基于BIM技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目成本控制應(yīng)用研究

譚詩維

摘 要 BIM技術(shù)是兼具建筑信息保存、計(jì)算和研究功能一體化的控制技術(shù)，把此種技術(shù)用在建筑工程成本控制中，能致力于工程成效的提升，現(xiàn)階段其發(fā)展為建筑施工流程的一項(xiàng)主流技術(shù)。本質(zhì)上BIM技術(shù)是以項(xiàng)目確切信息為前提形成的模型，在模型建設(shè)之下能真實(shí)仿真模擬數(shù)據(jù)信息，保障施工人員全面了解工程運(yùn)作情況。文章以BIM技術(shù)應(yīng)用為研究對(duì)象，探索其在建筑工程成本控制中的具體體現(xiàn)，以供參考，旨在促進(jìn)成本控制的科學(xué)化水平提升。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);建設(shè)項(xiàng)目;成本;控制;應(yīng)用

1建筑工程成本控制現(xiàn)狀

1.1 獲取信息不夠及時(shí)

施工過程本質(zhì)上是多個(gè)專業(yè)一起作業(yè)的情況，傳統(tǒng)的建筑施工過程中，每一個(gè)專業(yè)僅僅關(guān)注自我工作效率的增強(qiáng)，沒有意識(shí)到互相溝通的必要性，導(dǎo)致信息數(shù)據(jù)難以在短時(shí)間內(nèi)共享，缺少信息整理實(shí)效性。并且由于信息不夠全面，其在施工過程中領(lǐng)取的材料管理相對(duì)混亂一些，不能確切得到材料運(yùn)用信息，采購期間憑借經(jīng)驗(yàn)估算材料具體數(shù)量，在采購數(shù)量大于需求量的前提下，會(huì)促使運(yùn)輸費(fèi)用與保存費(fèi)用有所增加，不利于建筑工程成本控制工作的高效進(jìn)行[1]。

1.2 進(jìn)度與質(zhì)量控制力度不夠

施工期間僅僅憑借經(jīng)驗(yàn)掌握工程周期是不行的，一些管理者在施工前期沒有樹立施工進(jìn)度管理意識(shí)，致使工程延誤期限，間接性地增加施工成本。還有些建筑工程淡化質(zhì)量控制，竣工交付過程中由于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不能給工程進(jìn)行決算，即便驗(yàn)收流程可以蒙混過關(guān)，但是在后期的使用中出現(xiàn)事故，會(huì)影響到建筑企業(yè)的信譽(yù)，甚至要承擔(dān)對(duì)應(yīng)法律職責(zé)。

2BIM技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目成本控制應(yīng)用

2.1 施工階段

①工程量復(fù)核。在單價(jià)合同模式下，雖然業(yè)主負(fù)責(zé)工程量的準(zhǔn)確度，但是施工單位也應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行有效的復(fù)核，從而使后期施工順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)資金的合理利用。建筑工程的規(guī)模大、工程量多，給工程量審核增加了難度，也提出了嚴(yán)格的要求。采用BIM技術(shù)，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總，依托BIM技術(shù)的可視化、碰撞檢查功能，快速實(shí)現(xiàn)工程量復(fù)核，并且能夠彌補(bǔ)存在的缺陷。②分析工程偏差。建筑工程項(xiàng)目管理中，會(huì)在施工前制訂施工進(jìn)度計(jì)劃，并在后期依照進(jìn)度計(jì)劃開展各項(xiàng)施工作業(yè)。然而在實(shí)際的施工過程中，會(huì)由于各種內(nèi)外因素造成進(jìn)度滯后。如果想避免因施工進(jìn)度滯后而給工程造價(jià)帶來影響，可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程模擬，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，以此保證進(jìn)度符合要求，從而有效控制施工成本。③成本數(shù)據(jù)對(duì)比。施工過程中會(huì)持續(xù)不斷地產(chǎn)生數(shù)據(jù)，并且數(shù)據(jù)種類繁多，采用BIM技術(shù)可以將所有工程數(shù)據(jù)導(dǎo)入模型中，建立工程數(shù)據(jù)庫并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，通過調(diào)取工程量信息、計(jì)價(jià)信息等，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)匯總與成本計(jì)算，并與計(jì)劃成本的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行比較。如果成本數(shù)據(jù)對(duì)比中發(fā)現(xiàn)偏差問題，相關(guān)人員會(huì)進(jìn)行原因查找與偏差糾正。在成本數(shù)據(jù)對(duì)比與偏差糾正過程中，BIM技術(shù)能夠提高數(shù)據(jù)采集及計(jì)算的效率，還能夠進(jìn)行原因分析，從而加強(qiáng)成本控制能力，提高項(xiàng)目的成本控制水平。④工程變更。實(shí)際施工中，發(fā)生工程變更情況在所難免，工程變更通常會(huì)導(dǎo)致成本增加，并且施工企業(yè)在工程變更時(shí)無法確切地預(yù)測(cè)施工成本的實(shí)際值。針對(duì)這一問題，可以將相關(guān)變更數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM模型中更新原有數(shù)據(jù)，由于BIM技術(shù)能夠關(guān)聯(lián)其他構(gòu)件信息，通過BIM技術(shù)整合與重新計(jì)算變更后的數(shù)據(jù)，不僅可以保證有效變更，還能避免變更造成造價(jià)失控[2]。

2.2 工程造價(jià)成本核算

BIM技術(shù)信息平臺(tái)建立的數(shù)據(jù)庫，解決了全過程工程造價(jià)控制管理工作人員面對(duì)工程造價(jià)成本核算的煩惱，降低了他們的工作量。在BIM技術(shù)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)庫中，留存了工程建筑過程中的所有數(shù)據(jù)，工程造價(jià)控制管理工作人員，只需要將這些信息導(dǎo)入3D實(shí)體、時(shí)間、WBS關(guān)系數(shù)據(jù)庫，即可精準(zhǔn)分析對(duì)比建筑項(xiàng)目過程中任意一點(diǎn)的工程造價(jià)，及時(shí)糾正工程施工問題，降低工程造價(jià)成本。通過數(shù)據(jù)庫信息，隨時(shí)從施工時(shí)間、施工工序、建筑區(qū)域等三個(gè)維度分析對(duì)比項(xiàng)目的計(jì)劃成本與實(shí)際成本，實(shí)時(shí)了解工程材料消耗情況，從而實(shí)時(shí)控制工程成本，提高全過程工程造價(jià)控制管理工作效率。

2.3 施工后

建筑工程建設(shè)中要將BIM技術(shù)運(yùn)作在施工之后的成本控制中，依托三維模型將工期和工程量等數(shù)據(jù)保存在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)中，給多個(gè)參與方在全生命周期的成本管理中提供支撐，形成BIM信息庫。相關(guān)人員確切分析工程進(jìn)展現(xiàn)狀，檢查項(xiàng)目工期和建設(shè)水平。針對(duì)竣工結(jié)算過程中，校對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展真實(shí)性，統(tǒng)計(jì)施工中出現(xiàn)的變更內(nèi)容，尤其是對(duì)引出工程量變動(dòng)問題的內(nèi)容加以格外關(guān)注，全面增強(qiáng)費(fèi)用成本審核效率。

項(xiàng)目竣工后，需要施工企業(yè)和業(yè)主聯(lián)合實(shí)施施工結(jié)算?？⒐そY(jié)算階段，需要集合從前期準(zhǔn)備到竣工的所有工程資料與數(shù)據(jù)，由雙方進(jìn)行比對(duì)、審核，針對(duì)不合理的問題及時(shí)溝通，在維護(hù)雙方利益的基礎(chǔ)上，最終確定工程成本。建筑工程具有工期長(zhǎng)、部門多、環(huán)節(jié)復(fù)雜的特點(diǎn)，相應(yīng)的工程資料也十分復(fù)雜，很容易發(fā)生資料保存不全面的情況，進(jìn)而竣工階段數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性受到影響，這會(huì)造成雙方出現(xiàn)意見爭(zhēng)執(zhí)，進(jìn)入不利局面。建立BIM模型，能夠形成一個(gè)龐大的工程數(shù)據(jù)庫，當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，雙方能夠通過數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行了解[3]。

3結(jié)束語

綜上所述，在項(xiàng)目管理中，成本控制是一項(xiàng)非常關(guān)鍵的工作，成本控制能力的高低對(duì)建筑項(xiàng)目整體效益影響也較為直接。BIM技術(shù)作為一項(xiàng)全新的信息管理技術(shù)，能夠在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工的過程中，提供可靠的數(shù)據(jù)支持，從而提高建筑工程項(xiàng)目成本控制的精細(xì)化程度，有力促進(jìn)了項(xiàng)目順利進(jìn)行，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障。

參考文獻(xiàn)

[1] 楊潤(rùn)生.BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].智能城市，2019，5（24）：73-74.

[2] 路秋蘭，劉凡榮，趙曉光.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].石家莊理工職業(yè)學(xué)院學(xué)術(shù)研究，2019，14（Z2）：75-77.

[3] 馮月玥.BIM技術(shù)在工程管理中應(yīng)用研究[J].國(guó)際公關(guān)，2019（12）：190-191.