建筑物墻體構造柱部位滲漏

張洋

摘要：建筑工程施工過程中建筑物滲漏滲水問題較為常見，作為質量缺陷的一種滲漏現(xiàn)象對建筑物質量造成直接影響。文章通過對建筑物墻體構造柱滲漏問題進行分析，提出具體的防滲漏措施，希望通過文章論述能夠為建筑物防滲漏施工提供一些參考。

關鍵詞：建筑物;外墻滲漏;構造柱;建筑滲漏

在建筑結構中，如果出現(xiàn)墻體構造柱滲漏的問題，不僅對建筑物整體外觀造成影響，而且會對內(nèi)部居民的健康造成影響。在建筑施工中墻體構造柱滲漏的原因很多，因此在采取防治措施時需要充分考慮其成因，從而對癥下藥，才能夠有效的對墻體構造柱滲漏進行防治，保證建筑工程的質量。因此，在建筑施工過程中，需要格外注重墻體構造柱滲漏這一問題，如果一旦發(fā)生滲漏，會造成嚴重的后果，不僅使得修復工作非常困難，而且嚴重危害人們的健康生活。

1工程案例

某工廠新建一生活區(qū)，共14幢七層磚混結構住宅（其中10幢為條形建筑，4幢為點式建筑）。在工程建設前，廠方委托一家工程地質勘察單位按要求對建筑地基進行了詳細的勘察。一年后在未曾使用之前，相繼發(fā)現(xiàn)10幢條形建筑中的6幢建筑的部分墻體開裂，裂縫多為斜向裂縫，從一樓到七樓均有出現(xiàn)，且部分有呈外傾之勢;3幢點式住宅發(fā)生整體傾斜。后來經(jīng)仔細觀察分析，出現(xiàn)問題的9幢建筑均產(chǎn)生嚴重的地基不均勻沉降，最大沉降差達160mm以上。

2建筑物墻體構造柱部位滲漏原因分析

2.1施工環(huán)境導致滲漏

高層建筑施工大多在露天完成，因此外界環(huán)境因素會對建筑施工造成較大的影響。尤其在我國南方地區(qū)，空氣濕度較大且降雨多，在現(xiàn)場施工過程中，會對建筑材料的性能造成影響。這要求建筑施工單位做好建筑材料的防潮工作。在墻體構造柱的施工過程中，要使用防水性能較高的材料，要盡量避免在雨天施工，否則會導致建筑材料含水量增加，可能造成墻體構造柱產(chǎn)生輕微變形，進而使得墻體構造柱在日后的使用過程中出現(xiàn)裂縫，影響墻體構造柱的質量。

2.2墻體自身裂縫

墻體自身裂縫是高層建筑墻體構造柱滲漏的原因之一。出現(xiàn)該問題的原因主要有以下幾點：第一，由于工期緊張，施工單位為了趕工期，在進行墻、板澆筑的時候，并沒有留足夠的時間讓墻體的混凝土進行沉實，而沉實不夠就會嚴重導致墻體出現(xiàn)裂縫;第二，施工人員在進行剪力墻混凝的澆筑工程中振搗不到位，這也會導致混凝土實體的整個密度不達標，從而形成一些滲透通道，這些通道一般很小不容易被人們察覺。但是如果在進行后期的養(yǎng)護過程中，只重視對混凝土平面的養(yǎng)護，而忽視對剪力墻特別是墻體構造柱的養(yǎng)護時，就會導致其在溫度高的夏天由于溫差而產(chǎn)生裂縫。

2.3工藝設計問題

現(xiàn)如今，在房屋建筑工程墻體構造柱施工方面，缺乏專業(yè)系統(tǒng)的技術規(guī)范，墻體構造柱結構防滲漏設計水平有待提升。在房屋建筑工程墻體構造柱設計和施工中，設計人員以及施工技術人員對于墻體構造柱美觀性的要求比較高，在面板施工中采用細縫拼接施工方式，在接縫處理中，密封施工材料很難嵌入至縫隙中，容易造成墻體構造柱結構滲漏。另外，在墻體構造柱施工中，需要應用大量砂漿以及混凝土施工材料，如果對砂漿和混凝土施工材料質量檢測控制不當，就會造成其透水性增強。除此以外，在房屋建筑工程門窗滴水槽等結構設計中，如果對于密封性設計不當，則在房屋建筑工程實際應用中，也容易出現(xiàn)結構滲漏問題。

3建筑物墻體構造柱部位防滲漏措施

3.1合理選擇施工材料

要想防止高層墻體構造柱發(fā)生滲透，一定要合理選擇施工材料。因此，在具體的施工過程中，首先，施工人員一定要根據(jù)墻體構造柱建設的需求進行多方面的考慮，與此同時還要對施工成本進行有效的管控，以此來選擇適宜的施工材料，保證整個施工的順利進行;再者，在進行材料的采購時，一定要對其質量進行嚴格的檢查，這樣才可以保證工程的質量;最后，在施工之前，工作人員一定要對施工材料進行抽樣檢查，如果發(fā)現(xiàn)質量不達標的一定要及時撤換，避免造成不良影響[1]。

3.2混凝土與砌筑墻體的施工必須規(guī)范

加強混凝土原材料的管控，在混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水?；炷翝仓B續(xù)進行，避免因澆筑中斷而出現(xiàn)冷縫。當墻體與梁板混凝土同時進行澆筑時，應使先澆筑的墻體混凝土得到足夠的沉實，再進行梁板混凝土的澆筑?；炷琳駬v應能使模板內(nèi)各個部位混凝土密實、均勻，不得少振、漏振、過振?；炷翝仓髴皶r進行保濕養(yǎng)護，應特別加強外立面混凝土的養(yǎng)護，夏季時養(yǎng)護時間與次數(shù)應相應增加。針對于該工程中出現(xiàn)的裂縫等滲水的問題，施工企業(yè)在進行砌塊砌筑前1d～2d澆水濕潤（燒結多孔磚的相對含水率宜為60%～70%），然后將上下、內(nèi)外搭砌，砌筑砂漿飽滿、磚縫均勻，嚴禁出現(xiàn)通縫、瞎縫、透明縫，并在砌筑完成后及時對墻體進行養(yǎng)護。填充墻頂部與承重主體之間的空隙部位，應在填充墻砌筑14d后進行補筑，補筑時應采用微膨脹水泥砂漿，還應特別注重外側灰縫砂漿的飽滿度。

3.3細節(jié)防滲漏

在施工過程當中，為了避免墻體構造柱積水情況發(fā)生，可以將其制作成圓弧形，向墻體構造柱下部位置澆筑混凝土。在細節(jié)位置防滲漏施工中，也需要能夠加強控制，保證防滲設計具有合理的特點。要做好圖紙的會審工作，準確標注細節(jié)位置，以清晰的方式提供給施工人員。在設計時，需要能夠做好安裝孔與管道位置的預留，在完成安裝后及時的對孔洞進行封堵，同時做好防水密封處理。對于工程中出現(xiàn)的滲水問題，施工企業(yè)提高了對斜度的控制，與設計之間進行了詳細的對比，同時做好反梁的設計，之后，則可以將聚氨酯防水涂料涂刷在磚墻裂縫位置，以此實現(xiàn)防滲性能的有效提升。

3.4嚴格審核房屋建筑墻體構造柱設計方案

墻體構造柱施工前應嚴格審核設計方案，明確防滲重點位置，確保施工方案可起到指導作用，并提升施工人員對防滲漏施工的關注度。在審核房屋建筑墻體構造柱設計時，應充分滿足防滲漏施工要求，應對可能出現(xiàn)滲漏的位置進行重點設計，根據(jù)設計選擇墻體構造柱材料和施工技術[2]。

3.5嚴密封堵外墻孔洞

在建筑施工過程中，對孔洞進行嚴密的封堵需要一定的耐心和細心，而且為了保證孔洞封堵的嚴密性，在一定的情況下還需要對孔洞封堵的過程進行全程監(jiān)督。而在對外墻孔洞進行封堵前，首先需要將孔洞進行清理，去除孔洞內(nèi)的雜質，同時為了保持孔洞的濕潤性，需要對較為干燥的孔洞內(nèi)壁澆水濕潤。然后就是要將砂漿在孔洞內(nèi)填充滿，需要注意的是一定要預留出安裝熱水器、空調(diào)等家電需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的過程中，應當選擇使用具有干性、硬性的水泥砂漿，因為水泥砂漿的質量影響著孔洞封堵的質量。另外，對于工程中的外墻孔洞封堵施工，施工人員的技術手段以及專業(yè)能力也影響著孔洞封堵的嚴密性，施工單位在選用人員時，應當選用具有孔洞封堵經(jīng)驗的施工人員，從人員和技術方面來保證外墻孔洞封堵的嚴密性。

結語

綜上所述，可以得知，如果高層墻體構造柱出現(xiàn)滲漏問題，它會給人們的生活帶來很大困擾。所以，施工單位一定要對此高度重視并認真做好墻體構造柱的防水設計。在具體的實踐過程中，他們可以從材料、設計、質量管理等多方面入手，提高墻體構造柱防滲性能，從而滿足建筑墻體穩(wěn)定性要求，提升建筑物的使用壽命。

參考文獻：

[1]曾海龍.基于建筑外墻防滲漏施工技術分析[J].建材發(fā)展導向，2016，38（9）：22-23.

[2]林峰，林金細，陳宏偉.高層住宅外墻防滲漏施工技術與管理對策[J].建筑工程技術與設計，2016，4（18）：80-81.