房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)淺述

萬正河

摘 要：在房建工程施工中，防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)重點(diǎn)施工技術(shù)，與整體施工質(zhì)量息息相關(guān)，更是評價(jià)房屋建筑整體水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國房屋建筑工程防滲漏施工在施工工藝及施工材料上都存在非常大的問題，這是房屋防滲漏水平未能達(dá)標(biāo)的主要原因。對于房屋建筑來講，主要作用是為人們提供遮風(fēng)避雨的場所，一旦存在滲漏問題，就會對房屋實(shí)際使用功能產(chǎn)生直接影響。為了提升房屋的實(shí)際使用價(jià)值，就需要對房屋建設(shè)中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行全面研究，及時(shí)分析其中存在的問題，并采取針對性的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑施工中，防滲漏施工技術(shù)是重要的組成部分。在房屋建筑中，會在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下室出現(xiàn)滲漏問題，上述位置房屋建筑結(jié)構(gòu)較為特殊，受到自然環(huán)境以及施工技術(shù)等因素的影響，滲漏問題較為明顯，若未能有效處理出現(xiàn)的滲漏問題，不僅影響到人們的正常生活和工作，還會影響到工程的安全性和穩(wěn)定性。

1 防滲漏施工的重要性

在房屋建筑施工中，防水防滲技術(shù)應(yīng)用較為廣泛，施工企業(yè)需要根據(jù)房屋建筑實(shí)際情況，選用科學(xué)合理的防水防滲施工技術(shù)，尤其是在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下室等位置應(yīng)用防水防滲技術(shù)，既能降低發(fā)生滲漏的概率，還能避免滲漏引發(fā)工程質(zhì)量問題。由于房屋建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，施工企業(yè)應(yīng)給予防水防滲施工技術(shù)足夠的重視，在施工中提高技術(shù)的應(yīng)用水平，針對復(fù)雜結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的滲水問題實(shí)施解決措施。

2 房建過程中滲漏的常見部位以及問題分析

2.1 墻體滲漏

房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)中，墻體起到支撐作用，并且具有一定的美觀效益。但是墻體極易出現(xiàn)滲漏問題，一方面墻體由混凝土材料組成，墻體在完成混凝土澆筑后，會發(fā)生水化反應(yīng)，導(dǎo)致混凝土內(nèi)外部溫差較大，致使混凝土出現(xiàn)裂縫，另一方面墻體受到自然環(huán)境長期的作用，結(jié)構(gòu)內(nèi)防水涂層老化，或者許多施工企業(yè)未在墻體涂抹防水層，從而引發(fā)墻體出現(xiàn)滲漏問題。一旦墻體出現(xiàn)滲漏問題，墻體的整體性發(fā)生變化，最終影響到墻體的使用壽命。

2.2 屋頂滲漏

在房屋建筑中屋頂出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響到人們的正常生活和工作，還無法有效的治理。屋頂長時(shí)間暴露在自然環(huán)境中，受到日照、雨水侵蝕等因素的影響，屋頂結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，并且防水層出現(xiàn)問題，無法發(fā)揮防水防滲作用。以北方為例，由于北方地區(qū)四季分明，白天和夜間存在較大的溫差，屋頂結(jié)構(gòu)和防水層在熱脹冷縮的作用下，極易出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏問題。此外建筑企業(yè)未能制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，導(dǎo)致防水材料存在較大的差異性，一旦使用存在質(zhì)量問題的防水材料，會提高屋頂出現(xiàn)滲漏的概率。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

在廚衛(wèi)區(qū)域內(nèi)會布置較多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于廚衛(wèi)位置管道與建筑結(jié)構(gòu)形成錯綜復(fù)雜的關(guān)系，防水防滲施工難度較高，而且廚衛(wèi)管道質(zhì)量存在問題，都會引發(fā)廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題。例如廚衛(wèi)位置進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，在澆筑期間會破壞已經(jīng)鋪設(shè)好的防水層，或者在澆筑過程中，未能充分振搗混凝土，并且管道承載力有限，施工企業(yè)未能做好加固防護(hù)，導(dǎo)致管道位置的混凝土出現(xiàn)裂縫，若管道出現(xiàn)裂縫，管道內(nèi)的水會進(jìn)入到混凝土裂縫中，出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題。

2.4 地下室滲漏

在許多大型建筑中，會充分利用地下空間建設(shè)地下室，一方面使用地下室作為停車區(qū)域，另一方面利用地下室加固房屋結(jié)構(gòu)。但是地下室成為房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題較為嚴(yán)重的區(qū)域，在混凝土澆筑期間，由于防水層設(shè)置不合理，或者管道根部存在空隙，一旦進(jìn)行混凝土澆筑，會破壞防水層。

3 房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探究

3.1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑工程滲漏問題的常發(fā)部位，因此在建筑工程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，要根據(jù)建筑外墻的實(shí)際情況和防滲要求，通過合理增加防滲材料的強(qiáng)度，來有效抵擋雨雪等惡劣自然條件對外墻的侵襲。由于建筑外墻的施工面積較大，在具體施工環(huán)節(jié)，應(yīng)注意把握以下三點(diǎn)：①根據(jù)外墻的質(zhì)量要求，科學(xué)選取地基處理技術(shù)來提升地基的穩(wěn)定效果，從而有效降低因后期地基沉降問題而導(dǎo)致的外墻縫隙問題;②基于外墻受外界環(huán)境影響較大的因素，可通過適當(dāng)增加外墻圈梁數(shù)量來提升混凝土的強(qiáng)度和穩(wěn)定效果，并輔以水泥砂漿外面涂抹，來實(shí)現(xiàn)對外墻的雙層防護(hù);③外墻施工時(shí)要密切注意天氣變化，嚴(yán)格控制好外界環(huán)境的溫濕度來降低熱障冷縮現(xiàn)象對外墻質(zhì)量的影響。

3.2 屋頂防滲漏技術(shù)

在屋頂防水防滲施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)屋頂施工要求，選用合適的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然環(huán)境等因素的影響，充分發(fā)揮防水卷材的防水防滲作用。在使用防水卷材的準(zhǔn)備階段，施工企業(yè)應(yīng)充分檢測防滲卷材的性能，要求防水卷材的每項(xiàng)性能符合防水標(biāo)準(zhǔn)，然后將防水卷材使用在屋頂上。進(jìn)入到屋頂防水防滲施工環(huán)節(jié)，施工企業(yè)應(yīng)進(jìn)行分區(qū)施工，保證防水卷材的整體性不受破壞，減少防水卷材的接縫數(shù)量，降低屋頂出現(xiàn)滲漏問題的概率。

3.3 廚衛(wèi)滲漏施工技術(shù)

在廚衛(wèi)防水防滲施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)進(jìn)行充分的防水實(shí)驗(yàn)，在防水實(shí)驗(yàn)期間，針對出現(xiàn)的滲漏問題實(shí)施解決措施。此外在廚衛(wèi)管道位置保留縫隙，以便后續(xù)的監(jiān)督和檢查工作，可以發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的滲漏問題。例如在防水防滲漏施工過程中，全面檢測管道的密封性，并且通過壓力實(shí)驗(yàn)，檢測管道的壓力狀態(tài)，保證管道符合使用標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)應(yīng)全面掌控管道的材料質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)管道存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換管道。

3.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

在地下室防水防滲施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)重視混凝土澆筑縫隙處的防滲漏施工，在澆筑縫隙采用水槍清洗的方法，使縫隙位置處于濕潤狀態(tài)，然后進(jìn)行混凝土澆筑。在澆筑的準(zhǔn)備階段，應(yīng)保證地下室管道與墻體間距離控制在25-30cm范圍內(nèi)，方便墻管的施工，尤其是在內(nèi)墻角施工中，管件距離應(yīng)超過30cm，在墻體中安放預(yù)留角鋼，以便加工地下室管道與墻體的連接。在底板墊層上加裝防水卷材，然后在地下室圍墻施工后，同樣加裝防水卷材，有效提高地下室的防滲能力，避免地下室出現(xiàn)滲漏問題。

4 強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)措施

4.1 積極有效落實(shí)防水防滲計(jì)劃

在施工中，需要對各個施工單位進(jìn)行合理規(guī)劃，保證施工方案的設(shè)置，有效的落實(shí)防滲措施，保證施工技術(shù)實(shí)施針對性，在常見滲水部位做好細(xì)節(jié)防控工作，加大對防水細(xì)節(jié)工作的審定，避免施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)滲漏問題，在根本上保障以及提升工民建施工質(zhì)量。在施工中應(yīng)及時(shí)選取防滲材料，規(guī)范市場材料選取工作，使得材料性能進(jìn)一步得以優(yōu)化，保證房屋性能得以優(yōu)化，其中包含：相關(guān)腐蝕性，耐老化性，使用壽命性。要對相關(guān)材料的特征進(jìn)行完善，依據(jù)施工需求評估材料性價(jià)比，選取適當(dāng)?shù)姆浪罎B材料，積極落實(shí)防水防滲計(jì)劃，做好計(jì)劃實(shí)施預(yù)案工作，提高實(shí)施有效性。

4.2 將房建工程設(shè)計(jì)方案完善

房建工程設(shè)計(jì)方案是一項(xiàng)工程的開端與基礎(chǔ)，能夠決定房屋建筑的安全性能及質(zhì)量，能夠減少房屋滲漏問題的發(fā)生。施工人員需要將房建工程方案設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)內(nèi)容，將方案優(yōu)化設(shè)計(jì)放在重要位置上。

5 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防滲漏施工發(fā)揮至關(guān)重要的作用，不僅避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，尤其是在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下水等提高防水防滲能力，還能使房屋建筑保持在穩(wěn)定狀態(tài)，為人們的生活和工作營造良好的環(huán)境，有助于延長房屋建筑的使用壽命。在房屋建筑發(fā)展過程中，結(jié)構(gòu)不斷復(fù)雜，功能更加多樣化，需要房屋建筑防滲漏施工技術(shù)加快發(fā)展，以此滿足不同房屋建筑的防滲漏施工要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]單文劍.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究[J].魅力中國，2015，（8）：155.