房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

李方方

摘要：房屋建筑施工中不可避免地會(huì)遇到防滲漏問題，而科學(xué)的解決滲漏問題會(huì)大大提升房屋建筑的品質(zhì)。隨著建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展，房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)也逐漸成熟。然而在房屋建筑施工中滲漏問題是質(zhì)量通病，在地下室、墻體、屋面以及廚衛(wèi)間等地方是質(zhì)量問題的高發(fā)區(qū)域，房屋滲漏問題會(huì)直接影響人們的日常生活。對(duì)此，在房屋建筑施工中，必須合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格施工工藝管理，努力提升房屋建筑防水工程施工質(zhì)量?；诖?，本文重點(diǎn)對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行論述分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防滲漏施工

1 防滲漏技術(shù)概述

一個(gè)房子無論是設(shè)計(jì)還是構(gòu)造方面，總會(huì)有些地方適合用水，例如廁所、廚房等。幾乎每個(gè)房屋都有這些地方，然而在這些地方也時(shí)常會(huì)有些小問題。這些看似微小的問題實(shí)則會(huì)影響住戶的后期居住，如果完全置換新設(shè)備對(duì)住戶而言是一筆不小的支出，嚴(yán)重的問題則會(huì)損壞房屋本身的結(jié)構(gòu)，對(duì)住戶的居住安全構(gòu)成一定的威脅。因此，施工單位應(yīng)該了解如何在施工過程中大幅度減少這種現(xiàn)象，如何將防滲漏技術(shù)科學(xué)有效地運(yùn)用到施工過程中。

2 房屋建筑滲漏的主要誘因

2.1 房屋建筑設(shè)計(jì)問題

設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)滲漏質(zhì)量通病的重視，忽略了防水細(xì)部設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題。例如，在屋面排水設(shè)計(jì)中，如果缺乏合理的設(shè)計(jì)分析，就可能會(huì)導(dǎo)致屋面長(zhǎng)期的處于水的浸泡之下，進(jìn)而導(dǎo)致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進(jìn)而出現(xiàn)大面積的滲漏問題。如果在房屋建筑的設(shè)計(jì)過程中對(duì)建筑外觀美學(xué)性能過度重視，而缺乏墻體密封性的重視，在外界風(fēng)雨雪等因素的侵蝕下就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題。在建筑設(shè)計(jì)中如果缺乏對(duì)一些細(xì)節(jié)問題，如滴水槽、窗臺(tái)排水坡度等問題的認(rèn)真分析，細(xì)部設(shè)計(jì)粗糙，同樣會(huì)導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題，進(jìn)而造成房屋的質(zhì)量問題。

2.2 建筑材料質(zhì)量問題

建筑材料的質(zhì)量是建筑施工質(zhì)量非常重要的影響因素，在任何情況下都必須保障建筑材料符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。然而現(xiàn)實(shí)的實(shí)際情況是，大多數(shù)施工企業(yè)因自身管理能力低下，項(xiàng)目承包較為普遍，防水施工隊(duì)伍為了節(jié)約成本，購(gòu)買低價(jià)劣質(zhì)材料的情況時(shí)常出現(xiàn)。此外，由于缺乏對(duì)防水材料質(zhì)量的檢驗(yàn)，建筑材料的規(guī)格、質(zhì)量、型號(hào)等出現(xiàn)錯(cuò)誤，這些應(yīng)用于建筑施工中的材料誘發(fā)嚴(yán)重的滲漏問題也就不足為奇了。

2.3 施工質(zhì)量問題

在防水工程施工中，不按施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，建筑施工單位為了獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，在沒有征得設(shè)計(jì)單位同意的情況下，擅自更改設(shè)計(jì)方案，再加上施工管理不嚴(yán)，施工方案缺乏科學(xué)性，施工條件不符合要求，等等，在這種環(huán)境下組織施工，顯然無法保障施工質(zhì)量，進(jìn)而誘發(fā)房屋建筑滲漏問題。

3 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 提升房屋滲漏施工技術(shù)

在房屋施工圖設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)以及施工單位要基于建筑防水規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，在保證工程在滿足結(jié)構(gòu)承載能力的基礎(chǔ)上，力求避免建筑物出現(xiàn)過大變形及裂縫。而項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)監(jiān)理工程師則應(yīng)對(duì)施工圖對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真研究分析，嚴(yán)格審查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及缺陷，要與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行及時(shí)有效溝通，并及時(shí)進(jìn)行修正和完善，進(jìn)而提升防水設(shè)計(jì)的科學(xué)性及合理性。在防水工程施工中，施工人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，通過分隔縫設(shè)置等方式，處理好不同部位的交接位置。在進(jìn)行防水涂料的涂抹施工中，應(yīng)均勻地涂抹防水涂料，綜合防水部位的具體狀況確定涂抹遍數(shù)。而在兩層防水涂料涂抹過程中要合理控制間隔時(shí)間，在第一層涂層冷凝之后，要及時(shí)進(jìn)行第二次涂抹施工。值得注意的是，工程施工結(jié)束后，必須按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行防水試驗(yàn)[1]。測(cè)試時(shí)間、測(cè)試方法、關(guān)水深度等，都必須符合規(guī)范規(guī)定。施工人員在進(jìn)行實(shí)際檢測(cè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)滲漏情況，就必須對(duì)滲漏問題有效處理，直至再次試驗(yàn)合格為止。

3.2 房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用

在施工中要加強(qiáng)對(duì)多孔磚及空心磚的質(zhì)量控制，要根據(jù)抽樣檢測(cè)的方式對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)測(cè)，保證用于工程材料全部合格，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的材料要及時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保防水工程質(zhì)量。而對(duì)于砌筑工程，必須嚴(yán)格控制水泥質(zhì)量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質(zhì)量。此外，在的框架結(jié)構(gòu)填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應(yīng)通過抹壓砂漿進(jìn)行處理，以有效提升其密實(shí)性。而對(duì)于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進(jìn)行封堵處理。在進(jìn)行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現(xiàn)，對(duì)此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。在砌墻施工過程中還應(yīng)注意氣溫，避免在高溫環(huán)境中施工作業(yè)，降低對(duì)外墻施工的影響，以有效控制墻體滲漏問題的出現(xiàn)。

3.3 廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑中，由于廚房及衛(wèi)生間是最容易積水的位置，如果在這兩個(gè)地方中其排水坡度不夠，防水施工質(zhì)量較差，就會(huì)造成嚴(yán)重的滲漏問題。對(duì)此，防水材料科學(xué)合理的選擇，防水施工工藝的嚴(yán)格執(zhí)行，是預(yù)防廚衛(wèi)間滲漏問題的關(guān)鍵。在廚房衛(wèi)生間施工期間，要加強(qiáng)對(duì)廚房以及衛(wèi)生間質(zhì)量的控制，地面必須保證一定的排水坡度，要加強(qiáng)對(duì)找平層混凝土厚度及強(qiáng)度的控制，要精準(zhǔn)控制預(yù)留孔洞，要對(duì)管道周邊混凝土進(jìn)行認(rèn)真澆筑處理，對(duì)管道周邊的防水層施工必須嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。在廚房衛(wèi)生間防水工程施工完成之后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)分析解滲漏成因，及時(shí)處理。廚衛(wèi)間最后的施工工序是墻體的粉刷施工，在粉刷施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)添加防水劑等外加劑，進(jìn)而提升廚衛(wèi)間墻體的防水性能。

4 結(jié)束語

房屋滲漏問題是房屋建筑中較為突出的質(zhì)量問題，也是決定房屋建筑產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)鍵問題。在施工中唯有加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)及關(guān)鍵位置的控制，強(qiáng)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，方可提升房屋防滲漏能力，方可切實(shí)保證房屋建筑產(chǎn)品的使用功能。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊新文.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析[J].建材與裝飾，2018，（43）：35-36.

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[3]曾觀進(jìn).外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2017（1）.