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    建筑業(yè)企業(yè)工程全過程成本管控研究

    2021-01-02 22:06:42王碧霄
    企業(yè)改革與管理 2021年10期
    關(guān)鍵詞:管控成本建筑

    王碧霄

    (浙江省東陽市公路建設(shè)工程有限公司(東陽交投集團),浙江 東陽 322100)

    隨著我國改革開放進程的不斷推進,許多國際建筑廠商涌入建筑市場中,導致我國的建筑行業(yè)面臨更嚴峻的競爭。在建造項目供應(yīng)鏈中,建筑廠商處于劣勢地位,整體議價能力不強,市場成本利潤相對較高。所以,建筑業(yè)企業(yè)建造項目較為固定,要想提升綜合經(jīng)濟效益,就需減少建造項目成本的支出。通過開展動態(tài)化、全面化的成本管控工作,解決成本管理存在的問題,在保障建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)上,以最少的成本創(chuàng)造更高的經(jīng)濟價值與社會價值,提升成本管控能力,為建筑業(yè)企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展奠定穩(wěn)固基礎(chǔ)。

    建筑企業(yè)開展成本管控工作,需要制定明確的管控目標,并確保全員都能積極參與到整個施工生產(chǎn)經(jīng)營活動當中。從工程投標活動開始,一直到工程施工,直到工程竣工階段。建筑企業(yè)在進行成本管控工作的過程中,需要對施工過程中產(chǎn)生的各項費用進行成本預測。如:材料費用、加機械費用、人工費用等,還包括修理費、折舊費、職工薪酬、資產(chǎn)成本等間接費用。成本管理的內(nèi)容就是做好整個過程的預測、編制,并落實成本分析與考核工作,提前提出有效的成本調(diào)節(jié)措施,實現(xiàn)管理目標。

    一、建筑業(yè)企業(yè)成本管控存在的問題

    (一)工程前期成本預測缺位

    建筑企業(yè)在進行成本管控工作的階段,需要將重心放在工程項目成本預測階段。相關(guān)人員應(yīng)當采取多元化的成本預測措施,制定科學化的成本目標,確保預測工作的科學性,才能為企業(yè)的重大決策提供參考。但由于建筑市場的競爭愈發(fā)激烈,許多建筑企業(yè)存在盲目承接項目的情況,沒有進行成本預測,出現(xiàn)了虧本的情況,使得企業(yè)面臨不必要的經(jīng)濟損失。還有些建筑企業(yè)為了推進項目建設(shè)活動順利開展,就需要對整體的計劃進行審查監(jiān)督。如果監(jiān)督不到位,就可能會出現(xiàn)返工的情況,這不僅會影響工期,還會增加不必要的施工成本。企業(yè)沒有對施工過程中的某一環(huán)節(jié)成本利用情況進行分析與預測,導致工程成本支出缺乏合理的計劃。在編制戰(zhàn)略發(fā)展計劃的階段,忽視了預算管控的重要意義。此外,成本管控意識不強,成本管理工作較為隨意,容易出現(xiàn)許多無效成本,還會出現(xiàn)盲目施工的情況。如果需要墊資,則對建筑業(yè)企業(yè)的現(xiàn)金流提出了明確的要求,容易引發(fā)更嚴重的經(jīng)濟損失。

    (二)工程施工階段存在成本管理缺位現(xiàn)象

    隨著市場經(jīng)濟體制的改革與創(chuàng)新,建筑企業(yè)逐漸意識到了做好成本核算工作的重要意義。通常來說,大部分建筑業(yè)企業(yè)都會建立健全的成本管控體系。在滿足企業(yè)管理目標、梳理管理程序的基礎(chǔ)上,正確地指導成本控制的工作,并從形式方面執(zhí)行,以此實現(xiàn)形式化的成本管理,忽視對整個流程的把控。但就實際情況進行分析,如何做好成本管理工作,需要以成本管理制度的合理性與可行性入手,建立健全的管理機制,優(yōu)化成本管控體系。但由于缺乏實際的經(jīng)驗,導致成本管理缺位的現(xiàn)象頻頻發(fā)生,使企業(yè)無法獲得真實的成本信息,導致成本管控標準無法落實。

    (三)工程竣工決算階段檢查不到位

    開展合理化、科學化的事后監(jiān)督與檢查工作,與成本管控的效果有直接關(guān)系。如果沒有根據(jù)工程的進度,做好對工程項目階段成本的總結(jié)與分析工作,也沒有從多元化的途徑,了解項目的實際成本支出。沒有將預算成本、實際成本以及歷史成本進行對比與分析,就無法發(fā)現(xiàn)導致成本超支的因素,也無法確認成本管理部門、項目管理目標以及各個項目的考察重點,也沒有確定施工階段出現(xiàn)的資源浪費情況,無法為下一階段項目施工提供指導。

    二、加強建筑業(yè)企業(yè)成本管控的策略

    (一)施工前的成本管控措施

    1.建筑工程項目的招投標管理

    在建筑工程項目施工之前進行成本管控,一定不能出現(xiàn)盲目投標的現(xiàn)象,要充分了解招標文件中的評標方式、承包形式、技術(shù)要求、工期規(guī)定等,并仔細研究重要的標準要求,以此提升自身的中標概率。在確定投標報價的基礎(chǔ)上,結(jié)合硬件以及軟件,制定合理的戰(zhàn)略發(fā)展計劃,科學化采用適合的報價方式,做好招投標管理的工作。在對投標價格進行計算的同時,應(yīng)當保證報價合理性,不斷提升成本管控效率。

    2.項目成本分析預測

    第一,測定目標成本。建筑企業(yè)要想發(fā)揮自身的競爭優(yōu)勢,就要充分了解供應(yīng)商基本情況。對于成本管控設(shè)計進行分析,從戰(zhàn)略管理角度入手,完善成本管控體系。以招標文件、設(shè)計圖紙為依托,簽訂與合同相關(guān)的文件。根據(jù)工程施工消耗的實物,做好成本費用的計算工作??梢詣澐譃橹苯映杀九c間接成本支出。直接成本主要是材料費、人工費;而間接費用是需要繳納的稅金、利息等。相關(guān)人員需要做好分類測算的工作,以逐步完善項目成本管理體系,明確成本管控目標。

    第二,測定資金流量。許多建筑企業(yè)更加注重擴大經(jīng)營規(guī)模,并對利潤表進行了分析,但是存在現(xiàn)金流量指標重視度不足的情況。若建筑業(yè)企業(yè)的現(xiàn)金流管理存在問題,就可能引發(fā)不必要的經(jīng)濟損失。所以,將與甲方簽訂的合同作為基礎(chǔ)保障,秉承量入為主的基本原則,不斷提升資金管控理念。通過預測資金收支情況,以施工生產(chǎn)為核心原則,對資金進行合理籌劃,從整體角度提升資金的使用效率。最后,建立健全的資金監(jiān)督管控機制,確保??顚S茫€需要經(jīng)過層層審批,才能合理利用計劃外的資金,為項目提供充足的資金支撐。

    (二)施工過程中的成本管控措施

    1.人工成本控制

    以建筑工程項目支出的人工成本作為預測基礎(chǔ),在項目建設(shè)階段,做好對各個項目人工費用支出的把控,并且,還需要核算實際的人工費用支出情況,做好成本核算的工作。在進行人工費核算之后,編制成本管控計劃,定期檢查成本核算數(shù)據(jù),分析正負差情況,了解人工成本變化的原因,進行成本計劃的調(diào)整。

    2.材料耗費的控制

    在整個施工的過程中,材料成本占據(jù)總成本的60%~70%。建筑企業(yè)要想對材料成本進行把控,就需要從采購材料、材料運輸、材料收發(fā)等多元化的角度入手,以此減少多個環(huán)節(jié)的成本消耗。其中材料采購的成本控制,需要做好采購成本管控的工作,結(jié)合供應(yīng)商的資質(zhì)進行研究,選擇合適的供應(yīng)商,分析進項稅抵扣的問題。在完善供應(yīng)商準入制度的基礎(chǔ)上,建立價格評估體系,以最低的價格獲取到最優(yōu)的材料。

    通過實行集中采購的方式,建立健全的材料內(nèi)控管控機制,減少材料采購成本的效果。另外,實現(xiàn)材料用量的把控,結(jié)合施工圖紙,進行工程量的計算,并編制各階段材料使用的計劃,為后續(xù)的材料分配提供指標。在各個環(huán)節(jié)的工作中,落實限額領(lǐng)料制度,把控材料的用量。

    3.機械使用費的控制

    基于機械化施工持續(xù)發(fā)展的背景下,在施工總成本中機械使用費用的比例逐漸增加。對于機械設(shè)備的成本管理來說,機械設(shè)備使用情況會對工期以及整體施工進度產(chǎn)生影響。相關(guān)人員需要提升成本管控意識,并科學化利用機械設(shè)備。在不斷強化現(xiàn)場機械設(shè)備維修、定期保養(yǎng)的基礎(chǔ)上,以內(nèi)部計劃為核心開展施工工作。只有做好機械成本計劃的分析工作,探究科學化的費用管控模式,了解成本管理的薄弱環(huán)節(jié),編制完善的分析報告,提升成本核算的水平,才能進一步提升機械設(shè)備使用率,并減少機械使用費用的消耗。

    4.工期成本管控

    一般來說,工程合同都會對工期提出明確的規(guī)定,在施工階段盲目地追趕工期,會導致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題,成本支出費用提升。如果采用縮短工期的方式,工期不合理,資源利用就可能增加,由此導致前期資本投入增加,進而會打破預計投資資源的組織形式,出現(xiàn)資源浪費的情況?;诖?,只有不斷提升對工期成本管控的重視度,并研究同類型施工項目的經(jīng)驗,才能避免發(fā)生不必要的風險問題,從而減少整體成本的消耗。

    (三)項目完工后的成本管控措施

    在實際的施工階段,需要做好已經(jīng)發(fā)生成本費用的匯總以及分配工作。在相關(guān)項目完工之后,開展對成本執(zhí)行情況的考核工作,確保各項成本分析到位,直觀地了解計劃成本與實際成本支出存在的差異,并且為實際成本提供重要的參考標準,加強成本管控力度,以此達到減少建設(shè)成本支出的核心目標,具體需要注意以下幾個方面的問題。

    首先,在工程結(jié)算的階段,甲方簽字確認需要以工程結(jié)算作為核心,進行與甲方關(guān)系的核對。并且明確其中的債券關(guān)系,加快資金回籠速度,避免結(jié)算收入科目產(chǎn)生其他風險問題。

    其次,在工程項目建設(shè)中,應(yīng)當將沒有用完的材料,歸納到項目成本中。但要注意的問題就是并不能移交給下一個項目,避免出現(xiàn)高價采購低質(zhì)量材料的問題發(fā)生。

    再次,根據(jù)分包合同,做好分包工程的清算盤點工作。各部門之間應(yīng)當相互溝通與配合,了解已付款項、未付款項等,還需要了解超過合同期款項的影響因素,貫徹責任制。

    最后,根據(jù)工程款項的基本性質(zhì),做好往來賬款管控工作。對于與項目有直接關(guān)系的內(nèi)部借款,需要及時地進行清理。對于外部單位的經(jīng)濟往來進行分析,做好清理的工作。還需要及時清理未查明原因的負責人,以便盡早做出調(diào)整。

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