城市雙修理念下的工業(yè)遺址改造設(shè)計研究

劉洵洋

關(guān)鍵詞：城市雙修;工業(yè)遺址;改造設(shè)計

中圖分類號：TU984.114 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編碼：1672-7053（2021）12-0068-02

1城市雙修理念概述

2017年3月，住建部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)工作的指導(dǎo)意見》，從四個方面對推動“城市雙修”工作提出具體指導(dǎo)意見，主要側(cè)重于生態(tài)環(huán)境的修復(fù)及城市空間品質(zhì)的提升。城市雙修理念主要是指，通過采用織補(bǔ)的理念來完成對于城市存量空間的更新改造，完善城市的功能品質(zhì)，充分激發(fā)城市的活力，以促進(jìn)城市的健康有序發(fā)展[1]。

2城市雙修理念下的工業(yè)遺址改造設(shè)計原則

工業(yè)遺址改造在城市雙修理念下與傳統(tǒng)的粗暴拆除有著顯著的區(qū)別，其不僅可以提升城市的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益，還可以提高城市的生態(tài)水平，從而達(dá)到城市規(guī)劃的最終目的[2]。

2.1城市修補(bǔ)原則

城市修補(bǔ)原則是指不斷地提高城市公共服務(wù)質(zhì)量，挖掘和保護(hù)城市歷史文化，全面修復(fù)和完善城市功能[3]。反映在工業(yè)遺址改造中，可以分為兩點：其一，保留歷史特征，工業(yè)遺址中的建筑與設(shè)備都是人們記憶的載體，它們代表一個時代的工業(yè)技術(shù)特征與歷史文化內(nèi)容，因此不能單純對其進(jìn)行拆除，應(yīng)盡力保留其歷史面貌[4];其二，城市區(qū)域的整體平衡，工業(yè)遺址改造要與城市整體發(fā)展處于平衡，工業(yè)遺址改造需與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，既注重歷史又注重現(xiàn)代，做到二者交融，創(chuàng)造出更好的特色景觀及社區(qū)景觀。

2.2生態(tài)修補(bǔ)原則

生態(tài)修補(bǔ)原理是指通過一系列手段，有計劃、有步驟地對受損環(huán)境進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)功能[5]。工業(yè)生產(chǎn)會造成不同程度的環(huán)境影響和破壞，如土壤污染、空氣污染和水污染。而遺址是否殘留污染物，改造是否對遺址產(chǎn)生二次破壞與環(huán)境修復(fù)方案成為工業(yè)遺址改造過程中需要重點考慮的內(nèi)容。因此，在工業(yè)遺址改造過程中，要提前對用地及周邊區(qū)域進(jìn)行環(huán)境評估，以生態(tài)為優(yōu)先，并遵守可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

3城市雙修理念下的吳江桃園水泥廠改造設(shè)計

3.1項目選址項目地址位于原吳江桃園水泥廠工業(yè)遺址內(nèi)，總占地面積約為40萬平方米。其距離烏村度假區(qū)、烏鎮(zhèn)景區(qū)僅2公里左右，周邊聚集高質(zhì)量文化景區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)辦公區(qū)，以及生態(tài)公園，是未來大運(yùn)河文化帶江蘇段的重要節(jié)點。

3.2場地概況

通過吳江桃源水泥廠的初步調(diào)研發(fā)現(xiàn)，由于場地的大部分區(qū)域長時間閑置導(dǎo)致衰敗，其生態(tài)、道路被破壞嚴(yán)重，部分條件無法判斷，因此將調(diào)研面積擴(kuò)大到整個桃源鎮(zhèn)，從大數(shù)據(jù)中進(jìn)行篩選和推導(dǎo)正確的場地信息。

3.2.1建筑現(xiàn)狀分析

項目總用地約40萬平方米，建筑分部為西岸的工坊、堆料區(qū)、員工宿舍、東岸的水泥工廠，以及部分倉庫區(qū)和行政辦公區(qū)。該項目在建筑方面的改造內(nèi)容主要是集中于極具工業(yè)遺址特征的建筑，剩余的一般建筑進(jìn)行保護(hù)性的修復(fù)或直接拆除。場內(nèi)建筑共60余棟，其中具有工業(yè)遺址特征的建筑6棟，含3棟未達(dá)到安全等級而被拆除的建筑，剩余的一般建筑由于不具備歷史特征，且影響美觀和環(huán)境，因此進(jìn)行拆除，如圖1所示。

3.2.2水系現(xiàn)狀分析

該區(qū)域的水系成兩橫三縱骨架，區(qū)內(nèi)共三大圩，圩內(nèi)河網(wǎng)交織，主干河網(wǎng)的整體流向為由南向北，自西向東。河網(wǎng)中的兩橫為橫涇港、桃源河至烏橋河，三縱為瀾溪塘、紫荊塘、虹橋港，其中與項目相關(guān)的瀾溪塘屬區(qū)域性排水河道，三級航道，河口寬85米。獨立的水系和雙向河道有利于開發(fā)濱水景觀，并且開發(fā)價值較高，但過多的斷頭浜易導(dǎo)致河水內(nèi)污染物堆積。因此，應(yīng)對工廠進(jìn)行改造，從源頭上切斷廠內(nèi)污染物排放，并建立場地的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，如圖2所示。

3.2.3林系現(xiàn)狀分析

該區(qū)域的森林覆蓋率超過65%，絕大部分由香樟純林苗圃覆蓋，生態(tài)性和季相景觀有待豐富和提升?，F(xiàn)有的苗木品種主要有香樟、櫸樹和桂花等。該區(qū)域擁有豐富的植物物種資源，自然植被為常綠和落葉闊葉混交林地，因此場地的純林苗圃可實施混交化改造，實現(xiàn)生態(tài)化和景觀化，如圖2所示。

3.2.4交通現(xiàn)狀分析

該區(qū)域毗鄰兩大千萬級流量景點區(qū)域，做好全域旅游體系銜接是關(guān)鍵。在其內(nèi)部交通系統(tǒng)中，南側(cè)基地交通系統(tǒng)較為完整，村與村之間可通過重要村莊道路連接，北側(cè)基地以林地為主，內(nèi)部道路簡單，方便旅客通行。項目位于滬、蘇、杭三市中心地帶，交通便捷，兩小時內(nèi)便可以到達(dá)。同時它也處于南潯、銅鑼、烏鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交界處，三地的高鐵站距此地距離適度，如圖2所示。

3.3總體設(shè)計

在吳江桃園水泥廠遺址改造中，首先需要考慮的是場地的生長階段，并推導(dǎo)出正確的建設(shè)步驟，掌握建筑的施工周期，注重場地業(yè)態(tài)周期的形成和生態(tài)周期的生長;其次是合理布置各個區(qū)域所含的具體功能及服務(wù)群體。

3.3.1建設(shè)步驟

吳江桃園水泥廠遺址改造從規(guī)劃到開業(yè)將經(jīng)過4個設(shè)計步驟。（1）此時的遺址還是未進(jìn)行任何規(guī)劃設(shè)計的原生狀態(tài)，雜草叢生，建筑破敗，前期將會對場地尺寸進(jìn)行精確繪制并做好標(biāo)記，尤其是場地中計劃要保留的建筑和植物，同時對動線、視線以及商業(yè)軸線進(jìn)行初步分析;（2）經(jīng)過前期規(guī)劃，拆除無用的建筑，對保留建筑開始設(shè)計改造，開始種植植物與布置景觀;（3）此時重點建筑、設(shè)施建造基本完成，綠植景觀也已成長到一定的數(shù)量與高度，可以開始引入部分業(yè)態(tài)和人群;（4）經(jīng)過3—5年的時間，所有建筑竣工，生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)基本完成，業(yè)態(tài)成熟，如圖3所示。

3.3.2人群與功能區(qū)

該場地在未來將會服務(wù)的人群大致為兩類，分別為內(nèi)部人群與外部人群。內(nèi)部人群指的是原廠工人、當(dāng)?shù)鼐用窈蛨@區(qū)商販;外部人群指的是商務(wù)群體、外來游客。而功能區(qū)劃分鑒于對以上各種條件的分析，最終將園區(qū)分為商業(yè)區(qū)、生活區(qū)、生態(tài)區(qū)和多功能活動區(qū)。首先是商業(yè)區(qū)，其人流量最大，分布在紫荊塘兩側(cè)，商業(yè)區(qū)也是場地內(nèi)提供功能最多的區(qū)域，包含藝術(shù)館、活態(tài)廣場、濱水商業(yè)街、藝術(shù)街區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)和創(chuàng)意工坊等地;其次是多功能區(qū)，湖中的多功能區(qū)滿足觀展、餐飲、商演、親水活動和閱讀等需求;其三是生態(tài)區(qū)，濱水濕地與生態(tài)公園都布置在橫涇港和瀾溪塘旁，微生物的多樣化與豐富的水資源便于濕地循環(huán)系統(tǒng)的生長與修復(fù)，同時也能滿足生態(tài)觀光與休閑娛樂;最后將生活區(qū)布置在距入口與停車場較近的區(qū)域，便于游客出行與入住，如圖4所示。

3.3.3改造后效果

通過結(jié)合城市雙修理念下的工業(yè)遺址項目改造，最終總結(jié)出一個較為合理的改造方案，并按照該方案在吳江桃園水泥廠址進(jìn)行改造工作，以實現(xiàn)改造再利用的目的。此次改造的最終效果如圖5所示。

4結(jié)語

城市雙修設(shè)計理念并不只是對物質(zhì)空間的修復(fù)，更多是應(yīng)對城市功能及公共服務(wù)品質(zhì)的提升。文章從城市雙修的視角出發(fā)，根據(jù)城市雙修設(shè)計理念的指導(dǎo)，對我國的工業(yè)遺址改造方法進(jìn)行了完善與更新，并結(jié)合遺址的實際情況及開發(fā)潛質(zhì)，對其進(jìn)行合理設(shè)計，在充分保護(hù)工業(yè)遺址的基礎(chǔ)上，建設(shè)一個充分還原城市特色的風(fēng)景面貌。同時也希望為我國工業(yè)遺址改造填補(bǔ)空白，為其他工業(yè)遺址改造提供參考。