土建工程概預算編制及其對工程造價的影響

李玉

（山西建筑工程集團有限公司，山西太原 030000）

現階段，土建工程領域快速發(fā)展，市場競爭力不斷增強，使企業(yè)高度重視效益管理，積極探索有效的管理方法。概預算作為工程造價的重要環(huán)節(jié)與內容，占據著重要的地位。若想提高成本控制水平，減少材料資源浪費，實現工程效益目標，做好土建工程概預算編制的控制有著重要意義。

1 工程概預算編制的概述

根據土建工程實踐總結，工程概預算是指遵循國家有關規(guī)定，規(guī)劃施工內容與預算經費支出等，能夠為造價管理提供資金規(guī)劃與預算數據方案，保障造價的科學性與準確性，實現對工程成本的有效控制，提高資源利用率。從概預算編制的方面分析，要做好以下要點的控制：①做好施工圖紙和方案的深度分析。概預算的編制，主要是依據圖紙與施工方案，編制人員要做好相關資料的收集與分析，嚴格把控編制的質量，確保概預算結果；②準確計算工程量。以往的編制工作中，工程量的計算比較繁雜，受到人員因素和其他因素的影響，結果的真實性難以得到保障?，F階段，涌現出很多新技術，為工程量計算提供了技術支持，可提高計算結果的準確性，為概預算編制提供依據。

2 土建工程概預算編制對造價的影響分析

2.1 工程設計

工程設計環(huán)節(jié)產生的費用占比雖然不大，但是設計方案的決策與選擇直接影響著工程進度與成本。若編制的施工方案存在缺陷或方案內容不合理，則會給工程進度造成影響，甚至造成質量問題，最終影響工程的效益。防范與應對設計問題的發(fā)生，要做好概預算編制的質量把控，掌握建設設計內容，實現嚴格有力的把控，防范施工超預算的發(fā)生，控制工程的成本。需要注意的是，要注重設計的優(yōu)化。依托設計人員的力量，借助現代化設計手段，對極易產生設計變更的環(huán)節(jié)加以重視，提出優(yōu)化策略，保障工程概預算結果的真實性，以免后期受到變更的影響產生超預算問題。

2.2 材料采購

土建工程造價的組成中材料費用占比較大，隨著施工進度的發(fā)展，材料經費支出不斷增加。一般來說，材料的消耗量巨大且內容繁雜，若想精準預估材料需求量，有著很大的難度，同時受到市場價格的影響極易產生變動。若土建工程概預算編制環(huán)節(jié)，難以準確把控結果，則會影響最終的工程造價。這需要注重市場調查，精準計算工程量，盡量提供準確性較強的數據，選擇適宜的時間點采購，實現對成本的有效控制。

2.3 工程量

工程概預算的編制要計算工程的工程量，掌握資金需求，保障資金量達到工程量的需求，使生產作業(yè)有序開展，保障工程施工作業(yè)按時完成。工程量的多少與資金運轉水平，有著緊密的聯系，因此為工程造價的主要計算內容。準確的工程量數據，能夠保證造價的合理性，減少造價變動。圖1 為工程量與概預算的關系圖?；趦烧咧g的緊密關系，要認真做好工程量計算的把控，為概預算人員提供準確的數據。需要注意的是，工程量數據的準確性受到人為因素和設計因素等的影響較大，要采取有效的防范與應對措施，做好嚴格的把控，確保概預算結果的利用價值。

3 基于工程造價控制下的土建工程概預算編制策略

3.1 提高編制人員的素質水平

土建工程概預算編制的優(yōu)化與改進，要圍繞編制人員隊伍的建設加大投入力度。根據土建工程發(fā)展新形勢與新特點，結合概預算編制所需的知識與技能等，對工作人員進行業(yè)務培訓，使其能夠達到工作的要求。組建編制小組時選擇專業(yè)技能高且經驗豐富的工作人員，負責此項工作的開展，并且加強日常管理。對概預算編制崗位的人員，要做好業(yè)務培訓，切實提高人員的素質水平，保障土建工程概預算編制高質量落實，提供高質量的編制方案。概預算編制工作具有復雜性，需多個部門的人員配合，加強彼此之間的信息交流，日常工作中要做好監(jiān)督與把控，保障概預算全過程的質量。

表1 BIM 技術的應用

圖1 工程量與概預算的關系

3.2 引入BIM 技術輔助編制工作

基于造價控制的目的，引入BIM 技術可為相關工作的開展提供有力支持。BIM 技術在造價控制中的應用價值如下：①提高工程量計算效率。采用BIM 技術，發(fā)揮其自動化算量的優(yōu)勢，可將造價人員從煩瑣的機械勞動中解放出來，能夠節(jié)省很多時間與精力，開展風險評估與管理，編制精準度更高的預算[1]；②提高工程量結算結果的準確性。構建的BIM 模型，屬于存儲項目構建項目的大型數據庫，能夠為造價人員提供造價編制所需的各類信息，并且能夠減少依據圖紙人工識別構件信息的工作量及由此引發(fā)的潛在錯誤。發(fā)揮BIM 技術的自動化算量功能，使建筑工程量計算基本擺脫人為因素的干擾，可增加數據的客觀性。除此之外，聯合運用云計算，運用云端專家知識庫與智能算法自動化完成模型檢查，增加模型的準確性[2]；③增強設計環(huán)節(jié)的成本控制效果。提高工程量計算效率，有助于限額設計。采用BIM 技術開展自動化算量，能夠快速準確計算工程量，將設計方案的總成本信息反饋給設計人員，由其進行設計優(yōu)化強化成本控制；④增強造價分析的能力。充分利用數據庫的數據信息，搭建信息模型，實現造價信息和工程量信息等的結合，開展數據分析，進而為造價控制提供支持。概預算編制環(huán)節(jié)，BIM 技術的應用如表1所示。

3.3 做好編制的科學化把控

目前，企業(yè)更加注重土建工程概預算編制工作，不過編制工作的質量很低，若想改善此局面，實現概預算編制的價值，要采取科學合理的編制手段，切實提高編制方案的質量，實現對工程造價的有效控制，保障企業(yè)效益目標得到實現。開展概預算編制時，需對工程項目使用性質與圖紙加以了解，分析各個環(huán)節(jié)的費用，落實概預算編制工作。配置充足的編制人員負責數據審查，以免產生漏算多算的情況。除此之外，要對土建工程現場進行調查與了解，依據設計圖紙進行，保證現場情況和圖紙內容相符，避免概預算編制產生失誤。若發(fā)現現場情況與工程圖紙內容差異較大，要同施工單位溝通與交流，與此同時要進行編制的調整，保證編制的科學性與合理性[4]。

3.4 增強工程造價意識

土建工程概預算編制工作全過程，要貫徹落實造價管理，保障工程效益目標的實現。這需要對參與土建工程概預算編制的人員，以及同設計環(huán)節(jié)造價控制相關的人員，進行造價宣傳，增強工作人員的造價意識，使其能夠立足于自身的崗位，切實加大造價的控制力度，全面嚴格的把控概預算編制質量。積極發(fā)揮設計人員、造價人員等的協同力量，保障每個環(huán)節(jié)的工作質量，加強造價控制，提高概預算編制的造價控制水平，促使造價目標的實現。積極探索土建工程概預算編制管理新方法，梳理編制工作造價控制的薄弱點與空白區(qū)，提出優(yōu)化與改進措施，最大限度上保障編制工作的質量達標，提高造價控制的水平[5]。

4 結語

綜上所述，土建工程概預算編制工作的質量水平高低，直接影響著造價控制的效果，要高度重視。本文結合實踐，提出了以下策略：提高編制人員的素質水平；引入BIM 技術輔助編制工作；做好編制的科學化把控；增強工程造價意識等。