建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響分析

（上海市寶山區(qū)，上海 201900）

引言

要想擴(kuò)大建筑工程投資規(guī)模，縮短建筑工程建設(shè)工期，工程造價和工程概預(yù)算在建筑工程施工中是最主要的手段和方法，工程概預(yù)算具備很強(qiáng)的政策性和技術(shù)性特點，但在建筑工程施工過程中會受到建筑施工人員和市場因素的影響。所以，在建筑工程施工中，就要對這些影響因素進(jìn)行分析和掌控，并且提出有效的解決方法，由此來提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)利潤。在建筑工程施工建設(shè)中，通過提升工程概預(yù)算的品質(zhì)，進(jìn)而改良評估方法，完成工程造價的概預(yù)算工作。

一、建筑工程概預(yù)算與工程造價的關(guān)系

建筑工程概預(yù)算是對整體建筑在建設(shè)當(dāng)中用到的建筑材料成本、人工成本和其它費用的收取指標(biāo)。建筑工程概預(yù)算的確定涉及的范圍很廣，包括對建筑工程的改建、擴(kuò)建和新建等方面，建筑工程概預(yù)算是提前計算好建筑施工建設(shè)中所有的造價費用，也是建筑項目進(jìn)行管理控制、決策投資和監(jiān)督核算的主要依據(jù)。目前，在建筑施工過程中，提升建筑工程概預(yù)算的品質(zhì)，科學(xué)合理的計算出建筑工程的各項成本費用，對工程項目的整體進(jìn)行對項目的造價估算進(jìn)行改良，進(jìn)而提高建筑工程的管理工作。

二、目前建筑工程該預(yù)算中存在的問題

（一）預(yù)算方法的滯后性。

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的施工技術(shù)和建筑材料的品質(zhì)都有了很大的提升，對以往的造價預(yù)算編制也有了新的標(biāo)準(zhǔn)，因此傳統(tǒng)的工程預(yù)算編制也需要進(jìn)行創(chuàng)新。由于我國建筑行業(yè)目前使用的工程預(yù)算都是靜態(tài)的方法，滯后性很強(qiáng)，很多的價格數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)都停留在很多年前統(tǒng)計的價格數(shù)據(jù)，幾乎沒有添加新的數(shù)據(jù)信息，因此不能準(zhǔn)確的計算出工程量。

（二）預(yù)算設(shè)計缺少集成意識。

預(yù)算設(shè)計是工程成本預(yù)算的第一步。人為因素和市場因素的影響，都會讓建筑工程在施工建筑中的成本增加，產(chǎn)生多余的費用，如果缺少建筑項目的集成管理意識編制預(yù)算時就會沒有依據(jù)，從而影響建筑工程的施工進(jìn)度。

（三）變更施工設(shè)計的隨意性。

在建筑工程的設(shè)計工作中，如果對設(shè)計的方案進(jìn)行隨意更改，會對整體設(shè)計流程有所影響，在施工建設(shè)中，施工企業(yè)就不能按照施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，會產(chǎn)生很多的計劃外支出費用，進(jìn)而增加了建筑項目的成本。這樣就違背了原有的設(shè)計方案設(shè)計的可行性和科學(xué)有效性，再加上缺少合理的監(jiān)督和管理工作，造成施工項目在建設(shè)中的成本嚴(yán)重超支的現(xiàn)象出現(xiàn)。

三、增強(qiáng)建筑工程概預(yù)算編制工作的具體方法

（一）了解建筑施工特點，熟悉建筑工程的現(xiàn)場情況。

在建筑工程施工建設(shè)前，要對該項目工程的現(xiàn)場情況進(jìn)行勘探和熟悉，與此同時，也需要對施工企業(yè)的施工特點有所了解，熟悉了對建筑工程概預(yù)算的影響因素才能進(jìn)行準(zhǔn)確的編制建筑工程概預(yù)算，進(jìn)而保證了建筑工程的品質(zhì)，提升施工效率，縮短施工周期，進(jìn)一步保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）熟悉設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖。

設(shè)計圖紙的認(rèn)知是工程概核算技術(shù)人員所具備的專業(yè)技能，設(shè)計圖紙是計算工程量的主要依據(jù)。建筑工程的概核算編制人員的技能一定是能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員，在編制工程概核算的技術(shù)人員要對施工檢查進(jìn)行勘探，要具備現(xiàn)場施工的經(jīng)驗。比如，熟悉施工機(jī)械的性能和使用方法，以及建筑工程的特點在施工建設(shè)中的特殊標(biāo)準(zhǔn)。工程概核算技術(shù)人員要具備能夠從設(shè)計圖紙上面清晰的了解工程的類型和性質(zhì)，了解各種設(shè)計圖紙上面顯示的內(nèi)容以及之間存在的聯(lián)系，最后計算工程量，在計算工程量的過程中要注意遺漏計算和重復(fù)計算，造成設(shè)計與實際情況不符的現(xiàn)象出現(xiàn)。

（三）分析價格影響因素，要及時調(diào)整價格差。

在編制的工程概預(yù)算表格中，設(shè)備材料的價格是根據(jù)編制工程概預(yù)算表格時的價格進(jìn)行編制的，針對某些定額的編制，則需要參考當(dāng)時的市場價格，對價差要進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)。由于建筑工程的施工周期比較長，在這期間設(shè)備材料的價格很可能會有變動，為了讓工程概預(yù)算能夠起到控制投資的作用，就一定要建立工程造價的價差預(yù)算系統(tǒng)。首先，預(yù)測設(shè)備材料的價格在未來可能會出現(xiàn)的變動情況，其次，預(yù)測對各項工程造價指標(biāo)的變化方向，及時調(diào)整價格差，合理的確定價差，讓概預(yù)算和估算能夠在動態(tài)過程中進(jìn)行編制。

（四）利用計算機(jī)軟件進(jìn)行編制概預(yù)算。

因為建筑工程的概預(yù)算編制過程較為復(fù)雜，要想避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)計算的情況，編制人員面對大量的項目數(shù)據(jù)可以借助計算機(jī)軟件進(jìn)行編制，利用計算機(jī)軟件進(jìn)行編制工程概預(yù)算可以節(jié)省很多的時間，還能夠降低工程編制人員的工作強(qiáng)度，確保了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，最為主要的是提升了工程概預(yù)算的品質(zhì)。

結(jié)束語

總之，建筑工程概預(yù)算編制的效果決定了工程造價工作的品質(zhì)。隨著全球經(jīng)濟(jì)化的不斷發(fā)展，工程的概預(yù)算編制工作也隨著建筑工程造價結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新和進(jìn)步在不停的完善中，提升建筑工程的概預(yù)算編制工作可以滿足每個工程的需求，對工程造價的影響因素進(jìn)行深入了解，依據(jù)影響因素制定出科學(xué)合理的工程概預(yù)算方案，進(jìn)一步確保了建筑工程施工的正常運行。