建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用研究

陳婷 山西六建集團(tuán)有限公司

1 前言

我國(guó)城市化建設(shè)的速度不斷加快，建筑行業(yè)發(fā)展得越來(lái)越快。在這一過(guò)程中，建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得越來(lái)越激烈。建筑工程企業(yè)能否對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，將會(huì)直接關(guān)系到建筑工程企業(yè)的發(fā)展。為此，將BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理中，可以很好地提升建筑工程造價(jià)管理的科學(xué)性，從而對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行有效的控制，以此發(fā)揮工程造價(jià)的關(guān)鍵作用。

2 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)指的是建筑信息模型，是借助相關(guān)數(shù)字模型將整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程以可視化形式展現(xiàn)出來(lái)的一種信息技術(shù)。BIM 技術(shù)通過(guò)對(duì)工程學(xué)、土木建筑學(xué)等各學(xué)科知識(shí)進(jìn)行匯總，能夠?qū)崿F(xiàn)工程信息數(shù)據(jù)分析，完成工程三維模型構(gòu)建，使工程信息集成化程度得到提高。不同于傳統(tǒng)工程圖形，BIM模型能夠使工程信息得到三維、立體呈現(xiàn)，具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)性和模擬性，為數(shù)據(jù)分析整合和信息實(shí)時(shí)采集提供技術(shù)支撐，在及時(shí)更新模型數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，確保工程建設(shè)工況得到有效監(jiān)控。在工程管理方面，通過(guò)將工程詳細(xì)信息輸入到BIM模型中，能夠使各種三維適量得到改善，使工程技術(shù)得到準(zhǔn)確分析，為工程建設(shè)管理提供科學(xué)依據(jù)。在數(shù)據(jù)運(yùn)算方面，BIM技術(shù)具有較高的精準(zhǔn)性，使用專業(yè)軟件能夠按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)據(jù)自動(dòng)化運(yùn)算，并將結(jié)果生成文檔，為數(shù)據(jù)交互共享提供便利，保證工程信息得到及時(shí)、有效整合。因此應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)各種部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，使項(xiàng)目成本管理要素得到匯集應(yīng)用，使成本控制過(guò)程得到規(guī)范的同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行科學(xué)監(jiān)測(cè)，繼而使項(xiàng)目成本得到有效管理。

3 建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

3.1 工程造價(jià)投資階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用策略

投資階段的主要任務(wù)是評(píng)估工程項(xiàng)目的可行性，也是工程造價(jià)的起始階段，建筑單位能否在該階段中充分的采集造價(jià)數(shù)據(jù)不僅影響到建筑工程項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)展，還影響到工程造價(jià)工作的質(zhì)效。BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠自動(dòng)計(jì)算造價(jià)數(shù)據(jù)和施工量，在結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的投資方案以及對(duì)照其自身所擁有的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，利用BIM 技術(shù)內(nèi)置的數(shù)據(jù)系統(tǒng)構(gòu)建三維數(shù)字模型，將建筑工程項(xiàng)目的可行性提供充分的參考依據(jù)。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠?yàn)榻ㄖ挝贿x取最為適宜的投資方案，BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠?yàn)榻ㄖ挝粯?gòu)建工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，建筑單位的相關(guān)工作人員在審核投資估算報(bào)告的合理性以及科學(xué)性時(shí)可以從工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中直接獲取到相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為投資估算報(bào)告提供數(shù)據(jù)依據(jù)的同時(shí)，切實(shí)維護(hù)好企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

3.2 BIM技術(shù)在規(guī)劃環(huán)節(jié)的運(yùn)用

通常狀況下，在開(kāi)展建筑工程規(guī)劃階段，所耗費(fèi)的工程經(jīng)費(fèi)盡管相對(duì)較少，不過(guò)，規(guī)劃階段的運(yùn)作品質(zhì)也會(huì)為整體工程的造價(jià)帶來(lái)極為深遠(yuǎn)的影響。因此，針對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，需要充分做好規(guī)劃階段的管控工作，只有如此才可以更好保障建筑工程的造價(jià)管控的品質(zhì)。因此，在運(yùn)作周期允許的情況，建筑工程項(xiàng)目全面健全工程造價(jià)數(shù)據(jù)是極為關(guān)鍵的。其不僅可以借助科學(xué)的輸出來(lái)全面提升整體工程的規(guī)劃水準(zhǔn)，同時(shí)也可以較為清晰且深入地探究建筑項(xiàng)目造價(jià)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息，進(jìn)而更好推進(jìn)建筑工程規(guī)劃的全面開(kāi)展。在傳統(tǒng)的建筑工程規(guī)劃運(yùn)作中，通常是運(yùn)用二維的平面圖紙進(jìn)行開(kāi)展的，同時(shí)不同類型的圖紙的開(kāi)展也是相對(duì)獨(dú)立的，這也在很大程度上導(dǎo)致對(duì)圖紙開(kāi)展檢測(cè)的工作量顯著提升，甚至于在開(kāi)展檢測(cè)的階段，很多潛在的規(guī)劃問(wèn)題往往難以在第一時(shí)間被探知。通過(guò)BIM 技術(shù)的充分運(yùn)用，也可以有效將工程項(xiàng)目的土建架構(gòu)以及安置等眾多的架構(gòu)放置在相同的平臺(tái)進(jìn)行處理，如此可以讓圖紙審核可以在立體化的模式中開(kāi)展，同時(shí)，也可以借助多維度模型開(kāi)展模擬與檢測(cè)，更好地規(guī)避規(guī)劃中存在的問(wèn)題，進(jìn)而有效地提升整體建筑工程規(guī)劃的品質(zhì)。

3.3 BIM技術(shù)在項(xiàng)目招標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的階段，BIM技術(shù)同樣發(fā)揮著非常重要的作用。為了更好地提升建筑工程造價(jià)管理的整體效果，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和成本進(jìn)行良好的控制，管理人員可以在項(xiàng)目招標(biāo)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，建立起符合工程建立要求的模型，對(duì)其中與成本控制相關(guān)的各種因素進(jìn)行嚴(yán)格的控制。這樣可以有效提升工程造價(jià)的合理性以及科學(xué)性。除此之外，在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，也可以有效提升建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)管理水平，保證把建筑工程項(xiàng)目的成本控制在合理的范圍內(nèi)。與此同時(shí)，BIM技術(shù)對(duì)建筑工程招標(biāo)質(zhì)量也具有一定的幫助，這對(duì)提升整個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量同樣具有較好的幫助。

3.4 工程造價(jià)施工階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用策略

施工階段是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵階段，也是工程造價(jià)容易出現(xiàn)失衡問(wèn)題的階段，在施工階段中如果工程造價(jià)無(wú)法在把握實(shí)際的工程作業(yè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上有效的控制建筑工程項(xiàng)目的成本費(fèi)用支出，那么將會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的質(zhì)量下降。在施工階段中，建筑工程項(xiàng)目將會(huì)面臨著不可抗拒等相關(guān)因素的影響，從而導(dǎo)致工程周期的出現(xiàn)延誤等問(wèn)題。BIM技術(shù)在工程造價(jià)施工階段中的應(yīng)用能夠切實(shí)有效的控制工程施工階段的失誤率，確保建筑工程項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)。BIM技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目構(gòu)建出三維立體模型，實(shí)時(shí)跟進(jìn)建筑工程項(xiàng)目中不同標(biāo)段工作的進(jìn)展情況，當(dāng)其中的標(biāo)段出現(xiàn)延期等問(wèn)題時(shí)，BIM 技術(shù)平臺(tái)將會(huì)發(fā)出預(yù)警提示，將該標(biāo)段的實(shí)際成本費(fèi)用支出以及工程施工量等相關(guān)數(shù)據(jù)信息傳遞至信息平臺(tái)時(shí)，建筑工程項(xiàng)目的施工人員通過(guò)審核預(yù)警標(biāo)段實(shí)際的施工情況來(lái)解決該標(biāo)段的施工問(wèn)題，在解決的過(guò)程中施工人員還能夠?qū)⒃摌?biāo)段相關(guān)的材料以及設(shè)施利用BIM技術(shù)平臺(tái)調(diào)配至其他標(biāo)段中，確保建筑工程項(xiàng)目施工資源的充分使用。可見(jiàn)，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠提升施工單位對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的把控能力，施工人員以BIM 技術(shù)平臺(tái)為信息傳遞平臺(tái)進(jìn)行充分的溝通，從而為建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)的進(jìn)程保駕護(hù)航。

3.5 竣工結(jié)算階段應(yīng)用

在工程竣工結(jié)算過(guò)程中可以利用BIM技術(shù)中的相關(guān)軟件來(lái)綜合處理材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案、工程量計(jì)算等問(wèn)題，從而得到最終的實(shí)際造價(jià)。當(dāng)然，在實(shí)際的工程竣工結(jié)算過(guò)程中一般更多的是通過(guò)造價(jià)管理人員根據(jù)施工圖紙對(duì)每一項(xiàng)施工內(nèi)容中涉及的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確地核算，然后在此基礎(chǔ)上根據(jù)定額版本以及實(shí)際的材料價(jià)格計(jì)算出最終的工程造價(jià)，這種人工編制和人工審核結(jié)算報(bào)告的方式在現(xiàn)階段還具有較高的可靠性和實(shí)用性，純粹利用BIM 技術(shù)相關(guān)的軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)所有的結(jié)算工作還具有一定的難度和風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工作中一般是將以上兩種方式結(jié)合在一起并使其達(dá)到相互驗(yàn)證的管理效果。

4 推進(jìn)BIM在工程造價(jià)管理中的對(duì)策及建議

4.1 政府重視BIM政策和BIM標(biāo)準(zhǔn)體系的制定

政府應(yīng)重視BIM 在在工程造價(jià)行業(yè)市場(chǎng)的應(yīng)用。首先，政府應(yīng)制定符合我國(guó)國(guó)情和建筑業(yè)市場(chǎng)的BIM 標(biāo)準(zhǔn)。提出BIM 標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展思路，支撐BIM 技術(shù)相關(guān)數(shù)據(jù)共享、交換。二是制定企業(yè)級(jí)BIM標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)數(shù)據(jù)集成。企業(yè)加強(qiáng)BIM標(biāo)準(zhǔn)的頂層設(shè)計(jì)，在適應(yīng)企業(yè)BIM應(yīng)用需求的同時(shí)，兼顧各參與或合作方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，站在更高的角度，編制滿足企業(yè)數(shù)據(jù)集成需求的BIM 標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)基于BIM 的工程建設(shè)數(shù)據(jù)集成。三是制定BIM 應(yīng)用配套激勵(lì)政策和措施，通過(guò)政府激勵(lì)和行業(yè)倡議等方式推進(jìn)BIM普及應(yīng)用。政府投資項(xiàng)目和國(guó)有投資項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，激勵(lì)各方推進(jìn)BIM技術(shù)。

4.2 加大BIM軟件的開(kāi)發(fā)與完善

BIM有效整合工程項(xiàng)目各個(gè)階段的相關(guān)信息并隨時(shí)更新，在工程造價(jià)全生命周期中實(shí)現(xiàn)完整的傳遞，促進(jìn)工程造價(jià)全過(guò)程精細(xì)化管理。現(xiàn)階段BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)全生命周期造價(jià)管理中的推廣需要政府、企業(yè)和社會(huì)的合作，開(kāi)展基礎(chǔ)研究和工程應(yīng)用研究。首先，政府應(yīng)大力支持BIM軟件的開(kāi)發(fā)研究，提高本土軟件開(kāi)發(fā)商的積極性。從BIM 軟件的信息互用出發(fā)，開(kāi)展BIM建筑建模、BIM結(jié)構(gòu)建模和BIM設(shè)備建模等系列軟件的研發(fā)和應(yīng)用，進(jìn)一步解決BIM軟件精度的問(wèn)題。其次，開(kāi)展BIM 軟件與工程造價(jià)軟件融合的研究。加大BIM 軟件與造價(jià)軟件之間應(yīng)用程序接口API技術(shù)的完善，以及BIM直接輸出到Excel的研究，加大BIM一鍵導(dǎo)入的研究，從源頭上解決軟件之間接口的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)軟件之間的數(shù)據(jù)兼容。最后，運(yùn)用BIM創(chuàng)建統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺(tái)。從建設(shè)工程全過(guò)程角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)各軟件應(yīng)用系統(tǒng)和平臺(tái)之間的無(wú)縫對(duì)接，建立各個(gè)階段造價(jià)管理之間的動(dòng)態(tài)聯(lián)系，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用融通發(fā)展。

4.3 企業(yè)內(nèi)部BIM應(yīng)用策略

BIM技術(shù)應(yīng)用可以改變企業(yè)生存環(huán)境，同時(shí)對(duì)企業(yè)推進(jìn)精細(xì)化成本管理具有重要意義。一是企業(yè)高層加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，制定科學(xué)的多階段BIM 應(yīng)用目標(biāo)。系統(tǒng)規(guī)劃BIM 應(yīng)用方案，建立適合BIM 應(yīng)用的工程管理模式，支持BIM 技術(shù)全產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用和建筑實(shí)體全生命周期造價(jià)管理。二是強(qiáng)化BIM技術(shù)對(duì)企業(yè)發(fā)展重要性認(rèn)識(shí)，拓展應(yīng)用空間，加快打通上下游信息通路，提高BIM 的使用效率和應(yīng)用價(jià)值。從長(zhǎng)期來(lái)看，BIM 技術(shù)應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步拓展并應(yīng)用到工程項(xiàng)目全過(guò)程，以期提高技術(shù)和管理水平。

4.4 加強(qiáng)“BIM+”工程造價(jià)管理人才的培養(yǎng)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，人才培養(yǎng)也要緊跟時(shí)代步伐。一是政府指導(dǎo)BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)，制定BIM技術(shù)應(yīng)用的崗位標(biāo)準(zhǔn)等。二是軟件開(kāi)發(fā)商應(yīng)通過(guò)不同的售后服務(wù)，保證造價(jià)管理人員熟練應(yīng)用BIM 技術(shù)。三是企業(yè)加強(qiáng)造價(jià)人員培訓(xùn)力度。重視基于BIM的造價(jià)管理能力的專業(yè)人才的培養(yǎng)，加強(qiáng)BIM 應(yīng)用激勵(lì)政策。四是高職院校建立可行的人才培養(yǎng)方案，増強(qiáng)學(xué)生對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用操作能力，促進(jìn)BIM 技術(shù)的推廣普及?？傊Ｆ蠊餐?，為社會(huì)各企業(yè)培養(yǎng)基于BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理的專業(yè)人才。

5 結(jié)束語(yǔ)

隨著相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)中各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也變得越來(lái)越廣泛，BIM技術(shù)就是較為有代表性的一種。建筑工程造價(jià)管理的過(guò)程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以更好地幫助管理人員了解工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，并幫助管理人員選擇最科學(xué)的應(yīng)對(duì)方案。除此之外，BIM技術(shù)還可以從項(xiàng)目招標(biāo)、施工管理等方面為管理人員提供幫助，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面的把控。