建筑工程質(zhì)量控制通病及防治對(duì)策

吳岳 青島西發(fā)置業(yè)有限公司

通常，房屋建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)體系從整體上主要分為兩大種類，分別為總體系和分體系。對(duì)于總體系來(lái)說(shuō)，探究的方案主要包括房屋建筑工程的整體質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)具有廣泛的指導(dǎo)作用，適用于不同的施工項(xiàng)目，還能夠?yàn)榫唧w的檢測(cè)體系提供基礎(chǔ)指導(dǎo)。其次是房建工程技術(shù)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠保障各種檢測(cè)技術(shù)適用于不同的建筑工程，從而實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。目前技術(shù)檢測(cè)體系是房建檢測(cè)工作的重要組成部分。第三是房建工程方法檢測(cè)體系，通過(guò)具體的檢測(cè)工具和方法來(lái)對(duì)于施工進(jìn)行有效的檢測(cè)。

一、現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的短板問(wèn)題

（一）法律法規(guī)的落地執(zhí)行有困難

盡管政府部門已經(jīng)就建筑工程質(zhì)量監(jiān)管問(wèn)題出臺(tái)了一系列的法規(guī)，但是由于建筑市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)極快，越來(lái)越多的新技術(shù)和新設(shè)備、新材料的注入給行業(yè)法律法規(guī)的落地執(zhí)行帶來(lái)了挑戰(zhàn)。與此同時(shí)，由于法律宣傳所帶來(lái)的影響不到位，還存在不按法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)范要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工的共性問(wèn)題。因此工程的開(kāi)發(fā)商出于對(duì)自身經(jīng)濟(jì)利益的考慮，可能會(huì)選擇將部分項(xiàng)目分包給缺乏專業(yè)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，為建筑的質(zhì)量安全問(wèn)題埋下種種隱患。

（二）監(jiān)督管理體系不完善

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，縱然建筑工程單位得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，但是監(jiān)督和立法的不健全導(dǎo)致我國(guó)當(dāng)前建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理體系仍舊存在一些漏洞，無(wú)法對(duì)質(zhì)量監(jiān)督管理工作形成系統(tǒng)全面的約束，導(dǎo)致工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作秩序混亂。與此同時(shí)，倘若對(duì)現(xiàn)階段建筑工程法律規(guī)范展開(kāi)分析，其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)其中有部分法規(guī)條款的用詞不恰當(dāng)、界定不明確，和市場(chǎng)建設(shè)管理的要求有所矛盾。除此以外，渾源縣恒山府住宅小區(qū)的工程監(jiān)理單位和工程建設(shè)單位之間也會(huì)存在責(zé)任推脫現(xiàn)象，導(dǎo)致工程監(jiān)督管理工作的效力無(wú)法被充分發(fā)揮。

二、建筑工程質(zhì)量管理通病的有效防治對(duì)策

當(dāng)前人們?cè)絹?lái)越重視建筑項(xiàng)目的品質(zhì)，所以在施工中一定要控制好建筑工程施工質(zhì)量。由于當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越多，加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量控制、消除工程質(zhì)量通病已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)熱門研究的內(nèi)容。為了保證建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，在施工中要采取有效的措施加強(qiáng)質(zhì)量管理，完善質(zhì)量管理制度，提升質(zhì)量管理人員的綜合水平，控制好施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

（一）完善質(zhì)量管理制度

為了有效架構(gòu)系統(tǒng)化的質(zhì)量管理制度，建筑工程人員必須從施工單位、勘探單位、設(shè)計(jì)單位等三個(gè)方面入手，將“質(zhì)量第一”作為質(zhì)量管理核心，全面推進(jìn)質(zhì)量管理體系的形成。在施工單位方面，施工單位必須明確建筑工程的建筑目標(biāo)，細(xì)化不同的施工部門，明確各部門的主要任務(wù)并落實(shí)施工管理體系。在勘探單位方面，建筑工程行業(yè)必須明確建筑工程的勘探指標(biāo)，勘探資料必須以實(shí)地勘探為基礎(chǔ)，科學(xué)地進(jìn)行建筑分析；在設(shè)計(jì)單位方面，建筑工程必須由專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，在單位內(nèi)部設(shè)立交叉審核制度，在圖紙通過(guò)檢測(cè)后才能投入使用。

（二）完善施工技術(shù)，落實(shí)技術(shù)管理制度

建筑工程進(jìn)度管理方面，要綜合考慮多方面因素，依據(jù)建筑工程施工要求，展開(kāi)高效率管控，以確保各項(xiàng)施工資源獲得較高利用率以及人員配置的科學(xué)合理。對(duì)施工作業(yè)人員要展開(kāi)素質(zhì)培訓(xùn)，提升其施工水平；同時(shí)引進(jìn)全新的設(shè)備、技術(shù)，重視資源調(diào)整力度，最大化降低人、物力的耗損。全面施行技術(shù)復(fù)核制度，不定期對(duì)各機(jī)構(gòu)工作情況展開(kāi)考察，如果發(fā)現(xiàn)不合格的要當(dāng)即予以修正。主要的建設(shè)復(fù)核內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：軸線定位、配合比、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞、預(yù)埋件的規(guī)格材質(zhì)等等，不僅要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行查檢，還要做好記錄，確保工作的體系化。

（三）強(qiáng)化單位監(jiān)管作用，保證工程施工質(zhì)量

為了進(jìn)一步控制好建筑工程施工質(zhì)量，有效防治質(zhì)量通病的出現(xiàn)，在施工過(guò)程中，一定要強(qiáng)化監(jiān)理單位的監(jiān)管作用。監(jiān)理單位要制定完善的質(zhì)量管理大綱和質(zhì)量管理細(xì)則，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、施工工序和分部分項(xiàng)工程進(jìn)行認(rèn)真的檢查，在隱蔽工程覆蓋前進(jìn)行驗(yàn)收檢查時(shí)，一定要保證施工內(nèi)容按照?qǐng)D紙要求和相關(guān)規(guī)范完成，并對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工方及時(shí)整改。監(jiān)理人員要提升自身的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，這樣能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，具有責(zé)任心和道德素養(yǎng)，不會(huì)被外界的誘惑所動(dòng)搖，忽視工程質(zhì)量監(jiān)督工作。充分發(fā)揮監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)管作用，可以有效保證建筑工程施工質(zhì)量。

（四）做好事后監(jiān)理工作

應(yīng)做好事后監(jiān)理工作，更好地保障房屋建筑項(xiàng)目工作正常開(kāi)展。事后監(jiān)理工作主要是處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)單據(jù)，對(duì)單據(jù)進(jìn)行審查和核實(shí)，將監(jiān)理單位記錄的單據(jù)數(shù)據(jù)和施工單位數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，只有確保兩方數(shù)據(jù)單據(jù)一致時(shí)，監(jiān)理人員才能夠在相關(guān)單據(jù)上進(jìn)行簽字確認(rèn)。如果在單據(jù)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)單據(jù)數(shù)據(jù)存在出入，或者沒(méi)有相關(guān)監(jiān)理人員簽字時(shí)，需要做好審查工作，只有監(jiān)理單位與施工單位兩者達(dá)成一致，才能夠確保單據(jù)生效。另外在事后監(jiān)理工作過(guò)程當(dāng)中，還需要對(duì)于施工出現(xiàn)的事故進(jìn)行相應(yīng)的處理，制定完善的解決方案，確保房屋建筑工作正常開(kāi)展。事后監(jiān)理工作還需要對(duì)施工項(xiàng)目完成質(zhì)量以及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)理，保障最終項(xiàng)目的施工質(zhì)量能夠滿足合同中的設(shè)計(jì)指標(biāo)，對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)督，保障驗(yàn)收過(guò)程的公開(kāi)公正，切實(shí)保障最終施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，做好房屋建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)督工作，能夠更好地對(duì)房建工程的質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督。在監(jiān)管過(guò)程中，需要不斷地加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)理工作，以更好地發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)糾正相關(guān)問(wèn)題，促使施工朝著規(guī)范化和制度化的方向發(fā)展，從而提高項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工效率。