發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟必要性與趨勢淺談

蔣婕 上海市北高新股份有限公司

近年來，在我國建筑業(yè)的發(fā)展過程中，工程已開始朝著生態(tài)化的方向發(fā)展和壯大，但隨之而來的是越來越復(fù)雜的工程項目。由于激烈的市場競爭，完全競爭領(lǐng)域中的建筑公司面臨著產(chǎn)業(yè)競爭加劇、利潤降低、成本管理壓力增加等不利因素，工程項目的經(jīng)濟管理逐漸成為建筑項目管理的關(guān)鍵。這就需要在項目建設(shè)過程中采用更合理、更科學的管理方法，更好地適應(yīng)當前的行業(yè)形勢，降低項目經(jīng)濟成本，提高項目的綜合管理水平。這樣，建筑行業(yè)就可以縮短與世界范圍內(nèi)發(fā)達國家的差距，使我國的建設(shè)項目管理更加長期穩(wěn)定地發(fā)展。

一、綠色建筑經(jīng)濟概述

當前，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，在加快城市化進程的同時，也帶來了巨大的經(jīng)濟效益，建筑行業(yè)在市場中占據(jù)的地位越來越重要。然而，在快速發(fā)展的同時也帶來了巨大的建筑能耗，據(jù)相關(guān)研究表明，在全國能耗當中，建筑能耗總量逐年增長。廣義上來講，建筑能耗是指從建筑材料制造、施工等一系列工序直至建筑使用的全過程能耗。狹義上來講，建筑能耗是指建筑的運行能耗，能耗包括采暖、空調(diào)、照明等，是人們的日常用能。伴隨社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，可持續(xù)研究在全球資源領(lǐng)域逐步推進，人們愈加重視建筑節(jié)能發(fā)展。綠色建筑在《綠色建筑評價標準》當中，被理解為在建筑全壽命周期中，最大限度節(jié)約資源，比如節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，從而保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，實現(xiàn)建筑與自然和諧共存。此外，對于綠色建筑任務(wù)也給出了明確的解釋，是指利用科學、有效的技術(shù)及方法最大限度提升資源利用率，充分利用可再生資源，減少建筑能耗。但對于綠色建筑，仍存在很多誤區(qū)。比如很多人認為綠色建筑就是“建筑綠化”，過度關(guān)注“綠化”，希望通過增加綠化率，改善及美化建筑區(qū)域環(huán)境。作為一種全新的理念，綠色建筑經(jīng)濟是為了滿足人們對更好居住環(huán)境的需求，通過綠色科技減少建筑能耗，最大限度節(jié)約能源，從而節(jié)約成本。

二、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟必要性

隨著社會的不斷發(fā)展與進步，在給予人們更多生活方便的同時，獲得發(fā)展機遇的建筑企業(yè)在持續(xù)進步的過程中也對生態(tài)環(huán)境造成了極大的破壞。地球溫室效應(yīng)不斷加重，甚至成為了影響人類生存品質(zhì)的關(guān)鍵因素，這就需要各個國家針對此問題積極采取各類有效措施，以應(yīng)對日益加重的環(huán)境污染挑戰(zhàn)。低污染與低能耗是綠色低碳經(jīng)濟模式的重要特征，也是世界各個國家在尋求經(jīng)濟發(fā)展重要道路時遵循的基本原則，在相關(guān)知識宣傳力度不斷加大的情況下，人們的環(huán)保意識也在不斷增強，為展開后續(xù)的環(huán)保工作提供了完備條件。發(fā)達國家在處理環(huán)境問題時投入的精力極大，所制定的一系列環(huán)保方案在實際應(yīng)用的過程中也凸顯出了較大的處理優(yōu)勢。以建筑行業(yè)為例，無論是新材料、新能源開發(fā)，還是低碳經(jīng)濟概念推廣，均積累了大量的先進經(jīng)驗。我國近些年來的環(huán)保意識也在不斷被強化，低碳經(jīng)濟發(fā)展儼然已經(jīng)成為了各個企業(yè)想要保持可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢所需要遵循的基本原則，其也是促進現(xiàn)代化建設(shè)與工業(yè)發(fā)展速度逐漸提升的前提條件，奠定了我國整體經(jīng)濟快速增長的重要基礎(chǔ)。

三、綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展趨勢

（一）優(yōu)化建筑節(jié)能，量化經(jīng)濟價值

在建筑施工過程中采用切實有效的節(jié)能手段，提高綠色建筑的節(jié)能效果。如根據(jù)建筑工程項目類型選擇節(jié)能材料，加大廢舊材料利用率與太陽能使用率，從長遠可持續(xù)發(fā)展的角度考慮節(jié)能建筑的投入成本。節(jié)能材料不僅可以提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，還能節(jié)省物資，收回節(jié)約能源的效益。綠色建筑的節(jié)能效益與節(jié)能投資持平之后，綠色建筑進入純收益階段。量化綠色建筑的經(jīng)濟價值時，將生態(tài)環(huán)保與經(jīng)濟效益結(jié)合起來，確保綠色建筑能夠完成環(huán)保目標，并獲得經(jīng)濟收益。在綠色建筑的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，前期投入的成本會比傳統(tǒng)建筑高，但是到了后期會得到補償，減少重復(fù)性建設(shè)的工作，建筑工程按期竣工，減少人力成本與返工修建的資金損耗，提高綠色建筑的經(jīng)濟效益。

（二）建筑節(jié)水

綠色建筑施工過程中水資源的節(jié)約應(yīng)用是必經(jīng)之路，更加是綠色建筑施工的必然條件，在節(jié)水技術(shù)的應(yīng)用過程中，要求建筑施工單位根據(jù)水資源的用量，創(chuàng)新水資源利用循環(huán)模式，建立完善的應(yīng)用體系，從供給、排放、儲存等多個方面入手，提供水資源利用方面的支持，獲取豐富的經(jīng)濟效益，突出節(jié)水技術(shù)的社會效益。水資源的綜合利用可以體現(xiàn)在生活廢水處理后的應(yīng)用等多個方面，作為水資源能耗較大的典型，建筑工程施工單位有必要明確自身所肩負的社會責任，通過生活用水的處理與應(yīng)用，進行環(huán)境保護職責。

（三）完善綠色建筑經(jīng)濟激勵的長效機制

不同時期的政策形勢不同，在制定綠色建筑經(jīng)濟激勵策略時，必須根據(jù)各地區(qū)實際情況，因地制宜制定各項激勵規(guī)則，并積極落實到位。不同政策引導(dǎo)作用會對不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來積極的帶動作用。通過多樣化經(jīng)濟激勵機制，對于綠色建筑經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言也是一種極大的鼓勵。在綠色建筑激勵策略制定當中，應(yīng)立足于“以獎代補”的經(jīng)濟激勵策略，通過完善綠色建筑專項補貼、多元化稅收政策、能源價格合理定價、貸款優(yōu)惠政策等，提高企業(yè)的積極性，從而形成一個長效激勵機制，這樣才能有效推動我國綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

（四）建筑產(chǎn)品經(jīng)濟分析

在工程建設(shè)項目的實施中，產(chǎn)品是建筑業(yè)的固定投資對象，其質(zhì)量對后續(xù)項目的建設(shè)效果影響很大。因此，在投資建筑產(chǎn)品時，必須充分考慮經(jīng)濟比率數(shù)據(jù)、預(yù)測時間序列，并做好工程經(jīng)濟分析，以實現(xiàn)經(jīng)濟目標。下文以建筑業(yè)的核心材料——混凝土為例進行分析。在經(jīng)濟和社會持續(xù)發(fā)展的背景下，項目數(shù)量持續(xù)增加，對混凝土的需求也不斷增加。為提高建設(shè)項目的質(zhì)量水平，有必要選擇高強度混凝土以達到既定的工程建設(shè)目標。在這種情況下，為了對項目管理進行經(jīng)濟分析，有必要結(jié)合不同等級的混凝土和價格進行比較，并整合當?shù)氐淖匀坏乩憝h(huán)境。為避免對施工企業(yè)的經(jīng)濟效益造成不必要的損失，應(yīng)提前比選施工材料，并根據(jù)實際情況選擇最佳的混凝土材料。當然，這對工程項目建設(shè)團隊的技術(shù)提出了更高的要求。

（五）做好環(huán)保產(chǎn)業(yè)資源調(diào)整

加快我國環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整的步伐，對社會資源進行快速的整合，構(gòu)建戰(zhàn)略性的發(fā)展決策。大力發(fā)展綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)是符合我國建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展之戰(zhàn)略目標的，遵循馬克思主義社會發(fā)展觀；加快綠色建筑體系符合社會環(huán)保生產(chǎn)的實際要求，也符合“理論和實踐相結(jié)合”的應(yīng)用原則。積極推進技術(shù)創(chuàng)新，為實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展提供動力。

（六）完善現(xiàn)代化工業(yè)發(fā)展體系

當前我國工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平逐年提高，已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)，但是在發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟的同時要明確工業(yè)經(jīng)濟所包含的內(nèi)容，加工制造業(yè)、服務(wù)行業(yè)等等；要明確我國社會經(jīng)濟發(fā)展的核心與重點是什么，可持續(xù)經(jīng)濟發(fā)展理念在建設(shè)領(lǐng)域中所發(fā)揮的重要作用。在構(gòu)建建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟體系的過程中科學的規(guī)劃金融資源與人力資源，明確經(jīng)濟發(fā)展的目標，逐步完善現(xiàn)代化工業(yè)的發(fā)展體系，從而為實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

（七）強化市場引導(dǎo)并加大政策扶持力度

想要保持綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢，作為政府部門應(yīng)提高宏觀調(diào)控積極性，強化市場引導(dǎo)，以明確綠色建筑市場的正確發(fā)展方向。一方面需要政府部門充分發(fā)揮其自身的職能優(yōu)勢對相關(guān)法律法規(guī)進行完善，約束建筑企業(yè)的發(fā)展行為，從根本上實現(xiàn)綠色設(shè)計與先進技術(shù)應(yīng)用的節(jié)能減排目標；另一方面政府部門應(yīng)明確自身市場監(jiān)督工作職責，保證把控行業(yè)動態(tài)的及時性，奠定企業(yè)技術(shù)研發(fā)強化與創(chuàng)新的重要基礎(chǔ)。對于有明顯違反規(guī)定的建筑企業(yè)應(yīng)對其進行相應(yīng)處罰。除此之外，需要為建筑企業(yè)提供必要的扶持政策支持條件，對嚴格遵循節(jié)能減排理念的企業(yè)予以一定獎勵，例如稅收部分減免或財政補貼等。只有這樣，才能真正地從根本上將建筑企業(yè)推行綠色建筑建設(shè)理念的積極性充分調(diào)動起來，突顯其主動進步優(yōu)勢，為創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定的綠色建筑市場發(fā)展氛圍提供完備條件。

四、結(jié)語

綠色建筑是在“生態(tài)環(huán)?！崩砟钕聭?yīng)用而生的建筑產(chǎn)業(yè)，政府部門推行的生態(tài)改革措施為綠色建筑的發(fā)展提供了較好的社會環(huán)境。綠色建筑具有節(jié)能、減耗、綠色的發(fā)展理念，有效解決了建筑施工中的資源浪費與環(huán)境污染等問題。