BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

余林波

摘要：如今我國工程造價管理時期存在較多的不足之處，而且問題相對顯著，對于工程造價管理效果造成了較大的影響。在這個階段需要增強對于工程造價的精細化管理，合理地使用BIM技術(shù)，確保能夠提升估算金額的準確性，提供數(shù)據(jù)信息的真實性，進而促進建筑行業(yè)的發(fā)展和進步。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;應(yīng)用探討

引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程建設(shè)項目的規(guī)模也在不斷地增加，并且隨之增加了較多的工程投資。在這樣的一種社會背景發(fā)展之下，項目管理的相關(guān)部門都在不斷地尋求有效的方法對投資的資金進行節(jié)省，而近些年在工程項目的開展中使用到了BIM技術(shù)，能夠有效的將項目成本進行管理，從而達到對項目成本的控制，能夠讓工程質(zhì)量的發(fā)展有著進一步的提升從而獲取更大的經(jīng)濟效益。

1BIM技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用價值

1.1提升造價預(yù)算的精確度

造價預(yù)算的精確度對建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預(yù)算編制的信息與資料收集、分析和計算不夠精確，還容易因為對相關(guān)法規(guī)和設(shè)計意圖的理解偏差出現(xiàn)錯誤。加之和造價密切相關(guān)的市場價格等因素的不確定性，導(dǎo)致造價預(yù)算與工程的實際成本支出無法擬合。而BIM技術(shù)則可以基于專業(yè)軟件的強大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價預(yù)算數(shù)據(jù)，簡化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計算的準確性。其次，針對具體項目進行造價預(yù)算編制時無需另行構(gòu)建數(shù)學(xué)分析模型和導(dǎo)入信息，而可以在BIM信息管理平臺上基于已有的模型完成工程量與各個相應(yīng)部分的造價計算。因此保障了造價分析、預(yù)算依據(jù)信息的時效性與一致性，可以為工程項目決策、招投標以及制定和執(zhí)行施工組織計劃提供高質(zhì)量的造價預(yù)算依據(jù)。

1.2通過實時數(shù)據(jù)分析預(yù)測優(yōu)化控制策略

運用BIM技術(shù)構(gòu)建的建筑信息模型可以基于項目相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員的協(xié)同，實時采集工程設(shè)計、施工管理等工作所需的數(shù)據(jù)和信息，并且跟蹤監(jiān)測各項規(guī)劃執(zhí)行的情況，同步更新相關(guān)數(shù)據(jù)，面向不同信息使用需要呈現(xiàn)包括建筑主體構(gòu)造的三維圖形、幾何和工藝參數(shù)以及原材料品類等信息。因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價管理中可以讓相關(guān)崗位的工作人員實時獲取最新的工程施工成本、原材料價格走勢以及資金的收支等信息，從而結(jié)合造價管理規(guī)劃和施工組織計劃等資料分析造價控制目標與實際成本發(fā)生趨勢能否擬合。并且基于準確預(yù)測優(yōu)化控制策略調(diào)整資金籌集分配、生產(chǎn)要素的組織，掌控造價控制的主動權(quán)并確保各項指標始終處于理想范圍。

2BIM技術(shù)的基本原理

BIM技術(shù)在建筑項目的造價管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會關(guān)聯(lián)到比較多的建筑、材料以及結(jié)構(gòu)等行業(yè)。建筑項目在施工的過程中，針對于不同專業(yè)的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對信息的管理都是比較的復(fù)雜，很難實現(xiàn)對資源的高效共享。而BIM技術(shù)的使用最為核心的就是信息，從實際的發(fā)展情況來看BIM模型的基本元素是由單個物體構(gòu)成的，使用相關(guān)的參數(shù)來對物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進行控制。在現(xiàn)今的建筑行業(yè)發(fā)展中，“三超”的現(xiàn)象出現(xiàn)的是比較常見的，并且在施工的過程中對環(huán)境帶來的影響也是比較大的。出現(xiàn)這樣的問題更多的是由于企業(yè)缺乏精細化的管理概念，在建筑項目的施工中只是注重于對工程進度的關(guān)注，不能夠很好的對工程細節(jié)進行管控。所以企業(yè)想要促進對自身投資效益最大化的發(fā)展，就要在企業(yè)的經(jīng)營中將精細化管理進行實現(xiàn)，將這樣的一種管理模式應(yīng)用到建筑項目施工的每一個階段發(fā)展中去，能夠促進對項目單位成本意識的提升。并且在對數(shù)據(jù)進行收集整理時，BIM技術(shù)使用到了空間拓撲結(jié)構(gòu)與3D布爾運算的方式，實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的有效整理，從而構(gòu)建出數(shù)字模型。將BIM技術(shù)作為項目系統(tǒng)構(gòu)建的基礎(chǔ)，能夠及時的對信息進行調(diào)整，從而實現(xiàn)對建筑工程中過多繁瑣的信息進行解決，為建筑項目工程的開展提供更多可靠的數(shù)據(jù)支撐。

3BIM技術(shù)在工程造價管理中的使用

在對建筑項目進行初步的設(shè)計時，先對三維算量軟件進行使用，來計算建筑工程項目的具體方案，從而根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)建立起實體的模型，并且根據(jù)對算量模式的使用對實物量的信息進行計算，再結(jié)合行業(yè)內(nèi)發(fā)展的經(jīng)驗指標對造價進行初步的制定，從而最終形成最為合適的方案。BIM技術(shù)能夠很好的將設(shè)計的方案導(dǎo)入到計算軟件中，從而通過運算得出工程項目設(shè)計方案的具體工程量，從而將自己獲取的數(shù)據(jù)上傳，就能夠?qū)崿F(xiàn)在設(shè)計、招投標以及施工過程中對數(shù)據(jù)的共享。

3.1項目設(shè)計階段

在建筑工程項目的開展中，通過使用BIM技術(shù)能夠計算出算量，并且不需要對其進行人工的干預(yù)，在其計算之后能夠?qū)⒏鞣N經(jīng)濟指標進行上報，從而讓開發(fā)商更加直接的對工程整體的造價有所了解。使用BIM技術(shù)能夠?qū)植康慕?jīng)濟指標進行構(gòu)建，例如單層的經(jīng)濟指標或者是單個的構(gòu)建經(jīng)濟指標等，能夠為設(shè)計方案的優(yōu)化提供更多的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。

3.2招投標階段

在招投標的過程中，BIM技術(shù)是有招標工程量的估計模型的，可以實現(xiàn)對計算工程量估值的嚴格控制，并且對其進行計算保障所有數(shù)值的準確性，從而根據(jù)已得數(shù)據(jù)對招投標文件進行生成。而在招標過程中，要按照招標文件進行懸掛配額，要根據(jù)自身的水平與相關(guān)數(shù)量的計算對施工完成估值，三維運算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產(chǎn)出結(jié)果。

3.3施工過程

想要對工程的成本進行有效的控制，就要先對資金分配的進度進行計算，所以項目工程的進度計算就是對支配資金的計算參考。對工程量進行計算是可以使用三維計算軟件進行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對項目開展的計算難題進行解決，從而實現(xiàn)對項目的四維管理，還要對項目軟件進行檢查，根據(jù)軟件的特點來對工程的指標進行驗證，從而加強對施工項目的管控。

3.4竣工階段

在傳統(tǒng)的項目驗收過程中，由于企業(yè)驗收人員需要根據(jù)施工圖紙以及算量進行實際現(xiàn)場的勘察，采集有效的數(shù)據(jù)后進行計算后才能決策工程驗收是否合格。對于傳統(tǒng)的竣工驗收方式較為復(fù)雜，需要消耗大量的人力、財力、物力等，然而在此過程中由于人工進行數(shù)據(jù)采集非常容易出現(xiàn)誤差，影響驗收工作的有效開展。施工期間驗收工作人員可以通過 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效提高施工驗收效率，BIM 技術(shù)對施工的結(jié)果可以完整地將其表達，充分反映出每個細節(jié)的質(zhì)量情況。在數(shù)據(jù)采集過程中，通過計算機設(shè)備進行比對，省去了復(fù)雜的人工計算，節(jié)省了企業(yè)成本，促進經(jīng)濟收益的最大化。同時 BIM 技術(shù)的使用，對于模型構(gòu)造、結(jié)構(gòu)工程量、材料價格生產(chǎn)廠家等可以隨時進行更新。在業(yè)主與承包商使用 BIM 模型建立項目管理過程中，結(jié)合 BIM 數(shù)據(jù)庫中的有效信息，在竣工時為企業(yè)提供更加快捷準確的驗收結(jié)果。

結(jié)語

總的來說，在進行建筑工程精細化造價管理的時候，借助BIM技術(shù)能夠確保建筑工程預(yù)算管理人員更加科學(xué)地劃分管理的模塊，提升預(yù)算的準確程度。在建筑工程精細化管理時借助BIM技術(shù)能夠幫助建筑工程造價管理人員在發(fā)展的角度進行分析，明確造價管理技術(shù)的發(fā)展情況。在這個時期，需要有針對性地開展造價精細化管理，確保建筑行業(yè)能夠獲得更加顯著的發(fā)展和進步。

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