建筑工程造價管理中的BIM技術應用分析

魏麗麗

摘要：目前，經(jīng)濟發(fā)展迅速，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也有了改善。國民對于居住以及生活條件的要求逐漸上升，由此促進了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，而建筑工程的實施勢必需要專業(yè)人員進行對于工程圖紙以及各方面進行探究和分析，以此通過合理計算，得出適當?shù)脑靸r。若只是依靠傳統(tǒng)的方式則會產(chǎn)生較大的工作難度，BIM技術逐漸被應用于工程造價的工作開展之中，不僅為造價工程工作的開展提供了更加高效的方式，還能減輕工作開展的人力和物力的消耗以及資料的查詢和整改。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;BIM技術;應用分析

引言

建筑行業(yè)在拉動內(nèi)需和帶動社會經(jīng)濟發(fā)展方面起到了十分重要的作用，但是從當前建筑行業(yè)發(fā)展實際情況來看建筑行業(yè)施工存在資源使用率低下的問題，不符合可持續(xù)發(fā)展要求。建筑信息模型是順應時代發(fā)展的信息化產(chǎn)物，在建筑工程施工各階段發(fā)揮著十分重要的作用，將BIM技術引入到建筑工程造價管理中能夠在確保工程順利建設的同時降低工程造價，提高工程經(jīng)濟效益。

1工程造價情況簡析

1.1數(shù)據(jù)精度低

在造價工程中，數(shù)據(jù)必須真實可靠。以便于進一步完成質(zhì)量合格數(shù)據(jù)精準的造價方案。由于目前造價工程中，對于數(shù)據(jù)的管理較為松散，傳統(tǒng)的筆算方法錯誤率較高，數(shù)據(jù)到達造價部門手中的時效性差，對于造價工作的進一步運行會產(chǎn)生阻礙作用，進而對于工程的實施、材料的預備、設施的進場以及人員的調(diào)動和布置等具體工作的開展和實際實施方案的確定都會產(chǎn)生一定的影響和消極的作用，嚴重影響了工程建設時期的效率。同時，數(shù)據(jù)的失真性會對于造價產(chǎn)生一定的影響，從而直接影響了實施工程的放款份額，使得工程開展的效率以及質(zhì)量得不到堅實的保障。

1.2信息間關聯(lián)性小

在工程造價的各個階段，不可避免都會進行成本計算。但是這些計算得到的數(shù)據(jù)并不能完全通用，而是往往只能滿足當前階段的工作所需，不能在整個流程中進行使用。對于整個項目建設而言，既耗費了大量人力物力對數(shù)據(jù)進行采集、計算、處理，又因為數(shù)據(jù)太過龐雜，容易發(fā)生混淆。與此同時，每個時段的成本控制情況不一致，進而對于最終數(shù)據(jù)的處理會產(chǎn)生一定的影響。并且，經(jīng)辦人不同使得成本以及數(shù)據(jù)處理手法和模式上有著些許的差異，會對于成本的控制和具體施工情況以及工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。

1.3不同階段信息難以協(xié)調(diào)

進行工程造價工作，需要多部門聯(lián)動協(xié)同，共同參與制定。但是，在實際的工作開展過程中，很難實現(xiàn)多部門的協(xié)同，由于實際工程的實施或者突發(fā)情況的發(fā)生，會發(fā)生建筑方式或者施工節(jié)奏以及用料量的改變，進而會使得產(chǎn)生成本增加等問題，此時需要各個部門聯(lián)合行動，切實的更改并及時完善相關的數(shù)據(jù)和資料。但是根據(jù)實際的工況來看，目前許多公司的管理體系尚需進一步完善，制定相應體系文件，加強施工部門與設計部門、采購部門等多部門的聯(lián)動，高效迅速地推進造價工作，從而有利于項目投資建設。

2BIM技術概述

BIM技術是建筑信息模型的簡稱，是一種應用工程設計建設管理的數(shù)據(jù)化工具。BIM技術以三維數(shù)字技術作為基礎，將建筑工程建設發(fā)展相關的信息以模型的形式展現(xiàn)出來。工程造價管理是一項系統(tǒng)化、復雜化的工作，涉及工程施工設計、施工管理、竣工結(jié)算等多方面的內(nèi)容，以往的工程造價管理效率低下，在BIM技術的作用下能夠加速整合建筑工程施工的相關信息，并將整合好的信息共享應用到建筑施工的各個環(huán)節(jié)，為工程協(xié)同合作交流奠定良好的基礎支持。BIM技術的應用特點具體表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，可視化。在BIM技術的支持下能夠為人們提供一種可視化的思維，在這樣思維的影響下能夠?qū)⑷藗冎皢为毱矫嬉暯亲芳拥搅Ⅲw模型視角。在可視化技術的作用下還能夠增強各個構件之間的互動，進而以一種方便快捷的速度來獲取數(shù)據(jù)信息，為工程建設發(fā)展提供重要參考信息支持;第二，協(xié)調(diào)性。在BIM技術的作用下能夠協(xié)調(diào)各個專業(yè)在建筑工程施工中的比重。不僅如此，BIM電子信息模型技術還能夠應用到給排水設計、通風管道設計、弱電通電設計，而且在具體實施的過程中確保各項工作彼此之間不受干擾;第三，模擬性。在建筑工程設計階段借助BIM技術也能夠?qū)こ探ㄔO進行模擬，通過這種模擬及時發(fā)現(xiàn)整個工程施工設計階段存在的不足，并對應提出解決對策。

3BIM技術在工程造價中的運用建議和策略

3.1BIM技術可合理解決工期問題

研究顯示，設計質(zhì)量的提高是控制工程造價的關鍵所在。建筑工程項目開展是一個很復雜的流程，如何做好場地的分析很重要，相關技術人員必須做好實地考察。否則可能出現(xiàn)設計方案脫離了實際，造成無法施工或跟實際施工情況有較大的出入。利用BIM技術建立模型，可以直觀的分析建筑場地，繼而與實際考察出來的結(jié)果完成融合?？梢詼蚀_的模擬出現(xiàn)場施工的情況，并且能對后續(xù)變化做出科學的預測。如此情況下，專業(yè)工作人員就可以根據(jù)BIM技術分析的結(jié)果來進行針對性的設計調(diào)整，并且把施工中存在的隱患進一步排查出來，使工程中的不確定性變?yōu)榭煽匦?，以減少施工過程中的返工時間，減少工程變更的出現(xiàn)。換而言之，BIM技術用的越好，越有助于建筑工程施工單位解決施工工期拖延的問題。

3.2BIM技術在投資決策階段的應用

3.2.1強大的投資估算能力

BIM技術能夠得以快速的推廣發(fā)展，其最大的優(yōu)勢就是可以及時采集信息數(shù)據(jù)，然后將數(shù)據(jù)科學有效地分析，可以規(guī)避大部分的投資決策風險。不僅如此，BIM技術的歷史數(shù)據(jù)積累功能，能夠存儲工程造價指標，進而可以全面提供估算數(shù)據(jù)。在投資估算時，BIM技術的信息提取功能，并與庫內(nèi)的歷史數(shù)據(jù)進行比對更新，然后結(jié)合實際情況，保證可以得到第一手的資料而且信息還更加的全面具體。再將得到的資料分析計算，利用BIM強大的數(shù)據(jù)庫，提取有效的信息進行估算。最后根據(jù)得到的估算數(shù)據(jù)，再結(jié)合實際的建筑材料等價格完成投資初期的估算。

3.2.2可以降低造價測算的失誤率

在過去，建筑行業(yè)的工作人員普遍使用的都是CAD工具進行技術相關處理，但是現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足建筑行業(yè)的正常需求。最主要的問題就是CAD工具的技術無法將數(shù)據(jù)庫的信息與現(xiàn)實的造價來進行進一步的關聯(lián)，而且也沒有辦法行之有效地使用歷史數(shù)據(jù)，實現(xiàn)不了智能功能，絕大多數(shù)的造價都需要工作人員來自己手動完成。但是造價工程過程中發(fā)生錯誤在所難免，現(xiàn)今技術工作人員的工作經(jīng)驗還不足以支撐造價工作的現(xiàn)象也是常見的，導致最后的造價準確率大大下降。而BIM技術則可以為工作人員提供智能的造價服務，而且信息是由數(shù)據(jù)庫分析整理出來的，極大地降低了造價測算的失誤率，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了全面的保障。

結(jié)語

BIM技術貫穿工程造價全過程，每一流程步驟都與BIM技術息息相關、密不可分。BIM技術目前也并不是盡善盡美，也存在著一定的局限。因此，既不能固步自封，對BIM技術采取拒不采納的態(tài)度;也不能好高騖遠，盲目依賴BIM技術。未來，在工程造價領域相信BIM技術一定會為我們展示出更廣闊的舞臺。

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