這一次，我們要顧及更多

田垠

作為一名建筑設(shè)計師，在職業(yè)生涯中，幾乎每一個項目都不可避免的會受到一些客觀條件的約束，即便是一塊自身和周邊條件都十分理想的基地，也不可能能讓我們隨心所欲的發(fā)揮。當(dāng)在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)進(jìn)行新的工程建設(shè)時尤是如此——新建建筑與保留老建筑間距不滿足消防要求、建筑風(fēng)格如何協(xié)調(diào)、新建建筑施工階段如何不對保留老建筑的結(jié)構(gòu)造成影響、如何解決新老建筑地下設(shè)備管線的矛盾沖突、如何不影響保留老建筑在新的建設(shè)施工階段的正常運(yùn)營，以及其它種種矛盾沖突曾反反復(fù)復(fù)的出現(xiàn)?？梢哉f，為了詮釋一個好的建筑作品，一個問題已經(jīng)足夠“撓頭”，而在泰安道工程中，這些問題似乎來了一次集中體現(xiàn)，因而這一次，我們要顧及的問題將會更多。

1 良木擇主而事——原有建材的利用

風(fēng)貌區(qū)中的美國兵營是一個典型的十九世紀(jì)磚木結(jié)構(gòu)建筑。為適應(yīng)新的使用功能，在此次工程建設(shè)加固改造中，我們用鋼結(jié)構(gòu)梁柱樓板取代了其原本的木質(zhì)構(gòu)件，保留了磚結(jié)構(gòu)外墻。當(dāng)對建筑木結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場調(diào)研時，大家驚訝的發(fā)現(xiàn)，這棟建筑使用的全部是質(zhì)地良好的美國雪松，拆下來的梁柱有邊長超過700mm的大號木料，而且經(jīng)過這一百年的時間流逝，木頭的木性得到充分的釋放，強(qiáng)度卻依然如故。所以，各方都在“覬覦”這批木料。

開始，有人提出如果把它們作為建材出售，價格將是同尺寸新木料的好幾倍，這樣可以快速回收資金。這一方案遭到建筑師們的一致反對，認(rèn)為這樣無異于用珍珠砌墻。最終在各方壓力下，這個方案沒有通過。

隨后，在美國兵營所在的三號院建設(shè)中，需要建一座二層高的小咖啡廳。這個建設(shè)項目位置特殊，它在三號院的中央，從保護(hù)建筑花園大樓中延伸出來，是這個院的新老建筑的過渡。三號院的主建筑師趙晴提出，是否可以使用處理過的這批雪松作為咖啡廳的外裝飾材料，并且同時也將其應(yīng)用在三號院朝向內(nèi)院的陽臺上，讓新老建筑間有一個共通的符號。于是，便有了今天我們看到的三號院內(nèi)院——在紅磚色的底色襯托下，這批雪松以古樸簡潔的形式作為裝飾構(gòu)件出現(xiàn)。在處理過程中，這批雪松只是經(jīng)過簡單的切割，使其仍舊帶著自身原本粗獷、堅固的特色；不用常見的清油或混油方式，突出木頭自身特性質(zhì)感；表面經(jīng)過簡單的噴燈烤制處理，再用鋼刷稍稍刷出木筋，刻畫出時間流逝感。

2 謙虛是一種包容——保護(hù)建筑消防措施

在解放北路上，有一棟中世紀(jì)城堡風(fēng)格的兩層青磚建筑與四號院相鄰，它是始建于1890年戈登堂的遺存建筑，原建筑大部分被1976年唐山大地震破壞。

戈登堂遺存建筑勢必會對新的工程建設(shè)造成影響。在天津近些年的建設(shè)項目中，不乏通過改造甚至拆除老建筑以迎合新的工程建設(shè)的案例，其實(shí)這在全世界范圍內(nèi)也是常見和實(shí)屬正常的。但是面對這樣一個飽經(jīng)風(fēng)霜、經(jīng)歷了120年風(fēng)雨、承載了太多太多的建筑，最終各方達(dá)成共識，從保護(hù)老建筑的角度出發(fā)，通過現(xiàn)代的手段將戈登堂適當(dāng)加以改造，以此來處理新老建筑的矛盾。并且，戈登堂還將在改造之后被賦予新的功能。

現(xiàn)存的戈登堂遺址兩層總建筑面積為861m2，磚木結(jié)構(gòu)，耐火等級為四級。從自身角度來看，祂的內(nèi)部獨(dú)立成為一個防火分區(qū)，僅有一部疏散樓梯，二層最近一點(diǎn)到疏散樓梯的距離為39m，這些都不符合現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；另外，其西側(cè)、南側(cè)與四號院間距分別僅為5m和4m，不符合現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》。

如果試圖提高戈登堂遺址的耐火等級，那么其內(nèi)部的各種構(gòu)件都要相應(yīng)的進(jìn)行防火噴涂以提高耐火極限，但天花等用來裝飾的精美木構(gòu)件將被“包裹”起來，建筑原有的特質(zhì)將遭到破壞。最終，通過消防性能化評估，我們選擇了既能滿足規(guī)范要求又能實(shí)現(xiàn)對老建筑最大限度加以保護(hù)的方式。

消防性能化評估認(rèn)為，因改造后的戈登堂遺址內(nèi)部同時容納的人數(shù)有限，所以不需要提高耐火等級，因而不需要重新劃分新的消防分區(qū)，亦不需要提高建筑構(gòu)件的耐火極限。另外，放防止大面積的自動噴淋使建筑造成損壞，因而不在吊頂內(nèi)增設(shè)自動噴淋系統(tǒng)，而主要選擇氣體滅火的方式，并在建筑內(nèi)部某些適當(dāng)?shù)牟课辉鲈O(shè)側(cè)噴淋。

在解決安全疏散問題上，考慮到戈登堂遺址僅為兩層建筑，疏散條件相對有利，因此，在不破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)的前提下，在建筑室外增設(shè)一部應(yīng)急逃生樓梯以解決此問題。

3 “若即若離”的新老建筑——保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)措施

由于四號院基本坐落在原市委辦公大樓舊址上，地下滿布了間距1.5m的預(yù)制樁，樁截面300×300mm、樁長13m，承載力很低，用不了又拔不出來，因此給樁基施工造成極大的困難。解決這個矛盾沒有巧辦法，只能施工隊一點(diǎn)一點(diǎn)返舊樁位置，我們一根一根調(diào)新樁樁位，新樁在舊樁之間“見縫插針”，樁基施工完成后，許多荷載相近的柱下，新工程樁的間距及排列方向差別很大，新樁之間不時摻雜留有廢棄的預(yù)制樁，承臺不再是方方正正的矩形或正方形，形成了許多異型的多邊形承臺?；A(chǔ)承臺、梁、板施工前，將舊預(yù)制樁的樁頂剔除一定長度，使其頂端與基礎(chǔ)底板之間的距離略大于基礎(chǔ)預(yù)估沉降量。既保證了新建筑工程樁的數(shù)量，又避免了舊樁對基礎(chǔ)的不利影響。

泰安道地區(qū)遍布眾多的風(fēng)貌保護(hù)建筑，新建二號院要與原八路軍辦事處舊址、屈臣氏大藥房、京華飯店大樓等老建筑形成圍合的院落。這些建筑有近百年的歷史，大多是磚木結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)很淺而且基礎(chǔ)尺寸較小，現(xiàn)場實(shí)際觀測及殘存的圖紙顯示，基礎(chǔ)無論是材料還是尺寸距離我們現(xiàn)行規(guī)范的要求都相差很遠(yuǎn)。要將新老建筑結(jié)合得天衣無縫，又擔(dān)心招惹到“風(fēng)燭殘年”的“老古董”——避免新建筑擾動老建筑基礎(chǔ)，引發(fā)其結(jié)構(gòu)開裂甚至破壞，這是需要我們精心細(xì)致處理的矛盾。

靠近風(fēng)貌建筑的一側(cè)，我們把新建筑地下室外圍適當(dāng)后退留出基坑支護(hù)的尺度，地面以下挑出鋼筋混凝土板給基坑支護(hù)樁以有力的支撐，支護(hù)樁在地下對老建筑基礎(chǔ)形成永久的保護(hù)；沒有地下室的部分也后退到足以不影響老建筑基礎(chǔ)。新建筑在地上伸出長長的挑臂盡量靠近老建筑。

今天，地面上老建筑“毫發(fā)無傷”地與高聳挺拔的新建筑相依相伴，這得益于地面下相互遠(yuǎn)離又悄悄支撐、地面上互不干擾但使建筑盡量貼鄰的結(jié)構(gòu)處理方式。這種“若即若離”的關(guān)系加之協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，使得新老建筑的融合更加完美和諧。

4 “回歸安置”與“綜合整治”——老建筑設(shè)備用房和地下管線整改措施

泰安道項目中，二號院、三號院和五號院院內(nèi)均有需要保留的且正在使用的老建筑。新老建筑的共存，不僅給建筑專業(yè)的設(shè)計提出了要求，也需要設(shè)備專業(yè)針對新老建筑的不同使用需求，在最大限度的不影響老建筑正常運(yùn)營和不破壞老建筑外觀的前提下，結(jié)合新建建筑立面及庭院內(nèi)景觀設(shè)計的要求，將老建筑墻外管線及影響庭院總體布局的破舊房屋進(jìn)行拆改，并以院落為單位對設(shè)備用房和各種管線進(jìn)行重新整合并合理布局。這一系列整改方法可以歸納為 “回歸安置”與“綜合整治”，其在二號院工程中表現(xiàn)的尤為突出。

“回歸安置”為老建筑的設(shè)備用房提供了一個安全、穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境；“綜合整治”使老建筑的設(shè)備用房得到合理配置、庭院內(nèi)的地下管線得到清晰梳理。最終，在節(jié)省了面積、造價，縮短了工期的同時，又保證了老建筑的正常運(yùn)營和新項目的景觀效果，使工程建設(shè)中的各個環(huán)節(jié)都得以“最優(yōu)化”。

在泰安道項目中，我們始終力求在營建新的建筑的同時，盡可能的保護(hù)好天津古老的建筑文化傳統(tǒng)、街區(qū)歷史特色，最大限度的為這座城市留下歷史的記憶，做到新老建筑和諧共生。畢竟，一座城市的魅力并不僅僅在于祂的今天有多么繁華和美好，也關(guān)乎于祂的內(nèi)涵、特色和文化，而這些都源自于祂的歷史。用現(xiàn)代的方式詮釋歷史，用歷史的方式裝點(diǎn)現(xiàn)在，才能為這座城市的未來描繪出更絢爛的色彩。