工程概預(yù)算審核工作要點及審核方法

傅婧 沈陽沈飛旭達(dá)建筑安裝工程有限責(zé)任公司

工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。在建筑工程中工程概預(yù)算和工程的經(jīng)濟效益之間有著十分重要的聯(lián)系。然而從我國的建筑工程現(xiàn)狀來看，建筑行業(yè)的制度體系沒有建立健全，要知道工程概預(yù)算的審核工作在建筑工程中占據(jù)著重要地位，如果工程發(fā)生變化工程概預(yù)算的審核也將發(fā)生變化。因此，在工程概預(yù)算的審核工作中國，建筑企業(yè)要給予高度的重視，明確審核工作的工作要點及其方法，從而保證工程概預(yù)算審核工作的進(jìn)程。

一、工程概預(yù)算的審核工作要點

（一）做好工程概預(yù)算審核工作的前期準(zhǔn)備

在工程概預(yù)算的前期準(zhǔn)備中工作人員需要全面搜集建筑工程概預(yù)算的相關(guān)資料，在對工程的概況、預(yù)算內(nèi)容、施工環(huán)節(jié)以及施工方法等等進(jìn)行了深入調(diào)查了解后，工作人員可以根據(jù)提供的工程資料找到工程預(yù)算的真實依據(jù)，從而制定審核計劃。在搜集了詳細(xì)的建筑工程的書面材料后，就進(jìn)行審核工作是不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，還要進(jìn)行施工場地的實地考察。在現(xiàn)場勘察工作中工作人員進(jìn)行實地勘察，掌握施工場地的真實狀況。審核人員進(jìn)行實地勘察后，再擁有全面的審核材料后就可以正式進(jìn)行審核工作[1]。

（二）充分了解工程概預(yù)算審核的工作內(nèi)容

在建筑工程的概預(yù)算審核工作中要將建筑工程的設(shè)計圖作為關(guān)鍵根據(jù)，工程造價也要依照工程合同、招標(biāo)資料、施工現(xiàn)場等的真實狀況進(jìn)行確認(rèn)。工程的施工范圍也要進(jìn)行確認(rèn)，工程項目范圍的關(guān)鍵依據(jù)主要有：完成的可交付成果、項目合同文件、評價報告、工作分解結(jié)構(gòu)。而概算定額和預(yù)算定額存在區(qū)別，概算的定額編制依據(jù)包含了現(xiàn)行的預(yù)算定額，概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上綜合而成的，每一項概算定額項目都包括了數(shù)項預(yù)算定額項目。提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度，提高技術(shù)人員自身的熟練度是關(guān)鍵因素。人力編制概預(yù)算，提高編制人員的專業(yè)素養(yǎng)，可以減少因人為因素出現(xiàn)的錯誤，以提高建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度。而在工程量的審核過程中，由于工作量大，且操作過程非常繁雜，所以出現(xiàn)失誤的可能性很大。這就要求所有的工程量計算過程都要參照工程圖紙，以保證計算的準(zhǔn)確度，每一個環(huán)節(jié)都要謹(jǐn)慎執(zhí)行，同時工作人員在施工現(xiàn)場要進(jìn)行仔細(xì)勘察，確保工程量計算的數(shù)值達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程概預(yù)算審核工作的方法

（一）工程概預(yù)算審核工作的優(yōu)化方法

在建筑工程項目的實施中，建筑工程項目所要花費的資金都離不開造價預(yù)算的指導(dǎo)，要將建筑項目進(jìn)行科學(xué)合理的造價管理就要對項目的概預(yù)算進(jìn)行審核。當(dāng)然建筑工程的概算審核并不是簡單的一件事，它存在許多風(fēng)險，所以概預(yù)算的審核人員必須綜合考慮工程中可能存在的多種風(fēng)險，制作一份行之有效的方案，減少因風(fēng)險產(chǎn)生的損失，因此在進(jìn)行工程概預(yù)算要完成以下任務(wù)。首先對于整個工程建設(shè)所要花費的資金進(jìn)行審核；其次，要根據(jù)所制定的概預(yù)算方案依據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，將工程的風(fēng)險性降到最低；然后，在依照施工現(xiàn)場的實際情況判斷可能會產(chǎn)生的影響因素，在制定相應(yīng)的措施用以解決；最后在對工程的前期資料數(shù)據(jù)進(jìn)行整理審核，提升工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性[2]。

（二）對于工程中的設(shè)備進(jìn)行科學(xué)考察

建筑工程概預(yù)算在建筑工程項目中占據(jù)著十分重要的位置，對于整個工程項目要制定出一個非常全面詳細(xì)的成本控制方案，使建筑工程項目的成本控制效果得到保障的同時確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益。在工程建筑中，需要使用大量的設(shè)備設(shè)施，所以工程項目的概預(yù)算審核工作也包括了對于設(shè)備的審查，施工設(shè)備在使用中要進(jìn)行成本控制，讓工程項目單位的經(jīng)濟收益最大化。要想在保證建筑質(zhì)量的前提下將施工設(shè)備的成本控制控制在合理的范圍內(nèi)就要做到以下兩點：第一，對于整個建筑工程所要使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的審核檢查，確保每一個設(shè)備的質(zhì)量達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，為工程項目實施中的所使用的設(shè)施設(shè)備提供保障。第二，在對施工設(shè)備進(jìn)行概預(yù)算審核工作時，要確保設(shè)施設(shè)備的維修在工程建筑規(guī)則范圍內(nèi)，確保施工設(shè)備在施工過程中得以正常運行。

（三）對于項目工程量進(jìn)行審查

隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，為了追隨時代的腳步，建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模越來越大，項目工程量也隨之愈來愈多，為了保證工程項目預(yù)算的科學(xué)性對其則有了更高的要求，對于工程預(yù)算要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。在建筑工程中的概預(yù)算的審核人員對于市場的情況要了解，可以根據(jù)市場變化進(jìn)行及時并適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，充分了解施工中所要使用的材料，對于每個原材料的質(zhì)量及市場價格都要有所了解，確保概預(yù)算審核工作做的科學(xué)性、準(zhǔn)確性[3]。

三、工程概預(yù)算審核的注意事項

在建筑工程的施工過程中，經(jīng)常會有大大小小的問題，影響工程概預(yù)算工作的進(jìn)展，最后導(dǎo)致建筑工程的經(jīng)濟收益不理想。因此，要想建筑工程發(fā)展順利，企業(yè)利益達(dá)到最大化，就要實施優(yōu)化改造，根據(jù)工程概預(yù)算的特點創(chuàng)建風(fēng)險控制體系。同時，在工程造價的審核中要根據(jù)項目計劃和改造措施來進(jìn)行，完成工程概述的審核目標(biāo)。市場環(huán)境變幻莫測，工程概預(yù)算管理要發(fā)揮工作人員的控制作用，將出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行及時的解決處理，將工程概預(yù)算管理體制改革順利完成，建立健全工程審核機制。

四、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程概預(yù)算的審核工作保障了建設(shè)項目投資建設(shè)能夠合理進(jìn)行，是控制工程造價、提供經(jīng)濟效益的重要手段。工程概預(yù)算審核人員要根據(jù)市場的實際變化進(jìn)行審核，要詳細(xì)了解市場材料中價格的變動，把握建筑工程的施工時間，控制每一環(huán)節(jié)的成本開銷，順利完成工程概預(yù)算的審核工作。