建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

陳駿

【摘要】在建筑工程中，建筑工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑施工整體有關(guān)鍵的作用。因此，施工單位在施工時(shí)要對(duì)房屋的細(xì)節(jié)做到嚴(yán)格把控，提升房屋的整體質(zhì)量。本文對(duì)出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行分析，并提出了關(guān)于防滲漏的措施，希望能有效幫助建筑工程中防滲漏問題的解決。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;防滲漏;技術(shù)特點(diǎn)

近些年來，社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展迅速，人們的生活條件越來越好，對(duì)物質(zhì)條件也提出了更高的要求。所以，在施工過程中，施工單位必須加強(qiáng)整個(gè)工程的質(zhì)量問題，確保為群眾提供良好的居住條件。而房屋滲漏問題，會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量造成不利影響，隱藏很大的安全隱患，因此，施工單位在進(jìn)行施工時(shí)，不僅要考慮施工的進(jìn)度，更要注意施工的總體質(zhì)量，以保障房屋的整體性能。

1、建筑工程防滲漏的重要性

在房屋工程建筑中，房屋出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象是很不容易被發(fā)現(xiàn)的，住戶在第一時(shí)間不容易察覺，通常是在滲漏發(fā)生一段時(shí)間后，住戶受到墻面潮濕，滴水等現(xiàn)象發(fā)生，才會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行排查。大多數(shù)滲漏情況會(huì)發(fā)生在門窗、衛(wèi)生間、廚房等，有的居民家里的衛(wèi)生間和廚房長時(shí)間受到水的浸泡，墻面出現(xiàn)起皮或者掉渣的情況，更嚴(yán)重會(huì)導(dǎo)致樓下的住戶天花板發(fā)生變形，這種情況不僅影響鄰里之間的和平相處，還會(huì)影響自己本身的正常生活。如果滲漏嚴(yán)重的話，屋內(nèi)的線路可能也會(huì)發(fā)生短路的情況，影響整棟樓的用電穩(wěn)定性，影響整個(gè)房屋的整體承受性能，縮短房屋的使用壽命。

2、建筑工程滲漏的原因

2.1 廚衛(wèi)滲漏

針對(duì)工程建筑整體性而言，極易發(fā)生滲漏的區(qū)域便是廚房及衛(wèi)生間，也是施工過程中的主要組成部分。因?yàn)閺N房與衛(wèi)生間的功能具有特殊性，主要是水資源的使用場所，在實(shí)際施工時(shí)要注意防水、防潮、防油等因素，所以對(duì)施工技術(shù)及使用的材料都有很嚴(yán)格的要求。正常來說，造成滲漏則是由于鋪設(shè)管道與混凝土的施工存在不當(dāng)行為。另外，是否能夠正確選擇材料和工藝，決定后期工程的質(zhì)量。因此，如果現(xiàn)場施工并未選擇合理的材料，將會(huì)造成墻體出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而會(huì)造成滲漏事件的發(fā)生。

2.2 外墻滲漏

對(duì)于建筑物來說，外墻有很重要的作用，因此要注重對(duì)外墻填充物的選擇。一般情況下，現(xiàn)場進(jìn)行外墻施工中，通常選擇混合磚或者空心磚作為填充物，這便造成建筑物不具備較好的承載性，降低建筑物的整體功能。另外，在實(shí)際運(yùn)輸中，也會(huì)造成填充物的損壞。外墻施工工序首先要鋪設(shè)管道，然后在墻體上進(jìn)行打孔，這會(huì)嚴(yán)重影響墻體的整體性。

2.3 門窗滲漏

門窗也是極易發(fā)生滲漏事件，在下雨或下雪的時(shí)候，雨水會(huì)通過門縫、窗縫滲入到室內(nèi)，嚴(yán)重影響人們的生活。門窗施工過程中，必須保證嚴(yán)密封堵門窗，但是一些工人并未嚴(yán)格根據(jù)要求開展工作。并且，很多住戶為了讓房屋看起來美觀，隨意在門窗附近打孔，這種行為不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)重降低自身的防水功能，這也是導(dǎo)致門窗滲漏的原因。

2.4 施工材料不合格

對(duì)于房屋建筑來說，所使用的材料對(duì)整體的工程質(zhì)量具有直接的影響。大多數(shù)施工單位出于對(duì)經(jīng)濟(jì)的考慮，在施工過程中會(huì)使用些價(jià)錢便宜不合格的材料，這就會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量產(chǎn)生很嚴(yán)重的影響。不合格的施工材料會(huì)使整個(gè)房屋承重力、防水性能差，這樣會(huì)對(duì)房屋的總體施工性能造成不利影響。比如，混凝土材料如果達(dá)不到質(zhì)量要求，就會(huì)讓房屋密封性能不好，容易引起滲漏現(xiàn)象。

2.5 工程施工不規(guī)范

近些年，在建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展中，各個(gè)地區(qū)都在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，呈現(xiàn)出一片生機(jī)蓬勃的現(xiàn)象。所以導(dǎo)致部分單位為了搶工期，趕進(jìn)度，而忽視了工程的質(zhì)量問題，讓施工工人在施工中有不規(guī)范的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)，一些施工單位并未全面對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，從而部分施工人員對(duì)工程不上心，安全意識(shí)差，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)等問題，在施工過程中行為不規(guī)范，不能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行操作，影響了施工的整體質(zhì)量，從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏，影響房屋的整體壽命。

3、防滲漏施工技術(shù)

3.1 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)施工過程中，因?yàn)樽陨砉δ艿纫蛩?，要與其他部位施工區(qū)分。在整個(gè)廚房和衛(wèi)生間的地板周圍設(shè)置高度不小于250mm的現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水帶，和地板同時(shí)澆筑。防水層沿著墻壁上下移動(dòng)，距離地面不小于300mm。墻角和管根的位置都要進(jìn)行防水，地漏安裝的高度應(yīng)該比地面最低處低5mm，而且地漏的周圍應(yīng)使用密封材料密封。同時(shí)，監(jiān)理要嚴(yán)格對(duì)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)程序進(jìn)行監(jiān)督，保證混凝土的密度符合要求，避免混凝土內(nèi)出現(xiàn)氣泡，造成墻體軟化。針對(duì)廚衛(wèi)位置的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)備，在所使用的施工材料中要加入防水粉。來增強(qiáng)防水效果。

3.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

進(jìn)行外墻施工工作中，想要確保防漏的有效性，一定要嚴(yán)格參照圖紙進(jìn)行施工，圖紙內(nèi)容必須詳細(xì)標(biāo)明墻體的實(shí)際厚度及具體的結(jié)構(gòu)，并且要對(duì)比墻體內(nèi)的填充物，從而保證施工人員可以更好地選擇填充物，并能有效保證抹灰工作的開展。外墻滲漏主要是由于裂縫導(dǎo)致，因此必須要確保外墻裝飾施工質(zhì)量，加大監(jiān)管力度，避免出現(xiàn)墻體裂縫。嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，不得有一絲怠慢，在施工過程中，施工人員和管理人員要默契配合，共同減少建筑工程中發(fā)生的意外問題，減少墻體裂縫問題的發(fā)生，在進(jìn)行墻體抹灰時(shí)，要對(duì)墻體進(jìn)行徹底清潔，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

在門窗上，要注重高質(zhì)量門窗產(chǎn)品的選擇，施工材料的合理使用。在進(jìn)行門窗防滲漏施工中，施工人員必須保證嚴(yán)格跟封堵標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門窗封堵，避免裂縫和孔洞的出現(xiàn)，同時(shí)要采取防水劑將門窗密封好。另外，在實(shí)際的施工中，施工人員要選擇標(biāo)準(zhǔn)的配件，嚴(yán)格按照操作流程進(jìn)行安裝。

3.4 用合格的施工材料

施工材料的選擇和建筑工程的施工有著直接的關(guān)系，在材料選擇中，要使用高分子復(fù)合材料、卷材防水材料等合理的施工材料，為建筑施工提供良好的基礎(chǔ)保障。施工單位也要多運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)來增強(qiáng)施工的效果，定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定相應(yīng)的規(guī)章制度，確保防滲漏施工工作質(zhì)量。

結(jié)語：

總之，房屋的滲漏問題，施工企業(yè)要足夠的重視。根據(jù)不同區(qū)域、不同的使用功能來合理選擇施工材料，保證施工人員的專業(yè)能力，盡可能的做到不發(fā)生裂縫的情況，只有這樣，才能防止?jié)B漏，促進(jìn)整體施工質(zhì)量的提升，從而促進(jìn)建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)市場中實(shí)現(xiàn)長久穩(wěn)定發(fā)展。

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