提升建筑給排水設(shè)計(jì)質(zhì)量管理控制策略

孫慧中

摘要：建筑的給排水工程質(zhì)量影響著建筑的成本、使用和建筑質(zhì)量。設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)任務(wù)量巨大、周期短，因此并不具備完善的設(shè)計(jì)體系與相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)管，這造成建筑排水工作存在較多的設(shè)計(jì)漏洞與缺陷，這種情況造成了許多不必要的經(jīng)濟(jì)損失。如何提高建筑給排水的工作質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)控制成本的同時(shí)保證建造質(zhì)量，是亟待解決的社會(huì)問題。

關(guān)鍵詞：建筑給排水;給排水設(shè)計(jì);質(zhì)量管理;質(zhì)量控制

一、我國給排水建筑中常見的設(shè)計(jì)問題

我國給排水建筑中常見的設(shè)計(jì)問題如下，其一是，由于市政設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)方對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ卟涣私?前期并未核實(shí)排水管道的標(biāo)高位置;未明確獲悉當(dāng)?shù)卣墓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)與要求，造成建筑系統(tǒng)擁有缺失。其二是，給排水設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求，例如消防水泵的設(shè)計(jì)、供水、消防驗(yàn)收環(huán)節(jié)存在問題;供水工作不符合物業(yè)的管理范圍，造成計(jì)量困難。

其三是，圖紙出錯(cuò)，例如材料以及相關(guān)設(shè)備的選取超出限額;平面與系統(tǒng)不相符;管徑與標(biāo)高標(biāo)注錯(cuò)誤。其四是，設(shè)計(jì)專業(yè)之間未進(jìn)行有效的融合，圖紙存在理解矛盾，沒有對(duì)綜合管線進(jìn)行合理的分析，造成完成后的裝修面凈高出錯(cuò);地下室集水井的位置、深度和建筑的結(jié)構(gòu)存在誤差;消火栓與建筑結(jié)構(gòu)不一致;未對(duì)給排水的用電、遠(yuǎn)程抄表等設(shè)備進(jìn)行正確的配電。其五是，設(shè)計(jì)影響建筑美觀。例如噴淋、煙感器、報(bào)警器、風(fēng)口沖突致使分布雜亂，外立雨水管未設(shè)置在不顯眼的角落，走廊擁有消火栓立管等等。

這部分常見的設(shè)計(jì)問題都從側(cè)面反映出了我國給排水建筑設(shè)計(jì)中的不足之處，應(yīng)當(dāng)引起相關(guān)部門的重視并盡快做出改變，促進(jìn)我國給排水建筑質(zhì)量的提升與進(jìn)步。

二、建筑給排水設(shè)計(jì)質(zhì)量管理控制策略

優(yōu)秀的建筑品是由各個(gè)優(yōu)秀的質(zhì)量管理組成的，在進(jìn)行給排水圖紙的設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要保證給排水圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的檢查與把控，從源頭保障產(chǎn)品的施工與交付質(zhì)量。

（一）設(shè)計(jì)項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作

設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)設(shè)計(jì)院前，設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)對(duì)周邊的市政道路、管網(wǎng)的條件進(jìn)行調(diào)研，并填寫設(shè)計(jì)需求表，這其中應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)確、真實(shí)的數(shù)據(jù)，申請政府預(yù)留出相應(yīng)的設(shè)計(jì)條件。完成了解后，設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)派人再次進(jìn)行實(shí)際的復(fù)核，保證數(shù)據(jù)的有效性。前期準(zhǔn)備工作主要包括對(duì)市政供水的方位、管徑與標(biāo)高數(shù)值、深埋位置以及供水壓力的數(shù)值、管道的材質(zhì)，實(shí)證的污水排放是分流還是河流，與本項(xiàng)目的預(yù)接口有幾處、污水管網(wǎng)的容量如何、排水口的坐標(biāo)以及管底標(biāo)高數(shù)據(jù)與深埋情況等工的深入了解。

除此之外，設(shè)計(jì)院還應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)?shù)亟o排水政策的文件進(jìn)行深入的了解，避免出現(xiàn)信息誤差。這之中包括建筑供水的性質(zhì)是商業(yè)還是住宅，物業(yè)與供水公司的管理范圍劃分。是否擁有無負(fù)壓的供水許可，項(xiàng)目周邊是否有再生水，再生水、雨水是否必須回用，回用的比例、太陽能的用水要求等等。

（二）施工項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作

施工項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作應(yīng)當(dāng)明確的事項(xiàng)一共有八項(xiàng)，第一項(xiàng)是物業(yè)運(yùn)營管理工作的質(zhì)量。各項(xiàng)目的管理劃分與排水泵房的設(shè)置、系統(tǒng)的形態(tài)有很大的關(guān)系，例如，為五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)建筑的給排水項(xiàng)目時(shí)，是否有獨(dú)立管理的需求，這之中包括泵房的設(shè)計(jì)是否需要根據(jù)酒店的管理需求進(jìn)行相應(yīng)的改動(dòng)，消防用水的范圍是否根據(jù)分區(qū)做出相應(yīng)的改動(dòng)。第二項(xiàng)是開發(fā)分期。給排水的施工階段應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)分期的設(shè)置，進(jìn)行相應(yīng)的施工，例如，將水泵房設(shè)置在首期，那么首期就應(yīng)該有相應(yīng)的給水引入管道與滿足一定排水量的、與市政水管相應(yīng)的接入口。第三項(xiàng)是競品分析。設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)針對(duì)周邊相同業(yè)態(tài)的建筑項(xiàng)目的配置進(jìn)行對(duì)比與分析，找出優(yōu)缺點(diǎn)，并進(jìn)行合理的反省與改進(jìn)。

第四項(xiàng)是機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的分區(qū)情況，配備排水設(shè)置產(chǎn)品并編寫產(chǎn)品的配置標(biāo)準(zhǔn)，確定給排水設(shè)計(jì)的目標(biāo)以及誤差較小的材料成本費(fèi)用，保證項(xiàng)目成本始終在可控范圍內(nèi)。例如水泵房的水箱、化糞池的建造是使用鋼筋混凝土還是玻璃鋼，給排水管道的材料選擇保持在什么價(jià)位上，水表是否使用智能表，是使用地埋式隔油池還是使用地下室設(shè)計(jì)不銹鋼隔油器，消火栓的面板使用鋼板噴涂鋁合金材質(zhì)還是使用不銹鋼材質(zhì)等等。

第五項(xiàng)是給排水設(shè)計(jì)參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)運(yùn)營部門針對(duì)各業(yè)態(tài)制定了不同的用水標(biāo)準(zhǔn)，將人員的密度、使用的時(shí)間段都納入了用水標(biāo)準(zhǔn)中，因此，設(shè)計(jì)院要確保設(shè)計(jì)參數(shù)的準(zhǔn)確性并保證遠(yuǎn)期擴(kuò)容與可行性。第六項(xiàng)是設(shè)計(jì)項(xiàng)目與市政管網(wǎng)的接入。提前做的準(zhǔn)備工作在這里派上了用場，設(shè)計(jì)院針對(duì)市政的各項(xiàng)用水參數(shù)進(jìn)行了準(zhǔn)確的了解，在施工準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)院則能最大程度的減少因不必要的施工誤差導(dǎo)致重復(fù)、多次返工的情況的出現(xiàn)。只需將市政參數(shù)與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行一一的對(duì)應(yīng)，將給水、雨水、污水、中水進(jìn)行評(píng)估后進(jìn)行后續(xù)的施工即可。

第七項(xiàng)是凈高分析。設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)對(duì)管線多的位置進(jìn)行綜合分析與評(píng)估，找出滿足建筑層高最低凈高要求。第八項(xiàng)是室內(nèi)外建筑結(jié)構(gòu)的需求分析。設(shè)計(jì)院應(yīng)當(dāng)對(duì)排水的主要設(shè)施設(shè)備的需求進(jìn)行有效分析，保證排水溝、集水坑的合理性，除此之外還有化糞池的位置、地下室頂板覆土深度的數(shù)值、安裝隔油池的條件等等，避免設(shè)計(jì)方案敲定后出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)無法滿足施工要求的情況出現(xiàn)。

（三）施工圖階段

施工圖是在設(shè)計(jì)初稿的論證通過的基礎(chǔ)上，針對(duì)實(shí)際的情況作出進(jìn)一步的調(diào)整和深化，該階段是為了保證設(shè)計(jì)管理工作的有效開展，主要包括考核施工圖方案與初步設(shè)計(jì)是否一致;設(shè)計(jì)院是否通過了各專業(yè)的會(huì)審;審核要點(diǎn)中給排水的重點(diǎn)部分進(jìn)行專項(xiàng)的審核與留檔;從以往的問題項(xiàng)目中總結(jié)教訓(xùn)得出經(jīng)驗(yàn)，制定指導(dǎo)手冊，避免相同的錯(cuò)誤犯兩次;施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。

經(jīng)過前期的努力，設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成精裝與深化，接下來則是要將建筑設(shè)計(jì)院與業(yè)主精裝設(shè)計(jì)進(jìn)行交底，將各部門的給排水情況給予詳細(xì)的說明，而后由精裝設(shè)計(jì)院進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，對(duì)機(jī)電綜合點(diǎn)位進(jìn)行合理的分析并調(diào)整末端管道，確保施工工作的順利開展。

（四）項(xiàng)目施工階段

進(jìn)入項(xiàng)目施工階段，則可以進(jìn)行由業(yè)主、設(shè)計(jì)方、建立、施工方聯(lián)合組織并參與的巡檢工作，將發(fā)現(xiàn)的問題形成陳述性報(bào)告，并確定最終的解決方案。在這之中，項(xiàng)目管理的成效如何依托于施工過程，項(xiàng)目驗(yàn)收也是對(duì)設(shè)計(jì)方案的再次檢驗(yàn)。

（五）創(chuàng)新科技應(yīng)用

伴隨著國家發(fā)展越來越快，大數(shù)據(jù)被應(yīng)用到方方面面，建筑給排水設(shè)計(jì)也順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，與科技技術(shù)接軌，實(shí)現(xiàn)了工作方式、質(zhì)量的進(jìn)步和提升。政府對(duì)裝配式建筑的支持力度越來越大，這令BIM技術(shù)的應(yīng)用更加的寬廣，建筑給排水設(shè)計(jì)向著更加明確的方向發(fā)展與前進(jìn)。為了保證設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的累計(jì)與傳承，保證設(shè)計(jì)品質(zhì)的進(jìn)步與提升，建立項(xiàng)目設(shè)計(jì)的后評(píng)估制度能使我國建筑給排水設(shè)計(jì)的發(fā)展越走越遠(yuǎn)。

結(jié)束語：

想要提升建筑給排水設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)管理控制工作的提升，設(shè)計(jì)院需要在設(shè)計(jì)前期做足準(zhǔn)備工作，對(duì)市政的施工要求、環(huán)保要求等信息進(jìn)行真實(shí)的核查，了解施工路段的市政用水官網(wǎng)的精確數(shù)據(jù)參數(shù)，再進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的制作。預(yù)留出充足的時(shí)間對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行一一的列舉并尋找最佳的解決方案，避免因考慮不周、突發(fā)情況導(dǎo)致的返工，保證人力物力財(cái)力的合理支出。

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