建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

(南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司，廣西 南寧 530022)

一、建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容分析

（一）針對工程量開展嚴格審核。項目施工是由不同的施工工程所組成，開展造價預(yù)結(jié)算時，必須要認真審核每一道工序的工程量。這個部分的審核內(nèi)容較為繁雜，也是造價預(yù)算審核工作的重要內(nèi)容，需要花費大量的人力、物力。因此，項目工程量審核的精準性，與工程造價管理的實效性有著非常大的關(guān)聯(lián)。由于審核內(nèi)容較為繁雜，在此環(huán)節(jié)的審核工作中可以出現(xiàn)一定的誤差。但必須要設(shè)定一個誤差范圍，通過認真對設(shè)計圖紙的審核，嚴格按照計算規(guī)則開展全面計算。在此環(huán)節(jié)中的審核工作，需要特別注意項目工程變更內(nèi)容，這部分的審核內(nèi)容容易出現(xiàn)非常大的誤差。

（二）認真審核定額套用和費用計取。在審核過程中，應(yīng)該針對項目名稱、設(shè)計圖紙等進行審核，確保所有文件都保持一致性。此外，還需要針對定額換算方法進行認真審核，可以保證換算內(nèi)容具有較高的精準度。同時，對于費用計取的審核，必須要結(jié)合建筑項目招投標文件以及雙方簽訂的合同等內(nèi)容開展審核。如果在審核過程中呈現(xiàn)出費率上下浮的問題，需要對相對應(yīng)的項目開展審核，讓其能夠得到同比上下浮調(diào)整。

二、工程造價結(jié)算審核工作重點問題

（一）全面核對工程量的問題

1.審核工程量計算是否嚴格依照以施工圖紙為基礎(chǔ)進行預(yù)算定額計算，同時要注意計算單位和預(yù)算定額是否統(tǒng)一一致性，而在進行審核竣工階段結(jié)算期間，必須以竣工圖作為參與依據(jù)進行工程量計算工作；2.要核對實際工程量的完成情況是否與審查工程結(jié)算所報的工程量相符合；3.審查工程計量是否存在重復(fù)計算以及虛假結(jié)算情況的問題。

（二）審核單價合理性的問題

對承包單位所編制的結(jié)算書進行認真檢查，核對各分項工程單價是否相符合合同相應(yīng)的單價。在審核期間，是否以合同單價換算為基準，以市場價的行情為參考，查檢規(guī)費的確定有沒契合當(dāng)前政府部門要求與規(guī)定，另外，審查工程各項的內(nèi)容和實際具體的內(nèi)容能否對應(yīng)得上。

（三）工程變更費用審核的問題

在工程發(fā)生變更時，必須遵從如下幾點手續(xù)與問題：1.工程變更時要以合同作為參考依據(jù)，而審核變更過程所產(chǎn)生的費用應(yīng)由業(yè)主方負責(zé)支付；2.工程出現(xiàn)變更時，其變更方案的制定必須經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計單位以及監(jiān)理單位同意確認；3.以承包單位發(fā)生的合理成本開支來核算。

（四）增減內(nèi)容簽證與實際情況是否相符的問題

工程項目在施工期間的現(xiàn)場簽證問題對工程造價的增加影響很大，所以要嚴格落實現(xiàn)場簽證工作。現(xiàn)場簽證有關(guān)資料必須由承包單位提出及提供，所有簽證的工程要依照業(yè)主相關(guān)規(guī)定要求進行落實與執(zhí)行，或者是由業(yè)主、監(jiān)理單位等一起證實才能合法生效。

三、工程造價預(yù)結(jié)算問題的優(yōu)化對策

（一）強化對材料的審核力度

1.及時收集和整理材料的價格信息資料。材料價格信息資料是整個材料價格審核的重要基礎(chǔ)，為此，在工程施工的時候相關(guān)人員需要調(diào)動一切積極因素來了解各類材料信息的變化情況，在訂閱定額站材料信息報刊的同時，還需要通過多種途徑來更為全面的了解材料價格信息，從而確保預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)合理。2.認真審核材料的定額價、市場價和價格調(diào)整情況，在最大限度上減少材料的價格水分。

（二）強化建筑工程各部門的聯(lián)系和溝通

建筑工程施工具有周期性、多部門、復(fù)雜化、系統(tǒng)化的特點，建筑工程施工的這種特點決定了建筑工程預(yù)決算在審核過程中需要多個部門的密切配合，具體包含監(jiān)理部門、施工部門、設(shè)計部門等。為了能夠更好的促進建筑工程施工建設(shè)發(fā)展，在整個建筑工程施工的過程中需要相關(guān)人員在工作中強化各部門之間的關(guān)聯(lián)，在溝通協(xié)調(diào)各部門密切配合施工配合的基礎(chǔ)上打造完善的施工管理體系，在具體施工中充分協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系問題，特別是在施工的過程中要做好定額管理部門和其他管理部門的合作，明確行業(yè)定額、統(tǒng)一定額和地方定額之間的關(guān)聯(lián)。

（三）加強對合同和變更的管理

1.加強對合同條款和招投標文件的管理。在具體施工中要嚴格檢查竣工內(nèi)容是否符合整個工程的施工條件，工程在竣工階段是否驗收合格等，工程施工需要嚴格遵循合同約定的結(jié)算方式和計價定額、取費標準等。2.落實施工設(shè)計變更和簽證。在建筑工程施工的過程中，施工設(shè)計變更和圖紙修改工作需要由原來的施工設(shè)計單位來出具相應(yīng)的施工設(shè)計變更通知單和修改圖紙的規(guī)定，在一系列規(guī)定出示之后由審核人員進行審核蓋章。3.相關(guān)單位積極參與把關(guān)工程施工，對隱蔽性工程施工和設(shè)計變更等進行細致的核對和確認。

（四）加強對工程量的計算

1.確保工程量核算計算的口徑一致。施工圖所展示的工程項目需要和計量規(guī)定中的工程項目保持一致。工程量計算除了要全面了解施工圖紙，還需要熟悉整個工程施工計量規(guī)則中每一個項目包含的內(nèi)容和范圍。2.工程量的計算需要嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定，按照國家規(guī)定標準有針對、有計劃的核對工程量，避免出現(xiàn)工程量計算漏算和錯算現(xiàn)象。

結(jié)束語：

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是監(jiān)控建筑工程造價資金流向的一種有效途徑，要保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算的準確性、合理性，使資金能夠受到合理的分配，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的。