試論實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)工程造價(jià)的有效控制

摘要：隨著我國不斷發(fā)展，科研領(lǐng)域呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，促使大型科研實(shí)驗(yàn)呈現(xiàn)積極發(fā)展。科研實(shí)驗(yàn)廠房承擔(dān)著完成科研生產(chǎn)任務(wù)、承載大型實(shí)驗(yàn)設(shè)備等諸多功能，是實(shí)現(xiàn)研發(fā)生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施。在進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)的過程中，想要實(shí)現(xiàn)成本效益最大化，就應(yīng)該形成造價(jià)控制最優(yōu)化。本文將以型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房建造為主要研究對(duì)象，明確型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房特點(diǎn)，對(duì)實(shí)驗(yàn)廠房建造階段造價(jià)控制措施、修護(hù)階段造價(jià)控制方法進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：型鋼結(jié)構(gòu)? 廠房設(shè)施? 建造修護(hù)? ?工程造價(jià)? 控制措施

On the Effective Control of the Construction and Maintenance Cost of the Experimental Plant

WANG? Xiaoshi

（AVIC Aerodynamics Research Institute， Harbin， Heilongjiang Province， 150001? China）

Abstract： With the continuous development of China， the field of scientific research shows a vigorous development trend，which promotes the positive development of large-scale scientific research experiments. Scientific research laboratory is responsible for the completion of scientific research and production tasks， bearing large experimental equipment and many other functions， is the realization of R&D production infrastructure. In the process of construction and maintenance of scientific research and experimental plant， if you want to maximize cost-effectiveness， you should form the optimization of cost control. This paper will take the construction of the steel structure experimental workshop as the main research object， clarify the characteristics of the steel structure experimental workshop， and explore the cost control measures in the construction stage and the cost control methods in the repair stage of the experimental workshop.

Key Words： Section steel structure; Plant facilities; Construction and repair; Project cost; Control measures

實(shí)驗(yàn)廠房一般采用型鋼結(jié)構(gòu)，型鋼結(jié)構(gòu)廠房建造具備施工速度快、施工污染小、重量輕等諸多優(yōu)勢，型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房作為建筑工程種類之一，可以達(dá)到滿足實(shí)驗(yàn)使用標(biāo)準(zhǔn)需求。近年來，型鋼結(jié)構(gòu)在實(shí)驗(yàn)廠房當(dāng)中被廣泛使用，但是同時(shí)存在影響型鋼結(jié)構(gòu)廠房建造及修護(hù)的諸多因素，所以在進(jìn)行實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)的施工過程中，必須要做好各個(gè)環(huán)節(jié)、各項(xiàng)內(nèi)容的造價(jià)管控，才能實(shí)現(xiàn)成本最優(yōu)化、效率最佳。本文將針對(duì)實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)工程造價(jià)的控制方法相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析。

1型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房特點(diǎn)

型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房已經(jīng)成為當(dāng)前廠房建造的主流，實(shí)驗(yàn)廠房建造要求相對(duì)較高，型鋼結(jié)構(gòu)工程可以有效滿足設(shè)計(jì)需求和實(shí)驗(yàn)要求。當(dāng)約束條件、受荷載情況相同的基礎(chǔ)上，相比混凝土結(jié)構(gòu)廠房來說，型鋼結(jié)構(gòu)廠房的自重相對(duì)較輕，并且其結(jié)構(gòu)跨度較長，可以實(shí)現(xiàn)大型實(shí)驗(yàn)設(shè)備使用需求。若采用薄壁型鋼材制作屋架，進(jìn)行廠房建造，這樣不僅能夠減少安裝費(fèi)用，而且還可以有效降低基礎(chǔ)造價(jià)，減少運(yùn)輸構(gòu)建產(chǎn)生的一系列成本。型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房在建造的過程中，主要是進(jìn)行預(yù)制裝配建造方式，可以提前在工廠預(yù)先制作，完成鋼結(jié)構(gòu)所有的部件構(gòu)建，在施工現(xiàn)場按照標(biāo)準(zhǔn)程序要求進(jìn)行安裝，這樣可以有效的縮短施工工期，實(shí)現(xiàn)工程施工精益最大化。型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房的抗震性、抗沖擊性相對(duì)較強(qiáng)，并且材質(zhì)均勻，塑性與韌性都很強(qiáng)，柔性較高。這樣即使在進(jìn)行科研生產(chǎn)過程中出現(xiàn)了震動(dòng)和氣流較強(qiáng)的問題，也不會(huì)對(duì)整體廠房結(jié)構(gòu)造成破壞，保障了實(shí)驗(yàn)人員的安全，降低了設(shè)備毀壞損失[1]。

2實(shí)驗(yàn)廠房建造過程的造價(jià)控制措施

2.1計(jì)量支付控制

在開展型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房建造施工來說，最為關(guān)鍵的造價(jià)環(huán)節(jié)便是計(jì)量支付控制，必須要嚴(yán)格按照各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，制定出全面的計(jì)量表格，形成規(guī)范計(jì)量控制報(bào)表。相關(guān)人員應(yīng)該進(jìn)行計(jì)量支付書面審核，杜絕出現(xiàn)工程建造超量問題，避免出現(xiàn)造價(jià)高和超付款的情況。此外，還應(yīng)該在現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，對(duì)工程現(xiàn)場計(jì)量支付各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行把控，將計(jì)量程序、支付程序進(jìn)行分開處理。在實(shí)施計(jì)量支付控制時(shí)，每一項(xiàng)計(jì)量與支付工作，都應(yīng)該由承包單位、建造單位、監(jiān)理單位簽字完畢之后才能夠生效。在進(jìn)行地基基礎(chǔ)工程建設(shè)時(shí)，原始地面以及隱蔽工程的工作計(jì)量，應(yīng)該借助第三方聯(lián)測工作，保障現(xiàn)場計(jì)量工作的精準(zhǔn)性[2]。

2.2工程變更控制

型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房施工當(dāng)中，受建造方要求、現(xiàn)場施工限制等諸多原因，會(huì)造成工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容變更，多次變更會(huì)直接對(duì)工程建造帶來直接影響，不僅會(huì)造成質(zhì)量問題，而且還會(huì)耗費(fèi)大量的人力物力財(cái)力損失，增加造價(jià)成本。每一次工程設(shè)計(jì)變更之前，都應(yīng)該對(duì)工程量變更增減情況進(jìn)行分析，并且交給原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行可行性分析與認(rèn)定。在設(shè)計(jì)變更環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，必須要明確變更工程量內(nèi)容，依據(jù)科學(xué)合理設(shè)計(jì)建造標(biāo)準(zhǔn)，杜絕出現(xiàn)工程造價(jià)大幅增加情況。此外，還需要對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)分析與審核，貫徹“節(jié)約成本、節(jié)約資金、加快施工速度、提升質(zhì)量”的工程變更原則，切實(shí)滿足科研實(shí)驗(yàn)需求，提升實(shí)驗(yàn)廠房建造價(jià)格控制。

2.3 合理選擇施工方案

科學(xué)合理選擇型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房施工設(shè)計(jì)方案，是實(shí)驗(yàn)廠房建造造價(jià)管理的重點(diǎn)內(nèi)容。在實(shí)驗(yàn)廠房設(shè)計(jì)方案選擇的過程中，應(yīng)該結(jié)合建造需求、投資經(jīng)濟(jì)控制情況，科學(xué)合理的選擇施工方案。針對(duì)型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房來說，在施工方案選擇時(shí)，需要明確工程裝配方案，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，制定出相應(yīng)的施工方案。選擇可靠、具備專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交流，選擇既能夠?qū)崿F(xiàn)科研生產(chǎn)需求，又可以滿足造價(jià)需求的設(shè)計(jì)方案，以便于為造價(jià)管控工作奠定基礎(chǔ)[3]。

2.4 吊裝通道控制

吊裝通道也是型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房建造當(dāng)中的重要組成，直接影響著工程是否可以順利實(shí)施。針對(duì)氣候較為干旱的地區(qū)來說，可以選擇回填土分層碾壓、原土壓實(shí)等方式進(jìn)行工程建造，在滿足型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房承載力、壓力系數(shù)需求自后，便可以免去修筑專門的施工吊裝通道。此外，還應(yīng)該選擇具備本地施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，保障輕鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房各項(xiàng)施工建造的穩(wěn)定性。例如，在型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房建造的過程中，使用了磚渣修筑臨時(shí)通道，導(dǎo)致雨季來臨的時(shí)候，貨車輕易壓壞了通道，直接造成工程建造材料無法進(jìn)場，在進(jìn)修道路修復(fù)的過程中，消耗了大量的資金，嚴(yán)重影響了實(shí)驗(yàn)廠房建造進(jìn)度，并且消耗了大量的成本。如果結(jié)合廠房周圍的地質(zhì)環(huán)境、氣候環(huán)境，鋪設(shè)了硬化吊裝道路，并且增設(shè)了大量鋼筋混凝土路基板，雖然前期投入增加，但是維護(hù)的成本則大大降低，確保了車輛進(jìn)出的安全穩(wěn)定性，保障了實(shí)驗(yàn)廠房建造的穩(wěn)定實(shí)施，減少了措施費(fèi)用，降低了造價(jià)金額[4]。

2.5 施工排水控制

型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房一般占地面積都相對(duì)較大，具備標(biāo)準(zhǔn)層少、沒有標(biāo)準(zhǔn)層等特點(diǎn)。針對(duì)雨季來說，在工程建造環(huán)節(jié)容易造成積水，直接影響整個(gè)工期，甚至?xí)驗(yàn)槭┕がF(xiàn)場積水造成停工。為此，在廠房建設(shè)的四周應(yīng)該設(shè)置較長的排水溝，與市政部門排水管道連通，施工通道采用埋設(shè)排水的方式，進(jìn)行排水處理。在型鋼結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)廠房板面安裝環(huán)節(jié)，天溝未安裝完成前，很容易導(dǎo)致屋面雨水集中到天溝處，所以要在廠房天溝下部埋設(shè)排水設(shè)施。結(jié)合廠房的長度，適當(dāng)?shù)牟贾眉?，配制潛水泵，將水就近排到排水溝。借助此種排水設(shè)計(jì)模式，便可以第一時(shí)間排出廠房建造施工現(xiàn)場當(dāng)中的積水，避免工程施工現(xiàn)場土壤被浸泡情況，杜絕無組織排水、二次排水的情況，切實(shí)增強(qiáng)廠房建造施工效率，減少現(xiàn)場重復(fù)、無用施工，降低人力物力財(cái)力消耗，縮減措施程序及費(fèi)用[5-6]。

3 實(shí)驗(yàn)廠房維修維護(hù)過程的造價(jià)控制方法

實(shí)驗(yàn)廠房在使用的過程中，必須要定期開展修護(hù)管理和修護(hù)施工。為了保障科研生產(chǎn)質(zhì)量，就需要結(jié)合維修需求，及時(shí)開展實(shí)驗(yàn)廠房修復(fù)工作。制定出規(guī)范的實(shí)驗(yàn)廠房結(jié)構(gòu)檢修制度，對(duì)實(shí)驗(yàn)廠房的荷載力、穩(wěn)定性、防水性等開展細(xì)化的檢查，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決實(shí)驗(yàn)廠房的質(zhì)量問題。在實(shí)施實(shí)驗(yàn)廠房修復(fù)的過程中，應(yīng)該在第三方部門質(zhì)量檢測之后，制定出完善的修復(fù)設(shè)計(jì)及施工方案，對(duì)修復(fù)工藝、修復(fù)材料、修復(fù)設(shè)備、修復(fù)技術(shù)等進(jìn)行確定，明確修復(fù)工程的施工量，充分調(diào)研市場價(jià)格，根據(jù)定額規(guī)范編制綜合單價(jià)，利用工程預(yù)算、結(jié)算實(shí)施造價(jià)計(jì)算及成本管控，把控每一個(gè)環(huán)節(jié)的修復(fù)成本，通過精確造價(jià)反應(yīng)預(yù)定目標(biāo)。在對(duì)實(shí)驗(yàn)廠房維修維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)開展成本造價(jià)管理，確保實(shí)驗(yàn)廠房修護(hù)環(huán)節(jié)成本最低化。

4結(jié)語

總而言之，實(shí)驗(yàn)廠房作為科研生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，其質(zhì)量直接影響著生產(chǎn)任務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)的過程中，需要合理的把控各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理，在各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制實(shí)驗(yàn)廠房建造及修護(hù)的材料成本、技術(shù)成本，跟進(jìn)施工項(xiàng)目的整體進(jìn)度，實(shí)事求是的在把控廠房建造和修護(hù)質(zhì)量的同時(shí)，有效控制工程造價(jià)，節(jié)約施工成本，實(shí)現(xiàn)工程費(fèi)用使用效益最優(yōu)化。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號(hào)： TU723.3;TU244 DOI：10.16660/j.cnki.1674-098x.2109-5640-0686 第一作者：王曉石 ，（1983—），男，大學(xué)本科，工程師，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理

作者簡介：姓名：王曉石，河北唐山，工程師，男，漢族，1983.6.23，本科，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理

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