談多高層住宅施工的技術(shù)與管理

秦鵬程

(大同煤礦集團(tuán)宏遠(yuǎn)工程建設(shè)有限責(zé)任公司，山西大同 037003)

中國已經(jīng)進(jìn)入前所未有的發(fā)展時(shí)期，土木工程質(zhì)量總是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。多、高層建筑體積龐大，施工中專業(yè)工種繁多，技術(shù)要求較高。其中，鋼筋混凝土裂縫的防控、外墻外保溫體系的選控和結(jié)構(gòu)的加固改造是施工中的技術(shù)難點(diǎn)和管理重點(diǎn)。

1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的成因和防治

多高層建筑施工中，鋼筋混凝土樓(屋)面板、地下室頂板和底板、剪力墻等部位易出現(xiàn)裂縫。混凝土裂縫問題伴隨著它作為結(jié)構(gòu)建筑材料的始終，學(xué)者和工程師們做了大量的觀測和研究，除了材料自身的原因外，施工技術(shù)把握不好，也會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。裂縫如果發(fā)生在梁、板、柱、節(jié)點(diǎn)等結(jié)構(gòu)性部位，嚴(yán)重的會(huì)危及到整個(gè)建筑的安全和壽命。

1.1 樓(屋)面板

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)面板的裂縫一般出現(xiàn)在:1)樓板雙向跨中;2)房屋四角相接的支座處，大致沿對(duì)角線分布;3)預(yù)留孔道、施工縫或后澆帶處;4)板面表面處。

裂縫產(chǎn)生的原因包括設(shè)計(jì)階段和施工階段兩方面。設(shè)計(jì)方面主要有:1)建筑平、立面選擇不合理，結(jié)構(gòu)剛度分配不均;2)受力或構(gòu)造筋布置不合理;3)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和處理不合理;4)預(yù)留孔道周圍沒有增配或加強(qiáng)鋼筋，等等?？梢圆扇∠鄳?yīng)的預(yù)防措施。

下面主要就施工階段產(chǎn)生的裂縫進(jìn)行討論:

1)當(dāng)已澆筑混凝土沒有達(dá)到一定的強(qiáng)度，由于施工計(jì)劃或進(jìn)度的安排，下層施工準(zhǔn)備倉促，人、料、機(jī)械搬運(yùn)、吊裝產(chǎn)生沖擊和振動(dòng)，產(chǎn)生大量細(xì)微裂縫。施工中應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)度和調(diào)度，統(tǒng)籌安排，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值前應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁人員踩踏和材料堆放，不出現(xiàn)影響混凝土質(zhì)量的沖擊和振動(dòng)，即使可以堆載，也不得集中堆放。2)樓板上層鋼筋被踩發(fā)生下移或彎曲或者下層鋼筋沒有支撐而緊貼模板，使鋼筋保護(hù)層過小，截面受力狀態(tài)發(fā)生改變和產(chǎn)生應(yīng)力集中，樓板在拆除模板或受荷后出現(xiàn)裂縫。為了防止此類情況發(fā)生，合理安排作業(yè)面操作人員，強(qiáng)化操作和質(zhì)量意識(shí)的教育和監(jiān)督，在澆筑混凝土前檢查整理，澆筑時(shí)設(shè)置隔板，避免鋼筋被踩或受擾而移位或變形。3)施工前期為圖省事、方便，不預(yù)留孔道和設(shè)置鋼筋，待施工后期上、下水和暖氣等管道安裝時(shí)，隨意鑿穿樓板甚至破壞受力鋼筋來定位和設(shè)置預(yù)留孔道及其尺寸，這樣極易產(chǎn)生裂縫。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按圖預(yù)留孔道和設(shè)置鋼筋，采取固定措施保證孔道尺寸準(zhǔn)確，不發(fā)生移位，避免管道安裝時(shí)破壞樓板。4)過早拆模使混凝土沒有達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度就承受荷載，造成樓板混凝土變形過大而產(chǎn)生裂縫。另外，支撐方案考慮不周，搭設(shè)和支撐不牢靠，造成樓板下沉或澆筑混凝土漏漿、跑模等。施工前應(yīng)嚴(yán)格模板支撐體系的計(jì)算，模板體系搭設(shè)和支撐牢靠，混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度不得減少支撐和拆模，防止裂縫產(chǎn)生。5)樓板施工中應(yīng)避免留縫，不得已時(shí)應(yīng)按規(guī)定對(duì)細(xì)部處理，使新舊混凝土結(jié)合緊密，防止裂縫產(chǎn)生。

1.2 梁

鋼筋混凝土梁的裂縫除了設(shè)計(jì)階段對(duì)梁的高跨比、配筋面積選取、鋼筋位置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等因素考慮不周外，主要產(chǎn)生在施工階段:

1)混凝土的均勻度和密實(shí)度受材料影響很大，不合格材料的使用大大增加了裂縫出現(xiàn)的可能。要嚴(yán)格按照材料的采購和驗(yàn)收制度執(zhí)行。應(yīng)使水泥水化熱較低，骨料級(jí)配良好，外加劑成分能真正改善混凝土的性能。2)混凝土配比合理，計(jì)量準(zhǔn)確，成型密實(shí)，質(zhì)量均勻，控制泵送時(shí)間，防止沉縮和收縮裂縫產(chǎn)生。3)大體積深梁澆筑混凝土應(yīng)做好技術(shù)保障工作，防止溫度應(yīng)力導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

1.3 地下室底板和擋土墻

為了空間和面積的充分利用，保證多高層建筑的穩(wěn)定性，地下室底板多為整體式，底板厚度較大，因此要按照大體積混凝土施工做好計(jì)劃。底板裂縫的產(chǎn)生主要是由于溫度應(yīng)力變化引起，那么要預(yù)防就必須從降溫入手。

1)宜選用低收縮、低水化熱、低標(biāo)號(hào)水泥，如粉煤灰、礦渣、普通硅酸鹽水泥等，且粗細(xì)骨料級(jí)配優(yōu)良。2)正確選用和使用外加劑，提高混凝土的抗裂能力。3)根據(jù)實(shí)際情況確定混凝土的澆筑方案和澆筑時(shí)間，以減小溫度應(yīng)力和保證澆筑質(zhì)量。4)確定混凝土的養(yǎng)護(hù)方案，做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。

1.4 剪力墻

鋼筋混凝土剪力墻裂縫主要是由于混凝土沉降收縮、溫度應(yīng)力和硬化過程產(chǎn)生的干縮以及地基或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的。除了合理選擇材料、選用外加劑和優(yōu)化配比外，更應(yīng)注意施工中的控制，如采取保溫、保濕和延長拆模時(shí)間等措施避免內(nèi)外溫差過大。

2 外墻外保溫體系的選控

國家出臺(tái)“節(jié)能減排”政策，有力的促進(jìn)了建筑物的節(jié)能工作。建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，墻體面積占了很大比重，因此建筑物節(jié)能的關(guān)鍵就是使建筑物的外墻有良好的保溫隔熱性能。目前外墻外保溫體系從保溫隔熱性能、防火性能、施工操作性能和技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能等幾方面評(píng)價(jià)。從保溫材料上可分為有機(jī)和無機(jī)兩大類。其中常見有機(jī)保溫體系的不足之處有:1)耐久年限大大小于設(shè)計(jì)壽命;2)保溫材料本身的環(huán)保和生態(tài)問題;3)保溫材料的防火問題;4)由施工工藝決定的抗負(fù)風(fēng)壓能力差的問題;5)與基層或面層的變形不一致問題等。本文簡要介紹無機(jī)外墻外保溫體系中?；⒅楸厣皾{施工的技術(shù)特點(diǎn)。

?；⒅楸厣皾{的施工工藝可分為傳統(tǒng)的人工抹灰和基于發(fā)泡技術(shù)的機(jī)械噴涂。

其中人工抹灰與傳統(tǒng)人工抹灰工藝沒有大的不同:

1)處理基層、澆水;2)吊線、找平;3)保溫砂漿灰餅沖筋;4)涂抹界面砂漿、養(yǎng)護(hù);5)按設(shè)計(jì)厚度分層、分時(shí)涂抹保溫砂漿;6)抹抗裂砂漿同時(shí)壓入耐堿網(wǎng)布，注意搭接;7)干燥后，外深刮柔性防水膩?zhàn)印?/p>

基于發(fā)泡技術(shù)的機(jī)械噴涂施工工藝克服了傳統(tǒng)抹灰的不足，提高了施工效率，保證了施工質(zhì)量，其中關(guān)鍵是把握好操作的工藝流程，做到人機(jī)配合。

?；⒅楸厣皾{為無機(jī)類保溫材料，保溫性能和施工工藝可以輕易實(shí)現(xiàn):

1)適用地區(qū)廣泛，耐久年限等同于建筑物設(shè)計(jì)壽命;2)保溫材料自身及其生產(chǎn)過程符合生態(tài)和環(huán)保規(guī)定;3)不燃材料，防火性能優(yōu)異;4)與傳統(tǒng)施工工藝結(jié)合，技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能突出，且與建筑物同壽命，省去維護(hù)和翻修費(fèi)用，等等。

3 結(jié)構(gòu)抗震加固

我國歷史上一些鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物建成年代較早，但有著很重要的地位和意義，而且，我國現(xiàn)有混合結(jié)構(gòu)房屋數(shù)量巨大，尤其是較早建設(shè)的住宅和中小學(xué)校舍，砌體結(jié)構(gòu)占很大比例，“中小學(xué)危房改造工程”解決了校舍沒有抗震設(shè)防或抗震能力不足的問題。

1)墻體。地基不均勻沉降、熱脹冷縮、地震作用等會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。灌漿法、砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)面層法加固是常用的加固方法。根據(jù)裂縫寬度、墻體承載力、結(jié)構(gòu)延性等不同條件選用。2)基礎(chǔ)。根據(jù)基礎(chǔ)產(chǎn)生裂縫、基底面積小地基承載力不足、軟弱地基土等不同情況可采用補(bǔ)強(qiáng)注漿、加大基底面積、錨桿靜壓等加固方法。3)樓板。根據(jù)樓板裂縫寬度不同，可采用表面處理法，灌漿法，填充法等加固方法處理，在樓板下部受彎區(qū)粘結(jié)鋼板可提高抗拉承載力。

結(jié)構(gòu)抗震加固的方法應(yīng)根據(jù)抗震評(píng)估和抗震加固規(guī)范規(guī)定的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行選取。

4 管理模式簡析

建筑企業(yè)的效益取決于管理效率和產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，全面質(zhì)量管理體系在很多企業(yè)已建立起來，通過施工中事前控制、事中控制、事后控制完成全面質(zhì)量管理的PDCA循環(huán)，使企業(yè)在正規(guī)化、專業(yè)化、市場化、現(xiàn)代化的軌道上良性發(fā)展。具體做到:

1)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、交接檢、專檢制度，填好記錄檔案，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改;2)嚴(yán)格交底、交代制度，操作人員進(jìn)入工序前必須由技術(shù)和安全人員進(jìn)行交底，熟悉工藝、工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全事項(xiàng);3)嚴(yán)格計(jì)量、復(fù)核制度，用數(shù)據(jù)講話，做好設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作;4)嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，以人為本。將企業(yè)或項(xiàng)目的效益落實(shí)在每一名參與者身上，增強(qiáng)每個(gè)人的責(zé)任感和使命感，提高每個(gè)人的積極性和創(chuàng)造性。

5 結(jié)語

技術(shù)是建筑企業(yè)的雙手，管理是建筑企業(yè)的大腦，只有從實(shí)際出發(fā)，切實(shí)執(zhí)行全面質(zhì)量管理體系，才能挖掘企業(yè)的潛力，煥發(fā)企業(yè)的活力，提高企業(yè)的競爭力。

［1］王鐵夢.工程結(jié)構(gòu)裂縫控制［M］.北京:中國建筑工業(yè)出版社，1997.

［2］李 珠，岳俊峰，王 澤，等.?；⒅楸厣皾{在建筑保溫節(jié)能與抗震加固一體化中的應(yīng)用［J］.新型材料，2009(1):12-13.