建筑施工項(xiàng)目成本控制問題研究

（濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 濰坊 261000）

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善與健全，加強(qiáng)對(duì)成本控制，實(shí)施科學(xué)管理是建筑企業(yè)扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)虧損的重要途徑之一。建筑領(lǐng)域作為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，但在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)的背景下，其利潤空間逐漸縮小。建筑施工中的水電暖安裝是影響其成本控制的重要因素，對(duì)于建筑施工項(xiàng)目中的水電暖安裝成本控制，除了成本管控部門要加以重視之外，還必須要與企業(yè)生產(chǎn)各部門相互協(xié)作，共同完成對(duì)水電暖安裝成本的有效控制。

一、建筑施工項(xiàng)目成本控制的重要性

近幾年，建筑行業(yè)的發(fā)展取得了顯著的成績(jī)，在一定程度上也促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷改革與完善的背景下，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，為了能夠讓眾多競(jìng)爭(zhēng)者中占有一席之地，則必須要實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)利潤的最大化，使成本更加合理。水電暖安裝是建筑施工項(xiàng)目中的重要施工階段，也是影響其成本的重要環(huán)節(jié)，由于水電暖安裝涉及到的施工范圍比較廣，倘若在該環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題、施工問題等勢(shì)必會(huì)對(duì)建筑施工成本產(chǎn)生直接的影響，進(jìn)而造成整個(gè)施工的虧損。所以，加強(qiáng)對(duì)建筑施工項(xiàng)目中水電暖安裝成本的控制是實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)盈利的重要手段。除此之外，水電暖安裝成本的有效控制還可以進(jìn)一步形成以成本管控為中心的運(yùn)營機(jī)制，對(duì)于提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益都有著重要的促進(jìn)作用。

二、建筑施工項(xiàng)目成本控制策略

（一）水電暖安裝施工設(shè)計(jì)成本控制

設(shè)計(jì)成本控制是水電暖安裝施工成本管控的前提，由于建筑施工項(xiàng)目中關(guān)于水電暖安裝，必須要以設(shè)計(jì)圖為基礎(chǔ)，倘若設(shè)計(jì)圖不合理，勢(shì)必會(huì)對(duì)建工完成之后的住戶體驗(yàn)產(chǎn)生影響，進(jìn)而對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益等造成影響，所以，在水電暖安裝設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格按照施工環(huán)境、場(chǎng)地等實(shí)際情況進(jìn)行安裝圖紙的設(shè)計(jì)，以便設(shè)計(jì)圖與施工實(shí)際的相符。首先，對(duì)于電氣的設(shè)計(jì)，一定要對(duì)高低壓供配電房的位置、高低壓供配電設(shè)備、變壓器容量、電纜連接方式、照明布線等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)；其次，給排水設(shè)計(jì)。關(guān)于水電暖安裝施工中的給排水設(shè)計(jì)，要對(duì)水泵房的位置進(jìn)行明確，并在設(shè)計(jì)中明確標(biāo)明給水管材、排水管材的性價(jià)比，尤其是電梯、扶梯坑底的排水管一定不能遺漏；最后，暖通設(shè)計(jì)。暖通設(shè)計(jì)主要是對(duì)管線的布置、水管風(fēng)管位置、通風(fēng)機(jī)等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。在按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施水電暖安裝過程中，不排除出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問題，所以，為了能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)成本控制的有效性，則需要對(duì)設(shè)計(jì)變更中的工程名稱、變更原因、變更位置等進(jìn)行詳細(xì)的說明，以便為水電暖的順利安裝提供基礎(chǔ)，避免設(shè)計(jì)問題而影響成本管控1[1]。

（二）水電暖安裝施工造價(jià)成本控制

造價(jià)成本的控制是水電暖安裝施工成本控制的重點(diǎn)內(nèi)容，對(duì)于水電暖安裝施工造價(jià)成本的控制主要通過以下四個(gè)方面進(jìn)行：第一，設(shè)計(jì)部成本對(duì)接。要對(duì)水電暖安裝設(shè)計(jì)圖紙中涉及到的設(shè)備材料安裝位置、方式、材料的種類、規(guī)格等進(jìn)行全面的核對(duì)，并以成本影響因素為基礎(chǔ)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鰞?yōu)化建議；第二，合約部成本對(duì)接。建筑企業(yè)合約部要對(duì)招標(biāo)預(yù)算清單、控制價(jià)等進(jìn)行及時(shí)的整理，以便為水電暖安裝施工的安排、進(jìn)程等奠定基礎(chǔ)；第三，工程部成本對(duì)接。對(duì)水電暖安裝施工的預(yù)算范圍進(jìn)行明確，并與工程部對(duì)結(jié)算、進(jìn)度款申請(qǐng)等內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，以便確保各類費(fèi)用的真實(shí)；第四，施工單位的成本對(duì)接。施工單位為了能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往會(huì)提出各種增加費(fèi)用的要求，因此，為了能夠?qū)ㄖ┕ろ?xiàng)目中水電暖安裝成本進(jìn)行有效的控制，就必須要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的條款細(xì)則對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求等進(jìn)行審核。

（三）水電暖安裝施工材料成本控制

第一，為了能夠?qū)λ娕惭b施工材料成本進(jìn)行有效的控制，則必須要先根據(jù)安裝設(shè)計(jì)圖紙對(duì)大概所需的材料進(jìn)行預(yù)估，并且在具體的管線布置過程中，可以采用直線布管的方式，既可以確保安裝質(zhì)量，又能夠?qū)崿F(xiàn)材料的節(jié)約；第二，材料申報(bào)。對(duì)材料進(jìn)行申報(bào)工作，不僅能夠避免施工材料堆積問題，還能夠有效對(duì)材料成本進(jìn)行控制，因此，要根據(jù)具體的施工進(jìn)度，分批次對(duì)施工材料進(jìn)行申報(bào)。地下室的材料申報(bào)要與主樓的材料申報(bào)分別進(jìn)行，以便施工人員對(duì)施工材料用處的明確，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)材料的節(jié)約。對(duì)于主樓的材料申報(bào)要按照沒三層一報(bào)的方式進(jìn)行，首先要對(duì)剩余材料庫存進(jìn)行盤點(diǎn)，之后根據(jù)結(jié)余申報(bào)材料。

（四）水電暖安裝施工過程成本控制

第一，質(zhì)量成本控制。建筑施工項(xiàng)目中水電暖安裝質(zhì)量的好壞將會(huì)直接對(duì)其成本產(chǎn)生直接的影響，因此，一定要確保水電暖安裝質(zhì)量，并嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料設(shè)備、質(zhì)量等的驗(yàn)收；第二，進(jìn)度成本控制。倘若水電暖安裝施工進(jìn)度沒有按照規(guī)定的進(jìn)度安排進(jìn)行的話，勢(shì)必會(huì)對(duì)整個(gè)建筑施工的進(jìn)度產(chǎn)生影響，進(jìn)而出現(xiàn)進(jìn)度推遲等問題，增加施工成本，所以，對(duì)于水電暖安裝施工的進(jìn)度一定要加強(qiáng)管理與監(jiān)控，根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)施工的進(jìn)度進(jìn)行合理的安排與協(xié)調(diào)，以便能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工；第三，安全成本控制。在對(duì)水電暖安裝施工過程中，一定要確保不能出現(xiàn)重大安全事故，以免對(duì)施工進(jìn)度、社會(huì)形象等產(chǎn)生影響，而產(chǎn)生額外的成本費(fèi)用，此時(shí)，水電暖安裝施工安全管理人員的職能就變得無比重要。安全管理人員要充分發(fā)揮自身職能的作用，對(duì)水電暖安裝施工進(jìn)行全方位的安全監(jiān)督，以此來為水電暖安裝施工提供安全保障，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本的有效控制1[2]。

三、總結(jié)

總而言之，水電暖安裝施工作為建筑施工項(xiàng)目中的重點(diǎn)施工內(nèi)容，對(duì)其進(jìn)行有效的成本控制，不僅能夠提高整體施工成本的利潤，還可以為建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)，基于此，對(duì)建筑施工項(xiàng)目中水電暖安裝施工成本的控制是非常有必要的。