淺析建筑工程質量管理通病及防治對策

歐陽正林

（益陽市城建檔案館，湖南 益陽 413000）

引言

在進行建筑工程施工時，很容易發(fā)生一些質量通病，若是不能及時解決質量問題，那么就會嚴重影響建筑工程的安全性。所以這就需要根據(jù)建筑工程實際情況，不斷的總結實踐經(jīng)驗，制定有效的防治對策，切實保證建筑工程的整體施工質量。

一、房建施工通病出現(xiàn)的主要原因

（一）屋面滲漏方面的原因

（1）管道內部每個管道之間缺乏密切的銜接，這樣容易出現(xiàn)漏水情況，由于管道的質量不合格也會造成漏水，再加上如果樓板和管道的有關穿插位置也缺乏有效的防水措施，也很有可能造成漏水情況存在。（2）曲面地漏位置。因為界面邊緣位置沒有采取有效的防水措施，其實際防水措施不符合有關規(guī)定，也容易導致漏水問題存在。（3）在現(xiàn)澆板的周圍陰角位置沒有科學有效的防水處理措施，在樓板位置實施鑿眼，這樣必定會損壞整個樓板的質量[1]。

（二）墻面開裂方面的原因

（1）水和石灰配合比比例缺乏均勻性，直接影響混凝土強度。（2）在框架梁板鋼筋部位不能合理的擺放，因為偏于緊密或偏于系數(shù)，而且最小間隔距離難以達到有關要求，這樣就很有可能影響混凝土振搗以及澆筑，進而造成混凝土強度不合格。（3）灌縫位置的梁板與混凝土之間的結合缺乏緊湊型，而且并沒有針對混凝土進行定期養(yǎng)護，造成混凝土出現(xiàn)或多或少的沉降裂縫。（4）不能合理把握拆模時間，如果沉降裂縫并不是均勻的，而且沒有認真清理基層和墻面，在墻面抹灰前其濕潤時間不足，由于砂漿配合比缺乏科學性，造成在收縮過程中就會造成施工進度是不科學的，使建筑主體受到不同程度的損壞，造成墻面出現(xiàn)開裂的情況，這樣就會直接影響房建的整體施工質量。

二、加強建筑工程質量管理通病的防治對策

（一）完善質檢流程，規(guī)劃質檢細則

要想有效提高建筑工程的質量管理工作質量，相關施工人員必須要對建筑工程施工當中的材料和機械設備質量加以有效的保障，需要建立起科學有效的質量檢測制度來加以實施。在質量檢測工作中需要對工程施工所使用的各種材料、機械設備的性能、采購流程、物流過程以及材料設備存儲等相關工作環(huán)節(jié)來進行質量控制[2]。在建筑施工材料的采購工作中，需要充分考慮到材料的價格以及質量，需要選擇出性價比更高的共同使用材料來加以使用。在工程施工設備采購配送之前，必須要充分做好設備的質量檢查工作，必須要通過權威機構的質量認證之后，才可以正式的交付到施工單位來加以使用。建筑工程施工材料和相關的施工設備到達施工現(xiàn)場之后，相關這項監(jiān)測工作人員需要進行二次質量檢測工作，對施工材料以及施工機械設備的整體性能進行全面的檢查，防止在工程施工過程中出現(xiàn)不良的故障，或者是材料質量不合格等問題，嚴重影響到了整個工程的施工效率。如果發(fā)現(xiàn)工程施工區(qū)域存在不合格的施工材料需要及時的進行更換，從基礎上來保證建筑工程的整體施工質量。

（二）規(guī)劃質量管理的組織架構，明確人員分工

質量管理的決策者、組織者以及最終的執(zhí)行者都需要依靠各個層級的工作人員，因此在實際工作中，管理者需要建立完善的質量管理框架，明確不同層級人員的職務、工作內容、工作權利以及責任。在本文中將建筑工程的質量管理層級劃分為了三個層次，從決策管理層次的項目經(jīng)理或者工程師，到執(zhí)行層的專職質量管理人員或者工程師，最終由現(xiàn)場的質量檢查員按成建筑工程檢驗工作，質量管理的三個層級涉及到建筑工程規(guī)劃階段、資源準備階段、施工階段以及收尾檢驗階段，是全流程化的全面管理形式。在上述的管理層級中，建筑工程的管理者需要格外加強工程設計以及規(guī)劃階段的質量監(jiān)督，通過設置獨立的質量檢查部門來約束中高層決策者的行為，從而提升質量管理的效率和效果[3]。

（三）明確監(jiān)督管理的權利與責任

權責明確需要在監(jiān)管工作開展之前，可以聯(lián)合政府與相關部門展開權責劃分工作，主要是通過嚴格檢測建筑主體材料以及工程實體質量，為質量監(jiān)管部門提供監(jiān)管依據(jù)，同時監(jiān)督多方責任主體的權責落實情況。此外，監(jiān)管部門需要以“工程實體質量”作為主要監(jiān)管工作對象，轉變傳統(tǒng)的“參建各方責任主體質量行為”的監(jiān)督方式，保證監(jiān)管責任切實得到落實。

（四）提高建筑施工管理的監(jiān)督力度

要想有效防止建筑工程出現(xiàn)質量管理通病，需要不斷強化建筑工程管理和監(jiān)督工作力度，需要以全過程的監(jiān)督管理工作方法來加以開展，針對工程開展過程中每一個施工環(huán)節(jié)的質量來進行有效的把控。在建筑工程的開展過程中，要想有效提高建筑工程的整體管理工作效果，必須要通過相應的法律法規(guī)來加以保障。相關工程管理工作人員可以通過經(jīng)濟法律以及行政等重要手段作為基礎，對建筑工程的整體工程施工質量進行嚴格的管理，建立起更加科學合理的工程施工質量管理體制，最大限度上避免建筑工程出現(xiàn)質量管理通病問題。相關工程單位需要不斷加大工程建設的監(jiān)督和管理工作力度，為建筑工程的高質量開展打下良好的基礎。

結束語

總之，在建筑工程管理中是質量管理是一個十分重要的內容，起著至關重要的作用，但是由于建筑工程具有施工環(huán)節(jié)復雜、工期長、施工環(huán)境復雜等特點，造成很多質量問題的出現(xiàn)，以人員、材料設備以及施工方法問題為主。因此相關管理人員需要與實際情況相結合，采取相應對策預防質量管理通病，從而保證建筑工程質量，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。