老舊小區(qū)景觀空間改造探討

于墨

摘要：老舊小區(qū)建設(shè)時(shí)間較早，經(jīng)常存在由于設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致其缺乏相關(guān)的配套設(shè)施，小區(qū)居民的生活環(huán)境較差，老舊小區(qū)的環(huán)境已經(jīng)無法滿足人們的需求。因此，文章首先分析了老舊小區(qū)景觀空間的存在問題，然后根據(jù)當(dāng)前的存在問題，提出優(yōu)化綠化景觀的配置方式、完善小區(qū)的排水系統(tǒng)、豐富小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)方式、規(guī)劃小區(qū)的道路系統(tǒng)等策略。以期改善用戶的居住環(huán)境，營造良好的生活空間。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);景觀空間;改造

中圖分類號(hào)：TB491 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編碼：1672-7053（2020）11-0109-02

1老舊小區(qū)景觀空間的存在問題

老舊小區(qū)經(jīng)常是由國企或者是單位使用自有土地或者劃撥土地而建設(shè)的，由于各方面原因，小區(qū)沒有專業(yè)的物業(yè)公司管理，因此，景觀維護(hù)工作的質(zhì)量較低，根據(jù)相關(guān)的調(diào)查研究顯示，現(xiàn)階段老舊小區(qū)的景觀空間主要存在以下幾點(diǎn)問題。

1.1小區(qū)綠化率較低

老舊小區(qū)由于建設(shè)時(shí)間較長、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不完善等問題，因此經(jīng)常存在建筑密度較高以及綠化率過低等問題，部分小區(qū)雖然設(shè)計(jì)了綠化帶，但是由于養(yǎng)護(hù)工作不到位，導(dǎo)致其已經(jīng)出現(xiàn)殘缺，人為損壞問題較為嚴(yán)重，而且小區(qū)的植物種類較為單一，喬木數(shù)量較小，沒有構(gòu)造良好的植物群落。例如，以四平市某老舊小區(qū)為例，在對(duì)該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的綠植遭到嚴(yán)重的破壞，部分區(qū)域甚至已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的地表裸露現(xiàn)象。另外，在部分老舊小區(qū)中還存在居民種植蔬菜、建造小菜園等問題，不僅影響小區(qū)的整體形象，而且還經(jīng)常出現(xiàn)鄰里矛盾。

1.2下墊面硬質(zhì)化導(dǎo)致排水不暢

近年來，為了充分解決居民停車?yán)щy以及室外空間不足等問題，城市老舊小區(qū)中設(shè)計(jì)了較多不透水的硬質(zhì)化鋪裝，綠化率較低、路面凹凸不平，再加上鋪設(shè)了較多不滲水的地面，但致使雨水的滲透速度減慢，往往只能借助于市政管道進(jìn)行排水，因此，一旦降雨量較大，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)路面積水的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響周圍居民的正常生活。

1.3景觀設(shè)計(jì)較為單一

現(xiàn)階段，老舊小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)上整體性不強(qiáng)，不僅植物種類較為單一，同時(shí)還缺乏一些功能性的布局設(shè)計(jì)，例如，在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，大部分的老舊小區(qū)均未設(shè)計(jì)能夠令居民休閑的空間，而且也缺少兒童娛樂設(shè)施，部分小區(qū)雖然具有娛樂設(shè)施，但是設(shè)施數(shù)量較少，無法充分滿足用戶的實(shí)際需求。

1.4道路擁堵且缺少停車位

通常老舊小區(qū)的路網(wǎng)以及多岔路口較多，因此，容易出現(xiàn)交通堵塞的現(xiàn)象，再加上老舊小區(qū)在建造初期私家車較少，路面設(shè)計(jì)的寬度經(jīng)常在5米以內(nèi)，但是近年來私家車正處于普及的狀態(tài)，導(dǎo)致停車位困難這一問題逐漸顯露出來，令其只能隨意?？浚踔潦球T壓馬路才能停車，影響周邊居民的正常出行。

2老舊小區(qū)景觀空間改造的基本原則

由于老舊小區(qū)改造工程屬于一項(xiàng)長期的工程，是為了給居民提供更加良好的環(huán)境，因此，在改造過程中必須要合理安排，充分了解居民的需求，然后根據(jù)小區(qū)當(dāng)前的狀況進(jìn)行改造，才能提升改造工作的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。

2.1堅(jiān)持以人為本的原則

由于小區(qū)改造的核心目的就是改善小區(qū)的環(huán)境，為居民提供更加舒適和優(yōu)美的環(huán)境，因此，在改造的過程中，必須堅(jiān)持以人為本這一基本原則對(duì)小區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃，從而才能給居民帶來更加良好的居住體驗(yàn)，因此，對(duì)于現(xiàn)階段老舊小區(qū)中存在的交通混亂以及路面積水的問題，相關(guān)的工作人員在改造工作開展前，就需要做好現(xiàn)場勘察工作，掌握當(dāng)前小區(qū)的排水、交通、路面、綠化以及相關(guān)配套設(shè)施的基本情況，調(diào)整工作分區(qū)以及流線布局設(shè)計(jì)。例如，目前居住在老舊小區(qū)的基本上是一些年齡較大的人群，因此，工作人員在進(jìn)行景觀空間以及娛樂設(shè)施設(shè)計(jì)時(shí)就需要充分考慮老年人的需求。

2.2堅(jiān)持多方治理的原則

老舊小區(qū)景觀改造工作不僅需要耗費(fèi)大量的時(shí)間，同時(shí)由于其中夾雜著較多的矛盾，是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，因此必須多方協(xié)同合作，相互配合才能完成小區(qū)改造工作，不僅要改善建筑的外觀，更應(yīng)提升小區(qū)的人文環(huán)境，才能營造出具有文化底蘊(yùn)的小區(qū)，這也離不開各個(gè)部門的共同努力，通過加強(qiáng)宣傳教育活動(dòng)激發(fā)全小區(qū)的居民共同投入到小區(qū)改造工作中，以此提高工作效率。

3老舊小區(qū)景觀空間改造的策略

老舊小區(qū)的景觀空間，通常來說指的是在小區(qū)內(nèi)部的綠化空間，由于這一類型的小區(qū)居民樓密度較高、綠化空間比較缺乏，因此，在改造的過程中需要充分考慮到居民的需求，尤其是老人與兒童的需求，設(shè)計(jì)多種景觀空間，充分滿足不同人群的需求。

3.1優(yōu)化綠化景觀的配置方式

由于老舊小區(qū)的建設(shè)時(shí)間較長，因此，在優(yōu)化景觀配置的過程中，首先，需要合理配置綠植，根據(jù)小區(qū)的環(huán)境，將喬木、灌木以及草進(jìn)行合理地配置，例如，可以將常綠植物和落葉植物配合起來使用，將觀花植物和觀葉植物也結(jié)合起來，還需要注意的是選擇一些沒有毒性的植物，植物栽種完成后，還需要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，提高其存活率。其次，應(yīng)營造良好的意境，進(jìn)一步豐富景觀空間，給居民帶來一種步移景異的感受。再次，在搭配綠植時(shí)，不能僅僅考慮某一個(gè)季節(jié)，還需要考慮到季節(jié)的變化，然后再進(jìn)行搭配，營造良好的意境。最后，在選擇植物的過程中，還要令其與整體建筑保持協(xié)調(diào)，利用好景區(qū)內(nèi)部的空閑面積，令硬質(zhì)空間裝修和綠化補(bǔ)植保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一?？傊坝^空間改造后的小區(qū)，不僅要擴(kuò)大綠化的面積。還要增加綠植的種類以及數(shù)量。另外，還需要盡可能滿足人們的文化需求，以某老舊小區(qū)的調(diào)查為例，該小區(qū)50歲左右的居民較多，這些老年人較為喜愛田園生活，喜歡與人交流，因此，為了滿足其精神需求，可以建立一些便于其溝通交流的空間，為其營造一種淳樸自然的活動(dòng)場所，同時(shí)加強(qiáng)宣傳工作，提高居民的思想道德意識(shí)，減少私自搭建小菜園現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2完善小區(qū)的排水系統(tǒng)

為了完善小區(qū)的排水系統(tǒng)，為居民的出行提供便利，必須引入現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念，例如，可以采用海綿城市這一設(shè)計(jì)理念，即通過設(shè)計(jì)下沉式的綠地以及雨水花園，將雨水有效地排出，在路面和廣場上還可以鋪設(shè)一些透水磚或者是具有透水性能的瀝青，提高雨水排出的速度，避免積水問題影響居民的正常生活，與此同時(shí)，在海綿城市理念的引導(dǎo)下，也可以建立一些蓄水池，在小區(qū)內(nèi)部將雨水凈化后再排水到市政管道中。除此之外，在鋪設(shè)透水磚的過程中，應(yīng)注重材料的選擇工作，盡可能選擇防滑性能良好的材料，在鋪裝的過程中，要考慮到一些身體不好的老年人，例如，鋪設(shè)的草皮磚是否會(huì)影響到介助老年人的活動(dòng)，避免影響其正常的生活。

3.3豐富小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)方式

相關(guān)的工作人員需要合理地規(guī)劃小區(qū)空間，首先，需要科學(xué)合理地設(shè)計(jì)小區(qū)，盡可能地在小區(qū)內(nèi)部增設(shè)一些兒童娛樂設(shè)施以及老人的健身器材，或者是戶外的座椅，與此同時(shí)還需要進(jìn)一步完善小區(qū)的照明系統(tǒng)，為居民夜間出行以及健身提供更多的便利，從綠色環(huán)保的角度出發(fā)，可以購買一些太陽能的照明設(shè)備，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。其次，增加公共活動(dòng)空間，在進(jìn)行改造的過程中，需要重視活動(dòng)空間的多樣性，可以采用植物對(duì)小區(qū)的空間進(jìn)行劃分，滿足不同人群的活動(dòng)需求。例如，考慮到老年人健身可能會(huì)對(duì)其他居民造成影響，可以在活動(dòng)區(qū)域以及居民樓之間設(shè)計(jì)一個(gè)過渡區(qū)域，將其作為一個(gè)老年人理想的休閑和交流空間。除此之外，小區(qū)內(nèi)部還需要增加安全標(biāo)識(shí)以及可識(shí)別系統(tǒng)，避免老年人出現(xiàn)迷路的情況，例如，通過使用一些顏色較為明顯的標(biāo)識(shí)物安裝在步行道中，不僅能夠起到引導(dǎo)老年人出行的作用，同時(shí)還能提示其前方的危險(xiǎn)情況，需要注意的是標(biāo)識(shí)物的設(shè)計(jì)高度應(yīng)根據(jù)老年人的身高來設(shè)計(jì)，不能擺放得太高，也要考慮到介助型老年人。

3.4規(guī)劃好小區(qū)的道路系統(tǒng)

為了解決老舊小區(qū)的交通問題，必須要科學(xué)合理地規(guī)劃交通系統(tǒng)，首先需要完善道路交通系統(tǒng)，可以在小區(qū)居民樓附近的道路安裝一些良好的坐凳或者雕塑。其次，需要根據(jù)居民的需求，重新設(shè)計(jì)小區(qū)的地面停車位，可以鋪設(shè)一些具有透水性能的植物和草磚，不僅可以滿足人們的停車需求，同時(shí)由于其透水性能較強(qiáng)，可以將雨水進(jìn)行過濾后再排水到地下管道中。再次，還需要做好住宅道路和步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，由于老舊小區(qū)的老年人較多，因此，步行道的設(shè)計(jì)直接影響著老年人鍛煉的安全性和積極性，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)步行道的過程中，必須將其設(shè)計(jì)在一些主線的位置，利用此種方式，不僅能夠提升道路的利用率，同時(shí)也有助于保證老年人的生命安全。例如，在設(shè)計(jì)道路的過程中，可以盡可能令其相互連接，然后在其中多設(shè)計(jì)一些組合形式，減少老年人走回頭路，增加其散步距離，同時(shí)也有利于一些身體狀況不好的老年人進(jìn)行活動(dòng)，為其娛樂活動(dòng)添加更多的樂趣。最后，盡可能拓寬車行道，例如，機(jī)動(dòng)車道的寬度應(yīng)不低于3m，將停車位的寬度設(shè)計(jì)在2.5到3m左右，防止由于機(jī)動(dòng)車隨意停車，導(dǎo)致小區(qū)道路堵塞的問題，確保交通的暢行無阻。除此之外，還應(yīng)做好停車的管理工作，通過制定切實(shí)可行的管理措施，加強(qiáng)對(duì)居民停車的管理工作。

4結(jié)語

總而言之，由于老舊小區(qū)建造時(shí)間較長，因此，經(jīng)常存在空間設(shè)計(jì)不合理以及相關(guān)配套設(shè)施不完善等問題，因此需要老舊小區(qū)的改造工作，相關(guān)的工作人員需要做好調(diào)查工作，提前了解小區(qū)的情況以及居民的需求，然后調(diào)整自己的改造方案，提升改造工作的質(zhì)量和效率，增加小區(qū)的綠化面積，逐漸完善相關(guān)的配套設(shè)施，創(chuàng)造一個(gè)更加美好的社區(qū)環(huán)境。