工程實(shí)踐中常用的房屋檢測(cè)與加固方法研究

王艷超

摘要：本文圍繞房屋建筑工程方面展開(kāi)研究，分析探討此方面檢測(cè)與加固的相關(guān)問(wèn)題。房屋檢測(cè)是房屋安全管理的重要舉措，需要由專(zhuān)業(yè)人員定期進(jìn)行嚴(yán)格、嚴(yán)密地檢測(cè)，并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果合理運(yùn)用相應(yīng)的加固方法，其能夠有效提升房屋的安全性能。文章對(duì)當(dāng)下常用的房屋檢測(cè)技術(shù)作以簡(jiǎn)單介紹，并對(duì)具體檢測(cè)對(duì)象作以簡(jiǎn)單分析，圍繞維修與改造闡述具體的加固方法，力求提升房屋建筑的安全性能，為人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全提供重要保障。

關(guān)鍵詞：工程實(shí)踐;房屋檢測(cè);加固方法;房屋改造

引言：

現(xiàn)如今，人們對(duì)房屋安全越來(lái)越重視，相關(guān)部門(mén)對(duì)此也加大了監(jiān)管力度。其中，房屋檢測(cè)是提升房屋安全性能的重要舉措之一，其通過(guò)運(yùn)用相應(yīng)的探測(cè)技術(shù)與方法，對(duì)房屋的各方面屬性作以細(xì)致檢測(cè)，分析其問(wèn)題緣由，并將其結(jié)果作為后續(xù)加固施工的重要依據(jù)。通過(guò)合理的檢測(cè)與科學(xué)的加固能夠有效提升房屋的安全性能，延長(zhǎng)其使用壽命，可見(jiàn)這一工作的重要性。本文就常見(jiàn)房屋檢測(cè)技術(shù)與加固方法展開(kāi)研究。

一、檢測(cè)方式介紹

（一）輻射技術(shù)

這一檢測(cè)技術(shù)多應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，能夠在不破壞、不損壞被檢測(cè)對(duì)象的前提下達(dá)到檢測(cè)效果，是現(xiàn)階段工程檢測(cè)的重要手段之一。其通過(guò)借助輻射照射技術(shù)，對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)分析輻射照射結(jié)果來(lái)判斷房屋的混凝土結(jié)果的相關(guān)屬性，進(jìn)而達(dá)到檢測(cè)的目的。這一檢測(cè)技術(shù)方便快捷，影響小，但其專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，需要由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作。

（二）抽樣檢測(cè)

除了上述的檢測(cè)方式之外，有時(shí)還需要進(jìn)行抽樣檢測(cè)，其將房屋建筑局部破損提取，對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)其結(jié)構(gòu)及其化學(xué)性質(zhì)，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行判斷，將其作為后續(xù)加固施工的重要依據(jù)[1]。例如，對(duì)房屋建筑的混凝土與鋼筋的相關(guān)屬性進(jìn)行檢測(cè)，其需要將其取樣，操作麻煩，在一些房屋檢測(cè)工作中不具備可行性。當(dāng)然，這兩種檢測(cè)方法需要并不是獨(dú)立的，有時(shí)需要結(jié)合使用，以滿(mǎn)足工程檢測(cè)需求。

二、檢測(cè)對(duì)象分析

（一）混凝土強(qiáng)度

混凝土是房屋建筑的重要原材料之一，其是通過(guò)運(yùn)用水泥、沙子等材料按一定比例混合而成，不同的建筑需求有著不同的比例要求。混凝土結(jié)構(gòu)是整個(gè)房屋建筑的重要支撐，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用后，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及化學(xué)屬性可能會(huì)發(fā)生變化，威脅房屋建筑的使用壽命。此時(shí)，需要運(yùn)用相關(guān)技術(shù)對(duì)其化學(xué)性質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，判斷其是否符合相關(guān)要求，其是房屋檢測(cè)的重要對(duì)象之一。

（二）鋼筋強(qiáng)度

鋼筋亦是房屋架構(gòu)的重要材料之一，其強(qiáng)度直接關(guān)乎房屋整體架構(gòu)的穩(wěn)定性，不同的建筑結(jié)構(gòu)對(duì)鋼筋的材質(zhì)、直徑等各方面屬性有著不同的需求。由于鋼筋的化學(xué)性質(zhì)相對(duì)活潑，特別是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用后，其長(zhǎng)時(shí)間暴露于空氣中，產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象，化學(xué)性質(zhì)發(fā)生嚴(yán)重變化，強(qiáng)度也隨之發(fā)生變化，嚴(yán)重威脅房屋整體架構(gòu)的穩(wěn)定性[2]。需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，從而將損失降到最低。

（三）砌體

砌體是房屋建筑的重要組成部分，其經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用會(huì)暴露出一系列問(wèn)題，具體體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：第一，砌體自身強(qiáng)度，在環(huán)境因素與人為因素的共同作用下，砌體強(qiáng)度發(fā)生變化，需要修復(fù);第二，砌體表面是否存在裂縫。在長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中，在環(huán)境與氣體自身結(jié)構(gòu)的影響下，產(chǎn)生一些裂縫，嚴(yán)重威脅砌體穩(wěn)定性。需要注意的是，砌體的檢測(cè)要全面，不能片面的檢測(cè)，需要從上述兩個(gè)方面入手，細(xì)致檢測(cè)，確保砌體整體質(zhì)量。

三、房屋加固具體方法

上述對(duì)房屋檢測(cè)技術(shù)與檢測(cè)對(duì)象作以簡(jiǎn)單分析，其是房屋質(zhì)量的重要保障。以下從房屋維修與改造兩方面闡述具體的加固方法，力求提升房屋的安全性能，延長(zhǎng)其使用壽命。

（一）維修加固

房屋經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，其會(huì)暴露出大量的問(wèn)題，需要及時(shí)維修處理。例如，房屋的墻體或地基出現(xiàn)裂縫、局部?jī)A斜等等，其大大降低了房屋的安全系數(shù)。在進(jìn)行維修加固時(shí)，應(yīng)深入分析問(wèn)題本質(zhì)，從而采取行之有效的維修方式。例如，絕大多數(shù)情況是由于地基問(wèn)題，如若是地基發(fā)生形變，造成的裂縫傾斜問(wèn)題，可采用地基加固、樁式加固、基礎(chǔ)加寬等技術(shù)，為地基提供一道安全屏障。接著需要對(duì)房屋砌體進(jìn)行加固，此方面以填充法、擴(kuò)大受力等方式居多。前者多是由承受壓力過(guò)載，其多以水泥、混凝土為原料，將其混制成混凝土灌漿，對(duì)砌體部位的裂縫進(jìn)行填充，加大其受力屬性，對(duì)其進(jìn)行加固。另外，有時(shí)需要提前進(jìn)行預(yù)防處理，盡管砌體區(qū)域未出現(xiàn)明顯裂痕，但通過(guò)技術(shù)手段檢測(cè)出其當(dāng)前的壓力承載與其額定承載不符，存在隱患，此時(shí)可通過(guò)改變砌體受力面積，增強(qiáng)其承受力，這樣能夠有效避免后續(xù)因承載力過(guò)載產(chǎn)生的不安全事故[3]。除此之外，有時(shí)還需要對(duì)房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作以加固處理。房屋經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用其內(nèi)部鋼筋可能會(huì)出現(xiàn)破損，或者包裹鋼筋的混凝土出現(xiàn)破損，致使鋼筋架構(gòu)直接暴露于空氣中，產(chǎn)生銹蝕問(wèn)題，影響整體架構(gòu)的強(qiáng)度。對(duì)此，可在鋼筋表現(xiàn)涂抹油漆，并對(duì)破損部位進(jìn)行修復(fù)，填補(bǔ)漿料。這只是針對(duì)一些淺層次的破損，如若深度破損就需要進(jìn)行深度修復(fù)，通常采用灌漿的方式，對(duì)破損區(qū)域進(jìn)行細(xì)致清理，然后，將相應(yīng)的漿料按比例混合，填充至破損部位，以此來(lái)修復(fù)、加固房屋。有時(shí)由于鋼筋破損嚴(yán)重，需要添加鋼筋，選用相應(yīng)的剛才在其表面進(jìn)行加固，以達(dá)到其應(yīng)有的承受強(qiáng)度。

（二）改造加固

在進(jìn)行房屋改造時(shí)，其對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)沖擊較大，此時(shí)，需要采取相應(yīng)的加固方法，以保證改造后房屋的穩(wěn)定性。此方面多以增大截面、灌漿為主，但隨著科技的不斷發(fā)展，誕生了碳纖維布這一加固方法，其均能夠有效穩(wěn)固房屋架構(gòu)，避免改造產(chǎn)生的不安全因素[4]。其中，增大截面法主要圍繞地基展開(kāi)，對(duì)房屋地基部分進(jìn)行改造，增大其截面，相應(yīng)的就增加了其承受力，從而達(dá)到加固的效果;灌漿這一方法主要是針對(duì)房屋改造過(guò)程中的裂縫，其通過(guò)選用相應(yīng)的化學(xué)漿料，采用相應(yīng)的機(jī)器將其加到裂縫中，待其凝固即可達(dá)到加固的目的。這一方法處理痕跡相對(duì)較小，能夠有效避免改造過(guò)程中對(duì)房屋外觀的破壞，其在一些歷史古跡建筑中應(yīng)用廣泛。此外，碳纖維布加固法，其采用碳纖維布進(jìn)行加固，該產(chǎn)品是一種單向碳纖維加固產(chǎn)品，用于房屋結(jié)構(gòu)的抗位、抗震加固，其較強(qiáng)的自身屬性能夠有效增強(qiáng)房屋整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，這一方法適用于房屋結(jié)構(gòu)荷載過(guò)大、框架老化、裂縫等常見(jiàn)問(wèn)題，其耐久性好且方便快捷，是新時(shí)代房屋改造中加固的有效措施之一?？傊?，隨著時(shí)代的發(fā)展，房屋建筑的改造工程日益頻繁，在改造過(guò)程中，難免會(huì)對(duì)其結(jié)構(gòu)有所影響，相關(guān)人員要及時(shí)采用相應(yīng)的方法進(jìn)行加固，要選擇與加固對(duì)象相匹配的、影響較小的方法，確保房屋改造工程的科學(xué)性、合理性。

四、結(jié)束語(yǔ)

新時(shí)代對(duì)房屋建筑的安全高度重視，而房屋檢測(cè)能夠有效增強(qiáng)房屋的安全性能，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。輻射檢測(cè)與抽樣檢測(cè)這兩種方式在房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋、砌體等多個(gè)方面的檢測(cè)發(fā)揮巨大作用。在房屋的維修與改造過(guò)程中，相關(guān)人員要積極履行崗位職責(zé)，運(yùn)用相關(guān)技術(shù)與方法進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果合理選用加固方法，確保加固工作的合理性、科學(xué)性，從而有效提升房屋建筑的質(zhì)量，為我國(guó)的房屋建筑行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮積極作用。

參考文獻(xiàn)：

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