BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

王 曉

（濟南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，山東 濟南 250014）

1 BIM技術(shù)

1.1 BIM技術(shù)簡介

BIM的英文全稱為Building Information Modeling，即建筑信息模型。該模型利用多種現(xiàn)代技術(shù)，通過3D模擬各種工程信息，使工作人員更直觀地感受、更清晰地了解工程項目的各個方面。應(yīng)用BIM技術(shù)，可快速建立3D建筑模型，使工作人員能輕松地理解和掌握建筑圖紙的內(nèi)容，有效減少施工中遇到的一些問題。對施工過程的每一環(huán)節(jié)都做好前期準備和施工全過程的管理與控制，一方面有利于減少施工單位在物資、費用、人工方面的支出；另一方面，也能減少各種事故發(fā)生的概率。對于成本管理，應(yīng)用BIM技術(shù)可實現(xiàn)三維動態(tài)施工成本控制，即建立“3D模型+時間+成本”等模型。依托現(xiàn)代技術(shù)虛擬施工過程，對施工現(xiàn)場的經(jīng)費分配、施工進度、材料堆放等情況進行分析，便于及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題。同時，也會針對以上問題及時采取措施或優(yōu)化方案，從而幫助工作人員實現(xiàn)對整個項目資源分配的科學(xué)管理，進而促進后續(xù)施工環(huán)節(jié)的順利進行。

1.2 BIM技術(shù)的本質(zhì)

BIM技術(shù)以信息為核心，其模型構(gòu)成依賴于若干獨立對象，主要借助于相關(guān)參數(shù)，實現(xiàn)對施工環(huán)節(jié)的各項要求、幾何數(shù)據(jù)、物性特征和成本預(yù)算的調(diào)控。我國建筑業(yè)發(fā)展至今，“三超”現(xiàn)象時有發(fā)生，同時，施工環(huán)節(jié)也給環(huán)境帶來了巨大壓力。造成這種現(xiàn)象的原因是施工單位在工程建設(shè)過程中沒有重視精細化管理，而更多地關(guān)注施工進度和工程質(zhì)量的全過程控制，缺乏對工程細節(jié)的控制。因此，施工單位要將精細化管理放到首位，把BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程項目的成本管理中，使成本管理貫穿于工程施工的每一個環(huán)節(jié)和階段，不斷提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1.3 BIM技術(shù)的作用

運用 BIM技術(shù)構(gòu)建3D建筑模型，可使工作人員更直觀地了解建筑整體外部輪廓，更清晰地繪制出建筑效果圖，同時，還能呈現(xiàn)更為完整的設(shè)計方案，使施工人員全面透徹地理解設(shè)計者的思路。應(yīng)用BIM技術(shù)，還可以幫助工作人員獲得項目不同環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息，并對數(shù)據(jù)進行處理，從而使該項目的前期建模或后期施工實現(xiàn)可視化。施工單位基于BIM模型，實現(xiàn)了對3D可視功能的策劃、編輯等。

BIM建?；谙嚓P(guān)參數(shù)，與以往的CAD軟件建模方法截然不同。CAD軟件建模是借助坐標幾何體，生成圖形元素。而BIM建模的核心是參數(shù)，借助建立的特殊元素圖形，在模型中定義構(gòu)件之間的關(guān)系。BIM模型能將構(gòu)件的各種圖形元素清晰地呈現(xiàn)在模型中，工作人員可隨時調(diào)整相關(guān)參數(shù)，更直觀地表達各構(gòu)件之間的差異性。

在建筑工程項目中，碰撞檢測是必不可少的一個環(huán)節(jié)，其檢測目標就是專業(yè)構(gòu)件，以保證每一構(gòu)件的設(shè)計科學(xué)、合理，有效減少施工過程中相互矛盾的問題。借助碰撞檢測軟件，將模型中的各部分緊密結(jié)合起來，對其在尺寸、空間等方面進行碰撞檢測，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。另外，BIM技術(shù)還有助于電梯井、地下排水等設(shè)計，有利于推動后續(xù)工作的順利進行。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用

2.1 提高計算效率和準確度

計量是建設(shè)項目成本管理的重要環(huán)節(jié)，做好這項工作，是保證工程招投標、成本預(yù)算等各項管理活動正常進行的前提。應(yīng)用基于專業(yè)計算軟件的BIM技術(shù)，將工程項目計算的相關(guān)規(guī)則與具體流程進行融合，使計算結(jié)果更加準確。另外，它還能將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成便于傳輸和保存的電子文件，避免了數(shù)據(jù)傳輸或建模過程中重復(fù)操作的情況，更有利于整個項目成本管理的有效實施。

2.2 協(xié)調(diào)橫向與縱向信息

應(yīng)用BIM技術(shù)對工程造價進行管理，可以實時、準確地分析工程項目的相關(guān)信息，使工程造價管理中的橫向、縱向信息相互協(xié)調(diào)，使建設(shè)單位與施工單位對工程造價進行有效控制，使施工市場更加透明。

2.3 有利于索賠及設(shè)計變更管理

應(yīng)用BIM技術(shù)，會借助模型聯(lián)系設(shè)計變更的內(nèi)容，即根據(jù)項目施工過程中發(fā)生的調(diào)整及時在模型中進行變更，然后，計算軟件又對相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行更新、匯總，從而得到清晰而完整的信息文檔，方便工作人員快速了解數(shù)據(jù)變更引起的成本變動。另外，BIM技術(shù)還能有效地解決傳統(tǒng)工程造價只注重結(jié)算價格與合同價格的問題，通過BIM模型整合各個環(huán)節(jié)中的相關(guān)參數(shù)，可以更方便、快速地獲取所需數(shù)據(jù)信息。

2.4 縮短設(shè)計周期

在以往的設(shè)計模型中，建筑業(yè)項目的設(shè)計周期往往較長，這主要是由于項目涉及大量的數(shù)據(jù)信息，為了有效整合這些數(shù)據(jù)，還需要耗費更多的財力、物力和人力。但就具體應(yīng)用而言，BIM技術(shù)的3D成像功能完全可以替代繪圖工作，同時，能清晰地顯示成像過程中的相關(guān)問題，這種設(shè)計方法耗時短，提高了設(shè)計效率，從而縮短了設(shè)計周期。

2.5 優(yōu)化設(shè)計方案

在工程造價管理工作中，最容易出現(xiàn)問題的就是設(shè)計環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)問題，會導(dǎo)致后期施工環(huán)節(jié)返工，借助BIM技術(shù)可進一步優(yōu)化設(shè)計。由于設(shè)計方案造成的返工現(xiàn)象一般可分為以下幾種：一是設(shè)計中的工藝或技術(shù)方面缺陷。二是設(shè)計不能滿足市場發(fā)展的需要。三是設(shè)計本身比較混亂；四是設(shè)計成本超支嚴重。應(yīng)用BIM技術(shù)可加強控制管理設(shè)計方案，減少發(fā)生類似情況的發(fā)生。值得注意的是，3D技術(shù)在BIM技術(shù)中占有重要地位，它有針對性地解決了設(shè)計中的不足，借助成像技術(shù)手段及時發(fā)現(xiàn)缺陷并進行處理。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 項目決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用

項目決策是建筑工程項目實施過程中的一個重要環(huán)節(jié)，它既能充分利用BIM技術(shù)統(tǒng)計分析得到相關(guān)信息數(shù)據(jù)，又能根據(jù)以前獲得的信息快速設(shè)計出最佳的實施方案。但在投資決策中，計算工程單價和總量，其控制成本主要集中在對單元節(jié)點成本的計算上。應(yīng)用BIM技術(shù)進行數(shù)據(jù)處理與分析，可以大大提高項目成本預(yù)算的能力，降低項目成本，有利于提高企業(yè)的整體經(jīng)濟效益，對企業(yè)的發(fā)展有重要意義。

3.2 項目設(shè)計環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在工程設(shè)計中，BIM技術(shù)一般應(yīng)用于設(shè)計概算、限額設(shè)計等方面，可提高工程設(shè)計中成本數(shù)據(jù)的計算精度。對于限額設(shè)計工作人員而言，可通過BIM技術(shù)收集項目的相關(guān)指標信息和歷史數(shù)據(jù)，如各成分的成本指標、混凝土含量等。通過對以上參數(shù)的分析，達到限額設(shè)計目標，為設(shè)計環(huán)節(jié)的有序推進提供了參考方向。另外，BIM技術(shù)還根據(jù)所獲得的相關(guān)指標參數(shù)建立了模型，并對這些參數(shù)的可控性進行預(yù)判。成本工程師和設(shè)計者圴能在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上開展相關(guān)的成本核算工作，并能根據(jù)所獲得的成本信息對設(shè)計方案不斷調(diào)整、完善，使設(shè)計符合工程要求。另外，BIM軟件可以幫助施工人員從設(shè)計概算的角度準確地模擬工程項目成本，還可以進一步做好施工過程中的核算，從而避免施工過程中成本管理與前期設(shè)計的脫節(jié)。以往建筑行業(yè)中的項目施工環(huán)節(jié)，由于專業(yè)差異，導(dǎo)致設(shè)計工作都是獨立完成的，造成土建施工與構(gòu)件安裝施工或結(jié)構(gòu)圖與建筑圖相互矛盾，影響項目施工。利用BIM技術(shù)3D建模，可以快速發(fā)現(xiàn)設(shè)計過程中產(chǎn)生的碰撞問題，并據(jù)此對設(shè)計過程進行改進和修正，從而減少后期施工中返工的可能性，提高施工效率，大大降低工程建設(shè)總成本。

3.3 工程招投標環(huán)節(jié)的應(yīng)用

BIM模型都有一個與項目相關(guān)的信息庫，通過對這些信息的分析，可以為招投標過程中的造價管理工作提供重要參考，并能有效避免工程招標中的漏項、錯項等問題。施工企業(yè)可參考BIM3D模型，在編制招標文件時，選擇最合理的報價、技術(shù)最先進的相關(guān)企業(yè)進行合作。并且施工企業(yè)可根據(jù)招標文件中的內(nèi)容，整合工程量清單中的相關(guān)內(nèi)容進行報價，可以提高中標率。另外，BIM技術(shù)還可以有效減少招投標雙方的計算工作量，快速得到準確的工程數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)信息開展后續(xù)工作。從這個角度分析，BIM技術(shù)一方面可以為招投標雙方提供大量的專業(yè)信息數(shù)據(jù)，作為工程項目施工過程中的參考；另一方面，也可以使工程量清單信息更加透明，避免各種錯算、漏算等常見問題的發(fā)生，從而減少很多招投標過程中不必要的麻煩。

3.4 項目施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

建筑施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，通過3D模型構(gòu)建，可以詳細了解施工過程中現(xiàn)場的建筑材料情況，全方位實時控制項目成本。以3D模型的數(shù)量為參照，不同專業(yè)的工程可及時掌握材料的計劃采購情況和采購期限，并提交采購專員。另外，站在時間角度，詳細規(guī)劃和安排工程的施工進度和工期，同時，也將質(zhì)量安全控制納入3D模型，通過3D模型，對整改前后的內(nèi)容進行全面、清晰的查看，達到高效、科學(xué)、明確的管理目標。工程項目在具體施工過程中結(jié)算環(huán)節(jié)的工作往往比較繁雜，因為這一環(huán)節(jié)通常涉及較多部門和不同工作人員的參與，資料傳遞往往不能在第一時間完成，進而影響結(jié)算付款工作的進度。而將BIM技術(shù)引入建筑3D模型構(gòu)建中，可使整個結(jié)算過程更科學(xué)、高效、合理，如果遇到計劃變更或索賠情況，BIM技術(shù)可以模擬可能出現(xiàn)的后果，并準確、合理地給出結(jié)算后的最終費用，從而確保雙方能夠得到一致的結(jié)算結(jié)果。

3.5 竣工驗收環(huán)節(jié)的應(yīng)用

工程竣工后，一般都要對整個工程的總造價進行最終結(jié)算。以往的計算方式都是以圖紙為依據(jù)多次核算得到工程量等結(jié)果，非常繁瑣，而且錯誤率較高。但BIM技術(shù)的引入，大大提高了工程驗收工作的效率，并能在工程竣工驗收中消除可能出現(xiàn)的問題，充分發(fā)揮竣工驗收的價值。

4 結(jié)語

近年來，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，施工技術(shù)和管理水平也在不斷提高。尤其在施工管理方面，要不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，加強施工項目成本控制，以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程造價編制過程的準確性，而且可以有效控制工程實施成本，使工程造價控制更加精細，促進施工企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。