古村落保護性旅游開發(fā)策略探討

摘要：隨著城市空間的擴張，鄉(xiāng)村空間的擠壓，“古村落旅游”之風盛行。開發(fā)古村落豐富鄉(xiāng)村旅游資源已勢在必行，它為人們提供豐富文化內涵與重要歷史價值。本文以浙江麗水下南山為例，分析古村落保護性開發(fā)的意義，在堅持保護性開發(fā)原則的大前提下，針對存在的問題，探討保護性開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游的措施。

關鍵詞：古村落;保護性;旅游開發(fā);策略

古村落是指聚居年代久遠，具有歷史、文化、科學、藝術、社會、經濟價值的歷史村落。古村落鄉(xiāng)村旅游是一種把古村落視為鄉(xiāng)村旅游目的地的新型旅游方式，使人們遠離都市生活去感受歷史文化并回歸自然。感受鄉(xiāng)村文化，對自己過去的童年生活再次回味，或可以在鄉(xiāng)村文化中看到與“當代”不同的“古老”文化。

一、古村落保護性開發(fā)的意義

十八大以來，習近平總書記每赴農村考察，都格外關心當地的生態(tài)發(fā)展狀況。在鄂州市長港鎮(zhèn)峒山村，習近平告誡大家：“實現城鄉(xiāng)一體化，建設美麗鄉(xiāng)村，是要給鄉(xiāng)親們造福，不要把錢花在不必要的事情上，比如說‘涂脂抹粉，房子外面刷層白灰，一白遮百丑。不能大拆大建，特別是古村落要保護好”;在洱海邊的灣橋鎮(zhèn)古生村了解洱海生態(tài)保護情況時，他強調“新農村建設一定要走符合農村實際的路子，遵循鄉(xiāng)村自身發(fā)展規(guī)律，充分體現農村特點，注意鄉(xiāng)土味道，保留鄉(xiāng)村風貌，留得住青山綠水，記得住鄉(xiāng)愁” 。保護好古村落這對于傳承優(yōu)秀中華傳統(tǒng)文化，增強民族自豪感和心靈歸屬感，建設美麗中國，建設文化強國，提升國家文化軟實力和國際影響競爭力都具有重要的現實價值和深遠的歷史意義。近年來，國內具有重要文物保護意義的古村落正在加速消失，雖然政府已經意識到傳統(tǒng)文化保護的重要性，但古建筑基本在5-6年就需要重新修繕，如不能每年持續(xù)性投入資金修繕維護，古村落仍然是敗落的命運。可見，通過市場的方式，吸引社會資金對古村落進行保護性開發(fā)，是保護并傳承古村落活態(tài)歷史文化的有效途徑之一。

如2016年，浙江聯眾度假有限公司正式保護性開發(fā)建設“歡庭下南山原生態(tài)度假村”項目，建成一個高端原生態(tài)度假村。下南山古村落度假村位于浙江麗水市蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)，始建于明萬歷年間，已被列為市級文保單位?，F存民居依山而建，房屋呈階梯狀分布，建筑外貌是風格統(tǒng)一泥墻青瓦，屋舍古樸自然、錯落有致，是甌越風情古建筑的典型代表。下南山古村周邊還有古堰畫鄉(xiāng)、東西巖等為首的一系列國家4A級旅游景區(qū)，為該項目周邊拓展提供了豐富的旅游資源。

二、古村落保護性旅游開發(fā)的原則

中國的古村落鄉(xiāng)村旅游目前正處于蓬勃發(fā)展時期，為了促使古村落鄉(xiāng)村旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游時可遵循以下幾項基本原則。

（1）獨特性原則。古村落旅游規(guī)劃關鍵是要形成獨特性，需要與他們當地的悠久歷史和豐富的民俗文化相融合，設計出符合當地與時代特征的標志性建筑景觀，單一的觀光已經不能滿足游客需要，具有獨特地域特征的民俗文化和體驗項目才能真正讓游客有眼前一亮的感覺，愿意一次兩次很多次以至于良好的口碑推薦給別人的愿望。（2）保護并合理開發(fā)原則。隨著古村落與外界的聯系越來越頻繁，加之旅游開發(fā)商因經濟利益對古村落進行過度開發(fā)等因素，導致古村落在一定程度上受到破壞。因此，在旅游業(yè)快速發(fā)展的今天，如何在保護古村落的前提下促進所在地旅游發(fā)展成為亟待解決的問題，避免輕保護、重開發(fā)的行為。（3）可持續(xù)發(fā)展原則。它要求古村落鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)要和自然、人類生存環(huán)境及文化成為整體，持續(xù)利用旅游資源。不僅要與當代人的發(fā)展需求相適應，還不能損害后代人的利益。（4）政府主導和居民參與原則。在政府的主導下取得開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游的政策、資金以及人才等支持，并協(xié)調各部門利益和責任，共同開發(fā)、保護古村落旅游資源，還需要在開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游時要重視原住民的參與，增強真實感和歷史文化氛圍，讓當地居民真正從旅游業(yè)中獲利，激發(fā)他們自覺保護古村落資源的主動性和開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游的積極性。

三、古村落保護性旅游開發(fā)存在的問題

（1）經費短缺，有效保護較難。古村落的需保護建筑多，年年有殘損，年年需修繕，但各級財政文化遺產保護經費有限，需要年初預算，造成許多古村落、古民居因缺乏保護經費而得不到有效保護和修繕。（2）過度開發(fā)，保護意識淡薄，監(jiān)管措施缺位。旅游資源的合理開發(fā)和利用對保護古村落有一定的促進作用，但過度開發(fā)也會出現眾多弊端。有的道路交通規(guī)劃建設、賓館和餐飲設施破壞了古村落的整體性。加上農村宣傳教育力度不夠，輻射面不廣，農民受本身文化水平有限，改善生活條件的迫切愿望影響，出現折舊房建房，凡路水泥化，鄉(xiāng)村兩級管理者，思想認識還不到位，監(jiān)管措施缺位。（3）古村的文化流失嚴重。

隨著原居民逐漸遷出古村，古村的生活氣息、傳統(tǒng)文化不可避免地逐漸流失，最終使古村變成一個只有歷史建筑物，而沒有軟文化的空殼。（4）盲目跟風，缺少特色，旅游服務不到位由于盲目跟風，大量古村落呈現出嚴重商業(yè)化，同質化;鄉(xiāng)村旅游產品形式的單一，內涵缺乏，再加上旅游服務不到位，游客少，很容易曇花一現。

四、古村落保護性旅游開發(fā)的措施

（一）政府主導基礎設施建設，處理好三者關系

一般可由政府負責交通、水電、通訊設施基礎性的投入與建設，而景區(qū)的開發(fā)、日常管理、經營應由開發(fā)公司負責，依據市場規(guī)律經營古村落景區(qū)，同時將計劃和市場相互關系處理好。由政府宏觀監(jiān)控開發(fā)公司，避免其盲目開發(fā)為以追求最大化的利益，使古村落遭受不可挽回的損失。同時要重視保護古村落的自然生態(tài)環(huán)境、動植物資源，尤其是要保護好古樹名木，歷史遺跡、古建筑群等不可再生的資源。但是政府應僅限于對古村落鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的宏觀指導，避免橫加干涉正常、有序的市場運營; 明確政府、當地居民和開發(fā)公司之間的關系，優(yōu)化利益分配機制，使當地居民從開發(fā)中獲益，提高生活水平，調動他們參與合理開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游的積極性。

（二）保障資金投入，合理市場運作

因為資金保障是合理開發(fā)古村落鄉(xiāng)村旅游的基礎和前提，但古村落往往缺少集體產業(yè)，自籌資金的難度較大。盡管開發(fā)古村落無法完全依賴政府財政扶持，但政府可出臺一系列優(yōu)惠政策來調動企業(yè)、個人等社會力量的投資熱情。進一步完善古村的旅游道路、游客服務中心、停車場、公共廁所、資源環(huán)境保護等基礎配套設施建設。通過有效保護并合理開發(fā)古村落，挖掘鄉(xiāng)村特色文化資源，主動申報中國傳統(tǒng)村落、歷史文化名村，大力吸引社會資金，或進一步申請專項資金等。通過政府、社會、集體幾方投入，一起打造古村落鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的良性循環(huán)投資格局，盡快完善古村落景區(qū)的配套設施，夯實古村落鄉(xiāng)村旅游開發(fā)基礎。如浙江聯眾公司以社會投資商的身份，將商業(yè)經營的活力注入下南山村，希望在古村落的保護、活化與利用上，與蓮都區(qū)政府共同探索并實踐出“下南山模式”，通過雙方的共同努力，將下南山建設成為國內古村落保護性開發(fā)的典范。

（三）保護并傳承利用古村落的傳統(tǒng)文化

古村落旅游的文化體驗，就是旅游地提供情感性和體驗性的消費活動，讓旅游者在差異化體驗和活動參與中追求身心享受，獲得難以忘懷的經歷和回憶，從而讓旅游地和旅游者在文化互動作用中獲得綜合效益的最優(yōu)化。古村落保護利用要與禮堂文化、農民文化樂園活動結合。鄉(xiāng)音、方言、農家菜，說書、唱戲、趕廟會，祈福祭祖?zhèn)骷绎L，拜師學藝敬鄉(xiāng)賢，是古村落的靈魂、血液和根脈，是村民樂享生活的常態(tài)，也應是古村落開發(fā)利用、“旅游留人”的法寶。還有古村落里房屋、巷弄、院落、河流、水口、古井、殘垣斷壁、一草一木，均是物質層面的保護利用對象，而發(fā)生于這些物質存在中的記憶、習慣、儀式、信仰、手工技藝等傳統(tǒng)文化同樣重要。

如下南山是浙江聯眾首個古村落保護性開發(fā)項目，是一個具有古村落休閑業(yè)態(tài)的“民宿村”，40幢不同的民宿，有不同的功能，同時也是一個開放平臺：鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)學堂、民宿、創(chuàng)意工作室、手工藝空間、咖啡廳、書吧、會議室等各種多元素融合，通過“酒店+眾創(chuàng)”模式，欲打造成一個古村落旅游生態(tài)圈。

1、保留村莊原生態(tài)村貌。如下南山將村落現狀最大化的保留，傳承并發(fā)揚甌越吊腳傳統(tǒng)建筑制式，僅在市政道路、景觀配套等方面，根據本項目經營需求進行與現狀風格一致的配套建設。保留原有風水布局，讓靜態(tài)的建筑與動態(tài)的流水交相呼應，營造水系環(huán)繞、流水曲觴。通過水系、綠植等景觀環(huán)繞，營造高端私密的度假體驗。

2、古建內部奢華舒適的配套設施。野趣的外部空間配以奢華的內部設施，將自然景致與人文關懷相融合。高標準的硬件設施、藝術的軟裝設計，滿足住客高品質的生活及審美需求。而私人管家式服務更會有效保護客人的私密性。

3、村落活態(tài)手工藝、小吃、節(jié)慶等風俗習慣的保留與傳承。聯眾公司已聘請下南山古村落的原住民加入到酒店的經營服務中，解決部分當地村民就業(yè)問題。下南山結合當地農事特色，舉辦各類農事、節(jié)事及相關活動，主要內容有：各類農事和花事、畬族三月三、太平枇杷節(jié)、下南山楊梅節(jié)等三十多種活動，讓游客參與活動并體驗到純真原汁原味的當地文化。

（四）加強傳播，提升古村落知名度和美譽度

古村落鄉(xiāng)村旅游開發(fā)應充分調動傳統(tǒng)媒體與新媒體有機結合，利用現代微信、微博、抖音、現場直播等傳播方式進行廣泛的大眾傳播和高效的人際傳播。具體可結合古村落特色舉辦節(jié)日慶典活動、鄉(xiāng)村民俗活動; 邀請名人、學者參觀考察及介紹文化風情等，成功吸引媒體的關注和報道，擴大受眾面，提高影響力;還可將古村落作為影視拍攝基地，和影視文化公司共同打造高品質的影視劇，快速樹立古村落的特色品牌形象。熱播影視劇將促進人們探尋歷史的渴望，古村落再趁機推出影視劇主題旅游項目，引導游客們到拍攝地參觀。如浙江淳安縣下姜村，蘭溪諸葛八掛村、麗水仙都等因拍攝一些電影和電視劇吸引游客參觀，體驗當地的民俗風情，刺激古村落鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

（五）加強服務管理培訓，提高旅游服務質量

古村落鄉(xiāng)村旅游的合理開發(fā)不僅要保障硬件條件，也要提高旅游環(huán)境和旅游管理與服務。具體措施如下。（1）建立管理隊伍，成立發(fā)展古村落鄉(xiāng)村旅游的管理部門、服務中心，打造一支業(yè)務能力強、服務水平高的開發(fā)經營管理隊伍，系統(tǒng)而全面地安排古村落鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃、招商引資和宣傳促銷等。（2）重視人才培訓，形成旅游培訓機制，對古村落鄉(xiāng)村旅游的服務人員、導游員和營銷員等實施專業(yè)培訓，持續(xù)提高從業(yè)者素質，改善旅游服務。（3）注重強化信息化建設。需要對古村落鄉(xiāng)村旅游及時建立信息資源庫，實現對信息資源的交流、互通與共享，促進古村落鄉(xiāng)村旅游的區(qū)域化、網絡化發(fā)展，更好地全面管理與服務古村落鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)和經營 。

總之，在過去城市化的進程中，大量的歷史文化遺跡已經蕩然無存，古村落作為一個保護相對完整的歷史載體，是難能可貴的寶貴資源，需要我們科學地開發(fā)和保護，有效避免及減少當地原始自然古樸生態(tài)氛圍的人為破壞，探索更多合理的開發(fā)措施和發(fā)展模式，促進鄉(xiāng)村旅游的可持續(xù)發(fā)展和美麗鄉(xiāng)村建設。

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作者簡介：胡愛娟（1962-），浙江淳安人，浙江經貿職業(yè)技術學院人文旅游系教授，主要從事旅游管理方向的教學和研究工作。