淺談建筑裝飾裝修工程施工管理及技術(shù)重點

（遼寧昇光建設(shè)集團有限公司，遼寧 大連 116000）

裝飾裝修工程的施工管理是建筑工程項目的核心構(gòu)成部分，是影響建筑項目性能、美觀、質(zhì)量與安全的重要因素。為了給城市居民提供健康安全、低碳環(huán)保、綠色節(jié)能的生活空間和居住環(huán)境，施工單位及施工管理者應(yīng)認識到裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理的現(xiàn)實意義與重要作用，樹立科學(xué)的工作理念，遵守國家施工規(guī)范的各項要求，注重從裝飾裝修的施工實踐中總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，提出解決的施工措施，提高建筑工程項目的整體質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)、長期發(fā)展。

一、裝飾裝修工程的樣版制施工管理

對于地產(chǎn)開發(fā)商和施工企業(yè)來說，房產(chǎn)開發(fā)和建筑裝飾裝修的目的就是滿足業(yè)主的預(yù)期要求，客戶滿意，最終完成銷售。那么批量的精裝修工程如何保證裝飾裝修質(zhì)量呢？成熟的開發(fā)商和裝修企業(yè)都會通過樣板間模式來解決這一問題。通過樣板間裝修把主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機電安裝和軟裝等建筑施工全過程按照設(shè)計要求進行實踐結(jié)合。通過樣板間的實施驗證設(shè)計的合理性和完整性以及個性。通過樣板間的展示作用給業(yè)主一種更加直觀的感受，當(dāng)業(yè)主有明顯不同意見時可以提出修改策劃案，在后續(xù)的個性化裝修過程中予以修改。

二、裝飾裝修工程的施工原則分析

裝飾裝修工程的施工原則與施工理念是既要保證等視覺美觀，提高藝術(shù)審美價值，又要注重建筑主體室內(nèi)風(fēng)格與室外環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。具體包括以下兩個方面的內(nèi)容：一是，采用混凝土結(jié)構(gòu)的建筑工程裝飾裝修施工過程中，應(yīng)結(jié)合工程具體情況與環(huán)境條件，考慮到照明、地形、建筑結(jié)構(gòu)對裝飾裝修的影響，合理制定施工方案。二是，做好與客戶的溝通交流，針對效果圖、設(shè)計理念等內(nèi)容和裝飾裝修方案進行協(xié)商溝通，既要保證建筑室內(nèi)的舒適安全與節(jié)能健康，也要滿足客戶對藝術(shù)審美等方面的要求，搭配、選購經(jīng)濟合理、美觀適用的室內(nèi)裝飾品及家具。

三、建筑項目裝飾裝修工程的施工管理策略

（一）施工材料的選擇、采購與應(yīng)用策略

伴隨技術(shù)與科學(xué)的不斷進步，裝飾裝修工程可以使用的材料類型更多，性能也更加完善，以滿足人們不斷增長的物質(zhì)生活水平。施工管理人員在選擇裝飾材料的過程中，需要考慮到材料生產(chǎn)時間、運輸及采購等環(huán)節(jié)對裝飾裝修施工所產(chǎn)生的影響，科學(xué)、系統(tǒng)地規(guī)劃裝飾材料采購與使用方案，合理利用與分配進口裝飾材料、半成品裝飾材料，制定好關(guān)于進口通關(guān)、國際運輸、生產(chǎn)周期、采購合同等相關(guān)工作策略，不能忽視外國假期、公休日對材料生產(chǎn)與運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的影響，保證裝飾裝修施工工期不被延誤。

（二）裝飾裝修工程的施工進度管理

實踐中，伴隨建筑產(chǎn)業(yè)的快速蓬勃發(fā)展，建筑工程項目的裝飾裝修施工工期較短，結(jié)合建筑項目具體情況，可能需要交替或者在相同的環(huán)節(jié)中，同時安排施工作業(yè)，以加快施工進度，降低成本造價，為工程項目爭取利潤和收益。

（三）裝飾裝修工程的抹灰施工策略

抹灰施工是建筑項目裝飾裝修工程中最重要的施工環(huán)節(jié)之一，施工管理人員應(yīng)結(jié)合工程實際情況，合理制定抹灰施工策略，保證施工質(zhì)量。

一是，抹灰施工之前應(yīng)做好清潔準(zhǔn)備工作。施工管理人員應(yīng)組織工人將墻體上的污漬、油漬、灰塵等雜質(zhì)清除掉，保證墻體的清潔、干凈、平整和光滑。二是，在基層抹灰施工的過程中，應(yīng)對不平整的墻體再次修復(fù)和處理，保證墻體的整潔、平滑。三是，依據(jù)裝飾裝修的平面設(shè)計圖紙，進行細部抹灰和分層抹灰施工。施工人員應(yīng)控制好抹灰施工的力度，保證每一層抹灰施工的厚度均勻、牢固、一致，防范抹灰裂縫、掉灰等質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

（四）裝飾裝修工程的吊頂施工策略

建筑項目裝飾裝修工程的吊頂施工包括自接式施工和懸吊式施工，兩種主要施工方法。民用建筑項目的裝飾裝修施工中以懸吊式吊頂施工為主，施工準(zhǔn)備階段應(yīng)準(zhǔn)確測量出管道高度、工程凈高數(shù)值，測算出吊頂施工的標(biāo)高，并設(shè)置標(biāo)高彈線；在裝飾裝修的起拱設(shè)計與施工過程中，應(yīng)以工程實際跨度數(shù)值為測算依據(jù)，將起拱的范圍設(shè)定在千分之一至千分之三左右；確定龍骨的吊桿長度數(shù)值后，應(yīng)保證吊桿安裝的牢固穩(wěn)定，保證施工安全與質(zhì)量；龍骨施工結(jié)束后，調(diào)整石膏板的平整度，避免石膏板發(fā)生扭曲、對接困難，安裝石膏板并進行涂裝施工；涂裝施工中，采用高粘合性的膩子材料，搭配纖邊紙加固石膏板，防范裂縫、裂紋等質(zhì)量問題的產(chǎn)生；膩子凝固后，進行涂料、刮白等施工作業(yè)，用砂紙進行打磨，保證吊頂?shù)墓饣c平整。

（五）裝飾裝修工程的給排水、強弱電、智能化施工策略

給排水、強弱電及智能化家居設(shè)備的安裝等都是裝修工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。無論一個家庭裝修還是辦公樓等公共裝修項目，裝修就是為了給客戶創(chuàng)造良好的生活和工作條件和空間。其中主要的水、電、空調(diào)、智能家居等使用功能的好壞就是最終的裝修結(jié)論的最好驗證。

四、結(jié)束語

綜上所述，伴隨國家經(jīng)濟實力的不斷提高，各地的建筑工程項目數(shù)量越來越多，裝飾裝修的施工質(zhì)量受到人們的關(guān)注和重視。作為施工管理人員應(yīng)樹立科學(xué)的施工管理理念，提高自身和工人的專業(yè)能力、技術(shù)水平，遵守國家施工規(guī)范的規(guī)定與要求，堅持美觀協(xié)調(diào)、健康安全、綠色節(jié)能等施工原則，鼓勵使用新材料和新的施工技術(shù)，保證裝飾裝修工程質(zhì)量，推動建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)、長期發(fā)展。