIM模型中。隨后通過云技術(shù)與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)統(tǒng)一管理結(jié)算書、預(yù)算書的目的。除此之外，該方法還能為企業(yè)的支付管理、招投標(biāo)管理、成本預(yù)測，提供支持。

3.4 造價數(shù)據(jù)的共享與積累

建筑信息模型能夠為工程造價人員提供較為完整的數(shù)據(jù)信息，如規(guī)則信息、物理信息、幾何信息等。傳統(tǒng)的工程項目或造價管理之所以存在各類問題，其根本原因在于數(shù)據(jù)的殘缺與散亂，孤立與割裂。所以難以形成動態(tài)的、系統(tǒng)的整體。而將建筑信息模型融入到造價管理中，可以使所有的建設(shè)過程、建設(shè)周期融入到同一模型中，使所有的信息采集或數(shù)據(jù)更改都發(fā)生在該模型體系上，以此提升了數(shù)據(jù)信息的完整性和有效性。所以在建筑信息模型的實踐應(yīng)用中，需要注重造價數(shù)據(jù)的積累。而在實際的應(yīng)用中，建筑信息模型能夠利用參數(shù)信息構(gòu)建三維模型，切實反映工程項目的所有信息，使技術(shù)員、材料員、預(yù)算員、工程員、設(shè)計師更好地進(jìn)行數(shù)據(jù)共享、交流及表達(dá)。然而在造價數(shù)據(jù)共享和積累的過程中，還需要施工企業(yè)構(gòu)建相應(yīng)的保障機(jī)制（溝通機(jī)制、制度機(jī)制），譬如水電暖、結(jié)構(gòu)及建筑共用相同的模型，能夠在溝通機(jī)制的保障下，使各專業(yè)人員及時地參與到問題的探討中。

4 結(jié)語

建筑信息模型擁有較為鮮明的協(xié)調(diào)性、模擬性、出圖性及可視性特征，能夠切實提高工程造價管理的成本控制能力和分析能力，解決工程造價長期存在的管理問題。因此在工程造價管理中，建筑信息模型擁有顯著的現(xiàn)實意義，然而要想充分地發(fā)揮建筑信息模型的功能和作用，就需要從實施方法、軟件架構(gòu)、數(shù)據(jù)共享、積累及可視化管理等層面出發(fā)，將其充分地應(yīng)用到工程造價管理的項目設(shè)計、招投標(biāo)、工程施工及工程結(jié)算階段，以此推動工程企業(yè)的健康發(fā)展。