論綠色建筑工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

王斌 濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司

綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約用地、用水、能源、建材等資源，保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。本文從綠色建筑的特點(diǎn)入手，嚴(yán)控過程，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，提高綠色建筑監(jiān)理業(yè)務(wù)技能水平，確保綠色建筑政策得到落實(shí)，為綠色建造、綠色發(fā)展保駕護(hù)航。

一、綠色建筑工程的特點(diǎn)

（一）強(qiáng)制性

依據(jù)現(xiàn)行的國家及廣東省的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，綠色建筑監(jiān)理工作已明確納入監(jiān)理工作內(nèi)容之一，作為政府相關(guān)部門履職考核及質(zhì)量評優(yōu)的重要內(nèi)容之一，因此綠色建筑的工程監(jiān)理工作具有強(qiáng)制性。

（二）系統(tǒng)性

綠色建筑是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營，都有相對應(yīng)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人員面臨重新認(rèn)知，必須不斷學(xué)習(xí)、與時(shí)俱進(jìn)，才能勝任監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

（三）復(fù)雜性

綠色建筑建造中參建單位多，政府、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)、工程檢測機(jī)構(gòu)、工程咨詢等各單位均參與綠色建筑，需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)多，增添了監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的廣度和難度。

（四）專業(yè)性

綠色建筑與結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電、自控等多個(gè)專業(yè)密切相關(guān)，并且還受地域等自然條件的影響。因此監(jiān)理人員必須具備較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)和綜合能力，才能滿足綠色建筑工程監(jiān)理工作的需要。

二、綠色工程監(jiān)理具體措施

（一）工程監(jiān)理準(zhǔn)備階段

在工程監(jiān)理階段，對建筑工程的施工設(shè)計(jì)方案和建筑方案進(jìn)行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設(shè)計(jì)師根據(jù)建筑施工環(huán)境制定符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的設(shè)計(jì)方案，充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤。在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，要對施工環(huán)境進(jìn)行分析，確保施工設(shè)計(jì)方案可實(shí)施性，但是要在確保施工質(zhì)量和施工方案符合國家要求的前提下進(jìn)行。一旦確定施工方案，建筑企業(yè)要組織相關(guān)單位進(jìn)行審核，在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，需要進(jìn)行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，提升工程施工質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的有序發(fā)展。其次，在施工之前要對施工的材料和設(shè)備進(jìn)行選用。在綠色建筑施工中，綠色材料是建筑施工的核心，施工設(shè)備是提升施工效率的保障，所以為了能夠高效、快速的進(jìn)行建筑施工作業(yè)，就需要相關(guān)采購部門能夠嚴(yán)格把控材料的選用，不能夠出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，嚴(yán)格杜絕因賺取利潤而將工程質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好，選用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象，就需要監(jiān)理部門在對手工材料監(jiān)察時(shí)，需要派選質(zhì)檢人員對材料進(jìn)行抽樣檢查，確保符合驗(yàn)收資質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工要求的材料，務(wù)必第一時(shí)間停止使用。同樣，施工設(shè)備在施工過程中，也占據(jù)著重要作用，為了提高工程效率，要沿河審核，避免設(shè)備的不正常運(yùn)行，可以定期對設(shè)備進(jìn)行檢修，尤其是施工中的大型設(shè)備，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在隱患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隱患發(fā)生的安全事故。

（二）工程監(jiān)理在建筑工程施工中的應(yīng)用

（1）安全監(jiān)理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質(zhì)量是企業(yè)兩大主要問題。施工安全推動(dòng)施工質(zhì)量，施工質(zhì)量的保障前提是施工的安全性，兩者相輔相成，為我國綠色建筑施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。施工單位為了確保施工人員作業(yè)的安全性，提高相關(guān)工作人員的安全意識，對施工人員的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行評估，尤其是一些共高空、高危作業(yè)的人員，要做好防護(hù)措施，檢查二次防護(hù)的設(shè)備是否有破損。如高空作業(yè)人員的安全帶、安全繩是否有破損；放射崗位的人員是否正確穿戴放射服，是否及時(shí)發(fā)放放射服，確保每位工作人員的安全性。我國現(xiàn)在大部分監(jiān)理人員較為松散，因此要責(zé)任到人，明確監(jiān)理人員的職責(zé)，使其嚴(yán)格按照操作流程進(jìn)行作業(yè)，避免安全事故的發(fā)生。（2）核心程序旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理，就是施工人員在作業(yè)過程中，有一位監(jiān)理人員在旁邊進(jìn)行指揮和監(jiān)督，提高施工作業(yè)的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中，在進(jìn)行核心程序時(shí)，旁站監(jiān)理是必不可少的，需要相關(guān)監(jiān)理部門派遣專人監(jiān)理。旁站監(jiān)理要認(rèn)真負(fù)責(zé)，且有極高的責(zé)任心，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時(shí)制止并上報(bào)督促限期整改，在整改完畢方可進(jìn)行作業(yè)。（3）施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理。監(jiān)理人員要對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，還要對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查，需要巡視，發(fā)現(xiàn)問題，并進(jìn)行整改，避免安全事故的發(fā)生。在巡視中，對施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、操作人員是否嚴(yán)格按照操作流程作業(yè)，督促施工單位履行施工責(zé)任，提高綠色建筑施工的效率。通過施工現(xiàn)場巡視，督促施工人員提高資源節(jié)約的意識。

（三）竣工驗(yàn)收的工程監(jiān)理

（1）審核建筑最終質(zhì)量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業(yè)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)要審核建筑質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，從整體上對施工質(zhì)量進(jìn)行綜合性評判，對于驗(yàn)收不合格的建筑，建筑單位要按照相關(guān)流程限期進(jìn)行整改，整改完畢再次進(jìn)行驗(yàn)收。值得注意的是，再次進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，不能夠只對整改部分進(jìn)行驗(yàn)收，要對建筑的整體情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)建筑的整體質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。（2）監(jiān)督建筑的后期維護(hù)重要性。建筑產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗(yàn)收完畢就不是代表著工程監(jiān)理工作的結(jié)束，需要相關(guān)人員定期進(jìn)行回訪，對建筑質(zhì)量進(jìn)行評估，監(jiān)督建筑單位有序開展維護(hù)工作。一旦監(jiān)理期滿，監(jiān)理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協(xié)議。

三、結(jié)束語

總而言之，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展，城市化建設(shè)是我國社會(huì)發(fā)展的必然趨勢，因此對建筑行業(yè)提出更高的要求。生活水平的提高必然促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，由于我國綠色建筑監(jiān)理工作仍舊存在諸多不合理，安全意識，監(jiān)理工作流于表面。為了促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，要逐步完善建筑企理體系，健全監(jiān)理人員缺乏的監(jiān)理機(jī)制，提升監(jiān)理人員的安全意識，從建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，建立一套完善的監(jiān)理體系，推動(dòng)我國綠色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。