淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

王遜

摘要：房屋建筑防滲漏技術(shù)應(yīng)用，會直接影響人們的生活品質(zhì)。在房屋施工建設(shè)階段，導(dǎo)致房屋滲漏的原因是來自多個方面的，材料質(zhì)量不合格、施工技術(shù)應(yīng)用問題等等。所以在房屋建筑施工階段，需要將房屋滲漏的因素全面分析，采用有效的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用形式，保障建筑物整體的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏施工;技術(shù)方案

引言：現(xiàn)代科技不斷發(fā)展，各行各業(yè)有了翻天覆地的變化。在建筑施工建設(shè)期間，應(yīng)用科技手段，提升房屋建筑施工質(zhì)量，能夠給產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定良好條件。防滲漏技術(shù)施工是重要的工作環(huán)節(jié)，出現(xiàn)滲漏的主要原因，是屋面滲漏、廚衛(wèi)滲漏、門窗滲漏等不同形式。建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要求諸多，技術(shù)應(yīng)用水平會影響室內(nèi)生活水平。將建筑防滲漏技術(shù)合理利用，才能保障居住環(huán)境的整體質(zhì)量。因此在房屋建筑施工階段，深入研究防滲漏技術(shù)極為關(guān)鍵，具體的工作包含以下幾個方面：

一、房屋建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的主要原因

（一）項目設(shè)計階段存在問題

房屋建筑工程是否有滲漏，與項目工程設(shè)計有緊密聯(lián)系。房屋建筑工程設(shè)計，出現(xiàn)滲漏問題主要包含以下幾個方面：項目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，導(dǎo)致防水卷材應(yīng)用效果不佳，此時防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)形式化的問題。如果房屋建筑莫辦設(shè)計不會累，那么會影響房屋建筑的整體防滲漏能力[1]。如果是降雨量集中的時節(jié)，在雨水積存在框架之中，會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)負(fù)荷問題，腐蝕相應(yīng)的結(jié)構(gòu)，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性、安全性受到影響。在項目工程之中，房屋工程排水系統(tǒng)功能性不足，甚至?xí)觿》课轁B漏的問題。

（二）施工過程管理問題

在房屋建筑施工階段，導(dǎo)致建筑物滲漏的原因來自各個方面。分析施工過程中，引起外墻滲漏的主要原因，在混凝土施工階段，振搗施工存在問題，對蜂窩、麻面等處理不到位，因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)管理不足，而導(dǎo)致混凝土裂縫問題。施工過程中填充墻滲漏問題普遍存在。在施工建設(shè)階段，房屋住宅外墻材料選擇，可以添加混凝土砌塊，或者使用承重性較好的填充材料。這一類材料有應(yīng)用優(yōu)勢，但是因?yàn)橘|(zhì)地較差，那么材料的吸水、變形的概率也相對較大，外界環(huán)境變化也會引起裂縫問題。在材料運(yùn)輸管理期間，如果防護(hù)管理工作不到位，很有可能會加劇材料磨損、破壞的現(xiàn)象。在管線埋設(shè)的過程中，需要做好剔槽工作，如果技術(shù)應(yīng)用問題，那么砌體質(zhì)量會受到影響。后續(xù)的各項工作，封堵密實(shí)性處理工作不到位，外墻結(jié)構(gòu)變形就會引發(fā)滲漏問題。

（三）防水材料質(zhì)量問題

在防水材料質(zhì)量管理期間，如果技術(shù)應(yīng)用不合理。在材料生產(chǎn)建設(shè)階段，如果含蠟的量超出標(biāo)準(zhǔn)，或者瀝青材料不佳，那么在施工的過程中，很有可能會引發(fā)質(zhì)量問題。在材料運(yùn)輸以及質(zhì)量管理期間，相關(guān)工作不到位，導(dǎo)致建筑整體的施工受到影響。在房屋建筑工程管理階段，房屋材料管理工作不夠重視，材料存放以及運(yùn)輸環(huán)節(jié)，由于技術(shù)操作不到位，材料就可能會出現(xiàn)損壞，或者腐蝕性問題，項目投資管理的成本投入增多，房屋防水效果會受到影響。

二、房屋建筑施工合理利用防滲漏技術(shù)的方法

（一）做好屋面防滲漏處理

屋面防滲漏技術(shù)在建筑施工階段，本身有較強(qiáng)的影響力。在建筑屋面防滲施工期間，需要計劃好施工建設(shè)預(yù)留的空間，將屋面保護(hù)層合理設(shè)置，提升屋面施工質(zhì)量。確定屋面施工的工序，使用全面預(yù)防管理的措施，將建筑振搗施工工作做好。建筑防滲漏技術(shù)應(yīng)用完成之后，將養(yǎng)護(hù)管理工作做好，避免鋼筋擠壓變形的問題出現(xiàn)。在平層施工的過程中，要確定分隔縫的具體位置，在施工現(xiàn)場的清潔處理工作做好，要避免水量過大的裂縫問題。在屋面施工的過程中，要使用保溫性較好，且吸水性較強(qiáng)的材料，在屋面形成良好的空氣流動，將屋面保溫性、防水性提升。

（二）做好外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在外墻施工建設(shè)階段，小砌塊房屋建筑質(zhì)量把控到位，在材料管理的過程中，能夠嚴(yán)格按照計劃方案進(jìn)行。但是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊，在化學(xué)以及物理屬性等方面，能保持一個較為穩(wěn)定的狀態(tài)，能夠避免收縮的情況，控制滲漏的現(xiàn)象。在施工建設(shè)階段，有關(guān)于混凝土、砌塊等建筑材料的應(yīng)用，需要通過正確的攪拌處理，將小砌塊產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)一步提升[2]。在小砌塊存儲以及運(yùn)輸階段，也需要控制砌塊收縮的問題，在材料保存以及管理的過程中，盡量地避免小砌塊與其他材料混合存儲，并加強(qiáng)防潮處理工作。

在外墻裝飾面防滲漏施工階段，做好基層施工管理工作極為關(guān)鍵。為有效處理外墻抹灰以及砂漿黏結(jié)而大致空鼓裂縫問題?？梢詰?yīng)用的技術(shù)方案，包含以下幾個方面：首先要做好清潔處理工作，避免砂漿黏貼臟污的情形。墻面的含水量要及時控制，在抹灰處理工作結(jié)束之后，檢查外墻是否有裂縫問題，在抹灰施工結(jié)束之后，一段時間之內(nèi)將防雨防曬等工作做好，根據(jù)外墻濕度等具體情況，做好噴水等基礎(chǔ)的維護(hù)管理工作。

（三）門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用

導(dǎo)致外墻滲漏的重要因素，就是門窗滲漏的問題。所以要做好門窗周圍密封處理，確定門窗周圍的防滲漏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)形式。利用防水劑密封技術(shù)形式，在門窗的四周以及施工縫之處，做好門窗的銜接處理，控制滲漏問題。在外墻窗口施工階段，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)完成項目施工，將窗口防滲漏施工工藝優(yōu)化，窗體與窗口的尺寸差距合理控制[3]。如果外窗窗口的孔洞較大，使用多孔磚等材料，在混凝土梁澆筑施工完成之后，在窗口施工的過程中，經(jīng)過嚴(yán)密的封口處理之后，再進(jìn)行項目安裝施工。窗框安裝階段，確定各個部件的距離，按照由內(nèi)到外，由高到低的鋪設(shè)方式，控制滲漏問題。

在安裝窗框的過程中，需要對窗盤泛水的問題，需要將預(yù)留管理工作做好。將窗洞以及窗框的連接工作做好，經(jīng)過密封處理之后，對銅帽以及塑料帽等窗框的孔洞，都需要及時進(jìn)行密封處理，經(jīng)過密封膠固定之后，利用泄水孔是維持平衡，避免因?yàn)榇绑w水流濕氣聚集而加劇滲漏問題。

三、結(jié)束語：

在房屋建筑項目施工階段，為保障建筑行業(yè)的全面發(fā)展，必要將施工技術(shù)優(yōu)化應(yīng)用，為產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展奠定良好條件。建筑防滲漏施工技術(shù)合理利用，在建筑工程質(zhì)量管理期間，才能獲得良好的保障條件，為更好地服務(wù)于人們的現(xiàn)實(shí)生活，做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備。

參考文獻(xiàn)：

[1]張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].中華民居（下旬刊），2013（11）：178-178.

[2]韓僑，孫立明.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2015，5（028）：5014-5015.

[3]劉昊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2020（3）：1.