濱州市老舊建筑物防雷裝置現(xiàn)狀及改造建議

王桂臻，李國柱，田濤，郭慶來，朱永軍

（1.濱州市氣象局，山東 濱州 256600；2.鄒平市氣象局，山東 濱州 256600）

近幾年來，在防雷裝置檢測工作中遇到咨詢老舊建筑物防雷裝置如何改造？老舊小區(qū)的建筑防雷安全問題逐漸引起社會關(guān)注，防雷裝置多年來未進(jìn)行防雷安全檢測。據(jù)濱州市防御減災(zāi)中心統(tǒng)計，2008年至今有報告可查的老舊建筑檢測開展很少，在所有建筑物檢測量的占比不到5%。為減少雷電災(zāi)害帶來的不利影響，老舊建筑物的防雷安全顯得尤為重要。

1 濱州市老舊建筑防雷裝置現(xiàn)狀

濱州市老舊小區(qū)普遍建于上世紀(jì)八九十年代，由于歷史原因，許多建筑沒有防雷設(shè)施或防雷設(shè)施極不完備。有的建筑物樓頂只有簡單的幾根接閃器，接閃器之間未做任何連接。部分建筑原有的防雷設(shè)施因年久失修，造成變形、脫落或斷裂，已失去避雷防災(zāi)作用。有的樓房上面有線電視線路、電話線、網(wǎng)絡(luò)線多種線路混雜在一起，甚至纏繞在接閃帶上。樓房初建時，電源大都架空入線，建筑物內(nèi)配電箱普遍沒做接地，入戶線只是一零一火兩相線。老舊建筑物大多磚混結(jié)構(gòu)，每一層樓面由鋼筋混凝土樓板構(gòu)建，樓面凝固后再用紅磚建成墻體。這種結(jié)構(gòu)的房屋上下層各自獨立，沒有形成完整的電流回路。

2 濱州市老舊建筑防雷裝置狀況不佳的原因

防雷裝置設(shè)施的產(chǎn)權(quán)不明確，檢測和維修的費用開支沒有依據(jù)。

小區(qū)物業(yè)管理層對防雷安全的重要性認(rèn)識不足，不愿意配合防雷電安全定期檢測工作，致使所經(jīng)營的小區(qū)長期存在的雷害隱患得不到及時消除。

小區(qū)物業(yè)員工對防雷裝置及作用了解不深，在維修屋頂時損壞了避雷裝置，得不到及時有效的修復(fù)。

業(yè)主防雷安全意識淡漠，只考慮局部利益，忽視了防雷安全。

自然環(huán)境因素造成避雷裝置出現(xiàn)問題，如長期日曬雨淋銹蝕、脫焊、斷裂、倒伏等。

3 防雷裝置改造建議

3.1 接閃器的改造

接閃器的改造相對簡單一些，也有現(xiàn)成的規(guī)范遵循，注意把建筑物頂部和外墻上的接閃器與建筑物樓頂?shù)臋跅U、太陽能熱水器支架等外露的金屬物進(jìn)行等電位連接，著重強(qiáng)調(diào)接閃帶上不能附著任何電氣線路或通信線路。

3.2 引下線的改造

防雷引下線是分散閃電流和縮小感應(yīng)范圍的主要導(dǎo)體，安裝布置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB 50057的有關(guān)規(guī)定，主要注意以下幾點：

明敷的引下線應(yīng)分段固定，應(yīng)以最短路徑敷設(shè)到接地體，敷設(shè)應(yīng)平正順直、無急彎，焊接部分應(yīng)做好防腐處理。

引下線在高2.7m以下部分應(yīng)穿聚乙烯管，并設(shè)立警示牌。

引下線上不要有附著的其他電氣線路。

引下線與建筑物墻壁或墻體保溫層間距應(yīng)大于0.1m。

3.3 等電位聯(lián)接改造。

為防止雷電反擊，在建筑物內(nèi)部設(shè)立等電位是一項極其必要和有效的措施。所謂等電位聯(lián)接，即將建筑物內(nèi)地面、墻面和人們所能接觸到的所有金屬設(shè)備及各種管線做連接，引出線與進(jìn)線配電箱內(nèi)總接地端子匯接，使內(nèi)部達(dá)到一個等電位體。老舊建筑物金屬管線往往只有燃?xì)夤艿?，大型金屬設(shè)備如電梯、消防水泵等都沒有條件配備。建議單獨做人工接地體，把燃?xì)夤艿琅c配電箱金屬外殼聯(lián)接到一起，作為等電位。

老舊建筑低壓配電系統(tǒng)的電纜有條件的話改為直接埋地引入。無法埋地引入，還用架空導(dǎo)線直接引入時，宜改造為電纜穿金屬管引入，金屬管與建筑物防雷接地做連接。總配電箱應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范選型設(shè)置浪涌保護(hù)器。

4 結(jié)語

以上是對老舊小區(qū)建筑物防雷裝置維修改造過程中需要重點考慮的幾點個人意見，當(dāng)然，在具體防雷改造設(shè)計中還要考慮建筑物的構(gòu)造和其內(nèi)部設(shè)備情況以及經(jīng)濟(jì)方面等多種因素，按照現(xiàn)行規(guī)范采用成熟技術(shù)，遵循經(jīng)濟(jì)、實用的原則確定最優(yōu)的防雷設(shè)計方案。