房產(chǎn)測繪技術(shù)及測繪質(zhì)量控制的探究

許博 遂平縣不動產(chǎn)登記中心

我國在測繪圖施工質(zhì)量合格率方面與國外相比具有非常顯著的優(yōu)勢，我國測繪公司在科學(xué)地管理方法中建立了很好的模型體系和理論技術(shù)。計量工作是建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)性工作，其質(zhì)量與建筑工程的質(zhì)量和使用壽命密切相關(guān)。房地產(chǎn)測量技術(shù)在我們的生活中起著非常重要的作用，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對房地產(chǎn)繪圖技術(shù)的需求也越來越大。本文以當(dāng)前研究為重點，提高了房地產(chǎn)測量圖件的技術(shù)質(zhì)量，進一步提高了精度，研究了房地產(chǎn)測量圖件技術(shù)中的課題，并提出了相應(yīng)的措施，希望能有效地提高房地產(chǎn)測量圖件的水平。

一、房產(chǎn)測繪技術(shù)優(yōu)勢及應(yīng)用

（一）優(yōu)勢

對于建筑施工測量工作，測量新技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢主要包括以下幾個方面。與傳統(tǒng)的人工測量系統(tǒng)相比，新技術(shù)的引入可以使建筑工程的測量工作更加方便。在實際過程測量中，只有根據(jù)建筑工程測量工作的特點和要求，選擇合適的測量技術(shù)，才能在短時間內(nèi)、高質(zhì)量地完成相應(yīng)的測量任務(wù)。第二，測量結(jié)果準確度高。在傳統(tǒng)的人工測量模式中，測量工具的使用不當(dāng)，測量人員的操作不當(dāng)，容易影響最終測量數(shù)據(jù)的準確性。相比之下，可以采用新技術(shù)對建筑工程進行測量，有效減少測量數(shù)據(jù)誤差的形成，為后續(xù)建筑工程提供良好的支撐。

（二）應(yīng)用

雖然我國的房地產(chǎn)測量技術(shù)種類繁多，但這些不同類型的房地產(chǎn)測量技術(shù)逐漸提高了測量質(zhì)量。射擊測繪技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提供更為立體的空間測繪。由于該技術(shù)的應(yīng)用主要與計算機網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，可以實現(xiàn)三維測量圖形的信息化，減少圖形人員的工作量，同時提高測量圖形的工作效率。現(xiàn)在，隨著數(shù)字成像技術(shù)的發(fā)展，不斷提高攝影質(zhì)量是很有用的。房地產(chǎn)測量技術(shù)實際上是利用遙感測量技術(shù)對家庭中的數(shù)據(jù)進行更有用、更快捷的分析，對我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展更有幫助。遙感技術(shù)主要是利用遙感衛(wèi)星捕捉房地產(chǎn)周邊情況，將這些照片發(fā)給相關(guān)測量人員，測量人員利用先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對這些照片進行分析，進一步保證測量質(zhì)量。這種方法大大提高了測量人員的工作效率，提高了測量畫質(zhì)。你體重多少？在房地產(chǎn)測量技術(shù)中，衛(wèi)星定位技術(shù)可以用來測量精度精度。全球定位系統(tǒng)主要由衛(wèi)星和地面監(jiān)測系統(tǒng)以及信號接收器組成。全球定位技術(shù)的應(yīng)用范圍更廣，適用于不同的環(huán)境。繪圖有助于提高質(zhì)量和效率。

二、測繪質(zhì)量控制措施

（一）完善市場機制

首先，完善房地產(chǎn)調(diào)查的市場機制。當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場調(diào)查機制不科學(xué)、完善，發(fā)展不好。房地產(chǎn)測量的發(fā)展對科技應(yīng)用的重要性至關(guān)重要，在日本擁有多種房地產(chǎn)測繪技術(shù)，具體應(yīng)用時應(yīng)慎重科學(xué)選擇，而所有的數(shù)字測繪技術(shù)都可以用來滿足當(dāng)前不同房地產(chǎn)測量數(shù)字的需求，是房地產(chǎn)測量技術(shù)必須由房地產(chǎn)測量數(shù)字技術(shù)來控制的。應(yīng)用質(zhì)量。因此，有必要從整個發(fā)展環(huán)境中努力。為營造良好的環(huán)境，我們積極結(jié)合我國實際發(fā)展情況，積極開展房地產(chǎn)調(diào)查和市場機制的開發(fā)。更科學(xué)、合理、更協(xié)調(diào)地發(fā)展。此外，要加強測繪機制質(zhì)量考核工作，有效清理機制存在的問題，確保測繪市場測繪技術(shù)質(zhì)量。有必要明確房地產(chǎn)調(diào)查圖的市場機制。

（二）加強監(jiān)督

對方案和資料的質(zhì)量感興趣，加強監(jiān)理和管理，施工期間進行的測量圖對程序和測量圖的資料進行無限期的檢查，業(yè)主方、監(jiān)理方，而測繪公司則定期對工地的施工過程進行監(jiān)督，在工地施工過程中必須進行皇帝的檢查。整理、復(fù)核、檢查測量儀器及其資料，參加分部工程，監(jiān)督、督促、檢查測繪工作。

（三）完善管理模式

在施工過程中，對測量的興趣是必要的，測量是一項重要的基礎(chǔ)性工作，現(xiàn)場技術(shù)人員嚴格按照標準開展工作，在現(xiàn)場測量工作過程中，根據(jù)每一個需求控制每一項任務(wù)，合理控制施工測量過程。我們注意到現(xiàn)場測量質(zhì)量的重要因素。數(shù)據(jù)輸出科學(xué)合理，分為輸入、操作、輸出三個階段，有效地管理了現(xiàn)場測量圖件，保證了現(xiàn)場規(guī)范操作。在房地產(chǎn)測量技術(shù)的實際應(yīng)用中，混淆了無監(jiān)督管理的管理模式和測量圖形的市場化。目前，我國測量技術(shù)的應(yīng)用控制還不十分科學(xué)，沒有完善的管理辦法，測量技術(shù)的應(yīng)用責(zé)任制也不明確，許多測量人員對測量技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重影響。因此，通過增加管理模式的管理，有可能提高計量技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。測繪圖工作的開展要結(jié)合實際測繪圖工作的實際情況，以測繪圖技術(shù)應(yīng)用管理的重要性、電腦化和網(wǎng)絡(luò)化的目的為最終目標，積極獨立地落實個人責(zé)任，各部門能力普遍提高。必須建立測量技術(shù)應(yīng)用體系，在嚴格制度的基礎(chǔ)上控制技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量。加強這些相對基礎(chǔ)性的工作，可以提高房地產(chǎn)測繪工作的質(zhì)量。

（四）加強人員培訓(xùn)

影響房地產(chǎn)測量工作質(zhì)量的最重要因素是房地產(chǎn)測量人員的技術(shù)水平。為了提高房地產(chǎn)測量質(zhì)量，必須不斷提高房地產(chǎn)測量人員的專業(yè)水平。目前，我國房地產(chǎn)測量師的專業(yè)水平良莠不齊，房地產(chǎn)的測量和畫質(zhì)也不能保證。要多方位提高測量技術(shù)人員的素質(zhì)水平，定期進行理論知識和實際應(yīng)用技術(shù)的培訓(xùn)。測量技術(shù)人員能夠在日常生活學(xué)習(xí)中注重自身能力得提高，將所學(xué)內(nèi)容與實際工作內(nèi)容相結(jié)合，有效地提高自身的技能水平。

三、結(jié)束語

在我國房地產(chǎn)測量技術(shù)的應(yīng)用中，由于各種外部因素的影響，很容易保證測量圖像的質(zhì)量不能保證，要想有效提高測繪圖質(zhì)量，就很容易保證，應(yīng)立即進行通信處理。只有從最基本的工作質(zhì)量上加以控制，才能使我國房地產(chǎn)測量業(yè)成為一個更好的發(fā)展空間，從基礎(chǔ)工作入手提出了如何控制，提高了房地產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量。通過測量施工，提高測量結(jié)果的準確性，縮短測量時間是十分必要的。為了充分發(fā)揮新技術(shù)的效益，實際施工工作是測量工作任務(wù)要求，合理選擇合理的新技術(shù)類型，并利用新技術(shù)標準快速完成測繪任務(wù)。